вую очередь с недостаточностью ж и л о й п л о щ ад и (4 2 ,0 % ), а т а к ж е с от­ сутствием к о м м у н ал ь н ы х удобств (22 ,2 % ). В озм ож ности у л у ч ш ен и я ж и л и щ н ы х условий (в случае та к о й необходим ости) я в л я ю т с я су ж ен ­ н ы м и д л я всех групп дом аш н и х х о зяй ств, вы д ел ен н ы х по уровню м ате­ ри альн ого бл агосостояни я. О гран и чен и я в доступе к ж и л ь ю вы ступаю т прои звод н ы м и его вы сокой стоимости. С тати сти ч ески й ан а л и з п о к аза л , что вероятн ость и сп ы тать деп р и ­ в а ц и и в доступе к ж и л ь ю оп ред ел яется уровнем доходов и соц и альн ы м статусом дом аш него х о зяй с тв а , экон ом и ч еской акти вн о стью его ч л е­ нов, а т а к ж е числом и ж д и вен ц ев и л и ц , п о л у чаю щ и х со ц и ал ьн ы е тр а н ­ сф ерты . О днако, несм отря н а то что необходим ость у л у ч ш ен и я ж и л и щ ­ н ы х условий вы ступает ф актором ст и м у л и р о ван и я экон ом и ч еской а к ­ ти вн ости н ас ел е н и я, увел и чен и е к о л и ч ества работаю щ и х в д о м о х о зяй ­ стве незн ач и тел ьн о п овы ш ает вероятность успеш ного р азр еш ен и я ж и ­ л и щ н ой проблем ы . У дельны й вес д ом охозяй ств, р асходую щ и х соб­ ств ен н ы е с б е р е ж е н и я н а с т р о и т е л ь с т в о /п о к у п к у н е д в и ж и м о с ти и в ы ­ п л ач и в аю щ и х к р ед и т н а эти ц е л и , очен ь н езн ач и т ел е н . Это св и д етел ь ­ ствует о н и зк о й платеж еспособности н асел ен и я р есп у бл и к и в отн ош е­ н и и ж и л ь я и строи тел ьн ы х услуг. С оврем енны й уровень оп л аты тр у д а не п озвол яет дом аш н им х о зяй ствам н ак о п и ть сбер еж ен и я и л и п олу­ ч и ть к р ед и т с целью п риобретения ж и л ь я . Т ак и м образом , ж и л и щ н ы е усл ови я остаю тся одной и з к р и ти ч е с­ к и х х ар а к тер и с ти к п о л о ж е н и я дом охозяй ств в Б ел ар у си . Р ост тариф ов н а услуги Ж К Х и удорож ан и е ж и л и щ н о го стр о и тел ьства п р и во д ят к увеличени ю за тр ат н асел ен и я н а сод ерж ан и е и п риобретение ж и л ь я , и зм ен ен и ям в его доступности, что необходим о у ч и ты вать в р еа л и зац и и ж и л и щ н о й п о л и ти к и и р азви ти и потребительского р ы н к а. Л.В. Наркевич, Л.Г. Козлова Белорусско-Российский университет (Могилев) П Р О Б Л Е М Ы О Ц Е Н К И С О Ц И А Л ЬН О Й Э Ф Ф Е К Т И В Н О С Т И Д Е Я Т Е Л Ь Н О С Т И ТО РГО В Ы Х П Р Е Д П Р И Я Т И Й С оц и ал ьн ая эф ф екти вн ость в ы р а ж а ет вы п олн ен и е торговлей соц и ­ ал ь н ы х ф у н к ц и й и х а р а к тер и зу е тс я степенью удовл етво р ен и я м атер и ­ ал ь н ы х и к у л ь ту р н ы х потребностей лю дей и к ачеством торгового обслу­ ж и в а н и я . От этого, в конечном счете, за в и ся т уровень и зд ер ж ек потреб­ л е н и я и рац и он ал ьн ое и сп ользован и е внерабочего врем ени п о к у п ате­ лей . К р и тер и ям и соц иальной эф ф екти вн ости м огут вы сту п ать свобод­ ное вр ем я, степень содействия ф орм ирован и ю всесторонне развитого чел о века, а н а соврем енном этапе р а зв и ти я общ ества — всестороннее удовлетворен ие потребностей п отребителей. К ри тери ем экон ом и ч еской эф ф ективн ости в р ы н о ч н ы х у сл о ви ях целесообразно сч и тать получен ие наи больш его экон ом и ческого р езу л ь ­ 334 та т а н а еди н и ц у ресурсов (затрат). К р и тери и соц иальн о-экон ом и ческой эф ф екти вн ости м огут и м еть разн ое п роявл ен и е н а к о н к р е тн ы х у ров­ н я х . Т ак , к р и тер и й экон ом и ч еской эф ф екти вн ости торговы х п р ед п р и я­ ти й н а м икроуровн е ц елесообразно определи ть к а к п о вы ш ен и е р езу л ь ­ татов деятельн ости (п рибы ли ) п р и одноврем енном сн и ж ен и и за тр а т и р ац и о н ал ьн ом и сп ол ьзован и и ресурсов, а к р и тер и й соц и ал ьн о й эф ф ек ­ ти вности — к а к ф орм и рован ие здорового социального м и к р о к л и м а та н а п р ед п р и яти и , удовлетворение спроса н а продовольственны е товары п ри вы соком к ач естве об сл уж и ван и я. Р ы н очн ы е усл ови я х о зяй ство в ан и я торговы х п р ед п р и яти й создаю т п р ед п осы лки разр аб о тки и и сп о л ьзо ван и я н овы х п о к азател ей о ц ен к и со ц и альной эф ф ективн ости деятел ьн ости . К таковы м м ож н о отнести: • ш и роту и глуби ну товарного п ред л ож ен и я; • к о эф ф и ц и ен т обновляем ости товарного ассортим ента; • удел ьн ы й вес товаров, н а которы е и сп ол ьзуется си стем а с к и д о к в торговой сети; • степень соответствия стан д арту об сл у ж и ван и я п о к у п ател ей в торговой сети. П о к а зател и соц иальной эф ф екти вн ости в заи м о связан ы с п о к а за те ­ л я м и экон ом и ч еской эф ф ективности и м огут бы ть дости гн уты только п ри услови и д о сти ж ен и я п ред п ри яти ем уровн я рен табельн ости , доста­ точного д л я его норм альн ого соц иально-эконом ического р азв и ти я . П реп ятстви ем д л я п ол учен и я вы со к и х парам етров со ц и альн ой эф ­ ф екти вн ости я в л я ю т ся : недостаток и л и отсутствие собственны х оборот­ н ы х средств, н и з к а я рентабельность р е а л и зац и и соц и альн о зн а ч и м ы х товаров, н и з к а я м о ти вац и я тр у д а торговы х работников. С целью п о вы ш ен и я соци ал ьн ой эф ф екти вн ости деятельн ости то р ­ говы х п р ед п р и яти й необходимо: • п р и н я т и е эк о н о м и ч еск и обоснованны х у п р ав л ен ч е ск и х р е ш е ­ н и й н а основании п роведения м о н и тори н га р ассм отрен н ы х вы ш е п о к а ­ зател ей ; • к о н тр о л ь з а проц ессам и ф и н ан си р о ван и я, у п р ав л ен и я, о п ти м и ­ з а ц и и ст р у к т у р ы и м у щ е с т в а з а сч ет у в е л и ч е н и я д о л и оборотного к а ­ п и тал а; • п овы ш ени е платеж еспособности (ли кви д н ости ) к а к возм ож н ости и у м ен и я м ан еври ровать средствам и п р ед п р и яти я . О.Б. Пароля, ассистент БГЭУ (Минск) У П Р А В Л Е Н И Е К А Ч ЕС ТВ О М К А К Ф А К Т О Р У СТОЙ ЧИВО ГО Р А З В И Т И Я П О Т Р Е БИ Т Е Л Ь С К О Г О Р Ы Н К А Среди м н ож ества ф акторов устойчивого р а зв и т и я п отребительского р ы н к а в соврем ен ны х у сл ов и ях х о зяй ство в ан и я наблю дается рост з н а ­ 335 Беларускі дзяржаўны эканамічны ўніверсітэт. Бібліятэка. Белорусский государственный экономический университет. Библиотека. Belarus State Economic University. Library. http://www.bseu.by