Лекция 11 . Себестоимость продукции строительной

Лекция 11 . Себестоимость продукции строительной
организации. Прибыль и рентабельность.
Цель и задачи: Изучить понятие экономических категорий себестоимости,
прибыли, рентабельности.
Желаемый результат: Выполнять расчеты по определению себестоимости
продукции, прибыли и рентабельности.
Вопросы к лекции:
1. Понятие себестоимости в строительстве.
2. Понятие прибыли в строительстве.
3. Понятие рентабельности в строительстве.
1. Понятие себестоимости в строительстве.
В основе себестоимости находит отражение уровень технической
оснащенности строительной организации, степень использования основных
фондов, материалов, рабочей силы, совершенствование методов организации
производства и трудовых процессов.
Себестоимость – выраженные в денежной форме затраты на
производство строительных работ, выпуск продукции, оказание услуг.
В строительстве используются показатели сметной, плановой и
фактической себестоимости СМР.
Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе
составления необходимого комплекса проектных документов по сметным
ценам в масштабе, действующем в момент расчета. Она является базой для
расчета плановой себестоимости. Сметная себестоимость состоит из суммы
прямых затрат и накладных расходов.
Затраты на производство СМР подразделяются на текущие и
единовременные. Текущие затраты – к ним относятся производственные
расходы, зависящие от объема работ, количества выполняемых работ.
Единовременные затраты – производятся либо периодически, либо
однократно. Могут делиться на постоянные и переменные. Постоянные – это
затраты, которые не зависят от изменения объемов работ и остаются
постоянными. Переменные – это затраты, которые будут меняться ( либо
увеличиваться, либо уменьшаться) за счет изменения объемов работ.
Плановая себестоимость — это прогноз величины затрат на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Планирование
затрат на производство работ осуществляется в установленные договором
сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном
использовании реально находящихся в распоряжении организации произ-
водственных ресурсов, обеспечении безопасности условий труда, соблюдение правил техники безопасности эксплуатации основных фондов и т.д.
Плановая себестоимость используется для определения прибыли и возможностей производственного и социального развития предприятия.
Плановая себестоимость может быть определена технико-экономическим
расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения
технического и организационного уровня производства по сравнению с
предусмотренными в проектно-сметной документации.
Мероприятия по повышению технического и организационного уровня
производства строительной продукции должны обеспечивать снижение еѐ
себестоимости по сравнению с установленной в проектно-сметной документации.
Фактическая себестоимость — сумма затрат произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса
работ в сложившихся условиях производства.
Цель учета фактической себестоимости — своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам работ и объектам строительства, выявление
отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием
материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
Пути снижения себестоимости строительства:
Для решения проблем снижения себестоимости на предприятии должна
быть разработана программа, которая должна ежегодно корректироваться с
учетом изменившихся обстоятельств. Она должна учитывать все факторы,
которые влияют на снижение затрат на производство и реализацию
продукции.
В общем, в ней должны быть отражены следующие моменты:
- комплекс мероприятий по более рациональному использованию материальных ресурсов (внедрение новой техники и безотходной технологии,
позволяющей более экономно расходовать сырье, материалы, энергию,
внедрение и использование более прогрессивных материалов, улучшение
качества продукции и др.);
- мероприятия по улучшению использования основных фондов (улучшение
качества ремонта и обслуживания машин и оборудования, повышение уровня
квалификации персонала, обслуживающего машины и оборудование,
внедрение более прогрессивных машин и оборудования и др.);
- мероприятия по улучшению использования рабочей силы (определение и
поддержание оптимальной численности персонала, повышение уровня его
квалификации, применение прогрессивных систем и форм оплаты труда,
улучшение условий труда, механизация и автоматизация всех
производственных процессов и др.);
- мероприятия, связанные со снижением накладных расходов, совершенствование организации производства и труда, совершенствование
организационно структуры управления фирмой и др.
2. Понятие прибыли в строительстве.
Существует несколько видов прибылей:
1. Балансовая прибыль – образуется из финансового результата от
реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных
ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных
оборотных средств) и определяется как разница между выручкой
реализуемой продукции и себестоимостью реализуемой продукции, а
также доходов от внереализационных операций уменьшенных на
сумму расходов по этим операциям (пени, неустойки).
Прибыль от реализации = Выручка - Себестоимость.
Балансовая прибыль = Пр. от реал. + Доходы от внеар. – Расходы.
2. Сметная прибыль – принимается в процессе разработки проектносметной документации и эти деньги могут использоваться на покрытие
расходов , на развитие социальной сферы, на материальную помощь
работников организации.
Сметная прибыль = 8-12% *(Прямые затраты + Накладные расходы).
3. Плановая прибыль – прогноз прибыли строительной организации,
составляемый при разработке бизнес- плана и плановую прибыль
можно просчитать как сумму сметной прибыли плюс возможная
экономия от снижения себестоимости работ за период строительства +
денежные средства (компенсация) от заказчика.
4. Фактическая прибыль – разница между выручкой от реализации
выполненных работ без НДС и затратами на их производство и
реализацию.
Прибыль факт. = Цена договорная – НДС – Себестоимость фактич.
5. Чистая прибыль – денежные средства, которые остаются в
распоряжении строительной организации после налогообложения.
Распределение чистой прибыли — одно из направлений внутрифирменного
планирования.
На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредительными
документами строительная организация формирует резервный фонд. За счет
средств этого фонда покрываются убытки и другие непредвиденные расходы.
На втором этапе предприятие формирует из оставшейся прибыли фонды
потребления и накопления.
Средства фонда накопления направляются на:
- модернизацию оборудования, приобретение строительных машин;
- научно-исследовательские, проектные и технологические работы;
- приобретение ценных бумаг других предприятий и др.
Средства фонда потребления расходуются на различные социально направленные выплаты:
- расходы на материальное поощрение, премирование работников;
- расходы на обучение, повышение квалификации сотрудников предприятия;
- расходы на содержание находящихся на балансе строительной организации
учреждений здравоохранения, культуры, спорта и др.
3. Понятие рентабельности в строительстве.
Рентабельность — это показатель, определяющий доходность, прибыльность и эффективность производства. Рассчитывается уровень рентабельности как отношение прибыли к затратам.
На уровень рентабельности влияют следующие факторы:
- экстенсивные — увеличение прибыли за счет увеличения объема работ и
влияния инфляции на уровень цен;
- интенсивные — совершенствование организации труда и производства,
НТП, снижение сроков строительства, повышение качества СМР, снижение
себестоимости продукции и др.
Рентабельность определяется отношением финансового результата к
полной себестоимости.
Бывает несколько уровней рентабельности:
1. Сметный уровень рентабельности – отношение плановых накоплений
к сметной стоимости объекта, умноженное на 100%.
2. Плановый уровень – отношение плановой прибыли к договорной цене,
умноженное на 100%.
3. Фактический уровень – отношение фактической прибыли к
фактической стоимости объекта , умноженное на 100%.
Вопросы для самопроверки:
1. Чем различаются понятия «издержки», «затраты», «себестоимость»,
«расходы»?
2. В чем суть группировки строительной организацией затрат на производство СМР по экономическим элементам и статьям калькуляции?
3. Что такое сметная себестоимость СМР? Каково ее назначение и порядок
определения?
4. Что такое плановая себестоимость СМР? Каково ее назначение и порядок
определения?
5. Что такое фактическая себестоимость СМР? Каково ее назначение и
порядок определения?
6. Какие направления снижения себестоимости наиболее актуальны на
строительных предприятиях?
7. Что представляет доход строительной организации? Какие виды дохода
можно выделить?
8. Что такое прибыль? Какие виды прибыли обычно выделяют?
9. Охарактеризуйте модель формирования и распределения финансовых
результатов.
10. Что такое рентабельность? По каким показателям ее оценивают?
11. Укажите и охарактеризуйте факторы и резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве.
Список литературы:
1. В. В. Бузырев. Экономика строительства. – М.: Академия, 2007. – 336 с.
2. И.С. Степанов. Экономика строительства. – М.: ЮРАЙТ, 2008. – 620 с.
3. Т.Р. Пастухова. Экономика строительства. – М.: Изд-во Ассоциация
строительных вузов, 2007. - 118 с.
4. В.В. Костюченко, К.М. Крюков, В.М. Кожухар . Организация сметного
дела в строительстве. – Ростов – на – Дону : Феникс, 2005. – 251 с.