Стоимость работ (услуг) ООО «Ника» Описание работы или
advertisement
Стоимость работ (услуг) ООО «Ника» Степень физического износа и тех. Описание работы или услуги состояния МКД, определяющая выбор конкретных работ (услуг) 1 2 Периодичность выполнения работы/услуги Единица измерения (объема) работы или услуги Цена за единицу измерения работы или услуги, в рублях Результат выполнения работы или услуги Гарантийный срок 3 4 5 6 7 Косметический ремонт квартиры Замена конструктивных элементов квартиры 1 квадратный метр По результатам общей площади осмотра помещений в многоквартирном доме Покраска фасада Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя фасада после осенне-зимнего периода 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Зашлакованность трубопроводов, наличие прокоррозированных участков и временных бандажей. Неисправность запорной арматуры. 1 погонный метр По результатам соответствующих осмотра инженерных сетей Ремонт перекрытий Потеря устойчивости перекрытий в процессе эксплуатации, загнивание несущих балок. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Ремонт противорадиационного укрытия Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков, дефекты По результатам 1 объект осмотра Ремонт инженерных сетей 8789,77 Жилое помещение приведено в состояние, пригодное для проживания. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года 850-1200 Защита фасада от увлажнения, придание фасаду эстетического внешнего вида. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года 1200-1500 Отсутствие аварийных повреждений систем холодного, горячего водоснабжения, отопления. Обеспечение режимов функционирования инженерного оборудования. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года 3200-3300 Улучшение эксплуатационных показателей, замена вышедших из строя элементов перекрытий. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года Улучшение эксплуатационных показателей. Помещение 2 года 150000 1 2 3 4 5 напольного покрытия. Неисправность электропроводки, устаревшее оборудование, возможны случаи короткого замыкания. Зашлакованность труб-ов, наличие прокоррозированных участков 6 приведено в состояние, пригодное для использования по назначению. Оформляется составлением акта выполненных работ. Ремонт свободного жилья Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков, дефекты напольного покрытия. Неисправность электропроводки, устаревшее оборудование, возможны случаи короткого замыкания. Зашлакованность труб-ов, наличие прокоррозированных участков 1 квадратный метр Помещение приведено в площади отдельных Индивидуально, состояние, пригодное для По результатам объектов, относящихся в зависимости от проживания. Оформляется осмотра к общему имуществу объемов работ составлением акта многоквартирного дома выполненных работ. Ремонт фасада Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен фасада. частичное разрушение балконных плит и ограждающих конструкций балконов. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Частичное разрушение фундамента 1 кубический метр объема отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Ремонт цоколя и отмостки Частичное разрушение покрытия цоколя и отмостки 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома 700-800 Ремонт кровли Массовое разрушение покрытия кровли. Поражение ржавчиной, образование отверстий в 1 квадратный метр По результатам площади отдельных осмотра объектов, относящихся 1000-1200 Ремонт фундамента 7 2 года 850-1200 Улучшение эксплуатационных показателей, эстетичного внешнего вида фасада. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года 3000 Улучшение эксплуатационных показателей здания. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года Защита фундаментов и стен от увлажнения. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года Отсутствие протечек с кровли. Оформляется 2 года 1 2 3 настенных желобах и свесах. Ослабление крепления к обрешетке. Электромонтажные работы Санитарное содержание мест общего пользования Сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГО Неисправность проводки, устаревшее оборудование, возможны случаи короткого замыкания, отсутствие осветительной арматуры на лестничных клетках. 4 5 к общему имуществу многоквартирного дома 1 квадратный метр По результатам общей площади осмотра помещений в многоквартирном доме — ежедневно 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме — Согласно графика вывоза бытового мусора ежедневно 6 7 составлением акта выполненных работ. 600-1000 Обеспечение безаварийного режима функционирования электрооборудования здания. Оформляется составлением акта выполненных работ. 2 года 1,35 Соблюдение санитарноэпидемиологических требований — 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме 2,15 Соблюдение санитарноэпидемиологических требований — 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме 2,97 Соблюдение санитарноэпидемиологических требований — 2 года Содержание придомовой территории — Благоустройство дворовых территорий с установкой дополнительных малых форм и организацией детской площадки, горки Недостаточная благоустроенность дворовых территорий. По результатам дворовая территория осмотра 5000 Оснащение дворовой территории дополнительными формами, организация досуга детей. Восстановление адресного хозяйства Отсутствие или частичное разрушение домовых знаков. По результатам осмотра 900 Установка табличек с указанием названия улицы и номера дома. 2 года Восстановление освещения в подъездах, поврежденного жителями Повреждения электрического освещения в подъездах в результате вандализма. По результатам осмотра 750 Обеспечение нормального функционирования электрического освещения в подъездах. 2 года шт. шт. 1 Восстановление освещения над подъездами и в тамбурах подъездов Восстановление подъездного отопления 2 Отсутствие электрического освещения над подъездами и в тамбурах подъездов. Неисправность подъездного отопления. 3 По заявлениям населения По результатам осмотра 4 шт. шт. 5 6 7 1700 Функционирование системы освещения над подъездами и в тамбурах подъездов в полном объеме. 2 года 2100 Восстановление нормального функционирования подъездного отопления дома. 2 года 2 года 2 года Выполнение текущих заявок Неисправность инженерного от населения (ГВС, ХВС, оборудования в квартирах. отопления и канализации) По заявлениям населения шт. 500 Отсутствие повреждений систем отопления, водопровода и канализации. Обеспечение режимов функционирования инженерного оборудования. Неисправность проводки, Выполнение текущих заявок устаревшее оборудование, по электротехническим возможность короткого работам замыкания. По заявлениям населения шт. 500 Восстановление функционирования электрооборудования. 2000 Безопасное передвижение население по придомовой территории. Придание эстетичного вида придомовой территории. Вырубка и формовка деревьев Удаление старых, больных деревьев, деревьев, поврежденных стихийными явлениями для обеспечения безопасности населения. По результатам осмотра придомовой территории Гидропневматическая промывка инженерных сетей Зашлакованность инженерных сетей. 1 погонный метр По результатам соответствующих осмотра инженерных сетей 106 Обеспечение функционирования инженерных сетей. 2 года Демонтаж и монтаж элеваторов, изготовление и установка новых сужающих устройств Неисправность элеваторных узлов, неэффективность функционирования тепловой системы дома. По результатам осмотра шт. 1500 Повышение эффективности тепловой системы. 2 года Завоз песка в песочницы и подсыпка дворовых территорий Отсутствие песка в детских песочницах, необходимость защиты домов от дождевых и талых вод. По результатам осмотра машина 5000 Обеспечение защиты конструкций дома от разрушения и увлажнения. — куб.м. — 1 2 3 По результатам осмотра шт. 3200 Восстановление нормального функционирования электрооборудования. 2 года По графику дом 30000 Обеспечение безаварийного режима функционирования электрооборудования. 2 года Ежегодно, при запуске системы отопления дома шт. 1730 Обеспечение функционирования отопительной системы дома Отопител ьный период 9500 Экономия тепловой энергии. Сохранение теплового контура жилого дома. 2 года Выход из строя оборудования электрических сборок и электрических щитков. Замеры сопротивления изоляции электрооборудования жилых домов В целях пожаробезопасности, защиты от поражения электрическим током, проверки правильности монтажа и соответствия проектнотехнической документации. Запуск и регулировка системы отопления Подготовка жилого дома к отопительному периоду. Обходы и осмотры 1 погонный метр По результатам соответствующих осмотра инженерных сетей Частичное разрушение покрытия крыш, частичное разрушение дверей, окон, падение деревьев, По мере ледяной дождь, частичное необходимости подмытие инженерных и строительных конструкций домов. Нарушение санитарноэпидемиологических норм. Контроль состояния строительных конструкций жилых домов. 7 5000 Замена электрических сборок, поэтажных электрических щитков Обработка подвалов от крыс, мышей и насекомых 6 машина Завоз песка для дворников Ликвидация последствий ураганов, стихийных бедствий 5 Завоз песка для посыпки тротуаров дворниками в зимнее время. Обеспечение безопасного передвижения жителей домов. Образование гололеда По мере придомовой территории в зимнее необходимости время. Изоляция труб жилых домов Нарушение теплоизоляции труб. 4 — 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома По графику шт. В зависимости от Восстановление ущерба, нанесенного вызванного ураганами, ущерба стихийными бедствиями. — — 230 Содержание подвалов в чистоте и порядке. — 500 Отсутствие повреждений элементов конструкции дома, выполнение требований безопасного содержания жилого дома. — 1 2 3 4 Обходы и осмотры сантехнического оборудования и системы отопления Контроль состояния сантехнического оборудования и системы отопления. Обходы и осмотры электрического оборудования Контроль состояния электрического оборудования. По графику Окос травы и обрезка кустарников Обеспечение чистоты, порядка и благоустройства дворовых территорий и согласно техническим условиям по содержанию жилого фонда. 5 раз в год Остекление подъездов, ремонт окон и дверей, мелкий текущий ремонт в подъездах Окна в подъездах разбиты. Оконные и дверные блоки покороблены и деформированы. По результатам Оконные створки не открываются осмотра и выпадают. У дверных блоков нет плотного притвора. 1 квадратный метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома Очистка крыш и козырьков от снега, сосулек, листвы и мусора Угроза лавинного схода снега и падения сосулек со скатных и перегрузки конструкции кровли на плоских крышах. Образование По результатам конденсата. Забивание осмотра водостоков, желобов, аэроэлементов крыши листвой и мусором. Нарушение работы крыши. По графику шт. шт. 1 квадратный метр придомовой территории 5 6 7 120 Отсутствие повреждений сантехнического оборудования и системы отопления. — 500 Отсутствие повреждений в работе электрического оборудования. — согласно Придание дворовой действующим территории эстетического ставкам оплаты внешнего вида. — 450 Сбережение и сохранение тепла здания. — 1 квадратный метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома 700 Восстановление функциональности крыши. — Очистка подвалов и чердаков от мусора Угроза противопожарной безопасности из-за захламленности подвалов и чердаков. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома 200 Содержание подвалов и чердачных помещений в чистоте и порядке. — Покраска и герметизация газовых вводов Отслоение окрасочного слоя газовых вводов 1 квадратный метр По результатам площади отдельных осмотра объектов, относящихся 250 Соблюдение норм безопасной эксплуатации газового хозяйства. 2 года 1 2 3 4 5 6 7 700 Отсутствие повреждений систем отопления и водопровода. Обеспечение режимов функционирования инженерного оборудования. 2 года 200 Повышение эффективности работы оборудования электрических сборок и поэтажных электрических щитков. — 2 года к общему имуществу многоквартирного дома Промывка радиаторов и труб отопления по заявкам населения, замена воздушных кранов в квартирах, промывка труб Зашлакованность радиаторов, труб отопления и трубопроводов. Неисправность воздушных кранов в квартирах. Профилактический ремонт и Контроль работы электрических ревизия электрических сборок и поэтажных сборок и поэтажных электрических щитков. электрических щитков Загрязнение вентиляционных каналов пылью, жиром, сажей, металлической, древесной и другими видами стружки, комбинированные загрязнения. Нарушения тяги вентиляционных каналов. По заявлениям населения По графику шт. шт. По заявлениям населения шт. 480 Восстановление функционирования вентиляционных каналов. Отсутствие нарушений тяги вентиляционных каналов. Ревизия запорной арматуры горячего водоснабжения, Контроль за состоянием запорной холодного водоснабжения, арматуры инженерных сетей. отопления, установка измерительных приборов По графику шт. 1100 Отсутствие повреждений инженерных сетей. — Контроль технического состояния Ревизия элеваторных узлов, элеваторных узлов, оснащение установка измерительных элеваторных узлов приборов на элеваторах измерительными приборами. По графику шт. 950 Повышение эффективности тепловой системы дома. — 250 Восстановление гидроизоляции балконов, укрепление ограждений, косметический ремонт балконов. 2 года 3250 Помещение приведено в состояние, пригодное для проживания. 2 года Прочистка вентиляционных каналов Ремонт балконов Неисправность ограждения балкона, нарушение По результатам гидроизоляции балконов, осмотра разрушение напольного покрытия балконов. Ремонт в квартирах Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков, дефекты По заявлениям населения 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме шт. 1 2 3 4 5 6 7 напольного покрытия. Неисправность электропроводки, устаревшее оборудование, возможны случаи короткого замыкания. Зашлакованность труб-ов, наличие прокоррозированных участков. Ремонт (восстановление) и покраска контейнерных площадок, контейнеров и бункеров, нанесение логотипов и маркировочных номеров Частичное отсутствие ограждающих элементов контейнерной площадки. Отслоение окрасочного слоя контейнерной площадки, контейнеров и бункеров. Ремонт дверей, установка Определяется требованиями новых дверей и люков на безопасного содержания жилого входы в подвалы, чердаки и дома. электрощитовые По результатам осмотра придомовой территории По результатам осмотра шт. шт. 1 квадратный метр По результатам общей площади осмотра помещений в многоквартирном доме 5000 Отсутствие поврежденных ограждений. Отсутствие коррозии. Создание эстетического внешнего вида. — 2100 Приведение в порядок дверей и люков на входы в подвалы, чердаки и электрощитовые — 500 Защита от разрушения полов и перекрытий, поддержание эстетического вида подъездов. 2 года 2 года Ремонт полов в подъездах Частичное разрушение полов в подъездах. Дефекты напольного покрытия в подъездах. Ремонт дымовых труб, зонтов и вентканалов Неисправность в работе дымовых труб, зонтов и вентиляционных каналов. Комбинированные загрязнения. Нарушения тяги. По результатам осмотра шт. 2800 Восстановление функционирования дымовых труб, зонтов и вентиляционных каналов. Отсутствие нарушений тяги. Ремонт и покраска малых форм Нарушение конструкции малых форм, отслоение покрасочного слоя малых форм По результатам осмотра шт. 1500 Восстановление малых форм, придание малым формам эстетического вида. 2 года Ремонт и прочистка водосточных труб Частичное разрушение и засор водосточных труб. По результатам осмотра 1 погонный метр 310 Обеспечение функционирования водосточных труб. 2 года Ремонт и устройство поручней перед подъездами Отсутствующие или поврежденные поручни перед подъездами жилых домов. По результатам осмотра шт. 500 Обеспечение безопасности передвижения населения в подъезды жилых домов. 2 года 1 2 3 4 Частичные протечки, отслоение покрытия от основания, отсутствие частей покрытия. 1 квадратный метр площади отдельных По заявлениям объектов, относящихся населения к общему имуществу многоквартирного дома Ремонт отмостки Частичное разрушение отмостки. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Ремонт подъезда Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен подъезда. Ремонт подъездных козырьков и крылец 1 квадратный метр Нарушение целостности покрытия площади отдельных и частичное разрушение По результатам объектов, относящихся штукатурного слоя козырьков, осмотра к общему имуществу крылец. многоквартирного дома Ремонт кровли Ремонт решеток, устройство новых решеток на проемы Определяется требованиями подвальных продухов, безопасного содержания жилого входов в подвалы и дома. электрощитовые Ремонт свободного жилья Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков, дефекты напольного покрытия. Неисправность электропроводки, устаревшее оборудование, возможны случаи короткого замыкания. Зашлакованность труб-ов, наличие прокоррозированных участков. По результатам осмотра эт. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома По результатам осмотра шт. 5 6 7 420 Отсутствие протечек с кровли. 2 года 360 Улучшение эксплуатационных показателей здания. 2 года 8500 Улучшение эксплуатационных показателей, эстетичного внешнего вида подъезда жилого дома. 2 года 800 Обеспечение защиты конструкций от разрушения м увлажнения. 2 года 1300 Приведение в порядок решеток на проемы подвальных продухов, входов в подвалы и электрощитовые. 2 года 5000 Помещение приведено в состояние, пригодное для проживания. 2 года 1 2 3 4 Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен фасада. частичное разрушение балконных плит и ограждающих конструкций балконов. 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома Частичное разрушение покрытия цоколя. 5 6 7 600 Улучшение эксплуатационных показателей, эстетичного внешнего вида фасада. 2 года 1 квадратный метр площади отдельных По результатам объектов, относящихся осмотра к общему имуществу многоквартирного дома 800 Защита фундаментов и стен от увлажнения. 2 года 1 квадратный метр Ремонт элеваторных узлов Неисправность элеваторного узла, площади отдельных По результатам (кирпичной кладки, крышек в том числе разрушение объектов, относящихся осмотра и т.п.) кирпичной кладки, крышек. к общему имуществу многоквартирного дома 900 Повышение эффективности тепловой системы дома. 2 года Ремонт фасада Ремонт цоколя Смена внутридомовых инженерных сетей Зашлакованность трубопроводов, наличие прокоррозированных участков и временных бандажей. Неисправность запорной арматуры. Неудовлетворительное состояние инженерных сетей. 1 погонный метр По результатам соответствующих осмотра инженерных сетей 850 Отсутствие повреждений сетей. 2 года Смена задвижек в элеваторных узлах Неудовлетворительное состояние задвижек элеваторных узлов. По результатам осмотра 2400 Отсутствие аварийных повреждений. 2 года 600 Отсутствие аварийных повреждений систем водопровода и отопления. Обеспечение режимов функционирования инженерного оборудования. 2 года 300 Отсутствие аварийных повреждений систем водопровода, канализации и отопления. Обеспечение режимов функционирования инженерного оборудования. 2 года Смена запорной арматуры отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения Неисправность запорной арматуры. Текущая замена участков трубопроводов ГВС, ХВС, отопления и канализации Зашлакованность трубопроводов, наличие прокоррозированных участков и временных бандажей. Неисправность запорной арматуры. Неудовлетворительное состояние инженерных сетей. По результатам осмотра шт. шт. 1 погонный метр По результатам соответствующих осмотра инженерных сетей 1 3 4 5 6 7 Техническое обслуживание счетчиков Визуальный осмотр счетчиков горячей и холодной воды, проверка наличия и целостности пломб, проверка водозапорной арматуры, очистка фильтров от отложений, песка и окалины, снятие контрольных показаний. 1 год шт. 312 Обеспечение функционирования счетчиков 1 год Установка новых замков на входах чердаков, подвалов и электрощитовых Определяется требованиями безопасного содержания жилого дома. По результатам осмотра шт. 500 Установлены замки в соответствии с требованиями безопасного содержания жилого дома. — Установка переходных мостиков и трапиков Затрудненность прохода населения по придомовой территории во время весеннего таяния снега. По результатам осмотра придомовой территории шт. 600 Организация передвижения населения по придомовой территории на период таяния снега Устройство подъездных козырьков Устройство козырька для предохранения от мусора, осадков, схода снега с крыш и сосулек. По результатам осмотра 1300 Обеспечение защиты жителей от мусора, осадков, схода снега с крыш и сосулек. Придание эстетического вида зданию. 2 года Частичный ремонт фасадов, в том числе наружные штукатурные работы и покраска Частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен фасада. частичное разрушение балконных плит и ограждающих конструкций балконов. 1 квадратный метр площади отдельных По заявлениям объектов, относящихся населения к общему имуществу многоквартирного дома 780 Улучшение эксплуатационных показателей, эстетичного внешнего вида фасада. 2 года 2 года — Энергосберегающие технологии Ведение технической документации на дом 2 Установка системы энергосбережения подъездов жилых домов. — шт. По графику шт. 20000 Оборудование систем освещения подъездов, лестничных клеток системами автоматического регулирования совместно с энергосберегающими лампами в подъездах жилых домов. Постоянно — — — 1 Начисление и сбор денежных средств с населения за жилищнокоммунальные услуги 2 3 4 5 6 7 — Постоянно — — Услуга выполняется в полном объеме. — — Организация аварийнодиспетчерского обслуживания — круглосуточно — — Оперативное устранения повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления жилищного фонда. Подготовка и заключение договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, осуществление контроля за качеством их выполнения — По мере необходимости — — Услуга выполняется в полном объеме. — Прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения, принятие соответствующих мер — Постоянно — — — — Разработка и составление смет на выполнение отдельных видов работ МКД — По мере необходимости — — Услуга выполняется в полном объеме —
