ДОГОВОР ПОДРЯДА. Устройство фундаментов из

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ____________
г. Челябинск
«___»_____ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», именуемое далее «Заказчик», в
лице генерального директора Курилова Анатолия Ивановича, действующего на основании устава, с одной
стороны, и
____________, именуемое далее «Подрядчик», в лице ___________, действующего на основании ___________,
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.
По договору подряда Подрядчик принимает на себя обязательство за свой риск выполнить своими
силами из материалов Заказчика работы по устройству фундаментов из буронабивных свай на объекте:
«_________» (в дальнейшем именуемом «Объект»), согласно проекта (шифр ____), в соответствии с
условиями настоящего договора и технической документацией, а Заказчик - принять работы и оплатить их.
1.2.
Подрядчик обязуется выполнить работы по устройству фундаментов из буронабивных свай в грунтах
до _____группы в количестве ______погонных метров. Диаметр каждой сваи составляет ______мм, длина не
более ______метров, всего _______штук буронабивных свай.
1.3.
По поручению Заказчика, Подрядчик принимает на себя выполнение всех работ, виды и объемы
которых предусмотрены настоящим договором, собственными силами.
2. Стоимость договора
2.1.
Стоимость работ по настоящему договору согласована Сторонами в __________ (приложение № ___ к
настоящему договору) и составляет _________ , определяется как произведение количества погонных метров
буронабивных свай на стоимость устройства одного погонного метра одной буронабивной сваи (___ рублей
___ копеек, в том числе НДС).
Стоимость перебазировки техники, необходимой для выполнения работ по настоящему договору, не
входит в общую стоимость работ, оплачивается Заказчиком отдельно и составляет ____________ (с учетом
НДС).
2.2.
Установленная в настоящем договоре стоимость является твёрдой. В случае внесения изменений в
объемы и содержание работ по предложению Заказчика стоимость подлежит уточнению, путем подписания
сторонами дополнительного соглашения.
2.3.
Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих
параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.
3. Платежи и расчеты
3.1.
Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ________ в течение 10 (десяти) банковских дней с
момента подписания настоящего договора.
3.2.
Оплата выполненных работ производится в течение 10 (десяти) банковских дней после подписания
Сторонами актов выполненных работ по форме КС-2, на основании справок по форме КС-3, счета–фактуры,
путем перечисления денежных средств Заказчиком на расчетный счет Подрядчика или иным, разрешенным
законодательством РФ способом.
Оплата перебазировки техники в соответствии с п. 2.1. настоящего договора производится Заказчиком
в срок по ____________ г.
3.3.
Расчет производится за фактически выполненный объем работ, в том числе с учетом подписанных
сторонами Дополнительных соглашений согласно п. 2.3. настоящего Договора, а также с учетом
изменившихся объемов работ согласно п. 4.3. настоящего договора.
4. Сроки выполнения работ
4.1.
Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты и окончены в следующие
сроки: начало работ _______ г., окончание работ ____________ г.
При этом Стороны определили, что Подрядчиком ежесуточно выполняются работы по устройству
______ штук буронабивных свай.
1
4.2.
Сроки начала и окончания работ Подрядчика могут быть изменены в сторону увеличения
пропорционально периоду в случае увеличения объемов по согласованию с Заказчиком, на основании
дополнительного соглашения к настоящему договору.
4.3.
Заказчик вправе вносить изменения в объемы работ, которые, по его мнению, необходимы, с
внесением соответствующих изменений в ПСД, предварительно уведомив Подрядчика, при условии, если
вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете
общей стоимости выполняемых работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем договоре работ.
При выполнении дополнительного объема таких работ первоначальная цена договора подлежит изменению по
согласованию сторон пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов этой цены
договора. Если стороны установят, что указанные изменения могут повлиять на стоимость или срок
завершения работ, и связаны с увеличением стоимости работ более, чем на 10 %, то Подрядчик приступает к
их выполнению только после подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласования сторонами
дополнительной сметы.
4.4.
Подрядчик вправе по письменному согласованию с Заказчиком привлекать для выполнения работ по
настоящему договору третьих лиц. В этом случае Подрядчик обязуется самостоятельно организовать их
работу, контролировать выполнение ими обязательств, нести перед Заказчиком ответственность за действия и
(или) бездействия привлеченных третьих лиц в соответствии с настоящим Договором, а также производить с
ними взаиморасчеты за выполненные работы.
5. Порядок сдачи и приемки работ
5.1.
Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ, и их согласования в процессе
выполнения работ Стороны устанавливают постоянное представительство заказчика на строительной
площадке. Для этого Заказчик приказом по предприятию назначает своего представителя на объекте (далее Уполномоченный представитель Заказчика), который от его имени, совместно с Подрядчиком осуществляет
приемку выполненных работ по акту, и письменно информирует Подрядчика о назначении указанного лица.
Уполномоченный представитель Заказчика осуществляет технический надзор и контроль над
выполнением работ, производит проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям
договора, осуществляет контроль за правильностью оформления Подрядчиком актов на выполненные работы.
Имеет право беспрепятственного доступа в течение всего периода строительства на строительную площадку в
любое время производства работ, а в нерабочее время - с предварительного уведомления.
5.2.
Приемка и оценка выполненных работ определяется в соответствии с проектно-сметной
документацией, действующими строительными нормами и правилами, стандартами и техническими
условиями.
В случае, если приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания
выполненных работ, приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется только при
положительном результате испытаний, удостоверенным специальным актом. Испытания организуются и
проводятся за счет Подрядчика.
5.3.
Подрядчик обязуется 20 (двадцатого) числа каждого отчетного месяца вручать уполномоченному
представителю Заказчика письменное уведомление о готовности работ к сдаче, акты выполненных работ
формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ формы КС-3.
Приемка результатов работ осуществляется Заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента
получения им письменного сообщения Подрядчика о готовности объекта (или его части).
5.4.
Подрядчик письменно за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных
ответственных конструкций и скрытых работ.
Их готовность подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки ответственных
конструкций, актов освидетельствования скрытых работ и исполнительными схемами.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом,
или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть
скрытых работ согласно указанию Заказчика, а потом восстановить ее.
5.4.
Заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу или дать мотивированный отказ в приемке
работ в течение 3 (трех) рабочих дней с момента ее получения от Подрядчика.
5.5.
В случае выявления несоответствия выполненных работ условиям настоящего договора, ухудшающих
результат работ или иных недостатков, Заказчик немедленно уведомляет об этом Подрядчика.
5.6.
Заказчик, обнаруживший после приемки работ отступления от условий настоящего договора или иные
недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки работ (скрытые недостатки),
обязан известить об этом Подрядчика в течение 3 (трех) дней со дня обнаружения.
5.7.
Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их
устранения, Подрядчик обязан направить своего Уполномоченного представителя не позднее двух рабочих
дней с момента получения письменного извещения Заказчика.
2
5.8.
Подрядчик обязан при наличии вины в согласованные сроки устранить выявленные недостатки за
свой счет без увеличения стоимости работ (п. 2.1. настоящего договора).
При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно
выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика. Некачественно
выполненная работа оплате не подлежит.
5.9.
В случае обнаружения после приемки работ скрытых недостатков стороны руководствуются
положениями действующего законодательства (ст. 720 ГК РФ).
6. Обязательства Подрядчика
6.1.
Выполнить порученные по настоящему договору работы в строгом соответствии с действующими
строительными нормами и правилами, проектной документацией и техническими условиями. Производить в
соответствии с проектом и технологическим регламентом следующие виды работ по устройству
буронабивных свай:

бурение скважин с помощью обсадных извлекаемых инвентарных труб;

установка в скважины арматурных каркасов;

укладку бетонной смеси в скважины.
6.2.
Выполнять на площадке организационно-технические мероприятия, согласованные и утвержденные
Заказчиком.
6.3.
Обязан немедленно предупредить Заказчика об обстоятельствах, не зависящих от Подрядчика,
которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее
завершения в срок, и дождаться его дальнейших указаний.
6.4.
Осуществлять систематическую уборку строительной площадки и вывоз строительного мусора,
образовавшегося от деятельности Подрядчика, кроме выбуренного грунта.
6.5.
Предъявлять Заказчику акт о приемке выполненных работ КС-2 и справку о стоимости выполненных
работ и затрат КС-3.
6.6.
Передавать Заказчику необходимую исполнительную документацию по работам, выполненным за
месяц. Передавать все выполненные работы под следующий технологический этап работ уполномоченному
представителю Заказчика.
6.7.
Обеспечить выполнение мероприятий по безопасному производству работ и пожарной безопасности
на участке работ, порученном по настоящему договору.
Осуществлять на строительной площадке на объекте, в пределах своей зоны ответственности, в
полном объеме комплекс необходимых мероприятий, предусмотренных действующим законодательством и
другими нормативными актами, по созданию безопасных условий труда, пожаробезопасности и охране
окружающей среды, с выделением на эти цели материально-технических и денежных средств, заложенных в
накладных расходах. Обеспечить своих сотрудников форменной спецодеждой, средствами защиты и касками.
6.8.
По завершении строительства в полном объёме или при его консервации, а так же в случае
расторжения настоящего договора, передать всю техническую и исполнительную документацию Заказчику.
6.9.
Назначить своего постоянного представителя на объекте и обеспечить его явку на оперативные
совещания.
6.10. Все неисправности и дефекты, допущенные Подрядчиком, как в ходе производства работ, так и в
течение нормативного гарантийного срока, устраняются Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки
их устранения фиксируются актом, подписанным Заказчиком и Подрядчиком.
6.11. Предъявлять Заказчику акт о приемке выполненных работ КС-2 и справку о стоимости выполненных
работ и затрат КС-3 в комплекте с исполнительной документацией в соответствии с РД-11-05-2007, РД-11-022006 (Общий журнал работ, журнал бетонных работ, журнал прогрева бетонной смеси, акт разбивки осей,
акты освидетельствования скрытых работ (подготовка основания, установка арматурного каркаса, устройство
монолитного ж/б ростверка) с приложением паспортов, сертификатов, протоколов испытаний на
используемые материалы, исполнительную схему).
6.12. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 (пять) лет с момента приемки Заказчиком
результата работ по настоящему договору.
6.13. Подрядчик вправе задерживать ход работ в результате отсутствия оплаты вплоть до полного ее
погашения.
6.14. При изменении группы грунта от проектной, стоимость бурения одного погонного метра устройства
буронабивных свай пересматривается.
6.15. В соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007 Подрядчик обязан
регулярно вести на объекте всю необходимую исполнительную документацию, подтверждающую выполнение
работ в соответствии с рабочей документацией. В том числе вести журнал производства работ, в котором
отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с
3
производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика, Заказчик регулярно
проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Подрядчик обязан в процессе производства
работ составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных
конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств, комплект рабочих чертежей
с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по
согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство
строительно-монтажных работ, оформлять другую производственную и исполнительную документацию,
перечень которой устанавливается Заказчиком.
6.16. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после
подписания актов КС-2 представить Заказчику отчет об израсходовании материала по форме, согласованной
Сторонами в Приложении № 1 к настоящему договору, а также возвратить его остаток по форме М-15
«Накладная на отпуск материалов на сторону.
6.17. Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора
предоставить Заказчику надлежащим образом заверенные копии приказов о назначении уполномоченных лиц
ответственными за производство работ по настоящему договору, осуществляющих в том числе контроль за
соблюдением норм по технике безопасности и пожарной безопасности.
В случае неисполнения Подрядчиком обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, Заказчик
вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора.
7. Обязательства Заказчика
7.1.
Оплачивает выполненную работу на условиях настоящего договора.
7.2.
Осуществляет общее техническое руководство деятельностью Подрядчика, проверяет ход и качество
работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его оперативную деятельность.
7.3.
До начала работ, совместно с Подрядчиком составляет акт геодезической съемки.
установленным нормативам, вынос и шурфовку подземных и надземных коммуникаций, попадающих в зону
производства работ.
7.4.
Принимает и рассматривает акты приемки выполненных работ КС-2 и справку о стоимости работ КС-3
в течение 3 (трех) рабочих дней рабочих дней с момента их получения от Подрядчика.
7.5.
Обеспечивает постоянный технический надзор за ходом строительства, с указанием ответственных
лиц на основании приказа.
7.6.
Заказчик обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора
предоставить Подрядчику список лиц, уполномоченных Заказчиком на подписание документов (в том числе
первичных) в рамках исполнения настоящего договора (с указанием фамилии, имени, отчества, должности), в
том числе для исполнения п. 5.1., 7.5. настоящего договора, с образцами подписей. В случае неисполнения
Заказчиком настоящего условия Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора или
приостановить начатые работы.
7.7.
Заказчик обязуется передать Подрядчику стройплощадку для производства работ (фронт работ), а
также документацию, подлежащую по условиям настоящего договора передаче от Заказчика Подрядчику, по
акту приемки-передачи.
7.8.
Обеспечить своевременную круглосуточную доставку бетонной смеси и арматурных каркасов к месту
производства работ согласно заявке.
7.9.
Обеспечить круглосуточную уборку грунта от буровой установки и с территории строительной
площадки.
7.10. Обеспечить технической водой, дизельным топливом и электроэнергией с выставлением счетов
Подрядчику.
7.11. Свои обязанности Заказчик выполняет за свой счет.
7.12. Для выполнения работ по настоящему договору Заказчик обязуется передать Подрядчику по форме М15 «Накладная на отпуск материалов на сторону» все необходимые материалы (бетон и каркасы,
соответствующие требованиям ГОСТ и проектной документации), необходимые для выполнения работ по
настоящему договору. Материалы с документами, подтверждающими их качество, передаются Подрядчику по
акту приема-передачи до начала производства работ, в соответствии с заявками Подрядчика.
8. Разрешение споров
8.1.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут
решаться путем переговоров между сторонами.
8.2.
В случае если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат рассмотрению в
Арбитражном суде Челябинской области.
4
9.
Ответственность сторон
9.1.
В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему договору
стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2.
Заказчик отвечает за качество материалов, предоставленных им Подрядчику для производства работ.
9.3.
Гарантии качества выполненных работ не распространяются на случаи преднамеренного повреждения
объекта со стороны третьих лиц, а так же на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или
третьими лицами.
9.4.
За нарушение сроков оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере
удвоенной ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на день исполнения
обязательства, от суммы просрочки за каждый день до момента исполнения обязательства.
9.5.
За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от
стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки.
9.6.
За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение п. 5.3. настоящего договора, Подрядчик обязуется
уплатить Заказчику штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек за каждый факт такого нарушения.
Штраф должен быть оплачен в течение 3 (трех) банковских дней с момента предъявления Заказчиком
соответствующего требования.
9.7.
Уплата штрафов и неустоек не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по
настоящему договору.
10. Расторжение договора
10.1. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке следующих случаях:
10.1.1. задержка Подрядчиком начала строительства более чем на 2 недели по причинам, не зависящим от
Заказчика;
10.1.2. систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных настоящим
договором, влекущее увеличение сроков окончания строительства более чем на 2 (две) недели;
10.1.3. систематическое несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ;
10.1.4. аннулирование допуска СРО на строительную деятельность, других актов государственных органов в
рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
10.2. Подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
10.2.1. финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более
чем на 2 (две) недели;
10.2.2. консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика, на
срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней. В этом случае оплата выполненных работ производится
Заказчиком в течение 5 (пяти) банковских дней.
10.2.3. уменьшения стоимости строительства более чем на 1/3, в связи с внесенными Заказчиком
изменениями в проектную документацию;
10.3. Сторона желающая расторгнуть договор, сообщает об этом другой стороне письменно не менее чем за
5 (пять) дней до срока расторжения договора.
10.4. В любом случае подлежит оплате работа, фактически выполненная Подрядчиком на момент
прекращения настоящего Договора.
11.
Обстоятельства непреодолимой силы
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по
настоящему договору, если оно явилось следствием непреодолимой силы на время действия этих
обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
11.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по
мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить другую сторону в пятидневный срок.
После чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего производства работ и принять
дополнительное соглашение с обязательным указанием сроков, порядка и стоимости работ, которое с момента
его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо инициировать процедуру
договора.
11.3. Если по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно
настоящему договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения
обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали
обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
5
12.
Заключительные положения
12.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ на объекте по вине Подрядчика или
Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным
причинам, возмещается сторонами на паритетных началах.
12.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, действует до его полного исполнения
сторонами своих обязательств по настоящему договору.
12.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они
совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами в виде дополнительного соглашения.
12.4. По соглашению сторон, документы, подписываемые сторонами в рамках исполнения настоящего
договора, могут быть переданы посредством почтовой, электронной, факсимильной связи, позволяющей
достоверно установить, что документ исходит от Стороны договора. Документы, направленные
перечисленными выше способами, имеют юридическую силу и приравнивают к оригиналам до момента
получения Исполнителем оригинальных экземпляров соответствующих документов. Заказчик обязуется
вручать Исполнителю оригиналы переданных с использованием указанных выше средств связи документов в
течение 3 (трех) рабочих дней с момента первичного направления документа.
12.5. Договор подписан в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой стороны.
Приложения к настоящему договору:
№1
Форма отчета об израсходованных материалах.
№2
________________.
№3
________________.
13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик
Заказчик
____________________
общество с ограниченной
ответственностью «Строймеханизация»
ИНН __________ КПП _____________
Юридический адрес: ________.
р/с _______________________
в ___________________
к/с ______________ БИК ______________
_______________/_____________
ИНН 7448072709 КПП 744801001
Юридический адрес: 454008, г.Челябинск,
ул. Автодорожная, д. 6
р\с 40702810772000082741
в Отделение № 8597 Сбербанка России , г. Челябинск
к\с 30101810700000000602БИК 047501602
_______________/А. И. Курилов
6
Приложение № 2
к договору подряда № ______ от _________ г.
Форма отчета об израсходованных материалах
ООО «СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ»
ОТЧЕТ ОБ ИЗРАСХОДОВАННЫХ МАТЕРИАЛАХ
Дата
Заказчик
Договор
Остаток на
№
п/п
Приход
Наименование материала
Количество
Ед. изм.
Количество
Ед.
изм.
Остаток на
Расход
Номер и дата
документа
Количество
Ед.
изм.
Количество
Ед.
изм.
1
2
3
Отчет предоставлен:
Фамилия
И.О.
Должность ответственного лица от Исполнителя
М.П.
Отчет проверен:
Фамилия
И.О.
Должность ответственного лица от Заказчика
М.П.
7