Презентация НП - Центр экологической сертификации

А.В. Кожаринов,
Кожаринов, научный руководитель НП «Центр зеленых стандартов»
стандартов», профессор
Выбор участка, инфраструктура и
социально-бытовые услуги:
экологические аспекты
Система сертификации объектов недвижимости – «Зеленые
стандарты»
ОБЪЕКТЫ
СЕРТИФИКАЦИИ
ГРУППЫ КРИТЕРИЕВ
РЕЗУЛЬТАТЫ
•Экологический менеджмент
•Выбор участка, инфраструктура и
ландшафтное обустройство
Заключение
Земельные участки
Объекты строительства
•Рациональное водопользование,
регулирование ливневых стоков и
предотвращение загрязнения
•Архитектурно-планировочные и
конструкторские решения
Рекомендации
и решения
•Энергосбережение и
энергоэффективность
Здания
Сооружения
•Материалы и отходы
•Качество и комфорт среды обитания
Сертификат
Помещения
•Безопасность жизнедеятельности
2
Система сертификации объектов недвижимости –
«Зеленые стандарты»
Проводится процедура сертификации зданий, в том числе:
Объекты Основной Олимпийской деревни в г. Сочи
Апарт-отель категории 4 звезды на 200 номеров в Имеретинской низменности
Программа «Зеленая Москва» (совместно с Правительством г. Москвы) по
сертификации социально значимых объектов
3
Рейтинговая оценка
Зеленый стандарт - LEED – 2009
TRACI - Tools for the Reduction and Assessment of Chemical and Other
Environmental Impacts - Инструменты для упрощения и оценки химических
и других воздействий на окружающую среду) Агентства по охране
окружающей среды США (EPA). Оценка негативных воздействий
строительства зданий с учетом жизненного цикла, промышленной экологии,
процессов проектирования и предотвращения загрязнения окружающей
среды
NIST - National Institute of Standards and Technology - Национальный
Институт стандартов и технологий. Сравнение аспектов воздействия.
4
Рейтинговая оценка
Основные принципы и подходы в Системе сертификации объектов
недвижимости - «Зеленые стандарты»
Оценка воздействия:
 пространственный масштаб воздействия;
 временной масштаб воздействия;
 природный компонент;
 тип воздействия;
 аспект воздействия;
 уровень (сила) воздействия.
Национальные приоритеты
5
Вклад факторов и рейтинговая оценка
I. Экологический менеджмент
0,15
II. Выбор участка, инфраструктура и
ландшафтное обустройство
0,256
III. Рациональное водопользование и
предотвращение загрязнения
0,175
0,219
0,141
IV. Архитектурно-планировочные и
конструкторские решения
V. Энергосбережение и
энергоэффективность
0,156
0,246
VI. Материалы и отходы
VII. Качество и комфорт среды обитания
0,146
VIII. Безопасность жизнедеятельности
6
Выбор участка
Выбор участка под
строительство
Функциональное назначение объекта недвижимости соответствует
категории земель
Участок под строительство находится за пределами территории
промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий,
сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны
источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
0,21
Экологические аспекты:
- снижение негативного
воздействия,
- рекультивация
ландшафта,
- реабилитация животных и
растений
Участок соответствует требованиям: по содержанию потенциально опасных
для человека химических веществ, микробиологических организмов в воде
и почве, качеству атмосферного воздуха, уровням ионизирующего и
электромагнитного излучения, по уровню шума, инфразвука, вибрации
Проведен анализ влияния объекта недвижимости на окружающую среду и
биоразнообразие, в том числе, на виды, занесенные в Красную книгу РФ и
Красную книгу соответствующего субъекта РФ. Разработаны мероприятия
по снижению негативного воздействия, рекультивации ландшафта и
реабилитации животных и растений
Земельный участок под строительство расположен на территории,
требующей рекультивации. Разработаны мероприятия по рекультивации и
составлен план по их реализации
7
Выбор участка
Минимизация
ландшафтных рисков
при выборе участка под
строительство и его
дальнейшем
обустройстве
При проектировании, строительстве, реконструкции и вводе в
эксплуатацию объектов недвижимости в границах водоохранных зон
предусмотрено их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану
водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод
Участок под строительство расположен не ближе 30 м от заболоченных
или сильно увлажненных участков
Участок под строительство расположен не ближе 20 м от водных объектов
0,28
Экологические аспекты:
- снижение дополнительного
негативного воздействия
(минимизация рисков),
- сохранение почвенного покрова
(эрозионные процессы),
- сохранение биоразнообразия
(высокие амплитуды температур
на участке)
Участок под строительство расположен на территории, высота которой
более чем на 1,5 м превышает уровень наводнений, отмеченных в течение
последних 100 лет по данным Росгидромета РФ
Предусмотрены мероприятия по минимизации эрозионных процессов на
участке под строительство
Предусмотрены мероприятия по сокращению зон высоких амплитуд
температур на участке под строительство
8
Инфраструктура
Выбор участка под
строительство
0,21
Экологические аспекты:
- ресурсосбережение
(действующие
коммуникации)
Оптимизация
социально-бытовой
инфраструктуры
0,25
Земельный участок под строительство расположен на
территории с действующими коммуникациями общего
пользования (электроснабжение, водоснабжение и
канализация) в течение полного года до начала строительства
Участок под строительство расположен на расстоянии не
более 800 м, по меньшей мере, от 10 основных видов
учреждений социального, бытового и социальноэкономического назначения
Экологические аспекты:
- ресурсосбережение (10
основных видов учреждений
социального, бытового и
социально-экономического
назначения)
Обеспечена и оптимизирована пешеходная доступность
учреждений социального и социально-экономического
назначения
9
Инфраструктура
Доступность
общественного
транспорта, наличие
общественной
велосипедной дорожки и
мест стоянок (хранения)
велосипедов
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в
пределах 400 м и/или 600 м до станций метрополитена или
пригородной железной дороги
0,25
Предусмотрены места хранения и стоянок для велосипедов
Общественная велосипедная дорожка расположена на
расстоянии не более 500 м от границы объекта и соединена со
специально предусмотренной и оборудованной велосипедной
дорожкой, подводящей к зданию
Транспортная парковка:
доступность и
преимущества
0,21
Экологические аспекты:
- минимизация негативного
воздействия,
- ресурсосбережение,
- минимизация угроз здоровью
населения
Для топливосберегающего транспорта и транспорта с низким
уровнем выбросов, в том числе электромобилей
предусмотрены преимущества по предоставлению
парковочных мест, расположенных наиболее близко к
основному входу в здание, и/или снижение платы за парковку
Участок под строительства находится не далее 1 км от
построенного или запланированного многоярусного
парковочного комплекса, либо на участке предусмотрена
подземная или многоярусная автостоянка
Минимальное расстояние от транспортной парковки
до стены зданий различного функционального
назначения не менее 15 м
10
Социально-бытовые услуги
Оптимизация
социально-бытовой
инфраструктуры
0,25
Участок под строительство расположен на расстоянии не
более 800 м, по меньшей мере, от 10 основных видов
учреждений социального, бытового и социальноэкономического назначения
Экологические аспекты:
- снижение дополнительного
негативного воздействия и
ресурсосбережение,
(пешеходная доступность
учреждений социального и
социально-экономического
назначения)
Обеспечена и оптимизирована пешеходная доступность
учреждений социального и социально-экономического
назначения
11
Социально-бытовые услуги
Доступность объекта и
оптимизация условий
жизнеобеспечения
граждан маломобильных
групп населения
0,2
Экологические аспекты:
- ресурсосбережение
- минимизация угроз
здоровью населения
Обеспечить удобство и комфорт среды жизнедеятельности, равные с
остальными группами населения
Обеспечить оптимизацию досягаемости мест целевого посещения и
беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений, а также
безопасность путей движения, в том числе, эвакуационных, а также мест
проживания, обслуживания и приложения труда
Обеспечить своевременное получение маломобильными группами
населения полноценной и качественной информации, позволяющей
ориентироваться в пространстве, использовать оборудование, в том числе,
для самообслуживания, получать услуги, участвовать в трудовом и
учебном процессе и т.д.
12
Что необходимо сделать?
Обучение и тренинги
Аттестация специалиста
по оценке соответствия
Аккредитация органа по
сертификации
Консалтинг
Вся информация об условиях обучения и аккредитации органов по
сертификации представлена на сайте www.greenstand.ru
13