Энергосбережение в социальной сфере

Национальный исследовательский Томский государственный университет
Выпускная работа
по программе
«Практические вопросы реализации государственной
политики в области энергосбережения и повышения
энергетической эффективности».
Тема: « Энергосбережение в социальной сфере»
Выполнил: Ойношев А. В.
Корсун В. А.
Кириллов И.И.
Томск, 2014
1. Техническое задание
На обследование основных строительных конструкций здания по установлению
технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования,
начальной школы по адресу:
Республика Алтай, Шебалинский район, с.Шебалине, ул.Советская, д. 15
Заказчик: Управление образования администрации МО «Шебалинский район»
Габарит предполагаемой к обследованию части здания: площадь застройки 634,7м2,
строительный объем - 4760мЗ
1. В указанном габарите обследованию подлежат:
а) фундаменты - да.
б) стены - да.
в) покрытие - да.
г) крыша- да
д) прочие строительные конструкции (полы, перегородки, окна, двери) -да.
е) инженерное оборудование (водопровод, отопление, канализация,
электроснабжение) - да.
2.
Конечные
цели обследования здания: определение технического
состояния основных строительных конструкций здания, возможность дальнейшей
эксплуатации.
Подпись заказчика ___________________________
4
2. Объемы выполненных работ
В соответствии с полученным от заказчика техническим заданием были выполнены
следующие работы
Наименование работ
Основной
№
п.п.
показатель
1 Изучены архивные материалы
Объект
2 Выполнены обмеры несущих конструкций
Объект
3 Выполнена фотосъемка узлов, деталей, дефектов
фото
4
Составлено техническое заключение
Количество
Заключение
1
1
28
1
З.Общая часть.
2.1. Назначение существующего здания -начальная школа. Здание
рубленное деревянное. В плане имеет сложную П-образную форму с
выступающим прямоугольником. Количество этажей - 2. Подвал
отсутствует.
2.2. Год постройки 1960-1963г.(предположительно).
Описание элементов здания: •Фундаменты- ленточные -бутобетонные.
• Стены - здание рубленное из бревен;
• Наружные стены снаружи без обшивки; внутри наружные и внутренние
стены облицованы ГВЛ,.
• Перегородки - частью дощатые обшитые ГВЛ по каркасу из бруска.
• Перекрытия - деревянные по балкам.
• Крыша - чердачная , сложной формы.
• Кровля - шифер.
• Система отопления - центральное водяное от котельной; регистры из
гладких металлических труб.
• Система вентиляции - вытяжная естественная через форточки
ЗАБлагоустройство площадки: отвод атмосферных вод с площадки
неорганизован, отмостка отсутствует.
Сейсмостойкость здания не более 6 баллов в соответствии действующим на
время строительства СНиП. Проектная и строительная документация, данные ИГИ
заказчиком не предоставлены. Данные по ремонту и перепланировкам здания
отсутствуют.
4. Строительная часть.
4.10снования и фундаменты
Фундаменты под наружными стенами основного здания ленточные- кладка из
скального грунта, (см.фото 11,12,13,14). Со слов хозяйствующего субъекта, глубина
заложения фундаментов составляет 50-60см. от уровня земли. Толщина фундамента
под наружными стенами составляет 60-80см. Снаружи у существующего фундамента
по поверхности земли, по высоте фундамента выступает цокольная часть, шириной
полки 15-20см. (см.фото 7,8). Цоколь оштукатурен жестким цементно-песчаным
раствором марки не менее М-100, По цокольной части имеются вентиляционные
отдушины. (См.фото 2,7,8, лист ИД-4). Доступ к фундаментам под внутренние стены
отсутствует; со слов хозяйствующего субъекта идентичные фундаменты. Отмостка
отсутствует.
Имеется горизонтальная гидроизоляции по фундаментам выполненная из 1 слоя
руберойда; вертикальная гидроизоляция отсутствует.
В фундаменте (цокольной части) установлены сквозные трещины шириной
раскрытия 1-Змм (см.фото 2,6,7,8). Основная масса трещин находится в штукатурном
слое цоколя и не является сквозными, что подтверждается при вскрытии цоколя по
месту трещин.
Основными причинами появления трещин являются: -уклон рельефа площадки,
площадка, на которой расположено здание, резко смещен в сторону стен здания
(имеется значительный уклон в сторону реки в результате значительная часть
атмосферных осадков стекает к зданию со стороны вышерасположенной площадки.
- организованный водосбор атмосферных осадков с крыши существует, но из-за
разрушения части водосточных труб, отсутствия отмостки, атмосферные воды
попадают под фундамент.
-часть здания в осях 3-4, А-Г (образует внутренний двор) расположена так, что
перекрывает естественный сток атмосферных осадков с крыши и площадки от
здания.
В результате вышеуказанных факторов происходит систематическое замокание
основания фундаментов. Однако деформаций в виде осадок и просадок, искривления
линии цоколя, трещин, кренов и перемещений, влияющих на несущую способность
фундаментов, не установлено.
На основании вышеизложенного, техническое состояние фундаментов (по
классификации СП 13-102-2003) следует признать работоспособным.
4.2.Стены здания Конструкция стен: наружные и
внутренние стены здания -рубленные из бревен диаметром 180-300мм. Углы рублены
в «чашу» и обшиты снаружи деревянной рейкой (см.фото 1,2,5,7). Врубки
внутренних стен обшиты ГВЛ. При сборке сруба здания выполнена серия сжимов
наружных и внутренних стен практически по всем осям. Сжимы двусторонние с
шагом от 2,5м. до 4м, выполнены из бруса сеч.90х 180мм изнутри, уголка 100x100мм
снаружи;
6
использованы болты Д-20мм с шагом 0,5-0,8м. (см.фото 1,2,3,4,8, лист ИД- 1, ИД-4).
Стены изнутри полностью обшиты ГВЛ. Из-за разрушения части водосточных труб,
атмосферные воды с кровли попадают на стены здания: отмечается замокание, как
следствие отмечаются следы поражения грибком, гнили отдельных венцов наружных
стен (см.фото 10). Так как стены не имеют обшивки снаружи, а изнутри штукатурный
слой отсутствует, отмечаются глубокие трещины в венцах, значительные повреждения
конопатки, продуваемость и промерзание стен по всему зданию, повсеместный перекос
оконных и дверных наружных блоков, (см.фото 3,7,8,9,10).
Наружные стены и оконные заполнения не отвечают требованиям СНиП 23- 02-2003
«Тепловая защита зданий», предъявляемым к ограждающим конструкциям по тепловой
защите. В связи с растрескиванием бревен, отсутствием конопатки, возникают большие
теплопотери через наружные стены здания, в результате чего в классах отмечается
пониженная температура, не отвечающая нормам СанПин. Несмотря на высокую
температуру системы отопления.
Учитывая вышеизложенное, состояние наружных стен здания (по
классификации СП 13-102-2003) оценивается категорией — недопустимое.
В связи с тем, что при визуальном осмотре внутренних стен не обнаружено
деформаций, отклонений их от вертикальной и горизонтальной плоскостей,
вьпучивания и прогибов, а также длительный срок эксплуатации, состояние
внутренних стен здания (по классификации СП 13-102-2003) оценивается
категорией -ограниченно работоспособное.
4.3. Перегородки
Тип перегородок. - в здании имеются перегородки дощатые, обшитые ГВЛ по каркасу.
Отмечаются редкие трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями,
мелкие повреждения, трещины .
Каких-либо существенных дефектов (деформаций, искривлений, просадок и т.д.) в
перегородках не установлено.
Состояние оценивается (по классификации СП 13-102-2003) категорией работоспособное.
4.4. Перекрытия.
Перекрытие - деревянное . Представляет собой поперечный настил из досок толщ.
50мм, частью половая рейка толщ.38мм, по балкам из бревен Д -240- 300мм с
оииранием на наружные стены и внутренние стены (осям 2,5,Д). Шаг балок до 1-1,1м.
Потолок из досок толщ.40мм, по черепному бруску сеч.50х70мм, оштукатуренный
глинистым раствором, обшитый ГВЛ. Поверх настила глиняная стяжка толщ.доЗОмм;
утеплитель- земля толщ, до 200мм
При вскрытии 3-х балок для контроля, следов поражения гнилью настила, балок
перекрытия, потолка не установлено. Каких-либо значимых прогибов перекрытия
не установлено.
Состояние перекрытий здания оценивается категорией - работоспособное.
4.5. Лестницы.
В здании имеется две деревянных лестницы (см. фото 15,28, листы ИД-2,3)
шириной 1,1м. Установлены немногочисленные мелкие трещины, небольшое
коробление ступеней. Перила деревянные в хорошем состоянии.
7
Состояние лестниц оценивается категорией -работоспособное.
4.6.Крыльца
В здании имеется 3 крыльца -парадный вход в осях 4-3, Ж-Е и по осям 3,4 в осях В-Б.
Парадный вход выполнен из бутобетона, оштукатурен и окрашен известковым
колером, (см.фото 1, листИД-2). Ступени бетонные обрамленные металлическим
уголком. Отмечаются редкие трещины, сколы и выбоины ступеней. Козырек
отсутствует.
Крыльца по осям 3,4 в осях В-Б имеют выход через дощатые тамбура. Оба крыльца
деревянные (см.фото 5). Отмечаются трещины досок ступеней, имеются сколы и
выбоины ступеней. Козырьки выполнены из шифера.
Состояние главного крыльца- недопустимое , двух других крылец
оценивается категорией -ограниченно работоспособное.
4.7. Крыша
Крыша здания чердачная шатровая (см.фото 3,4,12). Стропила наслонные
выполнены из рубленных бревен разного диаметра, от 200 до 300мм. с шагом
1,5-1,7м. с опиранием на наружные стены по осям 1,3,4,6,А,Г,Е Стропила по крыше
опираются на стойки из рубленных бревен Д-220-240мм, установленные на лежни
Д-260-300мм (см.фото 23,24). Имеются дополнительные стойки из рубленных бревен
Д-150-200мм, установленные также на лежни. Обрешетка сплошная из досок
сеч.20х200мм. Имеется 6 слуховых окон, находятся в работоспособном состоянии.
Фронтон дощатый окрашенный масляной краской (см.фото 1).
Карнизы по контуру здания дощатые, шириной 0,6м (см.фото 1,2). Отмечается
отсутствие антисептирования и противопожарная обработка деревянных
конструкций. При визуальном обследовании элементов крыши, 3- х контрольных
вскрытых врубок балок перекрытия, каких-либо поражений гнилью или грибком не
отмечено.
Состояние оценивается категорией - работоспособное.
4.8. Кров ля.
Кровля- выполнена из мелковолновых асбоцементных листов. Отмечаются
отдельные трещины, просветы (особенно по коньку), неплотное примыкание,
ослабление крепления отдельных листов, (см.фото 1,2,23,24).
Состояние кровли оценивается категорией - ограниченно работоспособное.
4.9. Полы
Полы в коридорах и помещениях - дощатые окрашенные толщ.50мм. ,частью (в
основном по 1-ому этажу) половая рейка толщ.38мм. Полы выполнены по лагам из
рубленных бревен Д-250-300мм с шагом до 1м. Лаги уложены на бутобетонные
столбики разм.50х60см (см.фото 14). Полы имеют незначительные прогибы, просадки,
но значительные неплотности и щели, местами отмечается зыбкость.
Полы в отдельных помещениях - настил из половой рейки толщ.38мм., местами
уложен линолеум, (см.фото 17,18,25,28). Вентиляция пола осуществляется через
отверстия в цоколе фундамента. Состояние (по классификации СП 13-102-2003)
оценивается категорией - ограниченно работоспособное.
4Л0. Окна.
1. Оконные блоки деревянные, глухие, отдельные - распашные без форточек (см.фото
5,6,21). Остекление двойное. Отмечаются многочисленные мелкие трещины,
8
примыкание неплотное (часть окон не закрывается), щели, отсутствие приборов,
отсутствие штапиков, перекос блоков .
Состояние (по классификации СП 13-102-2003) оценивается категориейнедопустимое.
4.11. Двери.
1 .Двери- большая часть блоков деревянные дощатые. Двери однопольные и
двупольные (см.фото 5,15,19,25). На входах, по осям 3,4 в осях В-Б дверные блоки не
утепленные, выходят в дощатые тамбура, в результате промерзают (см.фото 27).
Состояние дверных блоков (по классификации СП 13-102-2003) оценивается
категорией - исправное, входных дверей - недопустимое.
4.12. Отделочные покрытия. Внутренняя отделка стен,
потолков - облицовка ГВЛ по каркасу из бруска сеч.50х50мм. , окрашенные
водными составами, частью потолочная плитка. Окраска - масляная по полу, дверям
и окнам . Местами отслоение , вздутие , отпадение со шпаклевкой окрасочного слоя
окон , пола (15,16,17,18,19,28) Состояние окраски оценивается категорией ограниченно работоспособное, частью -недопустимое.
Обшивка стен снаружи (углов и врезок) из деревянной рейки толщ. 20-25 мм.
(см.фото 1,2,3,4). Отмечаются многочисленные трещины, сколы , разрушения
Состояние оценивается категорией - недопустимое.
Общее состояние отделочных покрытий оценивается категорией ограничено работоспособное.
5. Внутреннее инженерное оборудование.
5.1. Система электрооборудования. Ввод кабелем подземный на стену по оси А , в
осях 2-3 (см..лист ИД - 2). Распределительный щит в помещении 2-ого этажа в осях А-Б,
4-6, осветительный щитки в коридорах (см. фото 19,20) Электропроводка выполнена в
пластиковых коробах. Осветительные приборы - лампы люминесцентные. Имеется УЗО
и пожарная сигнализация (см. фото 25,26,27). Система отвечает требованиям ПУЭ.
Состояние оценивается категорией - исправное.
5.2.
Система вентиляции отсутствует. Вентиляция помещений
естественная.
5.3 Система отопления- от центральной котельной, ввод в подполье в помещение 1-ого
этажа по оси А в осях 2-3 (см. лист ИД - 5,6). Разводка верхняя. Элементы отоплениярегистры из гладких труб -две нитки Д-109мм длиной 1,5м. и 4 нитки Д-бЗмм длиной
1,5м. (фойе по 1-ому этажу). Стояки Д- 20мм. Отмечаются следы ремонта, капельные
течи (см.фото 17,18). Отмечается неэффективность системы в связи с низкой
теплоотдачей регистров из гладких труб.
Общее состояние оценивается категорией - ограничено работоспособное.
5.4. Горячее водоснабжение отсутствует.
5.5. Трубопровод холодного водоснабжения- ввод вместе с магистральным
трубопроводом теплотрассы в помещение в осях А, 1-3 (см.фото 12). Диаметр
трубопровода Д-15, проложен по полу 1-ого этажа. Имеется одна мойка, установленная
9
в приспособленном помещении (см.фото 16). В здании отсутствуют питьевые
фонтанчики на каждом этаже.
Общее состояние оценивается категорией - ограничено работоспособное.
5.6. Канализация - имеется выпуск от мойки на уличную сторону. Выгреб отсутствует.
Со слов хозяйствующего субъекта, из-за небольшого объема потребляемой воды,
выгреб не устраивался. В здании отсутствуют санузлы, предусмотренные СанПиН
2.4.2.1178-02 , п.2.3.23 «Гигиенические требования к условиям обучения в
общеобразовательных учреждениях» .
Общее состояние оценивается категорией - недопустимое.
6. Заключение
6.1 По износу основных строительных конструкций техническое состояние здания
оценивается категорией- ограниченно работоспособное. По износу наружных стен,
заполнения оконных проемов техническое состояние здания (по классификации СП
13-102-2003), оценивается категорией - недопустимое. 6.2. Дальнейшая эксплуатация
здания возможна с выполнением комплексного капитального ремонта по проекту, где
необходимо предусмотреть следующие виды работ:
-планировка и водоотведение атмосферных вод от здания и с площадки, -ремонт
водосточной системы крыши.
-устройство асфальтобетонной отмостки.
-ремонт штукатурки цоколя с окраской водоотталкивающими составами.
-устройство утепления наружных стен согласно требований СНиП 23-02-2003
«Тепловая защита зданий» с облицовкой современными материалами.
-замена пораженных гнилью венцов наружной стены по сои «Е».
-устройство утепленных тамбуров на входах.
-ремонт крыльца главного входа с устройством козырька.
-замена покрытия кровли на металлочерепицу или металлопрофиль.
-произвести замену утеплителя на крыше на более эффективный.
-выполнить противопожарную обработку элементов крыши.
-замена системы отопления.
-замена или ремонт полов с применением современных материалов,
-замена заполнения оконных проемов.
-устройство канализационных сетей и выгреба с соблюдением требований
СНиП.
-выполнить систему вентиляции по отдельному проекту согласно требований
СанПиН 2.4.2.1178-02 , п.2.5.1. «Гигиенические требования к условиям обучения в
общеобразовательных учреждениях», утвержденной Минздрав России, 2003г. и
п.9.18.«Временной инструкции по разработке проектно- сметной документации на
строительство и реконструкцию зданий общеобразовательных сельских школ
Республики Алтай» утвержденной Правительством Республики Алтай, 2004г.
-устройство санузлов согласно требований СанПиН 2.4.2.1178-02 , п.2.3.23
«Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных
учреждениях», утвержденной Минздрав России, 2003г. и «Временной инструкцией
по разработке проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию
зданий общеобразовательных сельских школ Республики Алтай» утвержденной
Правительством Республики Алтай, 2004г.
10
6.3. Для доведения здания до требований №5 к СНиП II-7-81* 23.03.2001г.в связи с
изменением сейсмичности района на картах ОСР (общего сейсмического
районирования) - 97, необходимо выполнение отдельного проекта.
С учетом требований п.8.5 СНиП 10-01-94* «Система нормативных документов
в строительстве», в случаях повышения уровня сейсмичности площадки строительства
ранее запроектированных и начатых строительством объектов, а также территорий, на
которых расположены уже построенные и эксплуатируемые здания и сооружения (в
нашем случае - это увеличение уровня сейсмичности с 6 до 8-9 баллов), решение о
необходимости переработки проекта ,усиления строительных конструкций и в целом
зданий и сооружений принимают соответствующие органы исполнительной власти или
собственник объекта (эксплуатирующая организация) по согласованию с
генпроектировщиком с учетом состояния строительства и результатов обследования
существующих объем
эжение к письму Госстроя России
от 23.03.2001 № АШ-1382/9)
11