Предоставление социальных выплат на строительство

Информация о социальных выплатах
по федеральным целевым программам
в Парфеньевском муниципальном районе
на строительство (приобретение) жилья гражданам,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам в
Парфеньевском муниципальном районе осуществлялось в рамках реализации 2-х
федеральных целевых программ:
 «Социальное развитие села до 2013 года»
 «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период
до 2020 года».
Муниципальная программа «Социальное развитие села до 2013 года» в
Парфеньевском районе действовала с 2003 года. За период с 2003 по 2013 годы
в ней приняли участие 77 семей, которые получили социальные выплаты на
строительство (покупку) жилья в размере 25 млн. руб., в том числе из
федерального бюджета на сумму 14,5 млн. руб., из областного бюджета на сумму
10,5 млн. руб. Из 77 участников данной программы улучшили свои жилищные
условия за счет покупки жилья 38 семей, за счет строительства - 39 семей. Всего
участниками муниципальной программы «Социальное развитие села до 2013
года» за время еѐ реализации приобретено и построено жилья площадью 5542
кв.м.
С 2014 года получить социальную выплату на строительство
(приобретение) жилья в Парфеньевском муниципальном районе можно в рамках
реализации ФЦП программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 20142017 годы и на период до 2020 года».
Главное отличие программы «Устойчивое развитие сельских территорий на
2014-2017 годы и на период до 2020 года» от программы «Социальное развитие
села до 2013 года» в том, что финансирование программы должно
осуществляться из трех бюджетов: федерального, областного и местного (в
предыдущей программе - из двух бюджетов: федерального и областного).
За 2 года реализации программы «Устойчивое развитие сельских территорий на
2014-2017 годы и на период до 2020 года» в ней приняли участие 9 семей,
которые получили субсидии на общую сумму 4,9 млн. рублей, в том числе из
федерального бюджета - 1,7 млн. руб., из областного – 2,1 млн. руб., из местного
бюджета – 1,1 млн. руб. Предполагаемый ввод жилья составит: 1088 кв.м.
Категории участников программы:
 Граждане , проживающие и работающие (не менее одного года на дату
подачи заявления) в сельской местности.
 Молодая семья (один супруг или оба супруга не старше 35 лет, хотя бы
один из членов семьи работает в АПК или соцсфере и готов отработать 5
лет после получения соцвыплаты)
 Молодой специалист (не старше 35 лет, имеющее высшее или среднее
профессиональное образование и работает в соответствии с полученной
квалификацией в АПК или соцсфере и готов отработать 5 лет после
получения соцвыплаты)
Граждане и молодые семьи должны постоянно проживать в сельской
местности, и должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных
условий. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий в
органах местного самоуправления по месту их постоянного проживания в
соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для участия в
программе требуется копия Постановления о признании семьи нуждающимися.
Молодые семьи и молодые специалисты могут
стать участниками
программы , если они переехали в сельскую местность из другого муниципального
района и проживают на территории указанного муниципального района на
условиях найма, аренды, безвозмездного пользования и зарегистрированы по
месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской
местности в границах соответствующего муниципального района , в которой один
из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет
индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном
комплексе или соцсфере.
Участниками Программы по категориям «молодая семья и молодой
специалист» могут стать студенты последнего курса профессиональной
образовательной организации, которые заключили соглашение с работодателем о
трудоустройстве в сельской местности после окончания обучения, и изъявили
желание постоянно проживать и работать по трудовому договору в
агропромышленном комплексе или социальной сфере В случае предоставления
молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты администрация
муниципального района, член молодой семьи (молодой специалист) и
работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой
семьи (специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты.
Существенными условиями договора являются:
1. обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста)
работать у работодателя по трудовому договору, осуществлять
предпринимательскую деятельность в данном муниципальном
районе не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты
2. право муниципального района истребовать в судебном порядке от
члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере
предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения
обязательства.
Обязательным условием участия в программе является наличие у семьи
собственных и (или) заемных средств - молодые семьи и молодые
специалисты должны иметь средства в размере 30% расчетной стоимости
строительства (приобретения) жилья, для граждане - в размере 40%.
Наличие средств должно быть подтверждено документально: либо путем оценки
незавершенного строительством дома, либо копией банковского счета или
кредитным договором.
С 2015года в программу внесены следующие изменения:
 Разрешено приобретение жилья, срок ввода в эксплуатацию которого
составляет более 5 лет, на приобретаемое жилье необходимо иметь
заключение комиссии о пригодности его к проживанию, социальная выплата
не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких
родственников (супруга, супруги, дедушки, бабушки, внуков, родителей,
детей, братьев, сестер, а также на приобретение жилого помещения, в
котором гражданин постоянно проживает.
 С 2015 года в соответствии с постановлением администрации Костромской
области от 26.02.2015г № 79-а, объем субсидии, направляемый на
улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов
должен быть
не менее 70 процентов общего объема субсидии,
предусмотренного бюджетом муниципального района на соответствующий
финансовый год на данную программу.
 ФЦП четко прописана очередность предоставления субсидий. Очередность
устанавливается отдельно для молодых семей
и для граждан.
Устанавливается следующая очередность:
а) гражданам, работающим в агропромышленном комплексе в сельской
местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых
домов (квартир);
б) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим
индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в
сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых
домов (квартир);
в) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим
индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном
комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные
условия путем приобретения жилых помещений;
г) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим
индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в
сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
приобретения жилых помещений;
д) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за
исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта),
изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого
дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
е) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за
исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта),
изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых
помещений.
В каждой из групп очередность определяется в хронологической
последовательности по дате подачи ими заявления.