Стоительная отрасль4.06 M - Инвестиционные возможности
advertisement
Инвестиционный потенциал строительной отрасли Псковской области 02 Псковская область на карте России Санкт-Петербург Москва Владивосток 03 Транспортная доступность Хельсинки Санкт-Петербург Таллинн М20 Псков Рига М9 М20 Великие Луки М9 Москва Характеристика сферы жилищного строительства Псковской области 04 Ввод в действие жилых домов в 20092013гг., тыс.кв.м. 214657 191789 149756 177749 Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»,млн.руб. 184649 9192,7 9912,6 10109,8 2010 2011 2012 11642,3 6621,7 2009 2010 2011 2012 2013 2009 В процентах к предыдущему году (в постоянных ценах): 71,5% 125,7% 89,1 % 97,1% 2013 115,9% 279 Всего в области 279 строительных организаций Средняя стоимость жилья на первичном рынке в 2013 г.,руб. за 1 м2 53919 50111 45724 40176 37844 Материал наружных стен домов (2014г.) Легкобетонные блоки Панельные дома Ленинградская область Тверская область Новгородская область Смоленская область Псковская область Кирпичные дома 05 Характеристика сферы производства строительных материалов Производство основных строительных материалов Наименование 2011г. 2012г. 2013г. Материалы строительные нерудные, тыс.м3 1465 1800 1322 Лесоматериалы,тыс.м2 151,1 144,8 118 Блоки оконные,тыс.м2 12 14,5 10,4 Блоки дверные, тыс.м2 133,1 133,2 118,4 Конструкции и детали сборные железобетонные,тыс.м3 76,9 90,8 110 Снижение в 2013 году производства строительных материалов связано с уменьшением ввода жилья. Индекс промышленного производства строительных материалов и прочих неметаллических минеральных продуктов,% 104,1 105,8 95,3 2011 2012 2013 06 Потенциал Псковской области в сфере производства строительных материалов Государственная поддержка Благоприятные условия для ведения бизнеса Наличие квалифицированных трудовых ресурсов Площадки для ведения бизнеса Потенциал сбыта Доступный уровень цен на ресурсы Имеются возможности для кооперации производства Транспортное сообщение с крупными центрами спроса Наличие сырья в регионе 07 Меры государственной поддержки В целях поддержки жилищного строительства разработана Государственная программа «Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами на 2014-2020 годы» Направления поддержки: 1. Развитие жилищного строительства 2. Реконструкция объектов инженерной инфраструктуры 3. Государственное финансирование капитального ремонта жилищного фонда 3. Предоставление под строительство инженерно-подготовленных за счет государства земельных участков 4. Государственный заказ на строительство жилья Инвестор 4. Предоставление налоговых льгот 08 Благоприятные условия для бизнеса Индивидуальное сопровождение инвестора на всех стадиях реализации проекта Специальные меры поддержки в стратегических секторах (налоговые льготы, субсидии) Поддержка малого и среднего бизнеса (субсидирование, микрозаймы, поддержка сбыта) Обеспечение инфраструктурой (возможность включения в инвестиционные программы ЖКХ) Оперативный поиск земельных участков Период предоставления налоговых льгот – 5 лет 09 Трудовые ресурсы Направления подготовки специалистов: 43% 57% студентов – СПО ВПО Всего Архитектура и строительство 21015 чел. Промышленное и гражданское строительство Строительство и эксплуатация зданий и сооружений Ведут подготовку – 13 ОУ СПО и Выпускнико в в 2014 г.– 4465 чел. Автомобильные дороги 13 ОУ ВПО Экспертиза и управление недвижимостью Общее количество программ проф. подготовки - 85 Архитектура Транспортное строительство Средний уровень заработной платы ( 2014), тыс.руб/мес. 30% выпускников инженерных специальностей, 47,5 30% рабочих специальностей Выпускников по специальности «Строительство» – 28,8 35,8 52,3 41,2 40,5 33,8 37,9 20,8 Санкт- Санкт- ПСКОВ Тольятти Калуга Липецк Петербург ПСКОВ 748 чел. 34,8 Инженер-технолог Тольятти Калуга Липецк Петербург Рабочий на производство 10 Площадки для ведения бизнеса Инвестиционные площадки на территории региона Мы предлагаем инвестиционные площадки различного типа для размещения производства в любом районе Псковской области. Наличие инвестиционных площадок в регионе: Типа «greenfield» - 118 шт. Типа «brauwnfield» -36 шт. Оперативный поиск земельных участков Индивидуальное сопровождение инвестора на всех стадиях реализации проекта ОЭЗ ППТ «Моглино» 1. ПОДГОТОВЛЕННЫЕ УЧАСТКИ 2. ГОТОВЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ 3. Мы предлагаем подготовленные земельные участки от 1,5 га любой конфигурации инвесторам, желающим самостоятельно застраивать свои производственные и складские площади Офисные площади, различного размера, с необходимым оснащением Инвесторам предлагаются типовые заводы различной площади для единоличной или совместной аренды с другими инвесторами Рынок производства строительных материалов 11 Строительство жилья в РФ за 1 кв 2014 (данные Росстат по Федеральным округам) 2% ОБЪЕМ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В РОССИИ 9,5 МЛРД $ Дальневосточный 10% Центральный 8% 27% Северо-Западный Южный 20% Северо-Кавказский Приволжский 15% Производство строительного сырья и материалов в России по ФО, 2013год 22% Центральный ФО 11% 13% Северо-Западный ФО 21% 16% Уральский ФО Приволжский ФО Сибирский ФО Остальные Сибирский Рост объемов производства строительных материалов в 2013 году в России 30% 17% Уральский 13% 5% 27% 25% 25% 23% 20% 20% 20% 15% 10% 5% 0% 10% 10% 9% 4% 12 Стоимость ведения бизнеса Стоимость технологического подключения к электросетям (2013 г.), руб. 33058 16570 8649 11150 Санкт-Петербург 4529 Ленинградская область Тверская область Псковская область Тариф на газ руб./1000 м3 4426 Цена на электроэнергию (110 кВ) 3011 руб. МВт/ч Тариф на холодное водоснабжение 16,96 руб./м3 4415 Цена на бензин марки АИ-95 – 32,86 руб. за литр Калужская область Липецкая область Псковская область 13 Возможность кооперации производства в сфере производства строительных материалов На территории региона уже действуют предприятия производящие строительные материалы Производство панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения Производство конструкций и деталей сборных железобетонных для жилищного строительства Производство листовых материалов продукция глубокой переработки древесины 2013г. 2013г. 150 107,5 1 4 организация Объем производства,тыс.м3 Объем производства,тыс.м3 4 организации Производство керамического кирпича Производство деревянных дверных блоков 2013г. 118, 4 Объем производства,тыс.м2 2 организации 1 организация организации 14 Возможные производства Сайдинг Краски Кровельные материалы Изоляционные материалы 15 Потенциал для сбыта Повышение спроса на строительные материалы Правительственная поддержка по увеличению ежегодного объема строительства жилья эконом -класса Тенденция к строительству дач и коттеджей В Пскове, Санкт-Петербурге и Ленинградской области планируется масштабное жилищное строительство Потребность в замене жилого фонда в Пскове Импортозамещение товаров Близость к основным российским и европейским центрам производства и потребления: Скандинавским странам, Германии, Франции, Италии и Беларуси. Спасибо за внимание!
