Информационные материалы по деревянному домостроению

Информационные материалы
по деревянному домостроению
Важнейшее направление развития внутреннего рынка потребления
лесобумажной продукции это увеличение объемов деревянного домостроения и
расширение использования в строительстве изделий и конструкций из древесины.
Благодаря высоким тепло- и звукоизолирующим свойствам природной
древесины, высокой прочности на растяжение, сжатие и изгиб, малому объемному
весу, применению современных химических составов для защиты древесины от
гниения, вредителей и горения использование древесных материалов в
строительстве практически не имеет ограничений.
Многие страны объявили о национальных программах содействия
расширению применения дерева в строительстве и ушли далеко вперед по объёмам
потребления древесины для обустройства жилья и быта населения. Европейский
союз согласно программе «Деревянная Европа» планирует довести долю
деревянного домостроения до 80% во вновь вводимом малоэтажном жилье.
Финляндия в соответствии с национальной программой увеличила за последние
10 лет долю строительства деревянных домов с 30% до 70% в общем вводе жилья.
Построен показательный городской квартал из многоэтажных (до 8 этажей)
деревянных домов, включающих жилые и офисные здания. Аналогичная ситуация
наблюдается и в Швеции.
США и Канада более 80 % индивидуальных домов и таунхаусов строят из
дерева. В результате на 1 кв. м жилья в упомянутых странах приходится
0,5 - 0,7 куб. м материалов из древесины, тогда как в России - только 0,03 куб. м.
Переход на строительство домов из дерева позволяет снизить себестоимость
1 кв. м общей площади дома на 40% и сократить сроки строительства в 1,5 раза.
Производство древесных строительных материалов на 15-20% менее энергоемкое,
чем производство цемента, бетонных и железобетонных конструкций.
Учитывая мировой опыт и то, что Россия является лесной державой, а
сельские территории на 70 % состоят из лесопокрытых территорий, можно
отметить, что строительство доступного и комфортного жилья из древесины для
сельского населения – оптимальный путь решения жилищной проблемы на селе,
перспективное направление развития сельских территорий России и повышение
эффективности работы лесного комплекса.
Эффективность реализации жилищных программ на сельских территориях,
предусматривающих малоэтажное деревянное домостроение, позволит обеспечить
мультипликативный экономический эффект, который достигается за счет
многократного увеличения объема средств, привлекаемых в сопутствующие
деревянному домостроению отрасли экономики: производство строительных
материалов,
энергетика,
транспорт,
жилищно-коммунальное
хозяйство,
потребительские товары.
В свою очередь увеличение производства строительных материалов
(пиломатериалов, фанеры, ДСП, МДФ) позволит в значительной степени обеспечить
рост лесозаготовительного производства
и прогрессивное развитие лесного
хозяйства. Установление тесной экономической связи между деревянным
домостроением, лесопромышленным производством, лесозаготовительной отраслью
и лесным хозяйством позволит обеспечить комплексное развитие лесной отрасли
страны, повысит инвестиционную привлекательность и увеличит долю лесного
комплекса в ВВП страны.
По экспертным оценкам, в малоэтажном деревянном домостроении на каждый
вложенный рубль привлекается 5-7 руб. сторонних инвестиций. Дополнительный
объем налоговых платежей, поступающих в бюджеты всех уровней от строительных
организаций, предприятий стройиндустрии и сопутствующих отраслей
производства, соизмерим с размером инвестиций в добывающих отраслях.
Основным
показателем
эффективности
малоэтажного
деревянного
домостроения для сельского жителя является улучшение его жилищных условий,
что способствует его нормальной работе и решении других социальных,
экономических, демографических проблем.
Так, в целях повышения статуса и уровня жизни работников лесной отрасли
Рослесхозом совместно с Ассоциацией деревянного домостроения проведен
открытый конкурс на лучший типовой проект дома для проживания и выполнения
профессиональных обязанностей работников лесного хозяйства «Дом лесника». По
итогам конкурса выбран типовой проект дома из дерева, который может быть
использован при разработке мероприятий по реконструкции контор лесничеств.
В настоящее время в Российской Федерации сформировано 1 460 лесничеств и
7380 участковых лесничеств. В большинстве случаев конторы лесничеств изношены
и требуют капитального ремонта, бытовые условия не соответствуют современным
стандартам, что влечет имиджевые потери профессии и отсутствие интереса со
стороны молодых специалистов, получивших лесное образование, работать в
отрасли.
Принято решение о сборе информации в разрезе субъектов Российской
Федерации об общем количестве контор лесничеств, участковых лесничеств,
нуждающихся в реконструкции, а также о возможности финансирования их
реконструкции из региональных бюджетов.
В настоящее время существует ряд проблем, сдерживающих динамичное
использование древесных материалов в строительстве одной из которых является
отсутствие специальных стандартов для элементов деревянного домостроения,
СНиП для деревянного домостроения и технических условий на производство и
строительство деревянных домов, а также использование древесных материалов в
строительстве, гармонизированных с аналогичными стандартами ЕС, а также
ограничения по пожарной безопасности.
В целях повышения эффективности использования и воспроизводства лесов,
увеличения вклада лесного комплекса в социально-экономическое развитие страны,
улучшение инвестиционного климата в лесном секторе экономики Минприроды
России подготовило совместно с заинтересованными федеральными органами
исполнительной власти и направило в Правительство Российской Федерации План
мероприятий по развитию лесного комплекса (далее – План).
В рамках Плана предусмотрено мероприятие, направленное на развитие
деревянного домостроения в части разработки стандартов на новые виды
материалов на основе древесины и конструкций из них для зданий и сооружений,
которое позволит расширить использование деревянных конструкций и материалов
в домостроении.
Статистические данные
За последние 11 лет (с 2002 по 2012 включительно) темпы жилищного
строительства в целом характеризуются стабильным ростом: общий годовой объем
ввода нового жилья за указанный период увеличился в 1,9 раз (в среднем – на 7% в
год); при этом динамика малоэтажного строительства характеризуется в
незначительной степени более выраженным ростом – в 2 раза (в среднем – 8% в
год).
Структура малоэтажного домостроения по используемым стеновым
материалам следующая:
- по метрическим параметрам построенного жилья (суммарная площадь)
уверенно лидирует кирпичный стеновой материал – более 40% от общего объема; на
древесину, занимающее устойчивую вторую позицию, приходится немногим более
четверти общего объема, а замыкает тройку лидеров блочное строительство – около
20%, камень, панели, монолит и прочие – приходится менее 5% от общего объема.
- по количеству построенных единиц: деревянных домов ежегодно возводится
больше всего – в среднем, 38%, а кирпичных – порядка 34% (далее места и
удельный вес распределяются в том же порядке, как и в отношении суммарных
площадей – блоки, камень, панели, монолит и прочие). Это объясняется тем, что
средняя площадь деревянных домов почти в 2 раза меньше кирпичных – 92 кв. м.
против 168 кв. м., что, в свою очередь, обусловлено тем, что кирпичное
строительство в большей степени относится к высоким ценовым сегментам (элит-,
бизнес-), чем деревянное, на некоторые виды которого ориентировано и бюджетное
строительство по социальным программам.
Субъекты РФ – лидеры деревянного домостроения по итогам 2012 г.
В 14 представленных регионах, составляющих менее 17% от общего числа,
введено в строй более 40% от объема всех построенных в РФ деревянных домов как
по количеству самих домов, так и по их суммарной площади; при этом треть объема
формирует топовая пятерка регионов.
Предложения в проект рекомендаций
В целях развития малоэтажного деревянного домостроения на селе необходимо
решить ряд задач:
1. Разработка мер государственной поддержки на федеральном и региональном
уровнях финансового и инфраструктурного обеспечения развития деревянного
домостроения, льготного ипотечного кредитования и снятие административных
барьеров;
2. Анализ нормативной и технологической базы в области строительства,
обеспечивающей применение несущих строительных элементов и конструкций с
использованием
древесины,
включая
материалы
из
огнебиостойкой
модифицированной древесины, с применением стендовых испытаний по классам
прочности
3. Устранение административных барьеров для свободного доступа к
земельным участкам, предназначенным для деревянного жилищного строительства
4. Включение в региональные программы по переселению из ветхого жилья,
обеспечению молодых семей, переселению из северных районов и другие сегмента
деревянного домостроения как приоритетного
5. Использование системы госзаказа на производство комплектов деревянных
домов для строительства доступного жилья, как катализатора спроса.