Документ 2604811

ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Кремль, Москва-река, всемирно известные театры, музеи,
выставочные галереи, лучшие рестораны и фешенебельные
торговые улицы — центр современной Москвы — центр притяжения силы, вдохновения и успеха.
В центре внимания — St. Nickolas — уникальный объект, расположенный на одной из старейших улиц Москвы, в нескольких шагах
от Московского Кремля по адресу улица Никольская, дом 10/2.
Отреставрированный дом XIX века сочетает статус объекта
культурного наследия со стилем и комфортом современной
жизни.
Продолжая традиции реновации роскошных исторических домов
Лондона, Парижа и Нью-Йорка и являясь первым объектом с
жилыми апартаментами в районе Китай-города, St. Nickolas
становится знаковым проектом премиальной недвижимости
Москвы.
www.st-nickolas.ru
2/21
Л.
БУ
И
Й
К
Й
ТС
ГА
Я
КА
ЬС
Л
КО
КИ
.
И
Н
.
ЕР
Й
АС
П
КИ
ЕР
С
П
.
РК
О
СК
.Б
ЯВ
ИЙ
ГО
Л
ГОСТИНЫЙ ДВОР
ВАЯ
ХО
Ы
Й
ЛЬ
УЛ.
ТА
МО
УС
НЫ
УЛ. ВАРВАРКА
Й
ГОГОЛЕВСКИЙ Б
УЛ.
ИЙ
БН
Й
РЫ
КИ
.
ХР
А
П А Р К « З А Р Я Д Ь Е»
МОСКОВСКИЙ
КРЕМЛЬ
УЛ
. З
Н
АМ
ЕН
КА
НАБ
www.st-nickolas.ru
СК
ЕР
Р.
ИЖЕНК
ЕВ
ЛЬС
П
ПЕ
УЛ. ВО
ЗДВ
КО
Й
ЦВЗ «МАНЕЖ»
ТЬ
Ы
ПА
Н
И
. Н
Ш
.
О
А
Л
ЕТ
НК
Р.И
В
ЬИ
ПЕР
КРАСНАЯ ПЛ.
.
Л
. И
УЛ
ПЕ
ГУМ
ЕР
П
П
Я
Я
РА
Л.
КА
ТА
ИСТОРИЧЕСКИЙ МУЗЕЙ
ТС
С
КИ
Й
БУ
НИ
КИ
Й
АЯ
С
КИ
Ш
ЕН
ТС
ЛЬ
ЯН
Л
ЧЕ
ЕР
КИ
. Б
О
УБ
П
ОЙ
П
St. Nickolas
Ш
НАЦИОНАЛЬ
3/21
УЛ. М
Л
.
Я
Л
Д
У
КИ
Я
Р-
Й
А
П
К
ВА
Ы
С
О
ТН
ЕР
ЛЬ
ЗЕ
МЕТРОПОЛЬ
И
В
СО
KEMPINSKY
Н
Ю
ПР-Д ТРЕТЬЯКОВСКИЙ
БО
БР
ЫЙ
Р.
Р.
ЛЬН
.Н
С
ЕВ
ТЬ
Н
ЕО
Л
.
ЕР
П
ТРА
ПЕ
ПЕ
А
Д ТЕ
НИ
УЛ
Я
ЛУБЯНСКАЯ ПЛ.
УЛ
Й
О
СК
ЕР
ВКА
ТВ
РО
КОНТАКТЫ
ЦКА
НИ
А
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
ПР-
ВК
THE RITZ-CARLTON
РО
АПАРТАМЕНТЫ
.
РС
МЯС
ARARAT PARK HAYATT
ИТ
ТВ
ЕР
М
ГЕ
Й
УЛ.
БОЛЬШОЙ ТЕАТР
ДМ
П
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
К
А
ЕР
И
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ДЕТСКИЙ МИР
МАЛЫЙ ТЕАТР
АЯ
МХТ ИМ. А.П. ЧЕХОВА
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
ПЕТ
Ш
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
К
УЛ. РОЖДЕСТВЕНКА
УЛ.
О
В
ЛЬ
СТ
КО
О
. Б
Р.
НИ
УЛ
ПРОЕКТ
ПЕ
Л
ЕШ
ЦУМ
М
. КРЕ
ЛЕВ
СКА
Я
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Одна из главных исторических улиц Москвы — Никольская —
проходит от Лубянской до Красной площади в районе Китай-города — своеобразной сокровищницы наследия самобытного
допетровского периода Руси. Древнейшая часть столицы —
Московский Кремль и историческая местность Китай-город
внесены в список объектов культурного наследия ЮНЕСКО. Это
один из немногих уголков Москвы, который возвращает нас в
прошлое. Улицы Китай-города располагают к многочасовым
неспешным прогулкам, ведь почти за каждым поворотом —
здание — легенда старого города.
www.st-nickolas.ru
4/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
480
метров Красная площадь
www.st-nickolas.ru
5/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
150
метров Отель Метрополь
www.st-nickolas.ru
6/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Квартал, где расположены апартаменты St. Nickolas, — центр
деловой, культур-ной и светской жизни современной Москвы.
Памятники исторического значения, легендарные, театры,
художественные галереи являются современными местами
притяжения, площадками модных арт-событий, презентаций и
мировых премьер. Третьяковский проезд, близость Большого и
Малого театров, отелей мирового уровня придают району шик и
респектабельность, Историко-архивный институт, выставочные
галереи и модные кафе — непринужденность и богемность
европей-ского города.
В пешеходной доступности от St. Nickolas находится уникальный
ландшафтный парк «Зарядье», который вскоре будет разбит на
набережной Москвы-реки у кремлевских стен. Зарядье известно
лучшими видами на историческую застройку центра столицы и
Красную площадь, что, несомненно, сделает парк одной из
главных обзорных панорамных площадок города, символом
нового периода в его истории и еще одной жемчужиной столицы.
30
метров Третьяковский проезд
www.st-nickolas.ru
7/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
350
метров Большой театр
www.st-nickolas.ru
8/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
390
метров ГУМ
www.st-nickolas.ru
9/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
St. Nickolas — современные апартаменты премиального класса в
отреставрированном историческом доме XIX века. В выразительном облике здания историческое направление эклектики
дополняют декоративные элементы стилей барокко и классицизм. Жилые апартаменты площадью от 70 до 290 м2 располагаются со второго по пятый этаж. С террас двухуровневых апартаментов открываются виды на главные знаковые объекты столицы:
Московский Кремль, храм Христа Спасителя, Большой театр.
Здание имеет три входные группы, интерьеры которых выполнены
в эклектичном стиле. Использование элементов, распространенных в интерьерах XIX века, cочетание антикварных предметов с
лаконичными формами и мебелью легендарных моделей,
подчеркивают современный контекст прочтения стиля исторического дома. На первом этаже расположены бутики, рестораны и
кафе с витринами, обращенными на Никольскую улицу и
Большой Черкасский переулок. На подземном уровне здания
размещается механизированный паркинг. Проект оборудован
передовыми инженерными системами и системой безопасности
в соответствии с высокими требованиями, предъявляемыми к
объектам премиального класса. Современные технологии
строительства в сочетании с бережной реставрацией создают
совершенные качество и комфорт в стенах уникального исторического дома.
www.st-nickolas.ru
10/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вид с Никольской улицы
в сторону Лубянской площади
www.st-nickolas.ru
11/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вид на входную группу №2
с Большого Черкасского переулка
www.st-nickolas.ru
12/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Интерьер холла
www.st-nickolas.ru
13/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Интерьер холла
www.st-nickolas.ru
14/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Апартаменты St. Nickolas полностью готовы к проживанию.
В соответствии со стандартами жилой недвижимости премиального класса мирового уровня апартаменты имеют финишную
отделку и современные планировочные решения. Основа
интерьера апартаментов выполнена с учетом высоких требований к статусной недвижимости с применением актуальных
материалов и включает финишную отделку полов, стен,
потолков, оборудование ванных комнат, гардеробных и кухни. В
составе спецификации — натуральный мрамор, паркет, дерево
твердых пород, сантехническое оборудование и бытовая
техника премиальных брендов. Уровень исполнения и цветовые
решения материалов позволяют создать индивидуальный
интерьер как в классическом, так и в современном стиле.
Вариант интерьера гостиной
в классическом стиле
www.st-nickolas.ru
15/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вариант интерьера спальни
в классическом стиле
www.st-nickolas.ru
16/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вариант интерьера гостиной
в современном стиле
www.st-nickolas.ru
17/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вариант интерьера спальни
в современном стиле
www.st-nickolas.ru
18/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
Вариант отделки ванной комнаты
в современном стиле
www.st-nickolas.ru
19/21
ПРОЕКТ
В ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ
В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
АПАРТАМЕНТЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ
КОНТАКТЫ
СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ
Единая система диспетчеризации, интегрированная с системой
безопасности: регистрация событий, вызов аварийных служб,
удаленное управление инженерными системами здания.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПРОЕКТА
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ
надземных — 5
подземных — 1
Количество апартаментов — 41
Площади апартаментов — 70–290м2
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Устройство системы обогрева тротуаров по внешнему
контуру здания.
ПАРКИНГ
Подземный механизированный паркинг, индивидуальный проект.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
2 этаж — 3,2 м
3 этаж — 4,2 м
4 этаж — 3,2 м
5 этаж первый уровень — 3,2, в зоне второго света – 6,1 м
нтресольный уровень — 3,8 м
ОКНА
Оконные системы для реставрации исторических зданий — деревянные стеклопакеты по индивидуальному заказу, согласно историческому образцу.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Научная реставрация фасадов с сохранением несущих
конструкций из полнотелого керамического кирпича конца XIX
века и сводов Монье.
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
— видеонаблюдение
— охранная сигнализация
— контроль доступа
— охрана периметра контура
www.st-nickolas.ru
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Выделенная мощность 25–40 кВт в зависимости от площади апартамента
ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
Автоматическая система пожаротушения, система сигнализации,
противодымная вентиляция.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Система индивидуальной принудительной вентиляции,
регулировка влажности воздуха.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Индивидуальное, с системой Variable Refrigerant Volume (VRV).
ЛИФТЫ
Бесшумные скоростные лифты Thyssen с индивидуальной
отделкой лифтовых кабин.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
Многоуровневая система очистки воды, резервная
система бесперебойного обеспечения горячей водой.
ОТДЕЛКА ХОЛЛОВ
Мрамор, ценные породы дерева, гипсовая лепнина,
метлахская плитка.
ОТОПЛЕНИЕ
Автоматическое регулирование температуры приборов
от температурных датчиков.
СЕРВИС
Служба консьержей 24/7
СЛАБЫЕ ТОКИ
— широкополосный доступ в Internet
— цифровое телевидение в HD-качестве
— неограниченное число цифровых телефонных линий
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Финишная отделка интерьера апартаментов, оборудованные
ванные комнаты, гардеробные, кухня. Мрамор, паркетные полы из
дерева твердых пород, бытовая техника Miele.
20/21
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ