Техническое Задание - Детский фонд «Виктория

1
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на открытый конкурс по выбору Генерального подрядчика для
строительства объекта «Детская деревня «Виктория» (Армавир)»
по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Нефтяников, №7/1
г. Москва
Благотворительный детский фонд «Виктория»
2
СОДЕРЖАНИЕ
1.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
3
2.
ДАННЫЕ О РАЙОНЕ И УЧАСТКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
3
3.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.
3
4.
ОРГАНИЗАЦИЯ РЕЛЬЕФА.
3
5.
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНПЛАНУ
4
6.
ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИ. ОЗЕЛЕНЕНИЕ.
4
7.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
5
8.
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ
РЕШЕНИЯ
6
9.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
10
10.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
10
11.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
10
11.1.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ
10
11.2.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
11
11.3.
ВОДООТВЕДЕНИЕ
12
11.4.
ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
12
11.5.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
13
11.6.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
14
11.7.
СВЯЗЬ И СИГНАЛИЗАЦИЯ
16
11.8.
АВТОМАТИКА И КИП
17
12.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
19
13.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
19
14.
ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП
19
Благотворительный детский фонд «Виктория»
3
1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
Объект строительства имущественного комплекса Детская деревня «Виктория» расположен в юговосточной части города Армавира по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.Нефтяников, 7/1.
Детская деревня – это учреждение социально-психологической и педагогической поддержки детейсирот.
Детская деревня «Виктория» предназначена для:
- круглогодичного (постоянного) проживания детей с мамами-воспитателями,
- круглогодичного (постоянного) проживания и работы на территории Детской деревни
специалистов администрации и обслуживающего персонала для функционирования
комплекса,
- обеспечения временного проживания приезжающих гостей и помощников мамы (тети).
Комплекс зданий и сооружений Детской деревни представляет собой многофункциональный
композиционный объем, состоящий из разновысотных зданий и сооружений:
- двенадцать индивидуальных 2-х этажных домов для семейного проживания в каждом доме
6 детей с мамой-воспитателем и её помощницей (тётя);
- одноэтажное административно-общественное здание
- один двухэтажный сдвоенный двухквартирный дом директора и мастера
- один двухэтажный дом помощниц и гостей
- одноэтажное здание мастерской, гаража, склада, сауны
- общественный форум
- инженерные сооружения
2. ДАННЫЕ О РАЙОНЕ И УЧАСТКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Земельный участок площадью 31542,75 кв.м. расположен в черте города и имеет шаговую
доступность к городским общественным центрам (школа, детский сад, торговый центр, поликлиника,
остановки общественного транспорта и т.п.). Участок расположен в зоне полифункциональной
застройки малоэтажными жилыми домами.
Рельеф участка спокойный, отметки колеблются от 199,49 до 197,67; участок не затапливается,
грунтовые воды залегают на глубине 22,5м. Подземные воды в отчетный период были вскрыты на
глубине отметке. 194.900м-196.100м. Грунты к бетонам из портландцемента по ГОСТ 10178-85* не
агрессивны. Сейсмичность района 8 баллов.
3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
На территорию детской деревни предусмотрено два въезда: один с ул. Нефтяников (северо-запад
деревни), другой с ул. Гоголя (юго-запад деревни). Запроектированные внутриплощадочные
подъездные дороги – подъезд к административно-общественному зданию, дому директора и мастера,
к дому помощниц и гостей и круговые подъезды непосредственно к семейным домам обеспечивают
нормальное транспортное обслуживание проектируемых объектов, в том числе вывоз мусора, а также
проезд пожарных машин в соответствии с требованием СНиП 2.07.01-89*.
Генеральным планом предусмотрено зонирование территории детской деревни.
а) въездная зона с гостевой парковкой на 16 автомобилей;
б) административная зона;
в) хозяйственная зона;
г) зона расположения семейных домов;
д) парковая зона, оборудованная спортивными и детскими площадками, общинный форум.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕЛЬЕФА
В связи с отсутствием в районе строительства Детской деревни общегородской сети ливневой
канализации проектом предусмотрена вертикальная планировка участка, обеспечивающая отвод
дождевых вод открытым способом с выпуском в зелёную зону. С этой целью в конструкциях
дорожных одежд проездов предусмотрено ограждение бортовым камнем в одном уровне с проезжей
частью. Вертикальная планировка участка выполнена с максимальным сохранением естественного
рельефа местности, что обеспечивает минимальный объём земляных работ. Проектом предусмотрена
срезка растительного грунта толщиной 0,15м. Часть плодородного грунта используется для засыпки в
верхний слой газонов и цветников (толщина слоя 0,15-0,5м) и для засыпки ям при посадке деревьев.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
4
5. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНПЛАНУ
№
1
2
3
4
5
Наименование и обозначение
Площадь участка
Площадь застройки
Плотность застройки, %
Площадь покрытий
Площадь озеленения
6.
Показатель
31542,75кв м
6273,19кв.м
19,9%
11247,0кв.м
14022,56кв.м
ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИ. ОЗЕЛЕНЕНИЕ*
Вся территория Деревни, исключая застройку, подъезд, круговые подъезды к семейным домам представляют
собой парковую зону: газоны, лужайки, зелёные насаждения, дорожки, тропинки в сочетании с малыми
архитектурными формами. Проектом предусматривается посадка высокорастущих деревьев и кустарников в
зонах, свободных от проектируемых инженерных коммуникаций. В местах прокладки инженерных сетей
запроектировано устройство цветников и посев многолетних трав.
* - Оценка стоимости озеленения и установка МАФ в конкурсной документации не
учитывается.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
5
№ пп
1
2
3
4
5
6
7
7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Единица
Наименование показателя
измерения
Семейный дом для детей литер 1
Общая площадь помещений
м2
Площадь жилых комнат
м2
Площадь застройки
м2
в т.ч. площадь террасы
м2
Строительный объем
м3
в т.ч. ниже отм. 0,000
м3
Количество
291,59
149,88
311,90
131,92
1235,41
100,84
Семейный дом для детей литер 2-12
Общая площадь помещений
Площадь жилых комнат
Площадь застройки
в т.ч. площадь террасы
Строительный объем
в т.ч. ниже отм. 0,000
м2
м2
м2
м2
м3
м3
291,06
151,63
284,35
106,61
1235,41
100,84
Административно-общественное здание
Общая площадь
Полезная площадь
в т.ч. площадь террасы
Площадь застройки
в т.ч. площадь террасы
Строительный объем
м2
м2
м2
м2
м2
м3
1084,54
1227,04
196,5
1673,78
494,19
6857,0
Жилой дом директора и мастера
Общая площадь помещений
Площадь жилых комнат
Площадь застройки
в т.ч. площадь террасы
Строительный объем
в т.ч. ниже отм. 0,000
м2
м2
м2
м2
м3
м3
397,32
181,10
263,81
44,13
1656,94
144,14
Жилой дом для помощниц и гостей
Общая площадь помещений
Площадь жилых комнат
Площадь застройки
в т.ч. площадь крылец
Строительный объем
м2
м2
м2
м2
м3
224,39
103,71
177,65
16,00
1063,66
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
Общая площадь
в т.ч. блок «А»
блок «Б»
Площадь застройки всего
в т.ч. площадь террас, крылец, пандуса
Площадь застройки блок «А»
в т.ч. площадь террас, крылец, пандуса
Площадь застройки блок «Б»
в т.ч. площадь террас, крылец, пандуса
Строительный объем
в т.ч. блок «А»
блок «Б»
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м3
м3
м3
320,64
109,68
210,96
446,2
67,94
164,61
33,02
281,54
34,92
1254,5
439,5
815,0
Общинный (Общественный) форум
Площадь застройки
в т.ч. площадь пандуса
Строительный объем
в т.ч. объем крыши
м2
м2
м3
м3
257,4
2,33
1311,85
640,94
Благотворительный детский фонд «Виктория»
6
8. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
8.1. Семейный дом для детей литер 1
Семейный дом для детей литер 1 предусмотрен для проживания детей-инвалидов. Здание
двухэтажное, в плане состоит из двух несимметричных частей. «Центром» здания является холл
общего пользования, вокруг которого формируются все помещения. Из кухни-столовой
предусмотрен дополнительный выход на террасу. При входе в дом запроектирована просторная
прихожая.
На первом этаже расположены вспомогательные помещения: санузлы, помещение для установки
отопительного агрегата, объединенное с постирочной, помещение для хранения хозяйственного и
спортивного инвентаря, помещение для хранения продуктовых запасов (заготовок), в котором
предусмотрен подвал, спуск в который осуществляется с первого этажа в доме. Детские комнаты
запроектированы на первом и втором этажах. Для каждой из спален предусмотрен отдельный
санузел. Жилая комната для проживания детей-инвалидов расположена на первом этаже. Из этой
комнаты через собственный холл имеется вход в санузел.
На втором этаже располагаются комнаты мамы и тети. Для мамы предусмотрен отдельный санузел
На втором этаже для детей-инвалидов также запроектирован специализированный санузел.
В проекте семейного дома предусмотрен гардероб для хранения сезонной одежды.
Связь между помещениями осуществляется через коридоры и холлы. Для связи по вертикали между
этажами предусмотрена трехмаршевая лестница.
В основании свайных фундаментов залегает галечниковый грунт с песчаным заполнителем.
Вышележащие слои – ИГЭ-2 суглинок твердый просадочный (начальное просадочное давление
42кПа), ИГЭ-3 – суглинок текучепластичный (расчетное сопротивление грунта 100кПа). Уровень
грунтовых вод на период изысканий находится на глубине 2.50м – 3.80м от поверхности земли, что
соответствует абсолютной отметке отметках 194.9м – 196.10м.
Фундамент под дом – свайный. Сваи стойки сечением 300х300мм. Ростверк – ленточный,
монолитный железобетонный сечением 500х400(h)мм и 420х400(h)мм. Фундамент под террасу ленточный, монолитный, железобетонный.
Конструктивная схема здания – кирпичные стены комплексной конструкции с замкнутым контуром
наружных стен и несущими продольными стенами. Кладка несущих и самонесущих стен
запроектирована из керамического пустотно-поризованного кирпича PORONORM-1 марки М100
(ГОСТ530-2007) на растворе М50 на цементом вяжущем. Кладка внутренних
несущих и
самонесущих стен запроектирована из хорошо обожженного кирпича полусухого прессования
М125(КОРПо 1НФ/125/2.0/50/ГОСТ 530-2007) на растворе М75 на цементном вяжущем.
Облицовочный (лицевой) ряд – керамический одинарный лицевой пустотелый кирпич М125(ГОСТ
530-2007) , марка по морозостойкости F50.
Диски перекрытий запроектированы из панелей перекрытий с круглыми пустотами по серии 1.141-1
в.60, 63; серии 1.141.1-31 в. 4, 10. Элементы лестниц - монолитные железобетонные. Работы по
устройству перекрытий выполнять согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие
конструкции». Перемычки запроектированы сборные ж/б по серии 1.038.1-1. Величина опирания
перемычек согласно СНиП 11-7-81.
Конструкции стропильной системы запроектированы из пиленой древесины. Крыша - двухскатная с
покрытием из профилированного листа С-21х1000-В (ГОСТ 24045-94).
8.2. Семейный дом для детей литер 2-12
Здание двухэтажное, в плане здание состоит из двух несимметричных частей. «Центром» здания
является холл общего пользования, вокруг которого формируются все помещения. Из кухнистоловой предусмотрен дополнительный выход на террасу. При входе в дом запроектирована
просторная прихожая.
На первом этаже расположены вспомогательные помещения: санузлы, помещение для установки
отопительного агрегата, объединенное с постирочной, помещение для хранения хозяйственного и
спортивного инвентаря, помещение для хранения продуктовых запасов (заготовок), в котором
предусмотрен подвал, спуск в который осуществляется с первого этажа в доме.
Детские комнаты запроектированы на первом и втором этажах. Для каждой из спален предусмотрен
отдельный санузел.
На втором этаже располагаются комнаты мамы и тети. Для мамы предусмотрен отдельный сан узел.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
7
В семейном доме предусмотрен гардероб для хранения сезонной одежды. Связь между группами
помещений осуществляется системой коридоров и холлов. Для связи по вертикали между этажами
предусмотрена трехмаршевая лестница.
В основании свайных фундаментов залегает галечниковый грунт с песчаным заполнителем.
Вышележащие слои – ИГЭ-2 суглинок твердый просадочный (начальное просадочное давление
42кПа), ИГЭ-3 – суглинок текучепластичный (расчетное сопротивление грунта 100кПа). Уровень
грунтовых вод на период изысканий находится на глубине 2.50м – 3.80м от поверхности земли, что
соответствует абсолютной отметке отметках 194.9м – 196.10м.
Фундамент под дом – свайный. Сваи стойки сечением 300х300мм. Ростверк – ленточный,
монолитный железобетонный сечением 500х400(h)мм и 420х400(h)мм. Фундамент под террасу ленточный, монолитный, железобетонный.
Конструктивная схема здания – кирпичные стены комплексной конструкции с замкнутым контуром
наружных стен и несущими продольными стенами. Кладка несущих и самонесущих стен
запроектирована из керамического пустотно-поризованного кирпича PORONORM-1 марки
М100(ГОСТ530-2007) на растворе М50 на цементом вяжущем. Кладка внутренних несущих и
самонесущих стен запроектирована из хорошо обожженного кирпича полусухого прессования
М125(КОРПо 1НФ/125/2.0/50/ГОСТ 530-2007) на растворе М75 на цементном вяжущем.
Облицовочный (лицевой) ряд – керамический одинарный лицевой пустотелый кирпич М125(ГОСТ
530-2007), марка по морозостойкости F50.Диски перекрытий запроектированы из панелей
перекрытий с круглыми пустотами по серии 1.141-1 в.60, 63; серии 1.141.1-31 в. 4, 10.
Элементы лестниц - монолитные железобетонные. Работы по устройству перекрытий выполнять
согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Перемычки запроектированы сборные ж/б по серии 1.038.1-1. Величина опирания перемычек
согласно СНиП 11-7-81.
Конструкции стропильной системы запроектированы из пиленой древесины.
Крыша - двухскатная с покрытием из профилированного листа С-21х1000-В (ГОСТ 24045-94).
8.3. Административно-общественное здание
Одноэтажное кирпичное здание, состоящее из двух частей, объединенных единой входной группой с
общим холлом: административный блок и общественный центр. В холле располагаются reseption и
различные информационные стенды.
В административном блоке расположены кабинеты администрации: директор, секретарь,
бухгалтерия, архив, комната переговоров; кабинеты: педагога, социального педагога и психолога;
библиотека, кабинет для дополнительных занятий с детьми и игровая с раздевальными; санитарно
бытовые помещения и технические помещения; кухня- столовая.
Основные помещения общественного центра — актовый зал, фойе-зал для проведения массовых
мероприятий, помещение для артистов; кабинет-студия, помещения для проведения студийных и
репетиционных занятий; буфет, гардероб; кладовые реквизита и аппаратуры, комната охраны и
пожарный пост. Кроме того в общественной части запроектированы санузлы: мужской, женский и
санузел для МГН; комната уборочного инвентаря и помещение для размещения отопительного
агрегата.
Уровень грунтовых вод на период изысканий находится на глубине 2.50м – 3.80м от поверхности
земли, что соответствует абсолютной отметке отметках 194.9м – 196.10м.
Фундамент под здание – свайный. Сваи стойки сечением 300х300мм. Ростверк – ленточный,
монолитный железобетонный сечением 500х400(h)мм и 420х400(h)мм. Фундамент под террасы ленточный, монолитный, железобетонный.
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует
абсолютной отметке 199,50м.
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный рамный каркас с заполнением из
штучной кладки. Рамный каркас образован монолитными железобетонными колоннами,
расположенными в пересечениях стен и монолитными железобетонными ригелями.
Кладка несущих и самонесущих стен запроектирована из керамического пустотно-поризованного
кирпича PORONORM-1 марки М100 (ГОСТ530-2007) на растворе М50. В качестве утеплителя
наружных стен принят теплоизоляционный материал из экструдированного пенополистирола URSA
XPS N- III (ТУ 5767-001-56864652-2008)
Диск перекрытия монолитный железобетонный. Толщина плиты перекрытия 140мм. Перемычки
сборные ж/б по серии 1.038.1-1.
Конструкции стропильной системы – профильная металлическая труба.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
8
Крыша –шатровая с покрытием из гибкой черепицы с базальтовым покрытием «Tegola» по
металлическим элементам стропильной системы.
8.4. Жилой дом директора и мастера
Здание двухэтажного блокированного жилого дома представляет собой прямоугольный объем,
зеркально разделенный на две части. Дом двухэтажный с подвалом.
В планировке жилого дома на первом этаже запроектирован холл с трехмаршевой лестницей,
ведущей на второй этаж. Из холла входы в общую комнату, кухню, кабинет и санузел. Из кухни
предусмотрен дополнительный выход на остекленную веранду, а из нее на открытую террасу. Под
частью дома запроектирован подвал, спуск в который осуществляется из тамбура первого этажа.
Спальные жилые комнаты и гардеробная запроектированы на втором этаже.
Связи между группами помещений здания осуществляются системой холлов. Для связи по вертикали
между этажами предусмотрена трехмаршевая лестница.
В основании свайных фундаментов залегает галечниковый грунт с песчаным заполнителем.
Вышележащие слои – ИГЭ-2 суглинок твердый просадочный (начальное просадочное давление
42кПа), ИГЭ-3 – суглинок текучепластичный (расчетное сопротивление грунта 100кПа). Уровень
грунтовых вод на период изысканий находится на глубине 2.50м – 3.80м от поверхности земли, что
соответствует абсолютной отметке отметках 194.9м – 196.10м.
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует
абсолютной отметке 198.850м.
Фундамент под дом – свайный. Сваи стойки сечением 300х300мм, длиной 6.0м. Ростверк –
ленточный, монолитный железобетонный сечением 500х400(h)мм и 420х400(h)мм. Фундамент под
веранды и террасы - ленточный, монолитный, железобетонный.
Конструктивная схема здания – кирпичные стены комплексной конструкции с замкнутый контуром
наружных стен и несущими продольными стенами.
Кладка несущих и самонесущих стен запроектирована из керамического пустотно-поризованного
кирпича PORONORM-1 марки М100(ГОСТ530-2007) на растворе М50 на цементом вяжущем. Кладка
внутренних несущих и самонесущих стен запроектирована из хорошо обожженного кирпича
полусухого прессования М125(КОРПо 1НФ/125/2.0/50/ГОСТ 530-2007) на растворе М75 на
цементном вяжущем. Облицовочный (лицевой) ряд – керамический одинарный лицевой пустотелый
кирпич М125(ГОСТ 530-2007) , марка по морозостойкости F50.
Диски перекрытий запроектированы из панелей перекрытий с круглыми пустотами по серии 1.141-1
в.60, 63; серии 1.141.1-31 в. 4, 10. Элементы лестниц - монолитные железобетонные.
Работы по устройству перекрытий выполнять согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие
конструкции». Перемычки запроектированы сборные ж/б по серии 1.038.1-1. Величина опирания
перемычек согласно СНиП 11-7-81.
Конструкции стропильной системы можно выполнять из пиленой древесины.
Крыша - двухскатная с покрытием из профилированного листа С-21х1000-В (ГОСТ 24045-94).
8.5. Жилой дом для помощниц и гостей
Двухэтажное здание представляет собой прямоугольный объем, функционально разделено на две
части. На первом этаже находятся две комнаты для гостей, они имеют свой санузел и обособленный
вход в здание с улицы. В гостевой части запроектирована кухня. Вторая часть дома - это комнаты для
помощниц мам, которые располагаются на первом и втором этажах. Каждая комната имеет санузел с
душевой кабиной. На втором этаже запроектирована кухня.
Предусмотрены также вспомогательные помещения: помещение для установки отопительного
агрегата, постирочная и подсобные помещения. Связи между группами помещений здания
осуществляются при помощи системы коридоров. Для связи по вертикали между этажами
предусмотрена трехмаршевая лестница. Для второго эвакуационного выхода со второго этажа,
запроектирована наружная металлическая лестница.
В основании свайных фундаментов залегает галечниковый грунт с песчаным заполнителем.
Вышележащие слои – ИГЭ-2 суглинок твердый просадочный (начальное просадочное давление
42кПа), ИГЭ-3 – суглинок текучепластичный (расчетное сопротивление грунта 100кПа). Уровень
грунтовых вод на период изысканий находится на глубине 2.50м – 3.80м от поверхности земли, что
соответствует абсолютной отметке отметках 194.9м – 196.10м.
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует
абсолютной отметке 199.150м.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
9
Фундамент под дом – свайный. Сваи стойки сечением 300х300мм, длиной 6.0м. Ростверк –
ленточный, монолитный железобетонный сечением 500х400(h)мм и 420х400(h)мм.
Конструктивная схема здания – кирпичные стены комплексной конструкции с замкнутым контуром
наружных стен и несущими продольными стенами.
Кладка несущих и самонесущих стен запроектирована из керамического пустотно-поризованного
кирпича PORONORM-1 марки М100(ГОСТ530-2007) на растворе М50 на цементом вяжущем. Кладка
внутренних несущих и самонесущих стен запроектирована из хорошо обожженного кирпича
полусухого прессования М125(КОРПо 1НФ/125/2.0/50/ГОСТ 530-2007) на растворе М75 на
цементном вяжущем. Облицовочный (лицевой) ряд – керамический одинарный лицевой пустотелый
кирпич М125(ГОСТ 530-2007) , марка по морозостойкости F50. Диски перекрытий запроектированы
из панелей перекрытий с круглыми пустотами по серии 1.141-1 в.60, 63; серии 1.141.1-31 в. 4, 10.
Элементы лестниц - монолитные железобетонные. Работы по устройству перекрытий выполнять
согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Перемычки запроектированы
сборные ж/б по серии 1.038.1-1. Величина опирания перемычек согласно СНиП 11-7-81. Конструкции
стропильной системы можно выполнять из пиленой древесины. Крыша - двухскатная с покрытием из
профилированного листа С-21х1000-В (ГОСТ 24045-94).
8.6. Здание мастерской, склада, гаража, сауны
Здание представляет собой прямоугольный объем, разделенный на два блока. В блоке «А»
предусмотрено размещение сауны, душевой, комнаты
отдыха, раздевальных и других
вспомогательных помещений, в том числе санитарного узла для детей с ограниченными
возможностями. Связи между группами помещений здания осуществляются системой коридоров.
В блоке «Б» размещены склад, мастерская с группой вспомогательных помещений, гараж на 3
легковых автомобиля. В каждом из блоков размещены помещения для установки отопительного
агрегата.
В основании ленточных фундаментов
залегает ИГЭ-3 - суглинок мягкопластичный до
текучепластичного. Расчетное сопротивление грунта 100кПа. Уровень грунтовых вод на период
изысканий находится на глубине 3.00м от поверхности земли, что соответствует абсолютной отметке
196.10м. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует
абсолютной отметке 199.600м.
Фундамент под здание – ленточный, монолитный, железобетонный. По монолитной железобетонной
плите толщиной 350мм уложить два ряда бетонных блоков.
Конструктивная схема здания – кирпичные стены комплексной конструкции с замкнутым контуром
наружных стен и несущими поперечными стенами.
Кладка несущих и самонесущих стен запроектирована из керамического пустотно-поризованного
кирпича PORONORM-1 марки М100(ГОСТ530-2007) на растворе М50 на цементом вяжущем. Кладка
внутренних несущих и самонесущих стен запроектирована из хорошо обожженного кирпича
полусухого прессования М125(КОРПо 1НФ/125/2.0/50/ГОСТ 530-2007) на растворе М75 на
цементном вяжущем. Облицовочный (лицевой) ряд – керамический одинарный лицевой пустотелый
кирпич М125(ГОСТ 530-2007) , марка по морозостойкости F50.
Диски перекрытий запроектированы из панелей перекрытий с круглыми пустотами по серии 1.141-1
в.60; серии 1.041.1-3. Работы по устройству перекрытий выполнять согласно СНиП 3.03.01-87
«Несущие и ограждающие конструкции». Перемычки запроектированы сборные ж/б по серии
1.038.1-1. Величина опирания перемычек согласно СНиП 11-7-81. Конструкции стропильной системы
запроектированы из пиленой древесины. Крыша - двухскатная с покрытием из профилированного
листа С-21х1000-В (ГОСТ 24045-94).
8.7. Общинный (Общественный) форум
Одноэтажное строение представляет собой круглую открытую беседку, входы в которую
расположены с двух сторон. Внутри по периметру расположены деревянные скамьи.
Фундамент – монолитная ж/б фундаментная плита.
Крыша – конструкция пространственной решетки двухполосный гиперболоид вращения с покрытием
сотовым поликарбонатом, трехслойные плиты POLYGAL с покрытием «Полигаль Полишейд».
Несущие конструкции каркаса строения – металлопрокат. Конструкции пространственной решетки
покрытия выполнить с применением холодногнутых профилей.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
10
8.8. Трансформаторная подстанция
ТП представляет собой конструкцию контейнерного типа. Посадка контейнерной ТП выполнена на
железобетонную фундаментную плиту. БКТП состоит из двух частей: стенового блока и плитыоснования, соединённых между собой при помощи цементного раствора и сварки закладных деталей.
Стеновой блок образует крышу и стены подстанции, представляет собой монолитное изделие,
изготовленное с применением единой опалубки со смещаемыми бортами. Железобетонный блок
представляет собой замкнутую объёмную железобетонную конструкцию. В нижней части ОБ КТП
предусмотрены закладные детали для соединения с фундаментным блоком ФБК на месте монтажа
при помощи сварки. ФБК также представляет собой монолитное изделие, изготовленное при помощи
единой опалубки. В боковых стенках ФБК имеются окна с уменьшенной толщиной бетона,
предназначенные для ввода/вывода кабельных линий. На месте монтажа фундаментный блок
устанавливается на бетонную подготовку, после чего стыкуется с объёмным блоком КТП путём
сварки закладных деталей. Железобетонные конструкции БКТП выпускаются по ГОСТ 13015-2003,
ТУ 5860-001-26956463-06. Гидроизоляция и защитные покрытия: Верхняя часть стенового блока
заливается с применением гидрофобного бетона. Крыша изделия обрабатывается морозоустойчивым
гидроизоляционным материалом. Стены грунтуются и покрываются фасадной краской. С внутренней
стороны стены и потолок окрашены водоэмульсионной краской. Фундаментный блок кабельный
изготовлен из гидрофобного бетона с добавками, обеспечивающими гидроизоляцию изделия. При
монтаже необходимо выполнить герметизацию кабельных вводов и выводов.
9. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
В наружных ограждающих конструкциях в качестве теплозвукоизоляционного материала
используется - теплоизоляционный материал из экструдированного пенополистирола URSA XPS NIII (ТУ 5767-001-56864652-2008).Фасады решены с использованием кирпича керамического лицевого
пустотелого М125 (ГОСТ 530-2007) (декоративная кладка из облицовочного кирпича желтого и
коричневого цвета с расшивкой швов). Цоколь - искусственный облицовочный камень.
Отвод атмосферных осадков со зданий осуществляется организованным наружным водостоком.
Вокруг зданий выполнить отмостку (см. раздел ГП). Оконные блоки - металлопластиковые (цвет
«коричневый шоколад» RAL 8017) с заполнением однокамерным стеклопакетом.
10. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Внутреннюю отделку помещений выполнить с учетом существующих норм и правил. В зависимости
от функционального назначения помещений в интерьере помещений предусмотрена:
- водоэмульсионная окраска;
- керамическая плитка;
- обои улучшенного качества;
- декоративное покрытие «TARBINI» или аналог;
- обшивка по каркасу досками обшивки с гребнем.
Покрытия полов приняты:
- керамическая плитка;
- линолеум на теплозвукоизоляционной подоснове;
- система покрытий пола «REMMERS» или аналог;
- паркет;
- бетон;
- доски по лагам;
- керамогранитная плитка.
В полах помещений над не отапливаемым подвалом предусмотрены полы с утеплителем URSA XPS
N-V-L, с гидроизоляцией из рубероида.
11. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
11.1. ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ*
Семейный дом для детей литер 1-12,
Источник тепла для жилого дома – два двухконтурных, настенных газовых котла с поэтажным
подключением систем отопления и горячего водоснабжения. Теплопроизводительность котла
Q=33кВт. Котлы, с закрытой камерой сгорания, устанавливаются в помещении теплогенераторной на
1-ом этаже. Котел укомплектован расширительным баком, предохранительным клапаном,
циркуляционным насосом, встроенным накопительным бойлером емкостью 45л и, кроме отопления,
является источником горячего водоснабжения.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
11
Для отопления помещений жилого дома проектируется :
- система радиаторного отопления (поэтажная);
- система напольного отопления (в помещении холла, на 1-ом этаже).
Система отопления на каждом этаже жилого дома - двухтрубная, с нижней разводкой, тупиковая.
Нагревательные приборы - алюминиевые радиаторы «Сalidor-Super» или аналог, регистры из гладких
труб в ванных комнатах.
Трубопроводы системы отопления проектируются из металлопластиковых труб РЕ-Хс/АL/PE-Xc .
Прокладка разводящих трубопроводов – скрытая в конструкции пола, в трубной тепловой изоляции
δ=25мм типа ISOTEK-KK-ALС. Для регулирования теплоотдачи нагревательных приборов, на
подающих подводках к последним, установить регулирующие клапаны типа RTD-N Ду15мм фирмы
«DANFOSS» или аналог. Присоединение системы напольного отопления проектируется с помощью
насосной установки (смесительного узла) типа UFH-PGKT и латунного коллектора, располагаемого в
настенном шкафу в помещении теплогенераторной. Трубопроводы системы напольного отопления
проектируются из многослойных металлопластиковых труб РЕ-Хс/АL/PE-Xc ,тип: стандарт Ø16х2.
Вентиляция помещения теплогенераторной, в которой устанавливаются котлы, запроектирована из
расчета :
- вытяжка – естественная однократного воздухообмена в час;
- приток неорганизованный, с естественным побуждением, в обьеме вытяжки. Воздух на
горение забирается снаружи здания и подается к котлу по воздуховоду.
Приток в помещение теплогенераторной, в которой устанавливаются котлы, предусматривается через
форточку, вытяжка через вытяжную решетку и внутристеновой вентканал. Дымоотвод/воздуховод
для котла - раздельный. Для выполнения требования п.5.9 СП 7.13130-2009 – дымоходы должны быть
выполнены плотными класса П с эквивалентной шероховатостью внутренней поверхности не более
1.0мм, в вертикальный внутристеновой канал-дымоход, размером 140х140мм в процессе
строительства заложить трубопровод-дымоход из электросварной трубы по ГОСТ 10704-91 89х3 по
высоте от этажа присоединения до отметки выброса дыма наружу (см. раздел АС проекта).
Внутристеновой дымоход должен иметь «чистку» и должен быть проверен в соответствии с
«Правилами безопасности в газовом хозяйстве».
Естественная вентиляция помещений жилого дома осуществляется через форточки, фрамуги,
вентиляционные каналы. В санузлах предусматриваются накладные канальные вентиляторы.
Монтаж оборудования систем отопления и вентиляции выполнить в соответствии с СНиП 3.05.01-85
«Внутренние санитарно-технические системы», СП 41-102-98 «Проектирование и монтаж
трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб».
Удаление дыма из помещений проектируется с помощью вытяжной системы с естественным
побуждением через автоматически (по сигналу пожарной сигнализации) открывающиеся фрамуги в
куполах. Из помещения актового зала удаление дыма проектируется с помощью вытяжных систем с
естественным побуждением ВЕ1-ДУ, ВЕ2-ДУ через шахты сеч.1200х600мм с дефлекторами №9
Д710.00.000-02/с.5.904-51, Д=900мм. Дымовые клапаны КПД-4 потолочного (горизонтального)
исполнения, открываются при срабатывании приборов системы пожарной сигнализации.
*Отопление и вентиляция выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений:
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
11.2. ВОДОСНАБЖЕНИЕ*
Сети водоснабжения и бытовой канализации выполняются в пределах внутренней территории
«Детской деревни», подключение внутриплощадочных сетей к городским централизованным сетям
деревни будет выполняться городскими службами в соответствии с договорными обязательствами.
Источник водоснабжения - городские кольцевые сети водопровода. Для подключения к системам
централизованного водоснабжения запроектированы водопроводные колодцы №1, 2. Водопровод от
точек врезки и далее по территории «Детской деревни» запроектирован из труб водопроводных
полиэтиленовых напорных по ГОСТ 18599-2001. Для установки запорной арматуры на
подключениях к объектам деревни предусматривается установка без колодезной арматуры «Хавле».
Для обеспечения расхода воды для наружного пожаротушения предусматривается установка двух
пожарных гидрантов в колодцах ПГ-1,2.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
12
Семейный дом для детей литер 1-12
Для учета расхода холодной воды на жилой дом предусматривается установка водомерного
узла на вводе водопровода диаметром ввода 32мм с водомером ВСКМ-15 или аналог. Система
водоснабжения запроектирована из полиэтиленовых водопроводных труб ПНД питьевого качества по
ГОСТ 18599-2001. Горячее водоснабжение санитарных приборов жилого дома запроектировано
поэтажно от отопительных котлов на газовом топливе с водогрейным контуром. Для горячего
водоснабжения первого этажа установлен котел №1, для горячего водоснабжения второго этажа котел №2. На подводящих трубопроводах к водоразборным приборам, для предотвращения ожогов
горячей водой, устанавливаются термостатические смесительные клапаны, базовой серии VTA 550.
Система водоснабжения запроектирована из полиэтиленовых водопроводных труб ПНД питьевого
качества по ГОСТ 18599-2001. Трубопроводы горячего водоснабжения запроектированы из
металлопластиковых труб «HENKO». Обвязка отопительных котлов выполняется из стальных
водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*.
*Водоснабжение выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений:
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
11.3. ВОДООТВЕДЕНИЕ*
Сброс стоков от жилых и административных зданий на территории «Детской деревни»
запроектирован во внутриплощадочные сети бытовой канализации. Точки подключения к городским
сетям колодцы №19 и №34. Точка отметки земли в точке подключения соответственно 195.50 и
195.69, отметка лотка проектируемой канализации — 195.50 и 195.69. Канализация по территории
«Детской деревни» прокладывается преимущественно по зеленой зоне и запроектирована из труб
полиэтиленовых ГОСТ 18599-2001 технического назначения.
Семейный дом для детей литер 1-12
Водоотведение от жилых домов запроектировано во внутриплощадочные сети бытовой канализации
«Детской деревни». Канализационный колодец на выпуске канализации из жилых домов учтен в
проекте внутриплощадочных сетей канализации. Точка подключения канализации проектируемый
канализационный колодец на внутриплощадочных сетях бытовой канализации.
Внутренняя канализационная сеть зданий запроектирована из полиэтиленовых канализационных
труб по ГОСТ 22689.0-89. Канализационные стояки прокладываются скрыто в нишах и коробах с
установкой лючков ревизий на 1 этаже. При пересечении канализационными стояками и
трубопроводами Ø110 межэтажных перекрытий и стен, толщиной более 100мм,на канализационные
трубопроводы устанавливаются муфты противопожарные «ОГРАКС-ПМ-110» длиной 110мм с
огнезащитным терморасширяющимся составом «ОГРАКС-Л» по ТУ 285-027-13267785-04.
*Водоотведение выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений:
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
11.4. ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Сброс ливневых вод с кровель зданий организован системой наружных водостоков на отмостку
зданий. Отвод ливневых вод по территории площадки «Детской деревни» решен проектом
вертикальной планировки.
11.5. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ*
РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ГАЗОПРОВОД НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ И ГАЗОПРОВОДЫ –
ВВОДЫ В ЗДАНИЯ
Для газоснабжения «Детской деревни» проектом предусматривается строительство подземного
распределительного газопровода низкого давления и газопроводов-вводов в здания из
полиэтиленовых и стальных труб. Соединение полиэтиленовых труб между собой выполняется с
помощью муфт с закладными нагревателями. Соединение полиэтиленового газопровода со стальным
запроектировано неразъёмными соединениями полиэтилен-сталь усиленного типа НС1 ПЭ80 ГАЗ
Благотворительный детский фонд «Виктория»
13
Øпэ / Øст SDR11 ГОСТ Р 52779-2007 в земле в местах установки конденсатосборников и на выходе
газопроводов - вводов из земли. Диаметры проектируемых газопроводов приняты согласно
гидравлическому расчёту и обеспечат подачу газа в газифицируемые здания в необходимом объёме и
требуемых параметров. Проектируемый подземный газопровод предусмотрен из полиэтиленовых
труб ПЭ 80 ГАЗ SDR11 Øпэ ГОСТ Р 50838-20009 с коэффициентом запаса прочности 2,5.
Проектируемый стальной подземный газопровод предусмотрен из электросварных труб ГОСТ 1070491 «Сортамент», ГОСТ 10705-80* «Технические условия» из стали марки Ст3Сп ГОСТ 380-2005
группы «В», с гарантией завода-изготовителя по герметичности, с гарантией равнопрочности
сварного шва основному металлу трубы. На пересечении подземного полиэтиленового газопровода с
проектируемой канализацией Ф160 запроектированы защитные футляры из стальных электросварных
и полиэтиленовых труб смотри ГСН.4,5,9. На одном конце футляра в верхней точке уклона
предусматривается контрольная трубка, выходящая под защитное устройство. Для отключения
отдельно стоящих и блокированного здания на вводных газопроводах после газопроводов-вводов на
выходе газопроводов из земли запроектированы отключающие шаровые краны с классом
герметичности «А». Проектом предусматривается охранная зона вдоль трассы подземного
газопровода в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2,0м
с каждой стороны (на чертеже охранная зона условно не показана). На стене проектируемых зданий
предусматриваются опознавательные знаки с табличкой-указателем для обозначения подземного
газопровода.
ЗАЩИТА ГАЗОПРОВОДА ОТ КОРРОЗИИ
Проектом предусматривается пассивная и активная защита подземного газопровода от коррозии и
пассивная защита надземного наружного газопровода (газопровода-ввода и вводного газопровода).
Пассивная защита стальных участков подземного полиэтиленового газопровода осуществляется
«весьма усиленным» изоляционным покрытием липкими полимерными лентами.
Пассивная защита надземного наружного газопровода осуществляется покрытием из двух слоёв
грунтовки ГФ-021 ГОСТ 25129-82* с последующей окраской двумя слоями масляной краски
жёлтого цвета, пригодной для наружных работ ГОСТ 8292-85* Производство работ по подготовке и
окраске труб надземного газопровода выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 9.402-2004.
Активная защита подземных стальных участков в местах прокладки полиэтиленового газопровода с
неразъёмным соединением полиэтилен-сталь и защитного стального футляра осуществляется
засыпкой траншеи по всей протяжённости и глубине песком.
Семейный дом для детей литер 1-12
Для газоснабжения дома в кухню и теплогенераторную запроектированы газовые вводы dу15х3,2 и
dу32х3,2 соответственно. Для приготовления пищи на кухне устанавливается бытовая 4-х горелочная
плита ПГ-4 в количестве 1 штука, для отопления и горячего водоснабжения в теплогенераторной
предусматриваются настенные газовые котлы в количестве 2 шт. с закрытой камерой сгорания,
оборудованные заводом-изготовителем газогорелочным устройством с блоком автоматики
безопасности. В проекте предусмотрены котлы с раздельным дымоотводом и воздухозабором.
Дымоудаление осуществляется через внутристеновые дымовые каналы 140х140 мм по
соединительным трубам 80 мм, воздухозабор - через наружную стену воздуховодом 80 мм. Для
котлов с закрытой камерой сгорания используются специальные дымоходы и воздуховоды. Для учета
расхода газа снаружи семейного дома предусматривается газовый счётчик типа ВК-G6 Т с
механическим температурным компенсатором с пропускной способностью 0,06-10м3/час.
Отключающие краны на опусках к газовым приборам запроектированы с классом герметичности
«А». Разводку газопроводов внутри газифицируемой кухни и теплогенераторной вести открыто из
стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* из стали марки Ст3Сп по ГОСТ 380-2005 с
гарантией завода-изготовителя по герметичности. Защита внутреннего газопровода от атмосферной
коррозии производится двумя слоями эмали ПФ-11 ГОСТ 6265-76 желтого цвета по двум слоям
грунтовки ГФ021 ГОСТ 25129-82*. Защита надземного газопровода осуществляется двумя слоями
грунтовки ГФ-021 ГОСТ 25129-82* с последующей окраской двумя слоями масляной краски жёлтого
цвета, предназначенных для наружных работ в районе строительства (ГОСТ 8295-85*).
*Газоснабжение выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений:
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
Благотворительный детский фонд «Виктория»
14
Проектом предусматривается наружный газопровод низкого давления, внутреннее газоснабжение
теплогенераторных №1, №2.
НАРУЖНЫЙ ГАЗОПРОВОД НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ
Газоснабжение административно-общественного здания предусматривается от проектируемого
газопровода-ввода Ф57х3,5. Проектируемый газопровод н.д. предусматривается в подземном и
надземном исполнении по наружной стене здания. Для обеспечения устойчивости системы
газораспределения при сейсмических воздействиях предусмотрены следующие мероприятия:
-увеличена толщина стенок стальных труб;
-для прокладки надземных газопроводов применены трубы, изготовленные из спокойной
стали;
-крепление надземных газопроводов предусмотрено свободным, с предохранением труб от
возможного сброса;
-компенсация температурных удлинений надземных газопроводов принята за счёт поворотов
в вертикальной и горизонтальной плоскости.
Проектируемый надземный газопровод предусмотрен из стальных электросварных труб по ГОСТ
10704-91 «Сортамент», ГОСТ 10705-80* «Технические условия» из стали марки Ст3сп ГОСТ 3802005 группы «В» и из труб стальных водогазопроводных ГОСТ 3262-75* из стали марки Ст3сп ГОСТ
380-2005 с гарантией завода-изготовителя по герметичности и с равнопрочным сварным соединением
основному металлу трубы. Подземный газопровод предусмотрен из стальных электросварных труб
ГОСТ 10704-91 «Сортамент», ГОСТ 10705-80*
11.6. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ*
Напряжение сети – 380/220В
Частота переменного тока – 50Гц
Система заземления – TN-C-S.
Степень надёжности электроснабжения всех зданий, кроме административного, третья.
Административное здание – вторая. Подсчёт нагрузок на шинах ТП и данные по кабельным линиям
см. на листе 1ЭС-1. Питание электроэнергией осуществляется от проектируемой трансформаторной
подстанции (ТП) 2БКТП-160кВА. В ТП к установке предусматривается два трансформатора
мощностью по 160кВа каждый. Низковольтные электрические сети приняты в кабельном
исполнении, марка кабеля ВБбШв-1, АВБбШв-1 ВВГ-1. Учёт электроэнергии выполняется в 2БКТП1000кВа со стороны напряжения 0,4кВ трансформаторов, кроме того учёт электроэнергии
выполняется на вводах в здание.
Наружное освещение
Наружное освещение выполнено с учётом обеспечения нормируемой освещённости. Система
наружного освещения – общая. Источником света являются светодиодные светильники консольного
типа, устанавливаемые на опорах. Распределительная сеть освещения принята в кабельном
исполнении. Питание и управление наружным освещением осуществляется от блока уличного
освещения, который находится в ТП. Монтаж выполнить согласно ПУЭ и СНиП 3.05.06-85. Монтаж
выполнить согласно РД 34.21.122-87, СО 153-34.21.122-2003 и ПУЭ, СНиП 3.05.06-85.
Трансформаторная подстанция
Для установки используется заводской готовности и серийно выпускаемая блочная комплектная
трансформаторная подстанция блочного типа в железобетонном объёмном корпусе (далее 2БКТП)
напряжением 10/0,4 кВ, с мощностью трансформаторов 160кВА.
БКТП состоит из:
1.
Объёмного блока КТП (ОБ КТП), в котором размещены распределительные
устройства РУ 10 и 0,4кВ, оборудование собственных нужд и камера силового трансформатора;
2. Силового трансформатора;
3. Объёмного железобетонного фундаментного блока кабельного (ФБК), выполняющего роль
фундамента и кабельного канала для подключения линий 10 и 0,4 кВ. В нём также располагается
металлический резервуар для приёма трансформаторного масла в случае аварии.
2БКТП состоит из двух аналогичных БКТП, соединённых между собой секционными перемычками.
БКТП комплектуются трансформаторами силовыми масляными мощностью 160кВА по ГОСТ
11677-75, ГОСТ 12022-76. БКТП соответствуют ГОСТ 14695-80, 1516.1-76, 1516.3-76 и техническим
условиям ТУ 3412-005-53421440-2006.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
15
Основные характеристики приведены в таблице №1.
Таблица №1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Мощность силового трансформатора, ВА
160
Масса ОБ КТП (без силового трансформатора) не более, т
12,5
Масса ФБК-1, т
7,8
Масса силового трансформатора не более, т
3,2
Высота над уровнем моря, м
до 1000
Сейсмичность площадок установки по шкале Рихтера, баллов
7-9
Температура окружающего воздуха, оС
от -40 до +45
Климатическое исполнение У, категория размещения 1 по ГОСТ 1515069.
Окружающая среда не взрыво- и пожаробезопасная, не содержащая токопроводящей пыли,
химически активных газов и испарений разрушающих металлы и изоляцию.
Распределительное устройство 10кВ комплектуется ячейками КСО. Соединение силового
трансформатора с ячейкой трансформатора РУ-10кВ выполняется кабелем с изоляцией из сшитого
полиэтилена сечением 3х(1х120мм2) с концевыми муфтами.
В 2БКТП секционные перемычки 10 кВ выполняются:
- отрезками шин через проходные изоляторы марки ИПУ-10 на болтовых соединениях. Щит
0,4кВ состоит из вводного, секционного (для 2БКТП) рубильников, приборов контроля и учёта
электроэнергии, отходящих фидеров. Соединение силового трансформатора с главным рубильником
выполняется шинами. В БКТП предусмотрено рабочее освещение ~ 220В отсека РУ-10/0,4кВ и
трансформаторной камеры с включением общим выключателем. В БКТП в каждом блоке имеется
ящик ЯТП для подключения переносной лампы ремонтного освещения ~ 36В. Для питания цепей
собственных нужд предусмотрены ящики собственных нужд (ЯСН) на каждой секции шин с
возможностью выбора питания ~ 380В от собственной либо соседней секции шин (соседнего блока)
для 2БКТП. В 2БКТП секционные перемычки 0,4кВ выполнены из провода марки ПВ-3-1х240.
Перемычки с опрессованными наконечниками прилагаются в комплекте, монтаж их осуществляется
после установки 2БКТП.
ЗАЗЕМЛЕНИЕ И МОЛНИЕЗАЩИТА
Арматура железобетонных элементов конструкции БКТП, представляет собой металлическую сетку
из стальных элементов различных сечений и форм, соединённых между собой сваркой.
Металлические элементы дверных проёмов и ворот, закладные детали связаны с арматурой и главной
заземляющей шиной (ГЗШ) сваркой. ГЗШ выведена наружу подстанции в двух местах: под дверным
проёмом РУ и под воротами трансформаторной камеры. После установки БТП выпуски ГЗШ связать
при помощи сварки с внешним заземляющим контуром.
Дополнительных мер по обеспечению молниезащиты не требуется.
Семейный дом для детей литер 1-12
Расчётная мощность –17 кВт;
Расчётный ток –28,1А.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.
Питание электроэнергией осуществляется от проектируемой ТП 10/0,4кВ, см. проект внешние сети. В
качестве вводного устройства предусмотрен вводно-учетный щит ЩУ-3/1 с автоматическим
выключателем со счетчиком класса 1,0, с интерфейсом связи. Корпус предусматривает снятие
показаний счетчика через окно, а так же приспособление для опломбирования. Щит ЩУ
устанавливается на наружной стене здания. В качестве распределительного предусматриваются
щиток ЩР, устанавливаемый в холе. В щитке ЩР устанавливаются автоматические выключатели и
дифференциальные автоматы АД12.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
Проектом предусматривается устройство рабочего освещения. Принята система общего равномерного
освещения. Выбор и расстановка светильников произведены в зависимости от назначения
помещений, характера окружающей среды. Величины освещенности приняты согласно СНиП 23-0595 «Естественное и искусственное освещение». Нагрузки определены в соответствии с СП 31-1102003. Групповые сети освещения выполняются кабелем марки ВВГнгLS по стенам под слоем
Благотворительный детский фонд «Виктория»
16
штукатурки, по потолку в пустотах плит перекрытия. В групповых сетях, питающих штепсельные
розетки, предусмотрено устройство защитного отключения. При монтаже УЗО необходимо чёткое
разделение нулевого рабочего и нулевого защитного проводников в зоне действия УЗО, т.е. в зоне
действия УЗО нулевой рабочий проводник не должен иметь соединения с аземляющими элементами
установки. Сечения выбраны по максимально-допустимому току, проверены по потере напряжения и
срабатыванию защит при однофазном коротком замыкании и перегрузке. В соответствии с ПУЭ
п.2.1.31 электропроводка должна обеспечивать возможность легкого распознавания по всей длине
проводников по цветам:
- голубого цвета - для обозначения нулевого рабочего или среднего проводника электрической сети;
- двухцветной комбинации зелено-желтого цвета - для обозначения защитного или нулевого
защитного проводника;
- двухцветной комбинации зелено-желтого цвета по всей длине с голубыми метками на концах
линии, которые наносятся при монтаже - для обозначения совмещенного нулевого рабочего и
нулевого защитного проводника;
- черного, коричневого, красного, фиолетового, серого, розового, белого, оранжевого, бирюзового
цвета - для обозначения фазного проводника.
МОЛНИЕЗАЩИТА, ЗАЗЕМЛЕНИЕ.
Здание подлежит молниезащите: III уровень защиты, 0,90 – надёжность защиты от ПУМ.
Проект молниезащиты здания выполнен в соответствии с требованиями РД34.21.122-97 и СО 15334.21.122-2003 года. Молниеприемную сетку выполнить из стали Ø=8,0мм с шагом ячейки не более
10,0м. и уложить на кровлю сверху. Никакие металлические части не должны выступать за внешние
контуры сетки. Выступающие над крышей здания металлические элементы должны быть
присоединены к молниеприемной сетке, а неметаллические элементы оборудованы дополнительным
молниеприемником, также присоединённым к молниеприемной сетке. Металлический каркас
покрытия навесов (который имеет непрерывную электрическую связь с колоннами и фундаментом
навеса и здания) соединить ст. Ø 8 с токоотводами – в осях 3-В и 1А, 3А.
Токоотводы выполняются ст. Ø 8 . Среднее расстояние между токоотводами не более – 20м.
Токоотвод на высоту 2м от земли защитить угловой сталью 25x25х4. Токоотвод ст. Ø 8 в осях 1-Г
соединить с выпуском (ст. Ø 18) на отм. -0.200 (см. строительную часть) с помощью сварки (арматура
железобетонного фундамента здания и навесов имеет непрерывную электрическую связь).
На вводе предусматривается контур повторного заземления нулевого провода, который выполняется
из двух электродов угловой стали 50х50х5 длиной 2,5м соединённых между собой полосовой сталью
сечением 40х5мм и выпуском в осях 1-Г. С целью уравнивания потенциалов строительные
конструкции, стационарно проложенные трубопроводы всех назначений, ванны должны быть
присоединены к главной шине заземления (шина РЕ в ШУ). Монтаж выполнить в соответствии с
ПУЭ, СНиП 3.05.06-85. Всё электрооборудование и материалы должны иметь сертификат
соответствия. В настоящем проекте все технические решения по оборудованию и технической части
проекта приняты в полном соответствии с действующими на дату выпуска проекта нормами и
правилами, включая правила пожаро и взрывобезопасности. Для экономии электроэнергии в проекте
приняты светильники с лампами высокой светоотдачей и светодиодные светильники.
*Электроснабжение выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений:
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
11.7. СВЯЗЬ И СИГНАЛИЗАЦИЯ*
Для телефонизации объекта «Детская деревня» предусмотривается строительство кирпичного
колодца №1 - ККС-2 на существующей телефонной канализации по ул.Нефтяников. От колодца №1
построить одно отверстную телефонную канализацию до административно - общественного здания,
далее прокладку кабеля ТППэпЗ-50х2х0,4 выполнить по наружной стене с вводом в здание (см.
отдельный проект).В здании установить ШРН-2/30. Во вновь построенной и существующей
телефонной канализации от близлежащего ШР до проектируемого объекта проложить кабель
ТППэпЗ-50х2х0,4 в соответствии с ТУ (см. отдельный проект). Для телефонизации проектом
предусматривается строительство одно отверстной телефонной канализации по всей территории с
установкой на ней колодцев ККС-1 и одного колодца №2-ККС-2, к которому из Административнообщественного здания проложить двух отверстную телефонную канализацию (колодец расположен у
Благотворительный детский фонд «Виктория»
17
выхода из Административно-общественного здания). Прокладку подземных трубопроводов из
асбестоцементных труб
Ø100, выполнить на глубине 0,7м. В проектируемой телефонной
канализации от административно-общественного здания до телефонизируемых объектов проектом
предусматривается прокладка кабелей ТППЭП3 и ПРППМ 1х2 с монтажом оконечных устройств в
соответствии со схемой расположения сетей связи см. лист ЛГ-2. Для радиофикации на кровле
административно-общественного здания установить трубу стойку с абонентским трансформатором
ТАМУ-10Т. Подключение проектируемого административно-общественного здания к городской
радиотрансляционной сети предусматривается
от существующей опоры по ул.Нефтяников,
проводом ПРППМ 1х2. Для подключения к сетям телевидения и интернета «City telecom» в
административно-общественном здании, предусматривается установка распределительного
коммутатора DES-3200-28F . Прокладку оптического кабеля к широкополосным маршрутизаторам
DIR-100/F в зданиях выполнить в проектируемой телефонной канализации в соответствии со схемой
расположения сетей связи см. лист СС-2. Прокладка кабеля автоматизации RS-485 (КИПЭВнгLS1х2х0,6) между зданиями Блок А и Блок Б выполнить проектируемой телефонной канализации.
Строительные работы выполнить в соответствии с ВСН-116-87 «Руководством по строительству
линейных сооружений магистральных и внутризоновых кабельных линий связи, «Общей
инструкцией по строительству линейных сооружений ГТС» (изд. Связь 1978г.). Земляные работы по
устройству телефонной канализации в местах пересечения с подземными коммуникациями
выполнить только ручным способом с разрешения и в присутствии представителей владельцев этих
коммуникаций. Строительство данного объекта является экологически чистым и вредных выделений
в окружающую среду не производит. Трасса строительства телефонной канализации выбрана с
учётом сохранения зелёных насаждений.
Семейный дом для детей литер 1-12
Для телефонизации домов от распределительного шкафа ШРН, расположенного в административнообщественном здании, предусматривается прокладка ПРППМ 1х2х0,9 в проектируемой телефонной
канализации (учтено в проекте внешние сети) к жилому дому. С первого этажа на второй
предусматривается прокладка кабеля парной скрутки КВП-5е. Для подключения к сетям телевидения
и интернета «City telecom» в административно-общественном здании, предусматривается установка
распределительного коммутатора. У потребителей в доме предусматривается установка
широкополосных маршрутизаторов DIR-100/F. Прокладка оптического кабеля в проектируемой
телефонной канализации
а) от DIR-100/F к телевизионным розеткам проектом предусматривается прокладка
коаксиального кабеля РК 75-3,7-33ф.
б) от DIR-100/F к компьютерам проектом предусматривается прокладка кабеля парной
скрутки КВП-5е.
Проектом предусмотрено оборудование помещений жилого дома автономными дымовыми оптикоэлектронными извещателями. Все слаботочные устройства должны быть надёжно заземлены
согласно действующих норм.
*Связь и сигнализация выполняется аналогично для всех остальных зданий и сооружений
Административно-общественное здание,
Жилой дом директора и мастера,
Жилой дом для помощниц и гостей,
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
11.8. АВТОМАТИКА И КИП
Административно-общественное здание
Проект предусматривает автоматизацию инженерного оборудования в административно общественном здании в следующем объёме:
- блокирование вентсистем П5-В16;
- включение светильников «Выход»;
- отключение щита вентиляции административно - общественного здания;
- открытие оконных фрамуг в помещении 116, 131, 101;
- открытие клапанов в помещении. 132 (2шт);
- закрытие клапанов в помещении 136, 137;
- открытие задвижек обводного водопровода в помещении 108, 136;
- контроль загазованности по СО и СН в помещении для установки отопительных агрегатов в
Благотворительный детский фонд «Виктория»
18
каждом из помещений.
При срабатывании приборов пожарной сигнализации (предусмотрен в разделе СС) от
исполнительного релейного блока выдаётся сигнал на:
- включение оповещения о пожаре;
- включение светильников «Выход»;
- отключение автоматов с независимым расцепителем питания вентсистем;
- открытие оконных фрамуг в помещении 116, 131, 101;
- открытие клапанов в помещение 132 ( 2 шт. );
- закрытие клапанов в помещениях 136, 137;
- открытие задвижек обводного водопровода в помещениях 108, 136.
Контроллер ПЛК-100, устанавливаемый в блоке А, объединённый с блоком дискретного ввода вывода МДВВ, устанавливаемого в блоке «Б», и блоком дискретного ввода - вывода МДВВ,
устанавливаемого в административно - общественном здании объединены в единую сеть. Блок
дискретного ввода-вывода МДВВ, устанавливаемый в административно - общественном здании
обеспечивают сигнализацию и контроль о:
- проверки линии передачи сигнала на отключение вентсистем в административно –
общественном здании;
- открытие оконных фрамуг в помещениях 116, 131, 101;
- открытие клапанов в помещениях 132 (2шт);
- закрытие клапанов в помещениях 136, 137;
- открытие задвижек обводного водопровода в помещениях 108, 136;
- о превышении загазованности по СО и СН в помещении для установки отопительных
агрегатов в каждом из помещений выше допустимых норм;
Модуль дискретного ввода - вывода с вводными автоматами ВА 47-29-1р размещается в щите
распределительном навесном ЩРН-П-18.
Для обеспечения контроля нормальной работы оборудования и выдачи сигнала об аварии, в
помещении пожарного поста административно - общественного здания устанавливается панель
оператора СП-270.
Для связи ПЛК-100 (устанавливаемого в блоке «А»), с панелью оператора СП-270 (устанавливаемого
в административно - общественном здании у пожарного поста) используется RS-485, учтённый в
подразделе СС.
Питание контроллеров выполнить от гр. 6А, 7А щитка ЩА.
В настоящем рабочем проекте все технические решения по оборудованию и технической части
проекта приняты и разработаны в полном соответствии с действующими на дату выполнения проекта
нормами и правилами.
Здание мастерской, склада, гаража, сауны
Настоящий проект предусматривает автоматизацию в следующем объёме:
- блокирование вентсистем П1В1;
- включение светильников «Выход» (для блока А);
- отключение щита вентиляции для блока А и Б;
- открытие клапана КПД-4 (для блока Б);
- открытие клапана SM 55636 (для блока А);
- контроль загазованности по СО и СН в помещении для установки отопительного агрегата в
каждом из блоков.
При срабатывании приборов пожарной сигнализации (предусмотрен в разделе СС) от
исполнительного релейного блока выдаётся сигнал на:
- включение оповещения о пожаре;
- включение светильников «Выход»;
- отключение автоматов с независимым расцепителем питания вентсистем;
- открытие клапана КПД-4 (помещения 108 блока Б);
- открытие клапана SM 55636 (помещения 109 блока А).
Контроллер ПЛК-100, устанавливаемый в блоке А, и объединённый с блоком дискретного
ввода-вывода МДВВ, устанавливаемая в блоке «Б» обеспечивают сигнализацию и контроль о:
- открытии клапана КПД-4 в помещении 108 блока Б;
- открытие клапана SM 55636 (помещении 109 блока А);
- проверки линии передачи сигнала на отключение вентсистем каждого из блоков.
Управление клапаном SM 55636 в помещении 109 блока А осуществить от шлейфа «2» прибора ПС.
Благотворительный детский фонд «Виктория»
19
Программируемый логический контроллер ПЛК-100 и модуль дискретного ввода-вывода с вводными
автоматами ВА 47-29-1р размещаются в щите распределительном навесном ЩРН-П-18.
Для обеспечения контроля нормальной работы оборудования и выдачи сигнала об аварии, в
помещении пожарного поста административно-общественного здания устанавливается панель
оператора СП-270.
Для связи ПЛК -100 с панелью оператора СП-270 используется RS-485, учтённый в подразделе СС.
В настоящем рабочем проекте все технические решения по оборудованию и технической части
проекта приняты и разработаны в полном соответствии с действующими на дату выполнения проекта
нормами и правилами. Проектная документация разработана в соответствии с государственными
нормами, правилами и стандартами. Все монтажные работы выполнить согласно:
 СП
42-101-2003
Общие
положения
по
проектированию
и
строительству
газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб.
 СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства;
 СНиП 3.05.07-85* Системы автоматизации;
 ПУЭ, и требования паспортных данных на приборы.
12. БЛАГОУСТРОЙСТВО*
Проектом предусмотрена сеть детских игровых площадок, распределённых по всей территории
деревни. Проектом предусмотрено благоустройство ул. Нефтяников от ул. Гоголя - ПК0 до ПК2+10
вдоль территории детской деревни с северо-запада, устройство съездов с дороги на ПК0+27 на
территорию детской деревни и на ПК1+73 на прилегающий проезд. На участке от ПК0+73 до ПК1+33
предусмотрено устройство автостоянки на 16 машино-мест. Проезжая часть дороги, съезды с дороги,
парковка предусмотрены в бортовом камне БР100.30.15. На всём протяжении дороги с нечётной
стороны предусмотрено устройство тротуара шириной 3.0м. Вдоль тротуара предусмотрена рядовая
посадка липы крупнолистной.
* Оценка стоимости оснащения
учитывается.
детских площадок МАФ в конкурсной документации не
13. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Строительные конструкции, а также их отделка на путях эвакуации запроектированы из несгораемых
материалов. Для обеспечения безопасной эвакуации людей из помещений здания предусмотрены:
а) выходы из дома через лестницу и тамбур непосредственно наружу;
б) фактическая ширина коридоров, проходов, дверей отвечает требованиям нормативной
документации;
в) нормативное освещение холлов и лестниц на путях эвакуации;
г) двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания;
Степень огнестойкости зданий – II.
Класс по функциональной пожарной опасности – Ф1.4, Ф1.2, Ф3.6, Ф5.1, Ф 5.2, Ф 4.1, Ф 4.3.
Категория по взрывопожарной и пожарной безопасности – Д.
14. ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП
Один из двенадцати семейных домов предусмотрен для проживания детей-инвалидов. Жилой дом
для детей запроектирован двухэтажным. Детские комнаты запроектированы на первом и втором
этажах. Жилая комната для проживания детей-инвалидов расположена на первом этаже. Из этой
комнаты через собственный холл имеется вход в санузел, в котором предусмотрено пространство для
разворота кресла-коляски на 360° (01,5 - 1,6м).Для доступности детей-инвалидов на второй этаж
здания предусмотрено подъемное транспортное средство типа ОМЕГА-Н. На втором этаже для
детей-инвалидов также запроектирован специализированный санузел. Двери помещений,
используемых инвалидами, передвигающихся на креслах-колясках, имеют ширину согласно норм
доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Ручки дверей расположены
на высоте 0,9м и имеют длину 0,8м. Перепады высот на путях движения детей-инвалидов на креслахколясках предусмотрены не более 2.5см. Главный вход в семейный дом акцентирован выдающимся
вперед крыльцом. В главной входной группе жилого дома запроектирован пандус, который выполнен
с учетом требования нормативных документов (СП 35-102-2001; СНиП 35-01-2001). Максимальная
высота одного подъема (марша) пандуса не превышает 80см при уклоне 8%. Ширина пандуса при
одностороннем движении 1,0м. Площадка на горизонтальном участке пандуса при повороте
глубиной 1,5м. По продольным краям пандуса предусмотрены бортики во избежание соскальзывания
Благотворительный детский фонд «Виктория»
20
трости или костылей, и установлены ограждения с поручнями. Для комфортности выезда на
придомовой участок запроектирован дополнительный пандус со стороны кухни-столовой.
Опасные для инвалидов участки и пространства следует огораживать бортовым камнем высотой не
менее 5см. При этом уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не должны превышать: продольный
5%, поперечный 1%. Такие объекты, элементы или части зданий и сооружений, нижняя кромка
которых расположена на высоте в пределах от 0,7 до 2.1м от уровня пешеходного пути, не должны
выступать за поверхность основной несущей конструкции более чем на 10см, а при размещении на
отдельно стоящей опоре не более 30см. При увеличении этого размера пространство под
выступающими объектами, частями зданий или сооружений должно быть выделено бортиком
высотой не менее 3см. Поскольку на территории комплекса предполагается проживание детей с
ограниченными возможностями, то в планировке помещений Административно-общественного
здания и Общинного (Общественного) форума учтены требования к доступности и комфортности их
пребывания, а именно: обеспечение разворота кресла-коляски на 360°; возможность подъезда к
шкафам, местам учебы и отдыха, ширина и открывание дверей согласно норм проектирования.
Двери помещений, используемых инвалидами, передвигающихся на креслах-колясках, имеют
ширину согласно норм доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
Ручки дверей расположены на высоте 90с м и имеют длину 80см. Перепады высот на путях движения
детей-инвалидов на креслах-колясках предусмотрены не более 2.5см. Для доступности детейинвалидов на сцену со стороны актового зала и со стороны помещения для артистов предусмотрены
подъемные платформы типа ОМЕГА LB1. В каждой из частей здания для детей-инвалидов также
запроектированы специализированные санузлы. В основном входе в административно-общественное
здание и один из входов на площадку Общинного (Общественного) форума запроектирован пандус,
который выполнен с учетом требования нормативных документов (СП 35-102-2001; СНиП 35-012001). Максимальная высота одного подъема (марша) пандуса не превышает 80см при уклоне 8%.
Ширина пандуса при одностороннем движении 1,0м. Площадка на горизонтальном участке пандуса
при повороте глубиной 1,5м. По продольным краям пандуса предусмотрены бортики во избежание
соскальзывания трости или костылей, и установлены ограждения с поручнями.
Примечания
1.
Данное Техническое задание читать совместно с таблицами объемов работ и
чертежами, являющимися неотъемлемой частью.
2.
Проектная документация на объект выполнена ОАО «Армавиргражданпроект» в 2012
году (стадии П и Р).
3.
Участник конкурса выполняет собственные расчеты стоимости на основе технических
показателей, представленных в конкурсной документации, используя территориальный базисноиндексный метод в регионе строительства.
4.
Участник конкурса может предложить иные материалы и оборудование с
аналогичными техническими показателями, указанными в таблицах и чертежах.
Благотворительный детский фонд «Виктория»