Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации М.О. г.Королёв, ул. Сосновый бор, д.12 строение 5 Сведения о доходах и расходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. № п/п 1 Наименование услуги Содержание и текущий ремонт общего имущества жилого фонда План (Доход) 163 390,77 Факт (Расход) Финансовый результат 163 390,77 0,00 Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации: Площадь дома 747,10 м² в т.ч. жилые помещения 747,10 м² Кол-во квартир 5 шт. Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома * в графах, где не указаны подрядные организации, работы выполняет ООО "ЮИТ-Сервис" № п/п 1 1.1 1.1.1 Наименование статей затрат Состав работ Текущий ремонт и обслуживание домового инженерного оборудования и конструктивных элементов Перечень проводимых работ: Проведение технических осмотров и мелкий ремонт Проверка коллективных приборов учета Осмотр колодцев водопровода, канализации, 1.1.2 дренажных. Прочистка канализации. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических 1.1.4 устройств 1.1.5 Замена перегоревшей эл.лампы 1.1.3 Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур. Снятие и запись показателей с вычислителя в журнал. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии Проверка исправности водораз-борных кранов, смесителей, запорной арматуры. Проверка состояния креплений на магист-ральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов. Откачка воды. Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Установка крышки ревизии. Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрообору-дования. Проверка состояния ли-ний электрических сетей и арма-туры, групповых распределитель-ных и предохранительных щитов переходных необходимости). коробок, силовыхВывертывание установок. Снятиеиплафона(при из плафона перегоревшей эл.лампы. Ввинчивание новой электролампы.Установка плафона(при необходимости). Проверка работы Разборка розетки или выключателя. Замена подгоревших контактов. Зачистка и смазка всех контактов. Проверка крепежа. Сборка розетки или выключателя. Проверка работы и регулировка. Ремонт штепсельных розеток и выключателей Благоустройство и санитарное состояние придомовой территории многоквартирного дома Уборка и благоустройство придомовой территории Подметание земельного участка в летний период в дни 2.1.1 без осадков и в дни с осадками до 2 см: Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место 1.1.6 2 2.1 2.1.2 Уборка газонов Уборка мусора, сучьев и листвы с газонов. Транспортировка мусора в установленное место. с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. План (Доход) Факт (Расход) Сумма, Сумма, Сумма, в рублях Сумма, в руб./м2с руб./м2с с НДС рублях с НДС НДС НДС 80 776,45 9,01 80 776,45 9,01 80 776,45 9,01 80 776,45 9,01 8 516,94 0,9500 8 516,94 0,9500 41 508,88 4,6300 41 508,88 4,6300 7 351,46 0,8200 7 351,46 0,8200 17 213,18 3 137,82 1,9200 0,3500 17 213,18 3 137,82 1,9200 0,3500 3 048,17 62 084,01 62 084,01 0,3400 6,93 6,93 3 048,17 62 084,01 62 084,01 0,3400 6,93 6,93 9 816,89 1,0950 9 816,89 1,0950 3 944,69 0,4400 3 944,69 0,4400 2.1.3 Стрижка газонов Очистка урн 2.1.5 Уборка мусора на контейнерных площадках. Стрижка. Сбор или сгребание срезанных частей. 2.1.4 Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место. Сдвижка и подметание территории в дни без снегопада Сдвижка и подметание снега при снегопаде на 2.1.7 придомовой территории 2.1.8 Ликвидация наледи 2.1.9 Уборка детских площадок 2.1.10 Вывоз и уборка снега спецтехникой 2.1.11 Вывоз твердых бытовых отходов Услуги по управлению многоквартирным домом 3 2.1.6 3.1 3 989,51 2 510,26 537,91 0,4450 0,2800 0,0600 3 989,51 2 510,26 537,91 0,4450 0,2800 0,0600 Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи. 2 класс 10 041,02 1,1200 10 041,02 1,1200 Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи. 2 017,17 8 427,29 89,65 3 227,47 17 482,14 20 530,31 0,2250 0,9400 0,0100 0,3600 1,9500 2,29 2 017,17 8 427,29 89,65 3 227,47 17 482,14 20 530,31 0,2250 0,9400 0,0100 0,3600 1,9500 2,29 Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер. Скалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы или кучи. Подметание площадки, уборка и транспортировка мусора в установленное место. Договор с подрядной организацией: ООО "Трансдорстрой" Договор с подрядной организацией: ООО "Озеленение" Сбор, ведение и хранение информации (документов) об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме; сбор, ведение и хранение информации о собственниках помещений, нанимателях, арендаторах и других пользователях помещений и общим имуществом в многоквартирном доме в электронном виде и/или на бумажных носителях; организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечению безопасного и комфортного проживания в многоквартирном доме; заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; Осуществление контроля качества предоставления коммунальных услуг; сбор информации о показаниях индивидуальных приборов учета; согласование условий установки (замены) индивидуальных приборов учета; ввод приборов учета в эксплуатацию; ведение журнала учета показаний средств измерений обще домового узла учета потребления коммунальных ресурсов, в т.ч. их параметров; начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов; Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в соответствии с требованиями жилищного законодательства; прием граждан (собственников и нанимателей жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам; осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан; выдача справок обратившимся гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями; принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг, работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД и направление заявителю извещения (в т.ч. по телефону) о результатах их рассмотрения; подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах; подготовка предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников; Организация выполнения работ по ликвидации аварий в квартире, составление актов о порче личного имущества ИТОГО: Гарантийный срок на объекты общего имущества - 5 лет с момента передачи объекта долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование – 3 года с момента передачи объекта долевого строительства. Управляющая организация несет гарантийные обязательства по сделанным работам в соответствии с законодательством. Износ дома – 0%. 20 530,31 2,29 20 530,31 2,29 163 390,77 18,23 163 390,77 18,23