Базовая форма, рекомендованная

Базовая форма, рекомендованная
Союзом московских архитекторов
ТРУДОВОЙ ДОГОВОР
НАЙМА АРХИТЕКТОРА
г. Москва " ___ " ______________ 200 __ г.
_____________________________________________________________________________
__________ ,
(наименование организации - юридического лица, индивидуального предпринимателя,
нанимателя - физического лица)
именуем ___ в дальнейшем "Наниматель" и "Работодатель", в лице
_____________________________________________________________________ ,
(для Работодателя, являющегося юридическим лицом - должность, фамилия, имя,
отчество представителя)
действующего на основании ____________________________________________ ,
(устава, доверенности, другого документа, дающего право найма)
с одной стороны,
и ______________________________________________________________ ,
(фамилия, имя и отчество физического лица - архитектора, являющегося Стороной по
договору найма)
именуемый в дальнейшем "Архитектор" и "Работник", действующий в соответствии с
Уставом Союза московских архитекторов и Кодексом профессиональной этики
российского архитектора, с другой стороны, именуемые совместно "Стороны", на
основании действующего трудового законодательства и законодательства об авторском
праве РФ и Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской
Федерации" от 17.11.95 г. №169-ФЗ, заключили настоящий договор (в дальнейшем
"Договор") о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Архитектор ______________________________ принимается на работу в
(ф. и. о.)
_______________________________________________________________________
(наименование нанимателя, для юридического лица, организации, указывается и
наименование структурного подразделения)
на должность ________________________________________________________ .
(полное наименование профессии, должности - автор архитектор, главный архитектор
проекта)
В соответствии со ст. 60 Трудового кодекса Российской Федерации (ТК РФ)
Работодателю запрещается требовать от Архитектора (Работника) выполнения работы, не
обусловленной настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных
федеральными законами
2. Договор является: договором по основной работе
договором по совместительству
(нужное указать в тексте договора)
3. Вид договора: на неопределенный срок (в соответствии с п.1 части первой ст. 58 ТК
РФ), срочный, на определенный срок не более пяти лет (в соответствии с п. 2 части первой
ст. 58 ТК РФ. Здесь возможны примерные варианты - на время подготовки названного в
Договоре конкретного проекта или проектов, на определенный соглашением Сторон срок,
в том числе - на срок до 2 месяцев и другие, предусмотренные ст. 59 ТК РФ).
4. Испытание при приеме на работу: не устанавливается, устанавливается
продолжительностью
_____________________ (в соответствии со ст. 70 ТК РФ срок испытания может быть
установлен соглашением Сторон на срок не более трех месяцев. При найме на работу на
срок до двух месяцев, в соответствии со ст. 289 ТК РФ, испытание не устанавливается). В
соответствии с частью третьей статьи 70 ТК РФ, в период испытания на Работника
распространяются все положения локальных нормативных актов Нанимателя,
содержащие нормы трудового права (коллективный договор, положения о премировании,
социальные выплаты и т.п.).
5. В соответствии со ст. 57 ТК РФ, с учетом характера предстоящей работы и интересов
Работника, срок действия договора устанавливается
начало ________________
окончание _____________ .
Работник обязан приступить к работе с "____"___________ 200__ г.
6. Работник в период работы подчиняется непосредственно (факультативное условие)
_________________________________________________________.
(при необходимости указать должность, фамилию, имя и отчество должностного лица
Нанимателя)
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7. Наниматель обязан:
7.1. Предоставить Архитектору все необходимые полномочия, необходимых
исполнителей (в зависимости от характера и размеров архитектурного объекта и
должности архитектора), рабочее место, технические средства, материалы, и
документацию, включая исходно-разрешительную документацию по объекту
проектирования, необходимые для выполнения обязанностей архитектора.
7.2. Предоставить Архитектору свободу авторских архитектурных решений, если они или
их возможные последствия не противоречат действующему законодательству, нормам,
требованиям задания на проектирование, ранее утвержденной документации, исходноразрешительной документации и условиям настоящего договора (соавторство).
7.3. Обеспечить Архитектору необходимую помощь специалистов, административного и
технического персонала, а также свое личное содействие при выполнении им
обязанностей, указанных в п. 8 Договора.
7.4. В соответствии с частью второй ст. 22 ТК ФР, своевременно и полностью
выплачивать Архитектору заработную плату, а также предусмотренное Договором
авторское вознаграждение.
7.5. В соответствии с частью второй ст. 22 ТК ФР, создать условия для безопасного и
эффективного труда Архитектора, оборудовать рабочее место в соответствии с правилами
охраны труда и техники безопасности.
8. Работник обязан:
8.1. Выполнять обязанности архитектора на всех стадиях проектирования и строительства
архитектурного объекта (архитектурных объектов), в соответствии с приложением 1 к
Договору, на этапах (определяются соглашением Сторон при заключении конкретного
договора найма):
- предпроектные предложения,
- составление проектной документации (в том числе создание архитектурного проекта),
- разработка рабочей документации для строительства,
- авторский надзор,
- приемка объекта в эксплуатацию.
8.2. В соответствии с частью второй ст. 21 ТК РФ, своевременно, профессионально и
должным образом выполнять профессиональные и должностные обязанности, принятые
им на себя в соответствии с условиями Договора.
8.3. Выполнять указания Нанимателя и руководителя проекта (главного архитектора
проекта), если они не противоречат действующему законодательству, нормам,
требованиям задания на проектирование, ранее утвержденной документации, исходноразрешительной документации, условиям Договора и профессиональной этике
архитектора.
8.4. Конструктивно, на паритетной основе сотрудничать как соавтор с другими
архитекторами-авторами (если таковые имеются по проекту в целом или по отдельным
его разделам), в том числе с руководителем проекта и с самим
Нанимателем (если последние помимо статуса руководителя проекта и Нанимателя
выступают в качестве архитекторов-авторов, руководителей авторского коллектива).
III. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ И ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
9. Для организации работы Архитектора ему выделяется …(целесообразно указать адрес и
конкретное помещение для организации рабочего места), а также предоставляется …
(целесообразно указать условия обеспечения компьютерной техникой, средствами связи,
множительной аппаратурой, оргтехникой, канцелярскими принадлежностями и другим
необходимым для работы, по соглашению Сторон).
10. Наниматель выплачивает Архитектору заработную плату в размере __________ рублей
в месяц, в порядке, установленном трудовым законодательством (в соответствии с частью
шестой ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца).
В случае создания Архитектором произведения архитектуры в порядке выполнения
служебных обязанностей или служебного задания, Наниматель обязуется выплатить
Архитектору как автору авторское вознаграждение в порядке и размере, установленном
настоящим Договором (п. 12) или отдельным соглашением, являющимся неотъемлемым
приложением к Договору.
11. В соответствии со ст. 134 ТК РФ размер заработной платы, указанный в п. 10
Договора, индексируется в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги
ежегодно на основании официального коэффициента инфляции, опубликованного
Правительством РФ по итогам года, и не может быть уменьшен, в том числе, и на
основании договоренности (письменного соглашения) Сторон (поскольку в соответствии
с частью второй ст. 57 ТК РФ это относится к существенным условиям трудового
договора, изменение возможно с изменением организационных или технологических
условий труда - часть первая ст. 73 ТК РФ. Уменьшение размера зарплаты по соглашению
сторон не соответствует трудовому законодательству).
12. Наниматель обязуется дополнительно к заработной плате выплатить Архитектору
авторское вознаграждение в общем размере ______________ рублей.
Выплата авторского вознаграждения производится __________________ (ежемесячно
равными или дегрессивными долями, или помесячной выплатой определенного процента
с окончательным расчетом после сдачи проекта, или в ином порядке, согласованном
Сторонами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 33 и частью второй п. 2 ст. 14 Закона РФ
от 9.07.93 № N 5351-I "Об авторском праве и смежных правах Заказчик обязан в счет
обусловленного договором вознаграждения выплатить автору аванс, размер, порядок и
сроки выплаты аванса устанавливаются в договоре по соглашению сторон, размер
авторского вознаграждения за служебное произведение и порядок его выплаты также
устанавливаются договором между автором и работодателем).
13. В соответствии с частью первой ст. 115 ТК РФ Работник имеет право на ежегодный
основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней, который, в
соответствие с частью первой ст. 122 ТК РФ, предоставляется ему по истечению первых
шести месяцев непрерывной работы у Нанимателя (дополнительный отпуск, на
основаниях, перечисленных в ст. 116 ТК РФ - указать продолжительность и условия
предоставления дополнительного отпуска).
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств по настоящему договору, в том числе по срокам проектирования, в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
15. Архитектор несет профессиональную ответственность за качество принятых им
архитектурных решений перед Союзом московских архитекторов.
16. Архитектор несет дисциплинарную ответственность, предусмотренную Главой 30 ТК
РФ, за недостатки (полноту и качество) выпущенной им архитектурной проектной и
рабочей документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, за
своевременное устранение недостатков по обоснованным и законным замечаниям
заказчика и контролирующих органов. При обнаружении указанных недостатков в
проектной документации Архитектор обязан безвозмездно их устранить.
17. Архитектор также несет дисциплинарную ответственность за недостатки выпущенной
им архитектурной части проектной и (или) рабочей документации, связанные с
исполнением законов и норм, действующих на момент подписания настоящего договора.
В случае изменения действующих законов и норм за время создания архитектурного
объекта или отклонения от норм, подлежащего особому согласованию, Архитектор обязан
немедленно поставить об этом в известность руководителя проекта, совместно с ним
принять решение в рабочем порядке и при необходимости совместно с нанимателем
оформить дополнения к настоящему договору.
18. Сторона Договора, причинившая материальный ущерб другой Cтороне возмещает этот
ущерб, в соответствии с ТК РФ (Раздел XI) и иными федеральными законами.
19. В соответствии со статьей 232 ТК РФ и п. 1 ст. 330 ГК РФ, Сторонами установлена
следующая дополнительная договорная ответственность:
19.1. При нарушении Архитектором сроков сдачи разработанной им документации,
установленных календарным планом работ, а также сроков доработки документации по
обоснованным замечаниям Заказчика Архитектор выплачивает Нанимателю пеню в
размере 0,1% от стоимости этапа проектируемого им раздела за каждый день просрочки,
но не более 10% от суммы авторского вознаграждения по данному этапу.
19.2. При нарушении Нанимателем сроков выплаты авторского вознаграждения он
выплачивает Архитектору пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки
платежа, но не более 15% от суммы долга.
20. В соответствии с п. 1 ст. 396 ГК РФ, выплата пени не освобождает Стороны от
выполнения обязательств по существу Договора.
21. В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, Стороны освобождаются от ответственности за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если
надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть
чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, отсутствовавших во время подписания
Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не
могли предотвратить (форс-мажор). В отношении настоящего Договора Стороны относят
к возможным обстоятельствами непреодолимой силы, в частности, продолжительную
болезнь или серьезную травму, делающие невозможными исполнение обязательств
Архитектора.
22. Стороны сохраняют за собой право застраховать все виды риска, связанные с
Договором (риск, связанный с форс-мажором и риск, связанный с профессиональной
ответственностью), как по обоюдному согласию с включением пункта об условиях
страхования в настоящий договор, так и в одностороннем порядке.
23. Разногласия по Договору решаются путем паритетных переговоров непосредственно
между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение двух недель, спор, в
соответствии с Федеральным законом "О третейских судах в Российской Федерации",
может быть разрешен Третейским судом, в качестве
которого Стороны признают Комиссию по этике Союза московских архитекторов. В
случае, если в результате переговоров или рассмотрения спора Третейским судом,
согласие Сторон не будет достигнуто, разногласия могут быть урегулированы в судебном
порядке.
V. ПЕРЕДАЧА ПРАВ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГО
ПРОЕКТА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ
24. В соответствии со ст. 483 ГК РСФСР, ст. 14 Закона об авторском праве и ст. 19 Закона
об архитектурной деятельности, Архитектор как автор передает Нанимателю право на
использование архитектурного проекта - произведения архитектуры, созданного им в
порядке выполнения служебных обязанностей.
Передача исключительного права на использование произведения архитектуры архитектурного проекта - наступает с момента полной выплаты Нанимателем
установленного настоящим договором авторского вознаграждения за созданный автором
архитектурный проект (на стадии проектной документации, включающей в себя
архитектурный проект; на стадии рабочей документации, если проект выполняется в одну
стадию с утверждаемой частью; на стадии предпроектной документации (концепции),
если она включает комплекс архитектурных и градостроительных решений в объеме,
эквивалентном архитектурному проекту: генеральный план, основные планы, фасады и
разрезы).
Право на исключительное использование архитектурного проекта передается настоящим
договором на срок, установленный договором Нанимателя с заказчиком или бессрочно (в
случае, если в договоре с заказчиком срок использования архитектурного проекта не
оговорен, рекомендуется устанавливать его в 5 лет. Рекомендуемый срок передачи прав на
использование архитектурного проекта - от 3 до 10 лет в зависимости от характера и
размера объекта).
25. В соответствии со ст. 19 Закона об архитектурной деятельности, использование
Нанимателем архитектурного проекта, выполненного Архитектором по договору,
разрешается однократно для строительства объекта, указанного в Приложении 1 (в случае,
если архитектор нанимается на конкретный объект), на условиях, указанных в п. 24
Договора.
Повторное использование Нанимателем архитектурного проекта, разработанного
Архитектором по настоящему договору, включая рабочую документацию для
строительства, допускается на основании дополнительного соглашения Сторон с
обязательной выплатой Архитектору авторского вознаграждения, установленного по
соглашению Сторон в процентах от первоначального авторского вознаграждения.
26. Архитектор как автор гарантирует Нанимателю, что архитектурный проект будет его
личным авторским произведением, и принимает на себя ответственность за соблюдение в
этом проекте авторских прав на произведение архитектуры в отношении третьих лиц.
27. В случае предъявления к Нанимателю третьими лицами претензий или исков,
возникающих из авторских имущественных прав на произведения архитектуры, входящие
в проектную и рабочую документацию, разработанную по Договору, Архитектор как
автор проекта обязуется солидарно с Нанимателем выступать в установленном порядке
против таких требований, а в случае принятия не благоприятного для Нанимателя
решения - принять на себя возмещение причиненных Нанимателю реальных убытков в
размере, не превышающем общего размера авторского вознаграждения по Договору.
28. В соответствии со ст. 19 Закона об архитектурной деятельности, Архитектор как автор
сохраняет за собой право использовать отдельные проектные решения, разработанные им
в ходе работы по Договору, по объемным, планировочным и другим элементам
архитектурного объекта, при выполнении проектных работ на других объектах.
29. В соответствии с частью второй п. 2 ст. 16 Закона об авторском праве, в случае
разработки различных стадий создания архитектурного объекта по отдельному договору
или в случае передачи последующей стадии проектирования другой организации (в т.ч.
субподрядчику) Наниматель обязуется привлекать Архитектора как автора на всех
последующих стадиях реализации проекта (авторское сопровождение проекта на стадиях
составления проектной документации, разработки рабочей документации для
строительства, строительства, авторского надзора, приемки в эксплуатацию).
30. В соответствии со ст. 20 Закона об архитектурной деятельности и частью второй п. 2
ст. 16 Закона об авторском праве, все изменения, вносимые в архитектурный проект при
его реализации, а также изменения (достройка, пристройка, перестройка,
перепланировка), вносимые в построенный архитектурный объект, должны быть
согласованы с Архитектором - автором архитектурного проекта и архитектурного объекта
с оплатой процедуры согласования.
31. В соответствии со ст. 9 Закона об авторском праве, имя и подпись Архитектора как
автора архитектурного проекта должны присутствовать на титульных листах всех томов,
на всех чертежах и текстовых документах, содержащих или описывающих архитектурные
решения автора-архитектора.
32. В соответствии со ст. 9 Закона об авторском праве, имя и подпись Архитектора как
должностного лица должны присутствовать на всех чертежах и документах в
соответствии с его должностными полномочиями.
33. В соответствии с частью третьей ст. 57 ТК РФ, Стороны обязуются соблюдать
конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или
ставшей известной им в ходе выполнения работ и услуг по Договору, не открывать и не
разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны, выполняя положения ст. 139 ГК
РФ и других нормативных актов по данному вопросу.
VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
34. Срок действия Договора устанавливается, начиная с момента его подписания (даты,
указанной наверху правой части первого листа) до даты окончания работы Архитектора,
указанной в п. 5 Договора.
О расторжении Договора в связи с истечением срока его действия (п. 5), Работник должен
быть письменно предупрежден не позднее, чем за 3 дня до увольнения.
35. Договор подлежит досрочному расторжению по инициативе Работника,
предупредившего об этом Работодателя письменно за две недели до увольнения (ч.1. ст.
80 ТК РФ), а при наличии уважительных причин (ч. 3 ст. 80 ТК РФ) - в срок, указанный в
заявлении Работника.
Работодатель вправе расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных статьей 81 ТК РФ.
По соглашению Сторон Договор расторгается в любое время (ст. 78 ТК РФ).
36. Договор считается продолженным на неопределенный срок, если после истечения его
срока Работник продолжает работу и ни одна из Сторон не потребовала прекращения
трудовых отношений (часть четвертая ст. 58 ТК РФ).
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
37. Условия Договора могут быть изменены только по соглашению Сторон и в
письменной форме (часть четвертая ст. 57 ТК РФ).
38. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются Сторонами в соответствии с
действующим законодательством.
39. Договор составлен на 6 страницах, в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой стороны.
40. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение 1 - Перечень архитектурных объектов, по которым Архитектор принимает на
себя соответствующие обязанности (в случае, если Архитектор нанимается на конкретные
объекты, а не на оговоренный договором срок или бессрочно).
41. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Наниматель:
(адрес с указанием почтового индекса, номера расчетного и корреспондентского счетов,
БИК, ИНН, КПП).
Работник:
ф. и. о., адрес с почтовым индексом, паспортные данные, ИНН).
Подписи:
Наниматель Работник