Солнечный луч мечты

Çàãîðîäíàÿ íåäâèæèìîñòü
Íàçâàíèå ðóáðèêè
Æèëüå íîâîãî ïîêîëåíèÿ
â Êîí÷å-Çàñïå
Благодаря удачному расположению, отличной
экологии и живописной природе, КончаЗаспа издав
на является самым престижным пригородом Киева.
Переселение в КончуЗаспу влиятельных и состоя
тельных украинцев способствовало развитию инфра
структуры района, появлению качественных дорог
и современных коммуникаций. До недавнего време
ни традиционным для КончиЗаспы форматом за
стройки являлись огромные особняки за высокими
заборами.
В марте 2009 г. в пгт Козин началось строительст
во необычного для КончиЗаспы проекта – коттежно
го городка «Солнечный луч», разработанного в соот
ветствии с европейскими традициями целесообраз
ности и практицизма. В «Солнечном луче» покупате
лю на выбор предлагается три актуальных и востре
бованных на сегодняшний день формата загородного
жилья – коттедждуплекс, таунхаус или квартира
в малоэтажном доме.
На зеленой территории в 5 га удобно располо
жились 14 жилых и 2 административных строения.
Наряду с современными жилыми домами в городке
предусмотрена полноценная спортивноразвлека
тельная инфраструктура, которая позволит жите
лям и их гостям удобно жить и отдыхать, без необ
ходимости выезжать за территорию городка для ре
шения бытовых вопросов. К услугам жителей супер
маркет, ресторан, сервиснобытовая служба, фит
несцентр с крытым бассейном, теннисные корты,
детская площадка. Изюминкой проекта является об
ширная зона отдыха на берегу реки Козинки с бла
гоустроенным пляжем, причалом для катеров и яхт,
Солнечный луч мечты
Ñ ïðèõîäîì íîâûõ ýêîíîìè÷åñêèõ ðåàëèé ïîòåíöèàëüíûå ïîêóïàòåëè çàãîðîäíîãî
æèëüÿ ñòàëè áîëåå òðåáîâàòåëüíûìè è áåðåæëèâûìè. Ñåãîäíÿ î÷åíü íåìíîãèå
ãîòîâû êóïèòü «êîðîáêó» è òðàòèòü ñèëû è ñðåäñòâà íà äàëüíåéøåå ñòðîèòåëüñòâî.
Ñïðîñîì ïîëüçóåòñÿ ãîòîâîå çàãîðîäíîå æèëüå, â êîòîðîì íîâûì âëàäåëüöàì
îñòàåòñÿ ñäåëàòü ñîîòâåòñòâóþùèé èõ âêóñàì ðåìîíò.
Ðèýëòîðû îòìå÷àþò ïîâûøåíèå èíòåðåñà ê æèëüþ â êîòòåäæíûõ ãîðîäêàõ â
ñðàâíåíèè ñ åäèíè÷íûìè äîìàìè è êîòòåäæàìè. Ñâÿçàíî ýòî â ïåðâóþ î÷åðåäü ñ
òåì, ÷òî æèòåëè êîòòåäæíûõ ãîðîäêîâ ïîëüçóþòñÿ ïðåäóñìîòðåííûìè
èíôðàñòðóêòóðîé áëàãàìè ïî óìåðåííîé öåíå, â òî âðåìÿ êàê ñàìîñòîÿòåëüíîå
îáñëóæèâàíèå òàêèõ óäîâîëüñòâèé ÿâëÿåòñÿ âåñüìà çàòðàòíîé ñòàòüåé.
40
Äîì Èíäåêñ • äåêàáðü 2009
пользоваться которой смогут все жители. Летом
здесь можно загорать и купаться, осенью и весной
гулять, наслаждаясь прекрасными пейзажами и све
жим воздухом, зимой – кататься на санках и лыжах.
Домовладения в «Солнечном городке» будут под
ключены к централизованным системам водоснабже
ния, канализации, газификации и пожаротушения.
Жизнедеятельность поселка будет поддерживаться
сервисными службами, обеспечивающими круглосу
точную охрану и контроль доступа, уборку и озелене
ние территории, обслуживание и бесперебойную ра
боту коммунальных систем. Водоснабжение осу
ществляется из двух расположенных на территории
артезианских скважин глубиной 150 м (сенаманский
водоносный горизонт) с системой дополнительной
очистки перед подачей в дома. Все здания «Солнеч
Çàãîðîäíàÿ íåäâèæèìîñòü
Çàãîðîäíàÿ íåäâèæèìîñòü
Íàçâàíèå ðóáðèêè
Íàçâàíèå ðóáðèêè
Íèêîëàé ÊÐÀÂ×ÅÍÊÎ,
Âàëåðèé ÖÅÁÐÈÊ,
äèðåêòîð, ÎÎÎ «ÈíòåðÊîíòèíåíòàëü»
àðõèòåêòîð,
ÎÎÎ «Èíâåñòðîåêò»:
Приступая к реализации проекта, мы ставили перед собой цель со
здать коттеджный городок, который станет эталоном в данном сегменте
жилья. Составляющими успеха являются – престижное месторасположе
ние; отличное качество домов; полноценная инфраструктура для жизни,
отдыха и занятий спортом; оптимальный размер городка.
Жители «Солнечного луча» и их гости получат возможность жить и от
дыхать в уникальной среде, при этом качество услуг будет одинаково вы
соким во все времена года.
ного луча» будут оборудованы современными, экологичными,
тепло и энергосберегающими системами. «Солнечный луч»
станет первым в Украине проектом, оснащенным солнечными
батареями. На крышах всех коттеджей и таунхаусов будут ус
тановлены солнечные коллекторы (батареи) фирмы Vaillant
(Германия), что позволит на протяжении теплого сезона (с ап
реля по октябрь) отказаться от использования газа для подо
грева воды в домовладениях.
При желании жители «Солнечного луча» смогут подклю
читься к городской телефонной сети, получив киевский номер,
широкополосному Интернету и кабельному телевидению.
Íîâîñåëüå óæå â 2010 ãîäó
Íàòàëüÿ ØÅÂ×ÅÍÊÎ,
íà÷àëüíèê îòäåëà ïðîäàæ,
ÎÎÎ «Èíòåð-Êîíòèíåíòàëü»
Впечатляющим и одновременно показательным является
тот факт, что за девять месяцев строительства степень готов
ности проекта превысила 60%. До конца 2009 г. будут полно
стью готовы коттеджидуплексы, степень готовности таунха
усов составит 80%, малоэтажных домов – 50%. Демонстри
руемые темпы строительства дают все основания полагать,
что «Солнечный луч» будет достроен и сдан в эксплуатацию
в заявленные сроки, а, именно, во II квартале 2010 г. в состо
янии 100% готовности всех административных зданий, об
щественных зон и элементов инфраструктуры, а также жи
лых помещений в состоянии «под чистовую отделку».
Еще одним гарантом высокого качества строительства
является репутация генерального подрядчика проекта –
ООО «Гранит» – одного из ведущих столичных застройщи
ков, который известен рядом качественных проектов пре
миумкласса.
Девелопер (ООО «ИнтерКонтиненталь») осуществляет по
стоянный централизованный контроль качества строительных
работ и материалов, поставляемых ведущими мировыми про
изводителями. Закупка материалов и выбор подрядчиков осу
ществляются на тендерной основе, что позволяет обеспечить
высокое качество оборудования, правильность его установки
и запуска в эксплуатацию.
По мере возрождения экономики страны, спрос на заго
родное жилье, как основное, так и жилье выходного дня, бу
дет расти. Через 23 года можно ожидать дефицита предло
жения качественного пригородного жилья, даже несмотря
на то что многие девелоперы уже пересмотрели концепции
своих загородных городков в сторону оптимизации плани
ровок домовладений и улучшения инфраструктуры. На се
годняшний день покупка загородного жилья может стать
приятным и выгодным приобретением, которое обеспечит
своим владельцам новое качество жизни, а также станет вы
годной инвестицией. «Солнечный луч» – это современное
качественное жилье в экологически чистом и престижном
месте по адекватной цене.
■
Реализация проекта коттеджного городка «Солнечный луч» была на
покупателей.
фраструктурой. Принимая во внимание уникальность месторасположения
(«Солнечный луч» находится в живописной местности на берегу реки Ко
зинки),мы обеспечили для каждого домовладения красивые виды на реку
и окружающий ландшафт.
Архитектурный стиль «Солнечного луча» современная классика с эле
ментами конструктивизма, который предполагает ровные линии, большие
окна, спокойные цветовые решения, умеренный декор зданий.
В основу планировок жилых помещений положен принцип рациональ
ности и удобства.
Ïåòð ÑÒÀÐ×ÅÍÊÎ,
Ïåðâûé çàìåñòèòåëü
ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà,
ÎÎÎ «Ãðàíèò»:
чата уже в период кризиса, поэтому еще на этапе разработки генплана
девелопером были учтены изменившиеся реалии рынка и предпочтения
В процессе разработки генплана и последующего проектирования мы
решали задачу по созданию удобного для жизни городка с полноценной ин
Ãåíåðàëüíûé ïëàí êîòòåäæíîãî ãîðîäêà
«Ñîëíå÷íûé ëó÷»
Важной особенностью нашего проекта является то, что девелопер об
ладает финансовыми ресурсами, достаточными для завершения строи
тельства всех жилых и инфраструктурных объектов городка и последую
В феврале 2009 г. ООО «Гранит» выиграло тендер на строительство
щего благоустройства территории. Таким образом, вне зависимости от
коттеджного городка «Солнечный луч», а в марте мы уже приступили к
того, как активно будет продаваться жилье в городке, «Солнечный луч»
застройке. Работы на площадке ведутся интенсивно. В строительстве ис
будет сдан в эксплуатацию в срок с обеспечением заявленного качества.
пользуются современные оборудование, строительные материалы и тех
Другими конкурентными преимуществами «Солнечного луча» явля
ются небольшие размеры и оптимальные планировки домовладений;
доступная цена; удобная инфраструктура; престижное расположение.
42
Äîì Èíäåêñ • äåêàáðü 2009
нологии.
Тел.: +38 044 5856969
www.sunbeam.com.ua
У «Солнечного луча» есть все шансы стать флагманом рынка кот
теджного жилья в Украине.
Äîì Èíäåêñ • äåêàáðü 2009
43