№ п/п - Soveto.ru

Таблица 11
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
(по состоянию на 01 апреля 2009 года)
№
п/п
Наименование
Год открытия/
Число этажей
Адрес
Контактная
информация
Общая
площадь/
торговая
площадь /
Арендная
площадь кв.м
1
2
3
4
5
6
Арендная ставка,
рублей / кв.м
в месяц
Средняя
проходимость
в день, человек:
будни/
выходные
Арендаторы / Инфраструктура /
Дополнительные преимущества
7
8
9
3 500 / 5 500
Якорные арендаторы:
«Перекресток» (3 000 кв.м), ресторан «Едок»
(900 кв.м).
Сопутствующие арендаторы:
Adidas, Интеробувь, Ralf Ringer, MURAY,
Mascot, CollAir, Polo и др.
Услуги:
салон красоты «Орхидея», ремонт обуви,
ремонт ювелирных изделий и часов, банкомат
по приему коммунальных и иных платежей,
банковские кредиты, детская игровая комната.
Автостоянка на 150 мест, эскалаторы,
кондиционирование,
четыре
банкомата,
отделение «Внешторгприватбанка».
Дополнительные преимущества:
Площадь Ленина соединяет верхнюю и
нижнюю части города, хорошая транспортная
развязка, откуда можно доехать в любую точку
Нижнего Новгорода. Соседство с Московским
вокзалом
также
обеспечивает
поток
покупателей из Нижегородской области.
Нет данных
В отдельных залах располагаются:
банк «Уралсиб», слот – казино «Победа»,
спортбар «Метр пива», «LOVE – кафе»
На втором этаже располагается книжный
магазин «Книгомир»
Ассортимент товаров:
аксессуары‚ белье‚ детская одежда‚ косметика/
парфюмерия‚ молодежная одежда‚ подарки‚
ювелирные изделия, канцтовары, товары для
животных, игрушки.
ТЦ «Аврора»
1.
Март 2002 года /
Этажность: 3 +
цоколь
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район,
улица
Советская,
дом 12
Этажность: 2
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район,
улица Карла
Маркса,
дом 8А
Телефон:
(831) 277 – 6229.
Е – mail:
[email protected].
Сайт:
http://www.avrora.nn
.ru
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5720
10 000 /
7 000
(14000/
10000)
От 420 до 720 $
1 этаж: 600 – 720 $
2 этаж: 480 – 540 $
3 этаж: 420 $
От 1187 до 2034
1 этаж: 1695 – 2034
2 этаж: 1356 – 1526
3 этаж: 1187
(http://www.scrussia.ru/
index.php?fold=center
s&id=5720)
1 800
От 1150 до 1290
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/kupech
eskayasloboda/index.aspx)
«Купеческая слобода»
2.
Телефоны:
421 – 1422,
277 – 3677.
http://cupsloboda.na
rod.ru/
1
2
3
4
5
6
7
8
9
В среднем
20 000
Якорные арендаторы:
гипермаркет бытовой техники «Электроника»
(3000
кв.м),
продуктовый
гипермаркет
«EUROSPAR» (3500 кв.м).
Концептуальные магазины, услуги.
В ТРК «Золотая миля» представлены бренды:
Accessorize, «Бюстье», CHESTER, Finn Flare,
«Красный куб», «Л’ Этуаль», «Ив Роше»,
SAVAGE, Puma, Palmetta, INCITY, OGGI,
Domani,
Gianni
Marcelo,
WoolStreet,
VACHETTE, Mary Stone, FROGGY, LTB by
littlebig, «ТВОЕ», SODA, HOUSE, KOTON и
другие.
Зона развлечений:
Многозальный кинотеатр «Сормовский» на 817
мест; зал игровых автоматов; ночной клуб
«Hollywood» на 1200 человек; казино; боулинг
(6 дорожек); бильярдный клуб (12 столов для
игры в русский и американский бильярд);
фитнес – центр «Gold’s fitness» с бассейном
(3000 кв.м), фуд – корт (>1900 кв.м) детский
центр «Джунгли» (120 кв.м), салон красоты +
SPA центр «Бали».
Дополнительные преимущества:
Центр Сормово – крупный транспортный узел
в центре двух крупнейших и перспективных
районов города: Сормовского и Московского,
общей численностью 322 490 тыс. человек.
Здесь
сходится
более
20
маршрутов
городского наземного транспорта.
В непосредственной близости находится
железнодорожная
станция,
соединяющая
центр Сормовского района с крупными
областными центрами: Балахна (население –
80 тыс. человек), Заволжье (55 тыс. человек),
Чкаловск
(20
тыс.
человек),
Городец
(население – 50 тыс. человек). ТРК находится
в окружении большого количества жилых
комплексов. Напротив ТРК функционирует
Дворец Спорта «Сормович» и «Сормовский
парк культуры и отдыха». Торговые залы и
помещения оснащены системами вентиляции,
кондиционирования,
пожаротушения
и
видеонаблюдения, офисные и складские
помещения. Постоянно действует система
информационного оповещения. Перемещение
с одного этажа на другой кроме лестничных
пролетов возможно с помощью скоростных
лифтов и эскалаторов. Рядом с ТРК «Золотая
миля» находится АЗС. Бесплатная парковка с
видеонаблюдением на 450 мест.
ТРК «Золотая миля»
3.
2006 год,
открытие –
май 2006 года /
Этажность:
7 (6 этажей +
цоколь)
Город
Нижний
Новгород,
Сормовский
район,
улица
Коминтерна,
дом 105а
Телефоны:
(831) 296 – 0016,
(1625), 8 951
9076548
Е – mail:
[email protected].
ru.
Сайт:
http://www.goldmile.
nnov.ru
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5727
32 000 /
24 000 /
18 000
От 845 до 4221
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/index.a
spx)
Операционные
расходы включены
в арендную плату.
Коммунальные
расходы
оплачиваются
арендатором по
факту, соразмерно
арендуемой
площади.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Нет данных
Якорные арендаторы:
IKEA, Ашан, OBI, «М.Видео».
Сопутствующие арендаторы:
Спортмастер, М.Видео, Букбери, Inmedio,
Беталинк, Связной, Союз, Детский мир,
Гипфель, Клинелли, Хенкельс, Accessorise,
Престиж, Domani, Clears, Lady Collection,
Swarowsky,
Бюстье,
DIM,
Intimissimi,
Calzedonia, Золотая стрекоза, Lasenza, Min-omin, Palmetta, Women Secret, Yax, The Body
Shop, Для Душа и Души, Isadora, Lush, Make
Up Station, Colours & Beauty, Sephora, Alba,
Camelot, Carnaby, Aldo, Carlo Pazolini, Nine
West, O'Shade, Комфорт Шуз, Сити Обувь, TJ
Collection, Wallking, Ecco, Эконика, Benetton,
Глория Джинс, Джинсовая симфония, Jennyfer,
Zekko, Castro, Calvin Klein Jeans, Colin`s,
Lacoste, Lee, Wrangler, Cherri 3, Little Big, Motor,
New Yorker, COMPANYS, Crop Town, Camel
Active, Orsay, O`Stin, Reserved, Promod,
Savage, Tatoom, ТВОЕ, Terranova, Brantex, Fox,
Бестселлер, Zolla, InCity, Вещь!, Caharel, Lady
and Gentleman City, Next, Mexx, Mosaik,
Monton, Nice Connection, Stellmann, Adilisik,
Axara, BeFree, Blue Sand, Zarina, Camaieu,
Climona, Ксения, Mango, MoDaMo, Morgan,
Oкайди,
Olsen,
Orsay,
Promod,
C&A,
Sinequanone, Esprit, 4YOU, Алфред Мюллер,
Windsor Knot, Romano Botta, Solid, Springfild,
Adidas, Reebok, Henderson, СпортЛэнд, Baon,
Sprandi, Линзмастер, Смотри, Le Futur,
Hallmark, Аssorti, Goldash, Zen.
Фудкорт, кафе, рестораны:
Восточный базар, Коно Пицца, Поль Бейкери,
Сбарро, Шикидым, Шоколадница, Макдоналдс.
Зона развлечений:
ледовый каток, кинотеатр, центральная сцена,
детская игровая комната.
Парковка, площадью 129350 кв.м, открытая
автостоянка перед комплексом на 6500 мест, 5
лифтов, 6 травелаторов, 4 эскалатора,
кондиционирование, более 20 банкоматов.
Дополнительные преимущества:
Предусмотрены и всевозможные развлечения:
концерты и театрализованные представления
со своей программой на каждый день недели.
ТЦ «МЕГА МОЛЛ»
4.
26 октября
2006 года /
Этажность: 1
Нижегородская
область,
Кстовский
район,
деревня
Федяково
Телефоны:
(831) 296 – 0880,
(495) 221 – 3311;
Е – mail:
Fredrik.Sjoquist@m
emo.ikea. com.
Сайт:
http://www.megamal
l.ru
Телефон:
(831) 257 – 7771.
Сайт:
http://www.ikea.ru
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5728
130 000 /
80 000
От 300 до 2600 $ за
кв.м в год
От 848 до 7346
Прямая аренда
сроком от 3 до 10
лет. Оплата
производится
предоплатой за три
месяца.
Страховой депозит
равен стоимости
аренды за 3 месяца.
Минимальный срок
аренды: три года.
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5728)
1
2
3
4
5
6
ТЦ «Муравей»
(ранее – «Сормовские зори»)
5.
1995 год,
реконструкция:
февраль 2002
года/
Этажность: 5
Город
Нижний
Новгород,
Сормовский
район,
улица
Коминтерна,
дом 117
15 февраля
2006 года /
Этажность:
5+ цоколь
Город
Нижний
Новгород,
Ленинский
район,
проспект
Ленина,
дом 33
Телефон:
(831) 225 – 2904.
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5723
7
8
9
16 000 / 22 000
Якорный арендатор: «Эльдорадо».
Сопутствующие арендаторы:
Связной, Vis-a-vis, Atlantic, La Djotto, Inna
Prince, DIXIS, Евросеть, Время.
Ассортимент товаров:
аудио – видео‚ бытовая техника‚ мебель
отечественного производства‚ компьютеры и
оргтехника‚
фотоаппаратура‚
отделочные
материалы и сантехника‚ мобильные средства
связи‚ оружие и аксессуары для рыбалки‚
спортивные товары‚ игрушки‚ ювелирные
изделия‚ парфюмерия и косметика‚ обувь и
одежда.
Зона развлечений: кафе «Продюсер».
Дополнительные преимущества:
Ремонт часов, обуви, одежды, сумок, головных
уборов,
зонтов,
изготовление
ключей,
турфирма, парикмахерская, ателье, отделение
банка. Парковка на 100 мест.
18 000 / 24 000
Якорные арендаторы:
Магнит,
Эльдорадо,
фитнес
–
центр
«ФиджиН».
Сопутствующие арендаторы:
5 карманов, Мир обуви, Mary Stone, GOLDEN
FALCON, Эколас, Star Galaxy
Фудкорт, кафе, рестораны:
Brodway Pizza, Чимичанга, Русский стол, Мир
пиццы, суши – бар «Тако»,
детское кафе.
Парковка на 500 мест, лифты, банкоматы,
кондиционирование, эскалаторы.
30 000 / 45 000
Сопутствующие арендаторы:
POLARIS, M-Shoes, Пальмира, Roco Barocco,
Шанс, Диваны от Дианы, Casio, Sprandi, Rivoli,
Миледи, Tom Klaim, Саха – ювелир, ТВОЕ.
Дополнительные преимущества: универмаг
расположен
на
пересечении
основных
транспортных
и
железнодорожных
магистралей, рядом с Московским вокзалом.
Благодаря этому посещаемость в среднем
составляет 30000 человек в день. Кафе,
ателье, парикмахерская, лифты, эскалаторы,
кондиционирование, банкоматы.
От 1385 до 1891
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/index.a
spx?page=2)
9 100 / 5 400
От 500 до 680 $ за
кв.м в год
От 1413 до 1921
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5723)
ТЦ «Муравей»
6.
Телефон:
(831) 275 – 9275,
(831) 275 – 9323.
Сайт:
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5722
26 000/
22 000
От 1000 до 4500
(2 – 3 этажи)
2 этаж: 2500 – 4500
3 этаж: 1000 – 2500
Общая
площадь:
15 000
От 1115 до 3377
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/tsum/in
dex.aspx)
В стоимость аренды
входит уборка,
охрана,
коммунальные
услуги, телефон
От 400 до 1200 $ за
кв.м в год
От 1130 до 3390
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5724)
Центральный Универмаг
7.
30 апреля
1954 года,
в 1986 году
был пристроен
корпус/
Этажность: 6
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район,
улица
Фильченкова,
дом 10
Телефоны:
Арендный отдел:
(831) 277 – 9888,
277 – 9877.
Сайт:
http://www.univerma
gnn.nnov.ru,
http://www.csum.ru/r
enters
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5724
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Нет данных
Якорные арендаторы:
«М.Видео» (2 000 кв.м),
«Детский Мир» (2000 кв.м)
Сопутствующие арендаторы:
MEXX, SAVAGE, WoolStreet, Вещь, PAUL &
SHARK, Gelko, Ramsey London, FinnFlare,
ESPRIT, Lulu Castagnette, Cop.copine, BGN,
Romano Botta, Carlo Pazolini, Ecco, ЭКОНИКА,
InterShoes, Zarina, ENCHY, Ochnik, puma,
Apriori, СОЮЗ, Gianni Marcelo, Lou – Lou,
Golden Fox, DIPLOMAT, NORMA, 4YOU,
Piserro,
VACHETTE,
G.Tonelli,
Бюстье,
Империя Меха, Поволжье СПОРТ, PandV,
Torrini Beauty, ELIZA DI VENEZIA, ADILISIK,
Polo Garage, 5 карманов, COLIN'S, WAGGON,
ЕВА, Steilmann, Гота, Nome, Mer d'or, Gloria
Jeans, Deffinesse, Schinka, Magnolica, NORMA,
Элегант, bonton, Make Up Station, Domani,
КАРЕКС, BROCARD, VIS-A-VIS, Balletto, Merlin,
Бригадир, салон «Петров и Компания», cалон
«Саквояж подарков», Легенда, Немецкая
обувь, Mode Club, Морфей, BULLDOG, TOGAS
Studio Still, More & More, Triumph, COCO'S,
CLASSICA, Shakira, Milavitsa, Ultra – W, Скоро
Мама, МАИ – Studio, RoNa, Barbara, Ivvi,
Satisfaction, Билайн, Связной, Для Душа и
Души,
Улица
Гобеленов,
Альфа-Банк,
ФотоМир, ЛинзМастер, КОТОРЫЙ ЧАС?,
Gipfel, Красный куб, AQUA LINE.
Фудкорт, кафе, рестораны:
ресторан быстрого питания «Едок».
Парковка:
на 150 мест (со стороны пл. Революции)
на 300 мест (по ул. Литвинова).
Дополнительные преимущества:
Рядом
с
ТЦ
находится
крупнейший
транспортный узел всего региона: Московский
железнодорожный вокзал, автостанция для
автобусов
межгородского
сообщения,
автобусные
маршруты
городского
общественного транспорта (70%), которые
соединяют все восемь административных
районов города, узловая станция метро,
строящийся рядом метромост,; неподалеку
расположен грузовой порт пяти морей, а
напротив речной вокзал, мимо ТЦ проходит
транспортная
магистраль,
ведущая
в
аэропорт;
это
место
пересечения
многочисленных пешеходных потоков. Детская
игровая комната «Ладушки», Интернет – кафе,
отделения банков, оптика.
ТЦ «Республика»
8.
15 июля 2005
года /
Этажность:
7 этажей
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район,
площадь
Революции,
дом 9
Телефоны:
(831) 277 – 9292,
(832) 277 – 9246.
http://www.respublik
a-nn.ru/
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5716
Общая
площадь:
34 000 кв.м
От 360 до 1800 $ за
кв.м в год
Операционные
расходы за кв.м в
год 60 $
От 1017 до 5085
Операционные
расходы – 170
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5716)
1
2
3
4
5
Декабрь
2003 года /
Этажность: 3
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район,
улица
Фильченкова,
дом14
Телефон:
(831) 246 – 6566.
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5719
6
7
8
9
Нет данных
Сопутствующие арендаторы:
«Часопт», «Саквояж».
Дополнительные преимущества:
Торговый центр расположен на пересечении
основных транспортных и железнодорожных
магистралей, рядом с Московским вокзалом.
Минусы: сложности с парковкой.
11 000 / 13 000
Ассортимент товаров:
Аудио-видео
техника,
вечерняя
одежда,
игрушки и товары для детей, компьютеры и
оргтехника, отдел оптика, парфюмерия и
косметика, подарки и сувениры, сотовые
телефоны
и
аксессуары,
сумки
и
кожгалантерея, товары для дома, товары для
спорта и отдыха, фототовары и фотопечать,
часы, ювелирные изделия, одежда, обувь.
Услуги и сервис:
ремонт ювелирных изделий, часов, телефонов,
ремонт одежды и обуви, фото, изготовление
дверей, окон, мебели на заказ.
Фудкорт, кафе, рестораны: кафе.
Нет данных
Сопутствующие арендаторы:
Мебель «Алькова», «ТВОЕ» и другие местные
арендаторы.
Ассортимент товаров:
Аксессуары‚ белье‚ верхняя одежда‚ головные
уборы‚ деловая одежда‚ детская обувь‚
детская
одежда‚
джинсы‚
косметика
⁄
парфюмерия‚
меха‚
молодежная
обувь‚
молодежная одежда‚ одежда для дома‚
подарки‚
спортивная
обувь‚
спортивная
одежда‚ ювелирные изделия, бижутерия,
аудио
–
видео‚
бытовая
техника‚
фотоаппаратура‚ отделочные материалы и
сантехника‚ мобильные средства связи‚
оружие и оборудование для рыбалки‚ цветы.
Зона развлечений: ресторан «Патрон».
Дополнительные преимущества:
Универмаг
расположен
на
пересечении
нескольких главных транспортных магистралей
города.
Бесплатная парковка перед зданием на 350
мест.
ТЦ «Сити»
9.
Общая
площадь
4 500 кв.м
Нет данных
Универмаг «Гордеевский»
Февраль
2003 года,
новое здание –
ноябрь 2008
года /
Этажность:
4 + цоколь
10.
Город
Нижний
Новгород,
Канавинский
район, улица
Гордеевская,
дом 2 «а»
Телефоны:
277 – 1111,
249 – 7030.
Сайт:
www.gumnn.ru
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5715
Арендная
площадь:
6 500
От 500
Универмаг «Автозаводский»
11.
1937 год / 2003
год: после
реконструкции /
Этажность: 3
Город
Нижний
Новгород,
Автозаводский
район,
проспект
Октября,
дом 2 «а»
Телефон:
295 – 8558.
Сайт:
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5721
4 000 / 3000
От 1000 до 3000
Условия аренды
оговариваются
индивидуально.
1
2
3
4
ТЦ «Новая Эра»
12.
Первая
очередь:
2 квартал
2002 года.
Вторая очередь:
июнь 2007 года /
Этажность: 6
Город
Нижний
Новгород,
Московский
район,
Сормовское
шоссе, дом 20.
5
По вопросам
аренды
обращаться по
телефонам:
(831) 245 – 9977,
245 – 9828.
Телефон
приемной:
(831) 245 – 9825.
Факс:
(831) 245 – 9826.
Сайт:
www.novayera.ru
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5717
6
7
26 500 кв.м,
в том числе:
13 000 кв.м
– первая
очередь),
13 500 кв.м
– вторая
очередь /
22 000 кв.м
От 676 до 2195
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/index.a
spx)
В стоимость аренды
включены
коммунальные
платежи‚ охрана
здания‚
эксплуатационные
услуги.
В базовую
арендную плату
входит:
1. Арендная плата
за соответствующие
торговые площади.
Размер базовой
арендной платы
определяется
этажностью, а также
местоположением
на этаже.
2. Охранные услуги,
клининговые услуги
(уборка общих зон),
коммунальные
услуги,
электроэнергия
(расход
электроэнергии
оплачивается
арендатором
дополнительно,
либо по отдельному
счетчику в случае
особо энергоемкого
оборудования
(устанавливается
арендатором), либо
расчетным путем по
среднему расходу
электроэнергии по
этажу на 1 кв.м.
Оплата –
помесячно,
авансом.
От 240 до 780$ за
кв. м в год
От 678 до 2204
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5717)
8
9
1 500 / 3 000
Якорный арендатор:
«Старик Хоттабыч».
Сопутствующие арендаторы:
Красный куб‚ POLARIS, Евросеть‚ Связной,
Мебель Плюс, Мобильный Клуб, Сенат,
Зеленая карета, Студия 14, Тутти-Фрутти,
Салон «Примета», Женави, Веста, Мистер Х,
Ева, Каприз, Петербургский стиль, Кенгуру,
Гардиан, Эксперт, Ристи, Выбор, Кудесник,
Ариал Мебель, Промэк – Лазурит, Идея,
Камелот, Прибалтийская мебель, Роникон,
Мебель Поволжья, Оптима, Ассортимент,
Дубрава, Фаворит Центр, Диваны от Дианы,
Алекс – По, Visconti, Уютный свет, Магия
света,
Вокруг
света,
Световой
клуб,
Бельведер, Studio Line, Интерстоун, Respect,
Магнолия,
A La Carte.
Зоны развлечений: кафе «Лучано».
Концепция размещения арендаторов:
Первый этаж – салоны сотовой связи, золото,
бижутерия, часовые салоны, товары для дома
(белье, посуда), косметика, подарки, игрушки,
кожгалантерея, одежда, обувь,
Второй этаж – одежда, обувь, кожгалантерея,
Третий этаж – электроника, бытовая техника,
компьютеры, канцтовары,
Четвертый этаж – мебель и сопутствующие
товары для дома (текстиль, освещение),
Пятый
этаж
–
фудкорт,
детский
развлекательный центр.
Шестой
этаж
–
офисные
помещения,
складские помещения.
Дополнительные преимущества:
ТЦ расположен непосредственно на одной из
самых
оживленных
магистральных
и
транспортных развязок Нижнего Новгорода –
пересечении Московского и Сормовского
районов. Детская игровая комната, подарочная
упаковка, химчистка «Вента», банкомат и
прием платежей. Бесплатная парковка на 500
автомашин, выделенные линии Интернет,
оптико
–
волоконные
коммуникации,
централизованная
система
вентиляции,
отопления и кондиционирования, система
видеонаблюдения,
шесть
пассажирских
лифтов и эскалатор, четыре грузовых лифта,
привлечение профессиональной клининговой
службы,
система
автоматического
пожаротушения.
1
2
3
4
5
6
7
1000 / 650
От 1351 до 2364
(http://www.rent.ru/n
izhnynovgorod/retailspace/catalog/pokro
vskievorota/index.aspx)
От 480 до 840 $ за
кв.м в год
От 1356 до 2373
(http://www.scrussi
a.ru/index.php?fold
=centers&id=5718)
1 600 / 1 300
От 676 до 2026
(http://www.rent.ru/
nizhnynovgorod/retailspace/catalog/arbat
/index.aspx)
Арендная плата
включает все
платежи.
От 240 до 720 $ ха
кв.м в год, 288 $
при условии сдачи
всего этажа
От 678 до 2034.
814 при условии
сдачи всего этажа
(http://www.scrussi
a.ru/index.php?fold
=centers&id=5714)
1 500/ 1 200
От 541 до 1621
(http://www.rent.ru/
nizhnynovgorod/retailspace/catalog/skala
/index.aspx)
От 900
(http://www.shopan
dmall.ru/mr.php?pg
=609&cod=609)
ТЦ «Покровские ворота»
1 декабря 2004
года /
Этажность: 3
13.
Город
Нижний
Новгород,
Нижегородский
район,
улица
Большая
Покровская,
дом 20 Б
Телефон:
(831) 419 – 8927
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5718
ТЦ «Арбат»
14.
2003 год
(после
реконструкции) /
Этажность: 4
Город
Нижний
Новгород,
Нижегородский
район,
улица
Большая
Покровская‚
дом 52
2000 год /
Этажность: 2
Город
Нижний
Новгород,
Нижегородский
район,
улица
Лопатина,
дом 1
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5714
8
9
Более 1 000
Ассортимент товаров:
Мужская, женская, детская одежда, мужские
костюмы,
белье,
купальники,
золото,
бижутерия, обувь, сумки‚ акссесуары‚ подарки.
Фудкорт, кафе, рестораны: кафе.
Дополнительные преимущества:
центр пешеходной улицы.
Минусы: недостаточно мест на парковке
2 000 / 3 000
Арендаторы:
Л`Этуаль, 5 карманов, Вещь, OGGI, Обувь,
Игрушки
Торговые операторы:
«5 карманов», «Вещь».
Дополнительные преимущества:
центр города‚ пешеходная улица‚ рядом
находится
площадь
Горького
и
«МакДональдс».
Минусы:
Предпочитают сдавать весь этаж, поэтому
фактически представлены только три фирмы
Нет данных
Арендаторы:
гипермаркет
«Эльдорадо»,
магазины
«Книгомир», Beauty Land, Ralf Ringer и другие
Ассортимент товаров:
товары
для
дома,
книги,
аптека,
фотоаппаратура, аудио – видео‚ бытовая
техника и другие.
Описание:
Рядом с ТЦ «Скала» находится автобусная
остановка.
ТЦ «Скала»
15.
Телефон:
+7(831) 278 – 1187
http://www.shopand
mall.ru/mr.php?pg=6
09&cod=609
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11 000 / 14 000
Якорные арендаторы:
Гипермаркет
«Рамстор»
(4
600
кв.м)‚
Супермаркет электроники «Эльдорадо»‚ Елки
– Палки‚ Формула Кино‚ R – Фитнес.
Сопутствующие арендаторы:
Этуаль, Модный базар, Promod, Motivi,
Sinequanon, Carlo Pazolini, Christ, Chester,
Adidas, Nike, Союз, Fabi.
Фудкорт, кафе, рестораны:
Kebab City, Ростик`с, Блин`Ок, Baskin Robbins,
Papa Potato, ресторан «Елки – Палки»,
кофейня «Мока – Лока».
Зона развлечений:
детский
развлекательный
центр
«Шоколандия», современный многозальный
кинотеатр (оператор — «Формула Кино»),
фитнес – клуб «R – Фитнес» сети Reebok.
Размещение арендаторов:
Цоколь:
продовольственный
гипермаркет
«Рамстор» (4 600 кв.м).
Первый этаж: сетевые операторы одежды,
обуви, косметики, аксессуаров: «Л'Этуаль»,
«Модный
базар»,
«Промод»,
«Motivi»,
«Sinequanon», «Carlo Pazolini» и т.д.
Второй
этаж:
супермаркет
электроники
«Эльдорадо», торговая галерея: «Christ»,
«Chester», «Adidas», «Nike» и т.д.
Третий этаж: зона развлечений (4 900 кв.м)
представляет собой уникальный формат «3 в
1»:
детский
развлекательный
центр
«Шоколандия», современный многозальный
кинотеатр (оператор – «Формула Кино») и
большую зону фудкорта пяти концепций:
«Kebab City», «Ростик'с», «Блин'Ок», «Baskin
Robbins», Papa Potato; магазин сети «Союз».
Четвертый – пятый этажи: фитнес – центр сети
Reebok.
Шестой
этаж:
технические,
административные площади.
Инфраструктура: подземная автостоянка на
300 мест, лифты (2 пассажирских, 2 грузовых),
эскалаторы,
кондиционирование,
видеонаблюдение.
Дополнительные преимущества:
комплекс
расположен
на
пересечении
основных магистралей – улицы Белинского и
улицы М.Горького. По улице Белинского
происходит интенсивное транспортное и
пешеходное движение. Ежедневно улицу
Белинского
пересекает
более
1000
транспортных средств
и более 11000
пассажиров. Все пространство комплекса
полностью компьютеризировано и управляется
с одного диспетчерского пункта. 6 эскалаторов,
3 грузовых лифта.
ТРЦ «Шоколад»
16.
23 декабря
2003 года /
Этажность: 9
Город
Нижний
Новгород,
Нижегородский
район,
улица
Белинского,
дом 124
Телефон:
(495) 223 – 6847.
Е – mail:
[email protected]
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5725
25 362 /
20 000 /
12 310
В среднем 1689
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/shokol
ad/index.aspx)
Условия аренды:
помесячно авансом.
В арендную плату
включены: НДС,
операционные
расходы
В среднем 600 $ за
кв.м в год
В среднем 1695
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5725)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
8 800 / 10 200
Якорные арендаторы:
Супермаркет «Магнит» (1 500 кв.м), пивной
ресторан «Тинькофф» (1 500 кв.м), М.Видео (1
495 кв.м), СпортМастер
(1 500 кв.м).
Сопутствующие арендаторы:
СОЮЗ,
Хобби
Центр,
Robinzon
bags,
Samsonite, Красный Куб, Leo Ventoni, Антураж,
Для душа и души, Make up station, IsaDora,
часовой салон «4 измерение», LONGINES
PARKER, Оптика-Кронос, Jolie, Giudi, Л'Этуаль,
Me To You, СТЭНФОР, ювелирный салон
«Византия», Swatch, Nando Muzi, Domani,
Podium, Zarina, Levi's, MoDaMo, Steilmann,
Сахаювелир, Эстель Адони, FABI, Armani,
LARDINI, ARMAND BASI, PUMA, Салон «XO»,
Calvin Klein, BGN Paris, Ecco, СELYN B, YVES
DELORME, WoolStreet, Mexx, INTERSHARME,
Caterina Leman, Caterina Tiffany, Dino Bigioni,
s'Oliver, Cocktail, Филипп, Intrigo, O'STIN, Gelco,
«Розовая пантера», Filanto, Isabel de Pedro,
«Золотое руно», Via Roma, EuroShoes,
PAUL&SHARK, «Валентин», Byblos, R2, Russo,
Marina Rinaldi, Dresshouse, Caprise, ХИТ,
Avanti, Fashion Gallery, Neo fashion zone,
Мадам
Шик,
Piazza
Venezia,
Dixis,
DYRBERG/KERN, Капелло, Эгоист, Джинсовый
мир, Салон Slami, Ewa, «Скоро Мама», Пижон,
Colin`s, Твое, Papi, Koton Story, FINN FLARE,
Чиполлино, Isosoft Kerry, Салон красоты SPA –
Лорэн, Casio, КофеМаг, KANZ, Marvin’s Magic.
Фудкорт, кафе, рестораны:
пивной ресторан «Тинькофф», суши – бар
«Кику», кофейня «ЧАО – КАКАО».
Парковка:
стоянка по улице Ижорской на 50 м/м и
со стороны улицы Полтавской на 200 м/м.
Размещение арендаторов:
Цоколь: «Супермаркет «Магнит».
Первый этаж: СОЮЗ, Хобби Центр, Robinzon
bags, Samsonite, Красный Куб, Leo Ventoni,
Антураж, Для душа и души, Make up station,
IsaDora, часовой салон «4 измерение»,
LONGINES PARKER, Оптика-Кронос, Jolie,
Giudi, Л'Этуаль, Me To You, СТЭНФОР,
ювелирный салон «Византия», Swatch, АКБ
Саровбизнесбанк, Calvin Klein Часы, АвиаЛот,
химчистка «Беллучи».
Второй этаж: Nando Muzi, Domani, Podium,
Zarina, Levi's, MoDaMo, Steilmann, Сахаювелир,
Эстель Адони, FABI, Armani, LARDINI,
ARMAND BASI, PUMA, Салон «XO», Calvin
Klein, BGN Paris, Ecco.
От 1317 до 5065
(http://www.rent.ru/ni
zhny-novgorod/retailspace/catalog/etazhi/i
ndex.aspx)
ТЦ «Этажи»
17.
Первая очередь
– 15 февраля
2003 года,
вторая очередь
– октябрь 2003
года.
Этажность:
6 + цоколь
Город
Нижний
Новгород,
Советский
район,
улица
Белинского,
дом 63
Телефоны:
(831) 416 – 7273,
(831) 416 – 7592.
http://www.etagi.ru/
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=5726
Общая
площадь:
15 500
13 355/
10 580
От 468 до 1800 $ за
кв.м в год.
Операционные
расходы 70 $ за
кв.м в год.
От 1322 до 5085
Операционные
расходы – 198
(http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=cen
ters&id=5726)
Размер базовой
арендной платы
определяется
этажностью‚ а также
местоположением в
галереях этажа.
Обеспечительный
взнос в размере
2-х месячной
арендной платы.
Эксплуатационные
услуги:
1. Охранные услуги‚
уборка общих
площадей‚
коммунальные
услуги.
2. Общий сервис
для посетителей
торгового центра и
операторов
торговли.
3. Информационная
служба для
посетителей
торгового центра.
Размер занимаемых
площадей от 36
кв.м.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
-//-
СELYN B, YVES DELORME, WoolStreet, Mexx,
INTERSHARME, Caterina Leman, Caterina
Tiffany, Dino Bigioni, s'Oliver, суши – бар
«КИКУ».
Третий этаж: Cocktail, Филипп, Intrigo, O'STIN,
Gelco, «Розовая пантера», Filanto, Isabel de
Pedro, «Золотое руно», Via Roma, EuroShoes,
PAUL&SHARK, «Валентин», Byblos, R2, Russo,
Marina Rinaldi, Dresshouse, Caprise, ХИТ,
Avanti, Fashion Gallery, Neo fashion zone,
Мадам
Шик,
Piazza
Venezia,
Dixis,
DYRBERG/KERN, Капелло, кофейня «ЧАО –
КАКАО».
Третий этаж: Эгоист, Джинсовый мир, Салон
Slami, Ewa, «Скоро Мама», Пижон, Colin`s,
Твоё, Papi, Koton Story, FINN FLARE,
Чиполлино, Isosoft Kerry, Салон красоты SPA –
Лорэн, Casio, КофеМаг, KANZ, Marvin’s Magic,
Маникюрный инструмент, детская игровая
комната.
Пятый этаж: Пивной ресторан «Тинькофф».
Дополнительные преимущества:
заказ, бронирование и доставка авиа- и ж/д
билетов, туристические услуги, банковские
услуги, химчистка, салон красоты, детская
игровая комната.
Нет данных
Якорные арендаторы:
DIY – гипермаркет «OBI» (16 000 кв.м),
гипермаркет «Real» (11 324 кв.м), «Домовой»
(2 250 кв.м), «Modis» (1 427 кв.м), гипермаркет
«Эльдорадо» (4 000 кв.м), «Белый Ветер –
ЦИФРОВОЙ» (704 кв.м), «Adidas» (709 кв.м),
кинотеатр «Синема Парк» (6 000 кв.м),
фитнес – центр «World Class».
Сопутствующие арендаторы:
Sephora, Евродом, 5 KармаNов,
Иль де Ботэ, Линзмастер, Seppala, Nike,
Edmins, МЮЗ, 585, Кувыр.com.
Фудкорт, кафе, рестораны:
рестораны, суши – бары, кофейни, пиццерия,
фуд – корт (7 концепций).
В третьей очереди ТРЦ «Фантастика»
разместятся новый спортивный клуб World
Class,
многозальный
кинотеатр,
развлекательный центр, кафе и рестораны,
двухуровневая
подземная
автомобильная
парковка на 1500 мест.
Проект рассчитан на обслуживание людей,
живущих в радиусе 40 километров.
ТЦ «Этажи»
-//-
17.
-//-
-//-
-//-
-//-
ТРЦ «Фантастика»
18.
Первая очередь
(OBI): декабрь
2006 года.
Вторая очередь
(REAL + 2-х
этажная
галерея):
октябрь 2007
года.
Третья очередь:
декабрь 2008
года /
Этажность:
2, цоколь,
подвал,
надстройка
Город
Нижний
Новгород,
Нижегородский
район,
улица
Родионова,
дом 187В
Телефон:
(831) 220 – 2226
http://www.scrussia.r
u/index.php?fold=ce
nters&id=6023
I и II
очереди:
60 000 кв.м,
III очередь –
70 000 кв.м
Нет данных
1
2
3
4
5
6
ТЦ «Гагарино»
19.
III квартал 2007
года /
Этажность: 3
Город Нижний
Новгород,
Советский
район
пересечение
проспекта
Гагарина и
улицы
Бекетова
2007 год.
Этажность: 4
(3 + подвал)
Город
Нижний
Новгород,
Приокский
район,
проспект
Гагарина,
дом 105а
Телефон:
(495) 223 – 6847
http://www.rent.ru/ni
zhnynovgorod/retailspace/catalog/gagari
no/index.aspx
Общая
площадь:
10850
7
Условия аренды:
платежи
осуществляются
помесячно с
предоплатой, в
арендную плату
включены
эксплуатационные
расходы. Другие
помещения в
аренду: офисные
площади.
8
9
Нет данных
Парковки:
открытая
(неохраняемая),
бесплатная на 350 мест.
Общественное питание: кафе.
Магазины:
Одежда
и
обувь,
Продовольственные товары, супермаркет.
Описание:
ТЦ «Гагарино» расположен в исторически
сложившейся торговой зоне на месте рынка,
долгое
время
работавшего
здесь.
Современный многофункциональный центр
сосредоточил в себе объекты торговой
инфраструктуры
города.
«Гагарино»
расположен на пересечении улицы Бекетова с
проспектом Гагарина, который является одной
из основных автомобильных магистралей
города.
Нет данных
Якорные арендаторы:
Супермаркет «Спар» (подвальный этаж),
гипермаркет техники, «Макдоналдс» с «Мак –
авто».
Магазины: бутики на 1 – 3 этажах.
Оснащено
современными
инженерными
системами
–
кондиционирование,
пожаротушение. Предусмотрены эскалаторы,
траволатор, лифты, запроектирована двух –
уровневая рампа загрузки ТЦ.
Бесплатная парковка на более чем 200 мест.
Нет данных
Якорные арендаторы:
Гипермаркет «Эльдорадо»,
магазин «М – Видео».
Сопутствующие арендаторы:
магазины «Джинсовый мир», «Примета», «Ив
Роше», салоны связи «Евросеть», «Связной» и
другие.
Цокольный этаж занимает
супермаркет «Евроспар».
Фудкорт, кафе, рестораны:
пиццерия «Мир пиццы».
Рядом с ТЦ предусмотрена стоянка
на 200 автомобилей.
ТЦ «Гагаринский»
20.
Телефон:
(831) 437 – 1422
E – mail:
gagarinsky2007@ra
mbler.ru
10 000
Нет данных
ТЦ «Парк Авеню»
21.
2006 год
Город
Нижний
Новгород,
Автозаводский
район,
улица
Веденяпина,
дом 2б
Телефон:
(831) 293 – 8420
10 500
2, 4 этаж –
около 1200
Торг уместен