17.1 Кб - Запольскохалеевичская сельская администрация

Российская Федерация
Брянская область Стародубский район
Запольскохалеевичский сельский Совет народных депутатов
РЕШЕНИЕ
От 17.06.2015 г. № 49а
с.Запольские Халеевичи
Об утверждении Порядка определения
цены земельных участков при заключении
договоров купли-продажи земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Запольскохалеевичского сельского поселения,
приобретаемых без проведения торгов
В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации,
Постановлением Правительства Брянской области от 03.12.2012г. №1114 «О цене земли
на территории Брянской области при продаже земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений,
сооружений, расположенных на таких земельных участках», Запольскохалеевичский
сельский Совет народных депутатов,
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков при
заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности Запольскохалеевичского сельского поселения,
приобретаемых без проведения торгов.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит
официальному обнародованию.
Глава Запольскохалеевичского
сельского поселения
Т.И.Лапинская
Приложение
к решению Запольскохалеевичского сельского
совета народных депутатов
от 17.06. 2015г. № 50
ПОРЯДОК
определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Запольскохалеевичского сельского поселения, приобретаемых без проведения
торгов
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного
кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Брянской области от
03.12.2012г. №1114 «О цене земли на территории Брянской области при продаже
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных
участках» и устанавливает порядок определения цены земельных участков при
заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в
муниципальной
собственности
Запольскохалеевичского
сельского
поселения,
приобретаемых без проведения торгов (далее – Порядок). Цена земельных участков при
заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в
муниципальной
собственности
Запольскохалеевичского
сельского
поселения,
приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим
Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не
может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка,
если он установлен федеральным законом.
3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного
участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка в следующих
размерах:
3.1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Запольскохалеевичского сельского поселения, устанавливается в размере равном:
1) двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка:
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной
или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных
участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных
участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной
или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право
собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до
вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными
законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность;
- юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных
участках зданий, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками;
2) десятикратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка:
- всем лицам, не указанным в п.п.1 п.3.1. и являющимся собственниками зданий,
строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности.
4. Орган, принимающий решение о продаже земельного участка, принимает
соответствующий распорядительный акт. На основании распорядительного акта орган,
принимающий решение о продаже земельного участка, заключает договор купли-продажи
земельного участка с заявителем. Расчет цены земельного участка является приложением
к договору купли-продажи земельного участка.
5. Оплата стоимости земельного участка производится в течение пяти банковских
дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствующий
бюджет единовременным платежом. В платежном документе на перечисление платежа
указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.