Мариупольское шоссе, д.27-3 (2 очередь строительства)

Мариупольское шоссе, д.27-3 (2 очередь строительства)
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
управляющей компании ООО "Тагстройсервис" на 1 квартал 2016 года:
Таблица 1.
№
1
2
3
4
5
6
Описание планируемого
Ответственный исСрок исполнения
действия
полнитель
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений окон- январь-февраль
ных и дверных
проемов
Внутренняя отделка
общего имущества
мн/ж/д стен, потолков,
полов, отдельными
участками в подъездах, январь-март
технических помещениях, в др. общедомовых вспомогательных
помещениях.
Установка, замена, и
восстановление работоспособности отдельПостоянно
ных элементов внутренних систем автономного отопления.
Замена и восстановление работоспособности
внутридомовой системы вентиляции, вклю- Постоянно
чая собственно и вентиляторы и их электроприводы
Замена и восстановление элементов и частей
элементов специальных технических
устройств по регламентам,
Постоянно
установленным заводом изготовителями и
согласованными государственными надзорными органами (лифтовые установки)
Организация освещения в отношении
объектов инфраструктуры и другого имущеПостоянно
ства общего пользования с применением
энергосберегающих
ламп
Планируемый результат
Шилов Д.Г.
Выполнение
Шилов Д.Г.
Выполнение
Гулишамбаров
И.О.
Выполнение
Шилов Д.Г.
Выполнение
Садкин В.В.
Выполнение
Иваненко А.С.
-экономия электрической энергии
-сокращение эксплуатационных
расходов по замене
ламп
Результат исполнения/ причина неисполнения
№
Описание планируемого
Ответственный исСрок исполнения
действия
полнитель
Установка оборудования для автоматизиро7
Постоянно
ванного управления
уличным освещением.
Иваненко А.С.
Установка энергоэффективного и замена
исчерпавшего срок
8
Постоянно
службы оборудования
системы электроснабжения.
Иваненко А.С.
Планируемый результат
Результат исполнения/ причина неисполнения
-экономия электрической энергии
-сокращение эксплуатационных
расходов по замене
ламп
-повышение надежности работы системы электроснабжения
-рациональное использование электрической энергии
-экономия потребления электрической энергии
Таблица 2. Сведения о выполненных работах /оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
№
Наименование работы/услуги
Содержание мероприятия
Проверка вентиляции и дымохо1
Проверка
да
Страхование от несчастного случая
Страхование от неСтраховка лифтов
счастного случая
Декларация о пожарной безСтрахование от неопасности
счастного случая
Дезинсекция подвалов и поме- Уничтожение насекощений
мых
Дератизация подвалов, помеще- Уничтожение грызуний и придомовой территории нов
Метрологическая проверка приборов учета
ТО запорной арматуры внутренней канализационной сети по Проверка
подвалу жилого дома
Стоимость
работы/услуги
Вентиляционный
канал 1квартира 46руб.
2 Страховка котельной
12500 руб. квартал
3
500руб. квартал 1
лифт
4
5
6
7
8
9 Смена вентилей D=50мм
Смена
Замена ливневой трубы с
Замена
устройством отводов D=100мм
Смена стальной трубы на метал11
Смена
лополимер D=15мм
12 Прочистка канализационной
Прочистка
10
Гарантия
Контроль качества
1квартал - 3000руб.
1м2- 5руб.
Контроль качества
1м2- 5руб.
Контроль качества
1 шт -1600руб
Контроль качества
12м, 11руб - 1 п. м. Контроль качества
2шт, 341,49руб 1шт
17п.м, 532,32руб
-1п.м
п.м, 424,33руб 1п.м
80п.м, 51,03руб
Контроль качества
Контроль качества
Контроль качества
Контроль качества
№
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Наименование работы/услуги
сети внутренне
Смена стальных труб на отоплеСмена
ние
Укладка плитки напольной в
Укладка
подъездах
Восстановление заграждения
Восстановление
площадки для вывоза ТБО
Восстановление асфальтового
Восстановление
покрытия и бордюров
Прочистка и смазка трехходоПрочистка и смазка
вых кранов
Прочистка дымовых труб на коПрочистка
тельной
Прочистка канализационных
Прочистка
вытяжек
Разборка и сборка насосов ГВС
Разборка и сборка
циркуляции
Замена ламп общедомового (поЗамена
подъездного ) освещения
Замена ламп общедомового (наЗамена
ружного) освещения
23 Уборка строительного мусора
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Содержание мероприятия
Уборка
Ремонт входных дверей (ремонт
Ремонт
доводчиков, магнитов)
Ремонт входных дверей (остекРемонт
ление)
Ремонт входных ступенек
Ремонт
Установка на вентиляционных
Установка
вытяжках грибков
Наладка и прочистка системы
Наладка и прочистка
отопления
Прочистка общедомовой (уличПрочистка
ной) канализационной системы
Утепление труб водоснабжения Утепление
Ремонт кровли (ограждение)
Ремонт
Ремонт фасада
Ремонт
Озеленение территории
Озеленение
Окраска труб наружного газоОкраска
снабжения
Окраска детских площадок
Окраска
Ремонт отмостки
Ремонт
Благоустройство территории
Благоустройство
Стоимость
работы/услуги
Гарантия
-1п.м
п.м, 178,21руб -1п.м Контроль качества
м2, 280руб -1м2
Контроль качества
6м2, 300руб - 1м2
Контроль качества
м2, 700руб. - 1м2
Контроль качества
12шт, 27руб-1шт.
Контроль качества
2шт., 1800руб 1труба
Контроль качества
15шт, 1шт- 120руб Контроль качества
2шт, 1500руб - 1шт. Контроль качества
10шт, 11руб - 1шт
Контроль качества
6шт, 500руб - 1шт
Контроль качества
12вывозов, 1500руб
Контроль качества
- 1вывоз
2шт, 210руб - 1шт
Контроль качества
4шт, 800руб - 1шт
Контроль качества
м2, 1м2 - 400руб
Контроль качества
шт, 20руб - 1шт
Контроль качества
32п.м., 17руб. - 1
п.м
Контроль качества
12п.м, 21руб. - 1п.м Контроль качества
п.м, 7руб - 1п.м
п.м, 120руб - 1п.м
м2, 210руб - 1м2
-
Контроль качества
Контроль качества
Контроль качества
Контроль качества
м, 6руб - 1м
Контроль качества
м2, 700руб - 1м2
-
Контроль качества
Контроль качества
Контроль качества
Таблица 3. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации.
№
Наименование мероприятия
Содержание мероприятия
1. Остекление дверных и оконных проемов
Смена и восстановление отдельных элемен2. Запенивание и штукатурка откосов
1 тов и заполнений оконных, дверных проемов
3. Восстановление штапиков
в подъездах
4. Окраска (при необходимости)
Внутренняя отделка общего имущества
Ремонт стен, потолков, полов, отдельными
мн/ж/д стен, потолков, полов, отдельными
участками в подъездах, технических помещениях
2 участками в подъездах, технических помещеи других общедомовых вспомогательных помениях, в др. общедомовых вспомогательных
щениях.
помещениях.
Постоянная проверка работоспособности ко- Проверка работоспособности всех узлов и агре3
тельной
гатов, находящихся в котельной
Установка, замена, восстановление работоЗамена (при необходимости) отдельных элемен4 способности отдельных элементов внутрентов внутренних систем автономного отопления
них систем автономного отопления.
Таблица 4. Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях,
осуществленных с целью проверки состояния общего имущества.
№
Вид проведенного контрольного меро- Дата проведеприятия
ния
1 Проверка лифтового хозяйства
ежедневно
2 Проверка газового хозяйства
ежедневно
3 Проверка теплового хозяйства
ежедневно
4 Проверка электрохозяйства
ежедневно
Итоги проведения контрольного мероприятия
Контроль за безопасной работой грузоподъемных механизмов
Контроль за безопасной работой (опасного
производственного объекта - котельной)
Контроль за безопасной работой (опасного
производственного объекта - котельной)
Контроль за безопасной работой электрохозяйства
Таблица 5. Сведения о наличии в многоквартирном доме приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку.
№
Вид прибора
1 Электросчетчик
2 Счетчик воды
3 Счетчик газа
Количество приборов (с детализацией по видам)
Учитываемый ресурс
2 (ЦЭ6803ВН)
1 (ВСХД32)
1 (СПД741)
Электроэнергия
Вода
Газ
Планируемые мероприятия
Таблица 6. Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом.
№
Наименование документа
Вся техническая документация на многоквартирный дом хранится в хранилище управляющей
организации.
2 Ответственный за ведение технической документации на многоквартирный дом Шилов Д.Г.
1
Таблица 7. Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности управляющей организации.
№
Вид отчета
1 Информация на сайте
Информация на информационном
2
стенде в управляющей организации
Дата составле- Способ предоставления ин- Дата предоставления
формации
ния
01.01.2016г
Сайт организации
01.01.2016г
01.01.2016г
Информационный стенд 01.01.2016г.