Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в

Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в квартире: нормативы,
рекомендации, ограничения по установке
ВОПРОС:
Какие согласования, разрешения, документы и пр. необходимы для установки счетчиков?
Нужен ли проект, лицензия?
ОТВЕТ:
Первое, что нужно сделать для установки приборов учета — это обратиться с заявлением в свою
управляющую организацию (или ТСЖ, ЖСК). Там должны сказать, что Вам следует делать.
Однако требования управляющей организации не должны противоречить закону. Так, требование
проекта, лицензии — законом не предусмотрено. В техническом паспорте прибора учёта, как правило,
излагается схема и условия его установки, которые и нужно принимать за руководство к действию.
Вместе с тем, в законе нет и нормы о том, что проект, лицензия не нужны. Такая неурегулированность
на руку недобросовестным субъектам, пытающимся построить свой бизнес на ограничении прав и
свободы выбора потребителей.
ВОПРОС:
Существует ли норматив или рекомендации при установке счётчиков на ХВС и ГВС в квартире, т.е.
ограничения по установке (расстояние от стены, от пола и т.д.).
Ответ: Схема и условия установки прибора учёта указываются в техническом паспорте прибора учёта.
Некоторые требования содержатся также в СНиП 2.04.01-85*:
«11.5.* Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и
обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным
освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 °С.
11.6. С каждой стороны счетчиков следует предусматривать прямые участки трубопроводов, длина
которых определяется в соответствии с государственными стандартами на счетчики для воды
(крыльчатые и турбинные) вентили или задвижки. Между счетчиком и вторым (по движению воды)
вентилем или задвижкой следует устанавливать спускной кран.»
Примечание редактора: СНиП 2.04.01-85* распространяется на всю систему водоснабжения и
канализации зданий, а значит, как на общедомовые, так и на индивидуальные приборы учёта.
Отдельный спускной кран в квартирах, как правило, не устанавливается. Зато крайне необходима и
рекомендуется производителями установка фильтров перед счётчиками, о которых, кстати, в СНиП
2.04.01-85* нет ни слова.
ВОПРОС:
СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, почему я должен платить 1000.р. за проект который мне совершенно не
нужен . Я не нашёл нигде правил, что проект обязателен, только одни рекомендации от завода
изготовителя . Жестких правил нет в СНиП .
Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирах
Информация
для желающих установить в своих жилых помещениях (квартирах) индивидуальные приборы учета
(расходомеры) потребления энергоносителей.
Решив установить приборы учета (далее - прибор), необходимо помнить, что:
- внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку
(срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений;
- приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры. В других
случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией;
- согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ №354 «О порядке
предоставления коммунальных услуг гражданам», собственники и наниматели жилых помещений, как
оборудованных, так и не оборудованных индивидуальными приборами учета, должны участвовать в
расходах по оплате энергоресурсов, использованных на общедомовые нужды.
Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо
обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК – в правление.
В многоквартирных домах, где жители выбрали способ управления домом непосредственно
собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления
соответствующей коммунальной услуги.
1. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте
периодичностью, подлежит поверке в ФГУ «центр стандартизации, метрологии и сертификации»
или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с
даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно
изготовленный прибор.
Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять
и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.
2. После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом
организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х
экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения.
Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора
в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета.
3. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора
в эксплуатацию.
4. Разъяснения по вопросам установки приборов можно получить у специалистов по
энергосбережению администрации поселения.
5. С порядком установки приборов учета тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды,
оплаты по ним в домах и квартирах жилищного фонда можно ознакомиться, прочитав
постановление Правительства РФ №534 «О порядке предоставления коммунальных услуг
гражданам».
6. Порядок установки приборов учета газа можно узнать в службе внутридомового газового
оборудования.
7. Помощь в экономии горячей и холодной воды Вам окажет и замена смесителей с обычными
кранами, на «однорукие» смесители.
8. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только
показывает объем его фактического потребления.
Что делать, если счетчик «врет»?
Прибор надо снять и за свой счет провести его проверку или ремонт в организации, имеющей
соответствующую лицензию (иногда дешевле купить и установить новый прибор).
В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного
(общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество)
потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и
тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное
потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков,
определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального
или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический
период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных
услуг.
Вас посчитают виновным, если, например, у счетчика разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки, не
сделана очередная проверка прибора.
Вопрос:
Решила установить индивидуальный прибор учёта холодной воды. Купила его в магазине и обратилась
в свою управляющую компанию с просьбой установить. Меня заставили его поверять и пломбировать, а
также потребовали оплатить определенную сумму за установку и пломбировку. Права ли управляющая
компания?
Ответ:
Новый, купленный в магазине, индивидуальный прибор учёта холодной воды изначально должен быть
поверен и опломбирован заводом-изготовителем, а периодичность и порядок его поверки в дальнейшем
определяется инструкцией по эксплуатации, техническим паспортом или иным сопроводительным
документом того же изготовителя.
Прибор учета пломбируется по месту установки представителем управляющей компании.
Установка и пломбирование счётчиков расхода воды относятся к платным работам (услугам),
выполняемым по заявкам населения.
При условии правильного монтажа данного прибора его дальнейшая эксплуатация и снятие показаний
осуществляется потребителем самостоятельно.
В соответствии с п/п г) п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых
постановлением Правительства РФ №354 исполнитель имеет право в заранее согласованное
потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия
потребителем показаний индивидуальных приборов учёта, их исправности, а также целостности на них
пломб.
Является ли индивидуальный прибор учёта в квартире общим имуществом? Очевидно, что нет. Это
индивидуальное имущество собственника помещения.
Приборы учёта следует устанавливать согласно их техническому паспорту. В техническом
паспорте содержатся требования к установке и эксплуатации прибора учёта.
Упоминаемое в нормативной литературе слово «проект» может означать проект, обязательный для
процесса строительства дома.