Анализ покупательского спроса на квартиры и

Анализ покупательского спроса на квартиры и апартаменты
бизнес- и премиум-класса Москвы. 2012-2014
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet проанализировали сделки по приобретению квартир и
апартаментов бизнес- и премиум-класса в Москве за последние два года и сравнили
портреты покупателей в этих сегментах. Оказалось, что в бизнес-классе более
молодые и то же время более «семейные» покупатели, чем в премиум-классе, при этом
в обоих сегментах среди покупателей преобладали москвичи.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet в премиум-классе
превалировали покупатели в возрасте 36-40 и 41-45 лет – по 19% от общего объема
спроса соответственно. В бизнес-классе большего всего сделок приходилось на
покупателей в возрасте 31-35 и 36-40 лет – по 21% от общего объема спроса
соответственно.
Распределение покупателей премиум-класса по возрасту
19%
20%
13%
15%
10%
19%
16%
11%
9%
6%
7%
5%
0%
18-25 лет 26-30 лет 31-35 лет 36-40 лет 41-45 лет 46-50 лет 51-55 лет старше 55
лет
Распределение покупателей бизнес-класса по возрасту
25%
21%
20%
5%
19%
14%
15%
10%
21%
9%
6%
7%
3%
0%
18-25 лет 26-30 лет 31-35 лет 36-40 лет 41-45 лет 46-50 лет 51-55 лет старше 55
лет
При распределении покупателей по полу в бизнес- и премиум-классе доля
покупателей мужчина оказалась больше, чем женщин – 61% и 58% соответственно. Стоит
отметить, что превалирование мужчин среди покупателей обусловлено во многом большей
долей последних в приобретении апартаментов.
Распределение покупателей
бизнес-класса по полу
Распределение покупателей
премиум-класса по полу
женский;
42%
женский;
39%
мужской;
61%
мужской;
58%
При распределении покупателей по семейному положению в бизнес- и премиумклассе было больше покупателей, состоящих как в зарегистрированном, так в гражданском
браке – 71% и 68% соответственно.
Распределние покупателей премиумкласса по семейному положению
Распределние покупателей
бизнес-класса по семейному
положению
Не
состоят
в браке;
29%
Не состоят
в браке;
32%
Состоят в
браке; 68%
Состоят
в браке;
71%
«Большинство покупателей в бизнес- и премиум-классе уже обладают жилье в
столице – порядка 70% имеют московскую прописку, поэтому целью покупки новой
недвижимости для них чаще всего является либо улучшение жилищных условий, либо
приобретение жилья для взрослых детей или родителей. Апартаменты же
преимущественно приобретают в качестве альтернативного загородному дому жилья,
чтобы иметь возможность в течение недели жить в Москве недалеко от места работы», –
резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового
центра Est-a-Tet.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие
позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит
консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в
качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого
строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн м² жилья в
новостройках московского региона.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В
портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки
Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай
Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также
ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В
ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70
проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем
продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14
объектов общей площадью 2,8 млн м². Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. м² жилья, а в
первой половине 2014 года 176 тыс. м².
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.
Дополнительная информация для прессы:
Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 916 244 90 82,
Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 925 055 34 85,
ada@estatet.ru