Аренда и покупка недвижимости в Исландии. Эксклюзивные

Аренда и покупка недвижимости в Исландии. Эксклюзивные предложения.
Исландия и исландцы
Исландия-лучшая страна для жизни.
В рейтинге ООН (Программа развития) Исландия
занимает третье место по качеству жизни населения после
Норвегии и Австралии,и этот показатель не умалил даже
обрушившийся на мир кризис-места в этом рейтинге не
меняются,если речь идёт о высокоразвитых странах.Но
качество жизни в стране предполагает не только высокий
уровень доходов населения,но и высокий уровень расходов
на жильё,питание,отопление(что в Исландии особенно
актуально),отдых,развлечение и прочее.
Таким образом для желающего пожить в этой стране
на собственные накопления россиянина,например,тут
будет всё дорого.Но ведь жильё можно приобретать не
только для отдыха,но и для ведения бизнеса в местных
условиях-а это уже совсем другое дело.
Помимо высокого уровня жизни Исландия обладает
несколькими весьма убедительными плюсами , которые
перечёркивают все минусы. В первую очередь-это очень
низкий,даже мизерный ,уровень преступности .Вовторых - очень высокий уровень обслуживания,широко
развитая сервисная сеть.И в-третьих - в Исландии есть
на что посмотреть!
Рекьявик-самая чистая столица мира.Вопреки своему
названию-"страна льда"- и наличию ледников Исландияотнюдь не арктическая страна.Смягчающее влияние на ее
климат оказывают теплые воды Северо-Атлантического
течения,а так же вулканическое тепло из почвы и
термальные воды.В Исландии прочные,просторные дома с
хорошо отлаженной системой отопления,которые относят к
лучшим в мире.Показателями заботы государства о
здоровье населения служат большая продолжительность
жизни.Все исландцы,в плоть до водителей прекрасно
говорят на английском языке.Исландцы очень дружелюбны
и улыбчевы.Получается,что основной элемент в формуле
счастливого государства- счастливые граждане.
Недвижимость и бизнес в Исландии
Главные доводы для приобретения недвижимости и инвестиций в
Исландию: экологическая чистота,спокойное очарование северных
пейзажей,стабильная политическая ситуация,развитая
экономика,социальная защищённость .Уже несколько лет подряд
средства массовой информации твердят о "глобальном потеплении"
на планете Земля,а ученые если и возражают на это,то "без
фанатизма".Во всяком случае все согласны (с этим трудно
спорить),что в последние 2-3-4 года почти вся Европа летом
изнывает от жары.Если так будет продолжаться и дальше,то с
каждым годом всё больше жителей Западной и Центральной Европы
будет выбирать для летнего отдыха не средиземноморское
побережье.
Соответственно,возрастает спрос и на аренду и на покупку
недвижимости в Исландии. Мы поможем Вам открыть свой
бизнес,купить недвижимость,землю,найти привлекательный
инвест-проект, подберём любой объект для аренды.
Процедура покупки жилья стандартна.Наш риелтор сам проводит
эту сделку практически без вашего участия,кроме тех
моментов,когда нужно получить вашу подпись или выписку о
перерегистрации права собственности в кадастровом реестре на
то,что вы тут купили.В Исландии и в голову никому не придёт
обманывать ближнего своего(в стране даже двери можно не
запирать-кроме туристов тут бояться некого),проверка бумаг на
чистоту сделки-полная формальность.Как только вы становитесь
владельцем недвижимости,сразу же начинаете платить
коммунальные сборы и налог на собственность..
Юридическое сопровождение
• Оформление национального идентификационного номераkennitala.
Kennitala - Представляет собой уникальный национальный
идентификационный номер. Kennitala выдаётся исландским
гражданам при рождении, а также иностранным гражданам,
проживающим в Исландии после регистрации.
Наш юрист сделает все необходимое для получения Вами
идентификационного номера.
• Подготовка и юридическое сопровождение сделок.
Процедура приобретения такова.Сначала Вы заключаете договор с
агентом по недвижимости.Это не является обязательным,однако
агент,владея местным языком и будучи специалистом в процедуре
покупки,сможет полностью представлять Ваши интересы в сделке.Как
правило ,покупатель имеет возможность выбирать между несколькими
объектами.
• Кредитно-банковские операции.
Открытие банковского счёта в Исландии.
Еще одна услуга фирмы - это помощь клиентам в открытии банковских
счетов, что является необходимым условием для оформления
собственности на недвижимость.
Сбор и оформление документов проходит в каждом случае индивидуально. Налогообложение
В Исландии можно зарегистрировать предприятие любой
иной формы собственности:
Sole Proprietorship — Частный предприниматель
Partnership — Партнёрство
Public Limited Company — Открытое акционерное
общество
Private Limited Company — Закрытая компания с
ограниченной ответственностью
Branch of Foreign Company — Филиал иностранной
компании
• Частный предприниматель — 38.58% на прибыль
• Партнёрства — 26% на прибыль предприятия. Сами
партнёры освобождаются от дальнейшего налогообложения.
• Компании и филиалы — 18%. Однако, выплачиваемая
акционерам прибыль подлежит дополнительному
налогообложению по ставке 10%.
Наиболее часто избираемой формой предприятий для
хозяйственной деятельности в Исландии является закрытая
компания с ограниченной ответственностью, выбор на
которую падает, прежде всего, из-за налогообложения этих
компаний и достаточно простое поддержание.
В марте 1999 года Исландия узаконила возможность
для закрытой компании с ограниченной
ответственностью уплачивать корпоративные налоги
по ставке только в 5%.
При этом, такая закрытая компания с ограниченной
ответственностью приобретает статус International
Trading Company (ITC) — международной
предпринимательской компании, которая подпадает
под ряд ограничений по сравнению с остальными
регистрируемыми в Исландии компаниями этой
организационно-правовой формы.
Послепродажное обслуживание
Что касается управления недвижимостью,то на момент Вашего отсутствия можно заключить договор с нашей
компанией.Она возьмёт на себя все функции по оплате коммунальных платежей,услуг обслуживающего персонала,охраны
и т.д.,а также будет контролировать процесс аренды,если Вы решите сдавать жильё.Перечень обязанностей управляющей
компании,все сроки,стоимость услуг обязательно оговариваются в договоре между компанией и Вами.
Наши предложения
Питьевая вода скоро станет ценнее нефти и газа!
Давно известно,что состояние очистных сооружений и качество
водопроводной воды в некоторых странах очень плохое.Вот почему "Бизнес
на воде"набирает всё больше оборотов.Потребление воды год от года
растёт.К 2025 году около половины населения планеты будет испытывать
проблемы с водой,а к 2040 году такой товар как питьевая вода превзойдёт
по степени важности нефть и природный газ.Такой прогноз высказал
ИТАР-ТАСС на сессии экологического форума ОБСЕ.
Предлагаю купить землю в Исландии для добычи минеральной питьевой
воды.40минут от Рекьявика-столицы страны.Территория 240 гектар.
Стоимость 80 755 000 исландских крон / 19 482870 рублей.
Исландия-горячий остров в холодном океане,сказочная
страна,второй по величине остров Европы(после
Великобритании).Водопроводная вода считается самой
чистой,а горячая-прямо из термальних источников.
Экономический кризис позволил Исландии занять первое
место в списке наиболее привлекательних для туристов
стран,который ежегодно составляет издательство Lonely
Planet,специализирующееся на выпуске путеводителей.
Отельный бизнес развивается стремительними темпами,и
инвестиции в этот вид бизнеса быстро окупаются.Отели при
грамотном управлении заселены круглый год более чем на
80%.Это обеспечивает высокую прибыльность етого
бизнеса.
В продаже имеется пять действующих отелей. Предлагаем Вам проект, который имеет высокую
инвестиционную привлекательность.Здание
1600кв.м.Проектное количество
номеров-50.100%возможность надстройки третьего
этажа-то есть 20 дополнительных
номеров.Расположено в столице страныРекьявике.Рядом(10мин ходьбы) крупнейший в стране
торговый центр.Напротив будующего отелясолярий,ночной клуб,а в самом здании на 1-ом этажеотличный ресторан.WorldClass и SPAсалон так-же в
10-15мин ходьбы.
Цена-220 000 000 исландских крон / 53 076 980 рублей.
Aренда Предлагаем туристам и деловым людям
комфортабельные и полностью меблированные
квартиры и дома.
Домашний уют и независимость от отельного режима
Вам подарят наши апартаменты в центре столицы.
Цена зависит от курса национальной валюты-кроны
Выгодное вложение
Уникальная возможность приобрести историческую ценность
• Austurstræti 22 - построен в 1801году и долго был
главным домом города.
• Lækjargata 2 - построен в 1852году. Знаменитый Sígfús
Eymundsson прожил там много лет.
В последние годы там находилось несколько магазинов
художественная галерея и ресторан.
• Lækjargata2a -был построен в 1920году и являлся
крупнейшим кинозалом страны.
Общая площадь 2500 м.кв.К концу осени дома будут
полностью восстановлены и приобретут свой
первоначальный вид.
Наши партнёры
Контакты
Iceland
Mosfellsbær 270
Litlikriki 33
Tel.: + (354) 844 8337
Tel.: + (354) 615 4828
Email: u-0709@rambler.ru
Email: borodich7@mail.ru
Skype: ulia0709
Skype: roma3639
Вы можете сделать заявку на подбор любого вида недвижимости.