Приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.08.2014 № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде» утверждены новые XML-схемы, используемые при осуществлении информационного взаимодействия. Ранее использовавшиеся XML-схемы, утвержденные приказами Росреестра от 24.03.2011 № П/83, от 30.09.2011 № П/358, от 08.02.2012 № П/54 с 31 декабря 2014 года признаются утратившими силу. Ознакомится с содержанием XML-схем, можно на официальном сайте Росреестра в сети интернет. Для внесения сведений о границе субъекта в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), орган государственной власти субъекта Российской Федерации предоставляет в орган кадастрового учета следующие документы: - копию правового акта о согласовании границ и об утверждении изменения между субъектами Российской Федерации в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - копии документов, включенных в состав Приложения карты (плана) объекта землеустройства (доверенность) в виде электронных образов бумажных документов в формате PDF; - графическую часть карты (плана) объекта землеустройства в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - XML-файл границы субъекта, соответствующий схеме BoundToGKN_v03.xsd представленный в формате BoundToGKN_*.xml (где * – уникальный набор символов). - XML-файл карты (плана) объекта землеустройства, соответствующий схеме MapPlan_v01.xsd представленный в формате MapPlan_*.xml (где * – уникальный набор символов). Для сканирования документов необходимо использовать разрешение не менее 200 dpi. Электронный образ бумажного документа должен соответствовать требованиям приказа Росреестра от 30.04.2014 № П/203. Каждый XML-файл и PDF-файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig Указанные документы, заверенные электронной подписью, включаются в один zip-архив. Наименование zip-архива должно быть представлено в виде BoundToGKN_*.zip (где * – уникальный набор символов). Для внесения сведений о границе муниципального образования в ГКН, орган государственной власти субъекта Российской Федерации предоставляет в орган кадастрового учета следующие документы: - копию правового акта об установлении или изменении границ муниципальных образований в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - копии документов, включенных в состав Приложения карты (плана) объекта землеустройства (доверенность) в виде электронных образов бумажных документов в формате PDF; - графическую часть карты (плана) объекта землеустройства в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - XML-файл границы муниципального образования, соответствующий схеме BoundToGKN_v03.xsd представленный в формате BoundToGKN_*.xml (где * – уникальный набор символов) - XML-файл карты (плана) объекта землеустройства, соответствующий схеме MapPlan_v01.xsd представленный в формате MapPlan_*.xml (где * – уникальный набор символов). Для сканирования документов необходимо использовать разрешение не менее 200 dpi. Электронный образ бумажного документа должен соответствовать требованиям приказа Росреестра от 30.04.2014 № П/203. Каждый XML-файл и PDF-файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig Указанные документы, заверенные электронной подписью, включаются в один zip-архив. Наименование zip-архива должно быть представлено в виде BoundToGKN_*.zip (где * – уникальный набор символов). Для внесения сведений о границе населенного пункта в ГКН, орган местного самоуправления предоставляет в орган кадастрового учета следующие документы: - копию правового акта об утверждении генерального плана либо внесения в него изменений и карту границ населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - копии документов, включенных в состав Приложения карты (плана) объекта землеустройства (доверенность) в виде электронных образов бумажных документов в формате PDF; - сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов в виде электронных образов бумажных документов в формате PDF; - графическую часть карты (плана) объекта землеустройства в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - XML-файл границы населенного пункта, соответствующий схеме BoundToGKN_v03.xsd представленный в формате BoundToGKN_*.xml (где * – уникальный набор символов) - XML-файл карты (плана) объекта землеустройства, соответствующий схеме MapPlan_v01.xsd представленный в формате MapPlan_*.xml (где * – уникальный набор символов). Для сканирования документов необходимо использовать разрешение не менее 200 dpi. Электронный образ бумажного документа должен соответствовать требованиям приказа Росреестра от 30.04.2014 № П/203. Каждый XML-файл и PDF-файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig Указанные документы, заверенные электронной подписью, включаются в один zip-архив. Наименование zip-архива должно быть представлено в виде BoundToGKN_*.zip (где * – уникальный набор символов). Для внесения сведений о правилах землепользования и застройки (границ территориальных зон) в ГКН, орган местного самоуправления предоставляет в орган кадастрового учета следующие документы: - копию правового акта об утверждении правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - выписку из правил землепользования и застройки, содержащую перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - копии документов, включенных в состав Приложения карты (плана) объекта землеустройства (доверенность) в виде электронных образов бумажных документов в формате PDF; - графическую часть карты (плана) объекта землеустройства в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; - XML-файл границы территориальной зоны, соответствующий схеме ZoneToGKN_v03.xsd представленный в формате ZoneToGKN_*.xml (где * – уникальный набор символов); - XML-файл карты (плана) объекта землеустройства, соответствующий схеме MapPlan_v01.xsd представленный в формате MapPlan_*.xml (где * – уникальный набор символов). Для сканирования документов необходимо использовать разрешение не менее 200 dpi. Электронный образ бумажного документа должен соответствовать требованиям приказа Росреестра от 30.04.2014 № П/203. Каждый XML-файл и PDF-файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig В соответствии с п.17 Правил, карта (план) объекта землеустройства изготавливается в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользования и застройки. Для внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий в ГКН, федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предоставляет в орган кадастрового учета следующие документы: - копию решения об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, в виде электронных образов бумажного документа в формате PDF; - документы, включенные в состав приложения карты (плана) объекта землеустройства (доверенность), в виде электронных образов бумажного документа в формате PDF; - графическую часть карты (плана) объекта землеустройства в виде электронного образа бумажного документа в формате PDF; Указанные документы также могут быть представлены организацией, владеющей объектами на праве собственности или на ином законном основании, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются соответствующие зоны. В данном случае дополнительно представляется документ, подтверждающий, что данная организация владеет объектами на праве собственности или на ином законном основании, в виде электронных образов бумажного документа в формате PDF. - XML-файл границы зоны с особыми условиями использования территорий, соответствующий схеме ZoneToGKN_v03.xsd представленный в формате ZoneToGKN_*.xml (где * – уникальный набор символов); - XML-файл карты (плана) объекта землеустройства, соответствующий схеме MapPlan_v01.xsd представленный в формате MapPlan_*.xml (где * – уникальный набор символов). Для сканирования документов необходимо использовать разрешение не менее 200 dpi. Электронный образ бумажного документа должен соответствовать требованиям приказа Росреестра от 30.04.2014 № П/203. Каждый XML-файл и PDF-файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig Указанные документы, заверенные электронной подписью, включаются в один zip-архив. Наименование zip-архива должно быть представлено в виде ZoneToGKN_*.zip (где * – уникальный набор символов). Направление данных документов в орган кадастрового учета осуществляется в порядке информационного взаимодействия в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме». При информационном взаимодействии документы представляются с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии у органов местного самоуправления технической возможности использовать системы межведомственного электронного взаимодействия органы местного самоуправления представляют в орган кадастрового учета документы, с использованием официального сайта органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или на электронных носителях. При направлении документов на электронных носителях оформляется сопроводительное письмо, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа. По вопросам осуществления порядка информационного взаимодействия при внесении в ГКН сведений о границе субъекта, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, правилах землепользования и застройки следует обращаться в филиал «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю, отдел инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия, по телефону 32-14-26.