совет депутатов сельского поселения степановское

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТЕПАНОВСКОЕ
НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2012 г. N 6/41
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
И СОГЛАСОВАНИИ СТОИМОСТИ РАБОТ ДЛЯ РАСЧЕТА С НАСЕЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТЕПАНОВСКОЕ
НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
С 01.01.2012
Во исполнение Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О
введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность", распоряжения Министерства экономики Московской области от
21.10.2011 N 112-РМ "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера
платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2012 год" Совет
депутатов муниципального образования "Сельское поселение Степановское" решил:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2012 года плату за содержание и ремонт
жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников
жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления
многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не
приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
на общем собрании, в размере, установленном с 1 января 2011 года.
2. Рекомендовать с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года для расчета с населением
муниципального образования "Сельское поселение Степановское" применять плату за
коммунальные услуги в размере, рекомендованном с 1 января 2011 года.
3. Установить с 1 июля 2012 года уровень платежей граждан за жилое помещение в
размере 100 процентов в соответствии с федеральным стандартом.
4. Установить с 1 июля 2012 года размер платы за содержание и ремонт жилого
помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых
помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным
домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании,
согласно приложению N 1 к настоящему решению.
5. Установить с 1 июля 2012 года размер платы за пользование жилым помещением,
находящимся в собственности муниципального образования "Сельское поселение
Степановское", для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению
N 2 к настоящему решению.
6. Согласовать для расчета с населением, проживающим в частном секторе
муниципального образования "Сельское поселение Степановское", с 1 июля 2012 года:
- размер платы за захоронение твердых бытовых отходов населения в размере 8,13 руб. с
1 человека в месяц с учетом НДС, рассчитанный исходя из тарифа на услугу захоронения
твердых бытовых отходов, оказываемую ОАО "Полигон Тимохово", и нормы накопления - 2,0
куб. м на одного человека в год.
7. Направить настоящее решение главе сельского поселения Степановское для
подписания и опубликования.
8. Настоящее решение вступает в законную силу с момента официального опубликования.
Глава сельского
поселения Степановское
А.А. Плюхин
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Степановское
Московской области
от 25 января 2012 г. N 6/41
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С 01.07.2012
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
(руб. за 1 кв. м общей площади в месяц с учетом НДС)
Плата
В том
Плата
В том
для жилых числе
для жилых
числе
домов
без уборки домов,
без уборки
по типам
лестничных ветхого и
лестничных
жилищного клеток
аварийного клеток
фонда
жилищного
фонда
3
4
5
6
23,79
x
18,78
x
N
п/п
Тип жилищного фонда
1
1.
2
Жилые дома со всеми
удобствами, без лифта
и мусоропровода
Жилые дома без лифта и
мусоропровода, с газовыми
колонками
Жилые дома без лифта и
мусоропровода, без одного
или более видов удобств
Жилые дома двухэтажные
Жилые дома одноэтажные
Жилые дома коттеджного
типа
2.
3.
4.
5.
6.
22,60
x
17,59
x
17,09
x
12,08
x
20,05
19,17
16,51
17,02
16,14
13,48
15,04
14,16
11,50
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя внесение платы:
- за работы и услуги по управлению многоквартирным домом;
- за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: подвала,
чердака, подъезда и крыши; техническое обслуживание общих коммуникаций, технических
устройств, а также технических помещений жилого дома; содержания придомовой территории;
- за ремонт общего имущества, который включает в себя текущий ремонт общего
имущества многоквартирного дома, общих коммуникаций, технических устройств и
технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ,
связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы
за ремонт жилья;
- за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов.
12,01
11,13
8,47
2. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включены затраты (1 кв. м
общей площади жилья):
N
п/п
Наименование
поселения
1.
Сельское
поселение
Степановское
Текущий ремонт
общего
имущества в
многоквартирном
доме (кроме
ветхого
и аварийного
жилищного
фонда)
5,01
Санитарная
уборка мест
общего
пользования
жилищного
фонда
Санитарная
очистка
придомовой
территории
Сбор
и вывоз
твердых
бытовых
отходов
Захоронение
твердых
бытовых
отходов
3,03
5,98
2,65
0,45
3. Наниматели и собственники комнат в коммунальных квартирах и общежитиях
производят оплату услуги содержания и ремонта жилья мест общего пользования
пропорционально занимаемой жилой площади.
4. Расчеты с гражданами за содержание и ремонт жилья независимо от количества жилых
помещений, находящихся в собственности гражданина, производятся по единым ценам.
5. К ветхому и аварийному жилищному фонду относится жилищный фонд со степенью
износа более 60%.
Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории
ветхих и аварийных, оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги.
Приложение N 2
к решению Совета депутатов
сельского поселения Степановское
Московской области
от 25 января 2012 г. N 6/41
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ СТЕПАНОВСКОЕ", ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С 01.07.2012
N
п/п
1
1.
2.
3.
Тип жилищного фонда
2
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
и мусоропровода
Жилые дома без лифта и мусоропровода, с газовыми
колонками
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
и мусоропровода, без одного или более видов
удобств и другие
Размеры платы (руб.
за 1 кв. м в месяц)
3
1,08
Примечания:
1. Плата за социальный наем жилого помещения, наем специализированного жилого
помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по
договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного
жилого помещения и являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого
помещения в наем.
2. Понятие "удобства" включает в себя: электроснабжение, газоснабжение, холодное
водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление.
3. При расчетах за социальный наем жилого помещения, наем специализированного
жилого помещения налог на добавленную стоимость не взимается.
4. Плата за социальный наем жилого помещения, наем специализированного жилого
помещения устанавливается за 1 кв. м общей площади.
5. В ветхих и аварийных домах, подлежащих сносу, служебных жилых помещениях плата
за социальный наем жилого помещения, наем специализированного жилого помещения не
взимается.
6. Помимо платы за социальный наем жилого помещения, наем специализированного
жилого помещения граждане оплачивают содержание и ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, коммунальные услуги.
7. Плата за социальный наем жилого помещения, наем специализированного жилого
помещения входит в общую структуру платежей населения за жилье, и на нее распространяются
льготы по оплате жилья.
1,00
0,91