УТВЕРЖДЕНА распоряжением администрации Белохолуницкого муниципального района от 18.10.2010 № 236-р ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ заведующего сектором архитектуры и градостроительства – главного архитектора района 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Должность заведующего сектором архитектуры и градостроительства - главного архитектора района является штатной должностью муниципальной службы в администрации Белохолуницкого муниципального района (далее – администрация района) и относится к категории ведущей должности муниципальной службы согласно Реестру должностей муниципальной службы. 1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность заведующего сектором архитектуры и градостроительства - главного архитектора района. 1.3. Заведующий сектором архитектуры и градостроительства главный архитектор района (далее – главный архитектор) принимается на муниципальную службу, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе порядке распоряжением администрации района. 1.4. Главный архитектор подчиняется непосредственно заместителю главы администрации района, курирующему работу сектора архитектуры и градостроительства (далее – сектор). 1.5. На должность главного архитектора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на старших должностях муниципальной службы не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет. 1.6. Главный архитектор должен знать: Конституцию Российской Федерации, законодательство о местном самоуправлении и муниципальной службе; правовые нормативные акты, регламентирующие деятельность органов местного самоуправления; Устав 2 Белохолуницкого района; методы проектирования; организацию, планирование и экономику проектирования и инженерных изысканий; передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства; основы стандартизации, сертификации; правовые акты, методические и нормативные материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов; технические, экономические, экологические и социальные требования, предъявляемые к проектированию и строительству объектов; требования организации труда при проектировании и строительстве объектов различного назначения; строительные нормы и правила; стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению проектно-сметной и другой технической документации; экономику и организацию строительства; правила и нормы охраны труда. 1.7. Главный архитектор должен владеть компьютером на уровне уверенного пользователя, в том числе уметь использовать специальные компьютерные программы. 1.8. Главный архитектор должен обладать организаторскими способностями, коммуникабельностью; обладать навыками: управления персоналом, владения приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, принятия и реализации управленческих и иных решений, прогнозирования последствий принятых решений; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач; организации эффективного взаимодействия в коллективе, управления конфликтом; ведения деловых переговоров, публичного выступления. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ 2.1. Главный архитектор обеспечивает осуществление следующих полномочий, возложенных законодательством на органы местного самоуправления муниципального района в области градостроительной деятельности: подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий; утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий; утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципального района документации 3 по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях; ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района. 2.2 Главный архитектор принимает непосредственное участие в реализации следующих полномочий органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности: подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений; утверждение правил землепользования и застройки поселений; утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений; принятие решений о развитии застроенных территорий. 2.3. Главный архитектор обеспечивает: регулирование градостроительной деятельности на территории муниципального района в пределах, установленных законодательством; создание благоприятных условий проживания населения посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур муниципального района; сохранение объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий в рамках предоставленных полномочий; ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности граждан и юридических лиц на окружающую среду градостроительными средствами; согласование государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности. 4 2.4. Главный архитектор: руководит работниками сектора, дает подчиненным ему сотрудникам поручения и задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности; контролирует работу подчиненных и выполнение ими полученных поручений и заданий; участвует в согласовании размещения объектов капитального строительства, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории муниципального района; участвует в подготовке заключения по проектам схем территориального планирования, в части вопросов, определенных законодательством; обеспечивает рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования; готовит предложения по размещению объектов капитального строительства местного значения; организует подготовку проекта плана реализации генерального плана муниципального образования; организует подготовку и принятие местных нормативов градостроительного проектирования; организует подготовку проектов решений по застройке муниципального образования и их принятие; осуществляет контроль в сфере землепользования и застройки; организует подготовку и принятие проектов планировок территории; осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства; готовит и выдает разрешения на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, готовит акты по аннулированию таких разрешений, подготавливает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района; принимает меры, направленные на предотвращение загрязнения территории, прилегающей к площадкам, на которых проводятся строительные работы; 5 принимает меры, направленные на предотвращение самовольного переоборудования и (или) изменения внешнего вида фасадов зданий либо их элементов; принимает меры, направленные на приостановление или прекращение градостроительной деятельности в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации либо неисполнение законных требований органов местного самоуправления; участвует в переводе жилых помещений в нежилые помещения и в переводе нежилых помещений в жилые помещения; подготавливает и выдает соответствующие заключения при рассмотрении вопросов градостроительной деятельности; осуществляет выявление и снос в судебном порядке самовольно строящихся (построенных) объектов; обобщает и анализирует материалы по результатам проводимого контроля, разрабатывает соответствующие предложения и рекомендации по совершенствованию нормативных требований, методических и руководящих документов; осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района; готовит в установленном порядке проекты муниципальных актов по вопросам градостроительной деятельности; осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок; осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию документов, образовавшихся в процессе деятельности сектора; обязан надлежащим образом исполнять обязанности муниципального служащего, установленные федеральным и областным законодательством о муниципальной службе, соблюдать установленные законом запреты и ограничения, связанные с прохождением муниципальной службы; участвует в работе комиссий и иных коллегиальных органов, в состав которых главный архитектор включен в соответствии с правовым актом; обязан соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, 6 в том числе при уходе в отпуск, убытие в командировку, в случае болезни или оставления должности; обязан отчитываться о результатах исполнения служебных обязанностей перед непосредственным руководителем и руководителем администрации района; обязан сообщать представителю нанимателя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта; осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кировской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кировской области и муниципальными правовыми актами, заданиями и поручениями непосредственного руководителя и главы администрации района. 3. ПРАВА 3.1. Главный архитектор имеет право: запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности главного архитектора; вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию главного архитектора; принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности. 3.2. Главный архитектор имеет также иные права, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами муниципального района. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 4.1. Главный архитектор несет ответственность за: результаты и эффективность деятельности сектора; необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также за неэффективную работу подчиненных ему работников; недостоверную информацию о состоянии работы сектора; невыполнение распоряжений, заданий и поручений непосредственного руководителя и главы администрации района; необеспечение соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины. 7 4.2. Главный архитектор несет ответственность также за иные нарушения в соответствии с действующим законодательством. 5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ 5.1. Режим работы главного архитектора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в администрации района, и трудовым договором. 5.2. В связи с производственной необходимостью главный архитектор обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения). С инструкцией ознакомлен: ___________________ _____________________________________________ (подпись) «______»_____________________ ______ г. (фамилия, имя, отчество)