В столице – инвестиционный бум

В столице –
инвестиционный бум
В Минск все активнее приходит иностранный капитал
Михаил ПАВЛОВ, председатель Минского горисполкома
В Минске созданы привлекательные условия для инвестирования
в развитие столичной инфраструктуры и в целом сформирован
благоприятный инвестиционный климат для иностранного капитала.
О
нарастающем интересе за­рубежных деловых кругов к вложению средств в
экономику и социальную сферу
белорусской столицы говорят и
статистические данные. За три
последних года объем поступивших иностранных инвестиций в
организации коммунальной собственности, с долей коммунальной собственности и без ведомственной подчиненности вырос в
2,3 раза, а за первое полугодие
2008 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – в
1,6 раза. В отраслевом разрезе в
2007 году сохранилась тенденция
преобладания прямых инвестиций в связь (27,7 %), транспорт
(15,9 %), промышленность (14,7 %),
сферу торговли и общественного
питания (11,7 %).
Привлечение иностранных ин­вестиций позволяет реализовать
крупномасштабные социально
значимые проекты, направленные на решение ряда первоочередных городских задач. Речь идет
прежде всего о развитии инфраструктуры столицы республики,
обеспечении жителей рабочими
местами, доступным жильем и
объектами социального обслуживания, формировании современного архитектурно-эстетического
облика города и его экологически
чистой окружающей среды.
Не случайно поэтому только в
минувшем году в Минском горисполкоме было проведено более
50 переговоров о возможностях
и направлениях инвестирования
иностранного капитала в инфраструктуру столицы Беларуси с
представителями деловых кругов
России, ФРГ, КНР, Омана, Катара,
ОАЭ, Ирана, Ливана, Словакии,
Литвы, Японии, Бельгии, Израиля,
Турции, Латвии, Швеции, Ни­дерландов, Греции, Венгрии,
Швейцарии, Дании, Палестины,
Италии и других стран. По их
результатам, в частности, были
подписаны первый в республике
инвестиционный договор с ЗАО
«УБИГ» (Литва) о строительстве
многофункционального комплекса на базе стадиона «Трактор»; протоколы о намерениях с группой
компаний BSG (Израиль), строительной компанией DIDAS Co
(Иран), государственным генеральным резервным фондом
Министерства финансов Султаната Оман, компаниями «Аль Аби­ра» и «Аль Кудра Холдинг Интернэшнл» (ОАЭ) о строительстве
объектов недвижимости на реконструируемых территориях города,
в том числе связанные с выносом
промышленных предприятий за
пределы жилой зоны; соглашение
с Китайской корпорацией по зарубежному экономическому и техническому сотрудничеству в области
легкой промышленности (CLETC)
о проектировании и строительстве
жилого комплекса в микрорайоне
Лебяжий; утвержден план мероприятий по реализации проектов
правительства Москвы по строительству культурно-делового цен-
тра «Дом Москвы», жилых кварталов Лебяжий и Московский; разработана концепция строительства
делового центра «Минск-Сити» на
территории аэропорта «Минск-1»
и РУП «Минский авиаремонтный
завод» с участием МГК «ИТЕРА».
В 2008 году обозначенные намерения уже материализовались в
реализацию конкретных проектов. Так, компания «Аль Кудра
Холдинг Интернэшнл» зарегистрировала в Минске ИООО «Аль
Кудра-Бела» и приступила к проектным работам по строительству
гостиничного комплекса класса
«5 звезд», одновременно прораба­
тывая проект по созданию крупного жилого и развлекательного
центра на берегах Чижовского водо­хранилища. Государственный
генеральный резервный фонд Султаната Оман определился с реализацией трех крупномасштабных
проектов по строительству комплексов офисного, гостиничного,
торгово-общественного
назначения и объектов жилищного
фонда. Данные проекты предпо­лагают вынос промышленных
предприятий (РУП «Станкостроительный завод им. Кирова» и ОАО
«Горизонт») и компенсацию убытков землепользователям. Одновременно ведутся переговоры с
такими крупными иностранными
инвесторами, как Zepter Group,
Michaniki, группа компаний
Леваева (LGC), группа компаний
BSG, SIGnature Group и др., по
реализации проектов, предполагающих вынос промышленных
предприятий из центральной
части города. Основным условием
ЭКОНОМИКА БЕЛАРУСИ
Инвестиции в стабильность и развитие
35
ЭКОНОМИКА БЕЛАРУСИ
Инвестиции в стабильность и развитие
Широкая
гамма изделий
белорусскогерманского
ЗАО «МАЗМАН»
36
их реализации является компенсация убытков в форме строительства новых промышленных предприятий взамен выносимых.
В перспективе до 2015 года в
Минске планируется реализовать 52 крупных инвестиционных проекта на общую сумму
порядка 10 млрд. долларов США.
Осуществление большинства из
них предполагает привлечение
иностранных инвестиций.
В частности, будет построено
10 объектов административноделового назначения, инвестиции
в которые составят около 5 млрд.
долларов. Наиболее крупные
среди них – деловой центр «МинскСити», бизнес-центр класса А
(оба с участием капитала МГК
«ИТЕРА»),
административнодело­вой и торгово-развлекатель­
ный центр с подземной автостоянкой «Gold City» и др.
Планируется также строительство 12 гостиничных комплексов
с привлечением крупных иностранных инвесторов, мировых
архитектурных мастерских и
всемирно известных гостиничных операторов. В частности,
бу­д ут построены культурнооздо­ровительный центр с гостиницей на 240 номеров в районе
ул. Нововиленской и Канатного
переулка с привлечением международного отель-оператора Hyatt;
многофункциональный
гостинично-деловой комплекс по пр. Независимости в районе пересечения с ул. Калиновского с участием компании «Кейсон» (Иран);
гостиничный комплекс повышенной комфортности на пере-
сечении ул. Интернациональной
и Октябрьской площади с участием компании «Кемпински»;
гостиничный комплекс клаcса
«5
звезд»
на
пересечении
ул. Кирова и ул. Ленина с участием компании «Аль Кудра Холдинг
Ин­тернэшнл» (ОАЭ) и др.
Добавлю, что Минский горис­
полком организовал и в мае 2008
года подвел итоги международного конкурса на лучшую архитектурную концепцию застройки
земельного участка, прилегающего к Национальной библиотеке Республики Беларусь. По­бе­дителем стал проект «Восточный
маяк г. Минска», разрабо­танный
архитектурной
мастер­с кой
Zo­mex Overseas Limited (Великобритания). Инвесторы для застройки данного земельного участка
комплексом гостинично-деловых,
торгово-общественных, культурно-развлекательных и объектов
жилищного фонда также будут определены на конкурсной основе.
В социально-культурной сфере
планируется строительство 8 крупных спортивно-развлекательных
объектов. Среди них многофункциональный комплекс на базе стадиона «Трактор» с участием литовского капитала, развлекательный
и торгово-спортивный комплекс
«Гулливер», аквапарк, проект
которого разработан архитектурной мастерской SNP Associates
(Великобритания) и компанией
White Water (Канада), спортивноразвлекательный комплекс «Tivoli
Park» с привлечением польских
(предприятие Lubeco) и литовских
(предприятие Savii) архитекторов,
развлекательный центр на берегах Чижовского водохранилища с
участием инвесторов из ОАЭ и др.
Кроме того, с привлечением
инвесторов будет осуществляться
строительство в Минске комплекса «Студенческая деревня».
В целях улучшения экологической ситуации в городе планируется строительство завода по переработке коммунальных отходов
в промышленном узле Шабаны.
Свое участие на паритетных началах в создании совместного предприятия подтвердила южнокорейская компания MECEN IPC., которая планирует помимо вложения
50 млн. евро внедрение своих технологий и системы менеджмента
в реализацию проекта.
В целях привлечения дополнительных объемов иностранных
инвестиций и реализации актуальных для городской экономики
инвестиционных проектов решением Минского горисполкома от
20 июня 2008 года № 1481 утвержден перечень земельных участков
для их предоставления в установленном порядке по результатам
аукционов инвесторам, в том
числе иностранным, под строительство жилых домов, многофункциональных комплексов,
торговых центров и других объектов. Организацией, уполномоченной на проведение указанных аукционов, определено УП «Минский
городской центр недвижимости»
(тел.: +375 17 227-05-62, 227-48-36,
226-16-72). Дополнительная информация по организации и проведению аукционов в Минске и соответствующая правовая база размещены на официальном сайте
УП «Минский городской центр
недвижимости» (www.mgcn.by), на
котором также представлены сведения о предстоящих аукционах.
Кроме
того,
специалисты
Минского горисполкома (отдел
инвестиций (тел./факс 200-35-65,
e-mail: [email protected]) и отдел
международного экономического
сотрудничества комитета экономики (тел. 200-95-94, e-mail: interdep@
minsk.gov.by) всегда готовы проконсультировать по условиям и
возможностям инвестирования в
инфраструктуру Минска.
Инвестировать в экономику
столицы Беларуси выгодно и комфортно.