Информация об аукционе

Аукцион по продаже жилого дома с земельным участком для индивидуального
жилищного строительства.
23 МАЯ 2008 г. в 11:00
Прием заявок – с 23 апреля 2008 г. по 19 мая 2008 г. до 15:00
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее: 20 мая 2008 г.
Определение участников торгов и оформления протокола о допуске к торгам
осуществляется 21 мая 2008 г. в 12:00
вручение уведомлений о допуске к торгам проводится при наличии паспорта и, в
необходимом случае, доверенности 22 МАЯ 2008 г. с 11:00 до 17:00 в помещении Отдела
Стандартных Контрактов ЗАО «Санкт-Петербургская Валютная Биржа»
191011, Санкт - Петербург, улица Садовая, д. 12/23.
Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и форме подачи
предложения по цене.
Организатор торгов – Закрытое акционерное общество
«Санкт-Петербургская Валютная биржа»
Закрытое акционерное общество «Санкт-Петербургская Валютная биржа» (далее –
Организатор торгов) по поручению Открытого акционерного общества «СанктПетербургское ипотечное агентство» в соответствии с договором поручения от 11 апреля
2008 года, проводит аукцион по продаже:
жилого дома с земельным участком для индивидуального жилищного строительства
(далее – Объект, Имущество), расположенного по адресу Ленинградская обл. г.
Кингисепп, ул. Доронина, д.19, имеющего следующие характеристики:
Общая площадь
участка (м2)
1247
Общая площадь
дома (м2)
46,6
Жилая площадь
дома (м2)
34,1
Объект продажи обременен залогом в силу закона, ипотека жилого дома
зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по СанктПетербургу и Ленинградской области 11 апреля 2007 года, запись регистрации № 47-7818/014/2007-058, ипотека земельного участка зарегистрирована Управлением
Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 11
апреля 2007 года, запись регистрации № 47-78-18/014/2007-057. Права по закладной
перешли к ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» в соответствии с условиями
договора купли-продажи закладных № КПЗ-2006/11 от 19 апреля 2006 года и Акта №28 от
22 июня 2007 года к Договору купли-продажи закладных № КПЗ-2006/11.
Залогодержатель (ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство») обязуется в течение
3 (трех) рабочих дней после поступления от победителя аукциона денежных средств
размере цены Имущества, определенной по результатам аукциона на счет Организатора
торгов обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по СанктПетербургу и Ленинградской области с заявлением о снятии обременения с квартиры.
Аукцион по продаже проводится организатором торгов в целях реализации
заложенного Имущества на основании нотариально удостоверенного соглашения между
залогодателем (Корсюков Е.В.) и залогодержателем (ОАО «Санкт-Петербургское
ипотечное агентство»)
Начальная цена Имущества – 2 626 000 (Два миллиона шестьсот двадцать шесть
тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 40 000 (сорок тысяч) рублей.
Сумма задатка – 100 000 (сто тысяч) рублей, НДС не облагается.
Аукцион является открытым по составу участников и открытым по способу подачи
предложений по цене.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые
могут быть признаны покупателями по законодательству Российской Федерации,
своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, предоставившие документы в
соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, и
внесшие задаток для участия в аукционе в указанный срок. Документом,
подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.
Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы:
Заявку на участие в аукционе в двух экземплярах (по форме, определенной
Организатором торгов);
Договор о задатке в 3-х экземплярах (по форме, определенной Организатором
торгов);
Платежный документ с отметкой банка и его копию, подтверждающий внесение
претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с
договором о задатке;
Документ, удостоверяющий личность, и его копию (для физических лиц и
представителей физических или юридических лиц);
Нотариально удостоверенную доверенность (оригинал и копия) – в случае
представительства. Доверенность должна однозначно предусматривать полномочия
представителя на участие в аукционе и возможность подписания от имени
представляемого протокола итогов аукциона.
Опись предоставленных документов в двух экземплярах
Юридические лица дополнительно предоставляют:
Нотариально удостоверенные копии учредительных документов со всеми
зарегистрированными изменениями и дополнениями, если они имели место. Иностранные
юридические лица предоставляют, кроме того, документ о платежеспособности
иностранного юридического лица, выданный обслуживающим его банком или иным
кредитным учреждением, выписку из торгового реестра страны происхождения или иное
эквивалентное доказательство юридического статуса. Учредительные документы
иностранных юридических лиц должны быть апостилированы (легализованы);
Нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц;
Нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
Письменное решение соответствующего органа управления претендента о
приобретении объектов, принятое в соответствии с учредительными документами
претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, в случае
если такое одобрение необходимо;
Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие
полномочия органов управления и должностных лиц претендента.
Оплата задатка производится в рублях на расчетный счет ЗАО «СанктПетербургская Валютная Биржа» № 30401810300001800001 в ГРКЦ ГУ Банка России по СанктПетербургу.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 20 мая 2008 года.
Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты цены Объекта
торгов. Остальным участникам задаток возвращается в течение 10-ти рабочих дней с
момента подведения итогов аукциона. В случае отказа победителя от подписания
протокола об итогах аукциона, неполучения по вине победителя или неоплаты
победителем счетов в установленный срок, уклонения от заключения договора куплипродажи, задаток победителю не возвращается.
Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов 21 мая 2008
года и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с
соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов
принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в
допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные Организатором торгов участниками аукциона, а также
претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем
вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников.
Заявки и документы претендентов рассматриваются по местонахождению Организатора
торгов: Санкт-Петербург, ул. Садовая 12/23, в помещении Отдела Стандартных
Контрактов ЗАО «Санкт-Петербургская Валютная Биржа».
Перед началом аукциона 23 мая 2008 г. проводится регистрация участников.
Начало регистрации в 10:00, окончание регистрации в 10:45.
Подведение итогов аукциона осуществляется в зале проведения торгов 23 мая 2008
года.
Претендент имеет право отозвать принятую Организатором заявку до момента
утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной
форме) Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток
претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.
В случае недопуска Претендента к участию в аукционе, Организатор торгов
возвращает сумму задатка в течение 5 банковских дней с даты подписания Протокола
допуска к участию в аукционе.
Аукцион, на который подана одна заявка или к которому допущен один участник,
признается несостоявшимся. Сумма задатка возвращается участнику в течение 5
банковских дней со дня подписания протокола признания торгов несостоявшимися.
В случае если Претендент признан победителем аукциона, а Организатор
уклоняется от подписания Протокола подведения итогов аукциона, Организатор обязан
возвратить Претенденту задаток в двойном размере, а также возместить убытки
причиненные участием в аукционе в части, превышающей сумму задатка.
Предложение по цене приобретения Объекта заявляется участниками аукциона
путем поднятия карточек в ходе проведения торгов. Карточки с присвоенными
участникам номерами выдаются участникам аукциона при регистрации.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из
участников не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за
объект, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы
аукционистом последними.
Предложение о цене приобретения лота, предложенное победителем аукциона,
заносится в протокол об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона подписывается лицом, выигравшим аукцион и
Организатором в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона имеет силу
договора.
Победитель аукциона обязан в течение 1-го рабочего дня после проведения торгов
получить у Организатора торгов утвержденный протокол об итогах аукциона и счет для
оплаты цены Объекта и вознаграждения Организатора торгов.
Победитель обязан в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения аукциона
произвести оплату двух счетов:
- на оплату цены Имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы
внесенного задатка;
- на оплату вознаграждения Организатора торгов в размере 3% от цены Имущества,
определённой по итогам торгов.
Победитель аукциона после оплаты счетов предоставляет Организатору торгов
документы, подтверждающие оплату.
Договор купли-продажи Имущества оформляется и подписывается победителем
аукциона и Организатором торгов, действующим от имени ОАО «Санкт-Петербургское
ипотечное агентство» в течение 5-ти дней после поступления на счет Организатора торгов
денежных средств, составляющих цену объекта и вознаграждение Организатора торгов в
размере 3% от стоимости объекта, определенной по итогам торгов.
В случае нотариального удостоверения договора купли-продажи, расходы
оплачиваются победителем аукциона.
Право собственности на Объект переходит к покупателю с момента
государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Расходы по государственной регистрации договора и перехода права
собственности возлагаются на победителя аукциона (покупателя).
Передача объекта осуществляется путем подписания Акта приема-передачи в
течение 5-ти рабочих дней с момента государственной регистрации перехода прав
собственности на Объект к победителю аукциона (покупателю).
С формой заявки на участие в аукционе, формой договора о задатке претендент на
участие в аукционе может ознакомиться на сайте Организатора торгов: www.spvb.ru/nedv.
При необходимости проведения осмотра и получения документации на Объект,
заинтересованное лицо заявляет об этом Организатору торгов в письменном виде.
Организатор торгов в течение 1 рабочего дня уведомляет заявившее лицо о дате и времени
проведения осмотра. Осмотр проводится в течение 5-ти дней с момента получения
Организатором торгов заявления о проведении осмотра. Документация на Объект
предоставляется заинтересованному лицу в течение 5 рабочих дней с момента заявления
по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая 12/23, в помещении Отдела Стандартных
Контрактов ЗАО «Санкт-Петербургская Валютная Биржа».
Разъяснение положений документации и порядка заполнения заявки производится
по телефону (812) 324-38-30 по рабочим дня с 10 до 17 часов.