Ответы на часто задаваемые вопросы по работе с ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ – Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.
Каким законом регулируется ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Какой адрес системы в сети Интернет?
Официальный сайт ГИС ЖКХ: www.dom.gosuslugi.ru
Размещать информацию предусмотренную 209 ФЗ (от 21.07.2014) необходимо только на
Портале ГИС ЖКХ? Нужно ли размещать информацию на других информационных
ресурсах?
Размещение информации, перечень которой определен 209-ФЗ от 21.07.2014г. о ГИС ЖКХ,
законодательно закреплено на официальном сайте ГИС ЖКХ.
На каком сайте
организациями?
размещать
сведения
о
Раскрытии
информации
управляющими
В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ "О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием
Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства" по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной
эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
(ГИС ЖКХ) на территории субъекта Российской Федерации, управляющие организации,
осуществляющие деятельность на территории данного субъекта Российской Федерации, должны
размещать указанную в части 10.1 статьи 161 ЖК РФ информацию только в ГИС ЖКХ.
С 1 июля 2016 года положения части 10.1 статьи 161 ЖК РФ применяются для всех субъектов
Российской Федерации.
Кто является оператором системы?
Оператором системы является ФГУП «Почта России»
Кто осуществляет координацию создания системы?
Координацию работ по созданию, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ осуществляют
Минкомсвязь России совместно с Минстроем России.
Входит ли Новосибирская область в число субъектов Российской Федерации, заключивших
соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ?
Да, соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ с Новосибирской областью было подписано
26 марта 2015 года.
Кто является ответственным исполнительным органом государственной власти
Новосибирской области за исполнение соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ?
В соответствии с постановлением Новосибирской области №197-п от 19.05.2015 определено, что
министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области является
областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области,
уполномоченным на:
- представление интересов Новосибирской области при реализации Соглашения об опытной
эксплуатации ГИС ЖКХ;
- разработку нормативных правовых актов Новосибирской области в сфере информатизации
жилищно-коммунального хозяйства (совместно с департаментом информатизации и развития
телекоммуникационных технологий Новосибирской области);
- принятие решения о достоверности исходных данных, размещаемых в государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
- координацию и контроль размещения информации в ГИС ЖКХ поставщиками информации,
осуществляющими деятельность на территории Новосибирской области.
Я – представитель организации, управляющей многоквартирными домами. Обязан ли я
пользоваться системой?
Да, в соответствии с требованием Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении
изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты
Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных
актов Российской Федерации» вы должны зарегистрироваться в системе в срок до 1 мая 2015 года.
В соответствии со статьей 7 часть 3 данного закона с 01.05.2015 информация, указанная в статьях
195 и 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной
федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства.
Разъясните, пожалуйста, необходимо ли ТСЖ, ЖСК, иным специализированным
потребительским кооперативам регистрироваться на Портале ГИС ЖКХ?
В соответствии с письмом Минкомсвязи РФ от 26.03.2015 N МЕ-П25-4860 в срок до 1 мая 2015
года зарегистрироваться в ГИС ЖКХ необходимо организациям, осуществляющим деятельность
по управлению многоквартирными домами на основании договора управления. В соответствии со
статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления заключается с
управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по управлению
многоквартирными домами. Таким образом, требование статьи 198 Жилищного кодекса
Российской Федерации распространяются на управляющие организации.
Однако, согласно части 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», поставщики
информации, осуществляющие деятельность на территории субъекта Российской Федерации,
заключившего соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ, обязаны размещать в системе
информацию, подлежащую обязательному размещению в системе в соответствии с 209-ФЗ, по
истечении четырех месяцев со дня вступления в силу указанного соглашения.
В связи с вышеизложенным, рекомендуем товариществам собственников жилья либо жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам Новосибирской
области, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с
управляющей организацией), в возможно короткий срок пройти регистрацию в ГИС ЖКХ и
приступить к изучению функциональных возможностей системы с целью внесения информации в
предусмотренные законодательством сроки, а также получения электронных сервисов.
Что будет если организация управляющая многоквартирными домами не будет исполнять
данные требования?
По истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации
государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на
территории Новосибирской области (части 4 и 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г.
№ 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»), поставщики информации (организации, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, органы
государственной власти Новосибирской области, органы местного самоуправления, иные
юридические лица и физические лица), осуществляющие деятельность на территории
Новосибирской области, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную
указанным Федеральным законом.
За неисполнение организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными
домами, обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации, установлена административная
ответственность в виде штрафа в размере 30 тыс. руб. (Кодекс об административных
правонарушениях (КоАП РФ), № 195-ФЗ от 30.12.2001 (статьи 13.19.1., 13.19.2. КоАП)
Как зарегистрироваться в Системе?
Всю необходимую информацию по процессу регистрации вы можете получить в данной
инструкции:
http://dom.gosuslugi.ru/filestore/publicDownloadServlet?context=publiccontent&uid=0c4778e7-c2354657-a2ce-20f2aca20cee
Что такое Электронная подпись и где её получить?
Электронная подпись - аналог собственноручной подписи — для придания электронному
документу юридической силы, равной бумажному документу, подписанному собственноручной
подписью правомочного лица, скрепленного печатью. Для регистрации на сайте ГИС ЖКХ ЭП
должна быть получена в удостоверяющем центре, аккредитованном Министерством связи и
массовых коммуникации Российской Федерации. Список таких центров опубликован на сайте
Минкомсвязи России http://www.minsvyaz.ru/uploaded/files/ perechenauz-new.xls.
Где в Новосибирской области я могу получить Электронную подпись, необходимую для
регистрации в системе?
В настоящее время в г. Новосибирске функционируют не менее пяти коммерческих
аккредитованных удостоверяющих центров. С финансовыми условиями и процедурой получения
электронной подписи в коммерческих аккредитованных удостоверяющих центрах Вы можете
ознакомиться по данным контактам.
№
Наименование
Адрес точки выдачи
пп
удостоверяющего центра
в г. Новосибирске
1.
ФГУП «ЦентрИнформ»
ул. Фрунзе, 5 оф. 301
(383) 201-80-06
2.
ЗАО «Калуга Астрал»
пл. Труда, 1 оф. 808
(383) 319-11-01
3.
ООО «Такском»
пл. Труда, 1 оф. 704
(383) 362-45-19
4.
ООО
«Региональный ул.Красный проспект, 157/1 оф. 411
удостоверяющий центр»
(383) 228-15-53
5.
ЗАО «СКБ Контур»
(383) 363-55-53
ул.Красный проспект, д.82/1
Контактный
телефон
Если руководителем юридического лица электронный ключ был получен ранее, нужно ли
снова получать его конкретно для работы в ГИС ЖКХ?
В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
допускается использование только квалифицированных сертификатов ключей проверки
электронных подписей. Сертификаты ключей проверки электронных подписей для физических и
юридических лиц (за исключением органов государственной власти, органов местного
самоуправления,
государственных
внебюджетных
фондов)
должны
быть
выданы
аккредитованными Минкомсвязью России Удостоверяющими центрами в соответствии с
требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
Дополнительных требований к содержанию полей сертификатов ключей проверки электронных
подписей со стороны ГИС ЖКХ не предъявляется, дополнительные OID не требуются. Возможно
использование уже существующих сертификатов ключей проверки электронных подписей, если
они удовлетворяют перечисленным выше требованиям.
Проверить
работоспособность
ЭЦП
сервисом https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds
с
ЕСИА
можно
воспользовавшись
Я зарегистрировался в системе, но у меня возникли вопросы по её использованию,
существуют ли инструкции по работе с системой?
Да, Вы можете их найти по данной ссылке в разделе «руководства пользователя»:
http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations
Имеют ли органы государственной власти Новосибирской области какое-либо отношение к
технической и информационной поддержке ГИС ЖКХ?
Нет, данными вопросами занимается Минкомсвязь РФ.
Я не нашёл здесь нужной мне информации, с кем я могу связаться для получения
дополнительных пояснений?
По вопросам эксплуатации ГИС ЖКХ, в том числе нормативно-правовым, Вы можете обратиться
в Минкомсвязь РФ по номеру телефона 8 (495) 771-80-00 доб. 84-05 и 87-93, а также в службу
оператора ГИС ЖКХ по адресу электронной почты [email protected].