WWW.ASTINVEST.RU

ИНВЕСТПРОМСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
РАБОТАЕМ ПО ПРИНЦИПУ “ОДНОГО ОКНА”
WWW.ASTINVEST.RU
414056, г.АСТРАХАНЬ
УЛ .БЕРТЮЛЬСКАЯ, 7
ПРЕДОПЛАТА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВСЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ - “ОДНОГО ОКНА”
ТЕЛ. : 8 (8512) 54-70-70
ФАКС : 8 (8512) 54-64-39
МОБ. : 8 (960) 853-50-64
ПРИЁМ В ОПЛАТУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
В ЛЮБОМ МЕСТЕ, В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕРТЕ ГОРОДА
03-0002 Готовый магазин 50 м2 или площадка под строительство 150 м2 (3-4 эт.).
Предлагаемый к продаже объект расположен на самой оживлённой магистрали города, там, где Кубанская улица заканчивается «Кубанским мостом»
Мощный транспортный поток в сочетании с развилкой перед мостом, делают эту площадку естественным центром пешеходных путей и стоянки автотранспорта.
Мост по ул. Кубанская проходит над ЖД путями, отделяющими жилой микрорайон от промзоны.
Промзона, мкр-н «Кирпичный завод», осыпной бугор, р-н ЖБК, все эти довольно плотно заселенные районы, обделены торгово-развлекательными местами и местами бытового
обслуживания, тяготеющими именно к этой части города. Да и сам мкр-н «Кубанский» являющийся «спальным» районом плотной застройки обладает мощным потребительским
потенциалом.
Сам объект представляет из себя земельный участок с расположенным на нем действующим магазином 50-ти м2. Магазин - металлический павильон, который мы готовы продать
на вывоз.
Себестоимость строительства таких небольших объектов редко превышает 12000 рублей за 1м2, включая отделку и сети.
Площадка предлагается за 3 млн рублей. Построив порядка 400 м2 в 3х этажах и приняв условную цену реализации за 35000 получили 14 млн рублей.
(3 млн руб. + 400 м2 х 12000 руб. за 1 м2) = 14 млн. руб. - (3 млн. руб. + 4.8 млн. руб.) = 6.2 млн. руб.
Если нет необходимости строить сразу, можно запустить на этом месте летнее и зимнее кафе. А также следует помнить, что строить можно, не прекращая торговой деятельности.
Вновь построенное здание можно использовать под бильярд, кафе, магазин, офис, салон, клинику и т.д.
Рассмотрим любые варианты сотрудничества, даже с последующей совместной эксплуатацией.
Примечание:
03_0002_01 Готовый магазин 50 м2 или площадка под строительство 150 м2 (3-4 эт.).
03_0002_02 Спутниковая фотография.
03_0002_05,06 Вид на противоположную сторону.
03_0002_07,08 Вид с кубанского моста.
ИНВЕСТПРОМСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
РАБОТАЕМ ПО ПРИНЦИПУ “ОДНОГО ОКНА”
WWW.ASTINVEST.RU
414056, г.АСТРАХАНЬ
УЛ .БЕРТЮЛЬСКАЯ, 7
ПРЕДОПЛАТА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВСЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ - “ОДНОГО ОКНА”
ТЕЛ. : 8 (8512) 54-70-70
ФАКС : 8 (8512) 54-64-39
МОБ. : 8 (960) 853-50-64
ПРИЁМ В ОПЛАТУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
В ЛЮБОМ МЕСТЕ, В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕРТЕ ГОРОДА
ИНВЕСТПРОМСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
РАБОТАЕМ ПО ПРИНЦИПУ “ОДНОГО ОКНА”
WWW.ASTINVEST.RU
414056, г.АСТРАХАНЬ
УЛ .БЕРТЮЛЬСКАЯ, 7
ПРЕДОПЛАТА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВСЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ - “ОДНОГО ОКНА”
ТЕЛ. : 8 (8512) 54-70-70
ФАКС : 8 (8512) 54-64-39
МОБ. : 8 (960) 853-50-64
ПРИЁМ В ОПЛАТУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
В ЛЮБОМ МЕСТЕ, В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕРТЕ ГОРОДА
ИНВЕСТПРОМСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
РАБОТАЕМ ПО ПРИНЦИПУ “ОДНОГО ОКНА”
WWW.ASTINVEST.RU
414056, г.АСТРАХАНЬ
УЛ .БЕРТЮЛЬСКАЯ, 7
ПРЕДОПЛАТА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВСЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ - “ОДНОГО ОКНА”
ТЕЛ. : 8 (8512) 54-70-70
ФАКС : 8 (8512) 54-64-39
МОБ. : 8 (960) 853-50-64
ПРИЁМ В ОПЛАТУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
В ЛЮБОМ МЕСТЕ, В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕРТЕ ГОРОДА
ИНВЕСТПРОМСТРОЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
РАБОТАЕМ ПО ПРИНЦИПУ “ОДНОГО ОКНА”
WWW.ASTINVEST.RU
414056, г.АСТРАХАНЬ
УЛ .БЕРТЮЛЬСКАЯ, 7
ПРЕДОПЛАТА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВСЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ - “ОДНОГО ОКНА”
ТЕЛ. : 8 (8512) 54-70-70
ФАКС : 8 (8512) 54-64-39
МОБ. : 8 (960) 853-50-64
ПРИЁМ В ОПЛАТУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
В ЛЮБОМ МЕСТЕ, В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕРТЕ ГОРОДА