Поставьте себе в график! 20-23 апреля в Москве с прямой

Поставьте себе в график!
20-23 апреля в Москве с прямой трансляцией в 35 городов России состоится
Тематическая неделя «Новое в регулировании земельных отношений и сделок с
недвижимостью» (три семинара и специальная факультативная программа).
Отраслевые партнеры Тематической недели:
Гильдия Управляющих Девелоперов (ГУД)
НП Территориальных сетевых организаций (НП ТСО)
Общероссийский конгресс муниципальных образований (ОКМО)
Факультативная программа в рамках Тематической недели
20 апреля
Завышение кадастровой стоимости: аргументы юриста для обоснования своей
позиции в рамках административного и судебного разбирательства.
Контент-партнеры:
Содружество земельных юристов
Консалтинговая группа «Инвест Проект»
В программе:






Завышение кадастровой стоимости – ошибка или проблема массовой методики?
С сентября 2015 года в очередной раз будет изменен порядок оспаривания
кадастровой стоимости: что меняется?
Проблема ретроспективности установления кадастровой стоимости: можно ли
установить кадастровую стоимость за предыдущий период
Практика ВС РФ по вопросам оспаривания кадастровой стоимости – сохранены ли
подходы ВАС РФ?
Инструменты оспаривания кадастровой стоимости – каковы подводные камни
Отнесение ОКСов к налогооблагаемым от кадастровой стоимости – есть ли
рецепты противодействия?
Кейс: Завышена удельная кадастровая стоимость объекта недвижимости: как заказать
и правильно использовать при оспаривании результаты оценки рыночной стоимости?
Спикеры:
Денис ЛИТВИНОВ, управляющий партнер, адвокат ООО «Содружество Земельных
Юристов».
Наталия МИРЗОЯН, к.э.н., доцент кафедры оценочной деятельности, фондового рынка
и налогообложения МФПУ «Синергия», практикующий оценщик I категории
21 апреля
Земельные участки под линейными объектами в фокусе реформы земельного
законодательства: аренда, сервитут, использование без предоставления и без
установления сервитута
Контент-партнер:
Clifford Chance CIS Limited
Оформление земельных отношений для линейных объектов на практике вызывает
определенные сложности, обусловленные регулированием таких отношений в рамках
стандартных институтов и норм, не учитывающих специфику линейных объектов (их
протяженность в пространстве, расположение на территории нескольких земельных
участков, нескольких территориальных зон и административно-территориальных
образований). Попытка доработать существующие институты, а также упростить
оформление земельно-правовых отношений для размещения и эксплуатации линейных
объектов была предпринята в ходе земельной реформы.
В программе:





образование земельных участков для размещения линейных объектов: что
изменилось с 1 марта 2015 г;
новые правила предоставления земельных участков в аренду в целях размещения
линейных объектов: что учесть в работе;
как установить сервитут на земельные участки в целях размещения линейных
объектов, заключив соглашение о сервитуте с арендатором/землепользователем
земельного участка, без обращения к собственнику;
как не регистрировать сервитут и не проводить кадастровый учет части земельного
участка, в отношении которой устанавливается сервитут;
как при эксплуатации линейных объектов воспользоваться возможностями,
предоставленными институтом "использование земельного участка без
предоставления и без установления сервитута"
Кейс: Сервитут под линейными объектами: проблемы взаимодействия с третьими
лицами (владельцами/арендаторами земельных участков) и возможные споры в
отношении установления сервитута и права аренды на земельные участки под
линейными объектами.
Спикеры:
Элла ОМЕЛЬЧЕНКО, советник практики недвижимости и строительства Clifford Chance
Анастасия СЕРЕБРЕННИКОВА, юрист практики недвижимости и строительства
Clifford Chance
22 апреля
Сделки с земельными участками, имеющими в своих границах или граничащими с
водными объектами: особенности due diligence, практика оспаривания сделок,
эффективные механизмы судебной защиты.
Контент-партнер:
Адвокатское бюро «Бобров, Толстов и партнеры»
Покупатели земельных участков, находящихся около рек, водохранилищ, морей и других
водных объектов при заключении сделок зачастую упускают ряд существенных
юридических аспектов, которые впоследствии могут являться основаниями для
оспаривания приватизации таких участков и всех последующих сделок (как правило,
Росимуществом, прокуратурой), а также их виндикации в пользу РФ.
В программе:

Признаки и классификация водных объектов, спорные вопросы их разграничения,
включая нашедшие разрешение в судебной практике; особенности
оборотоспособности земельного участка в зависимости от вида расположенного на
нем или граничащего с ним водного объекта;

Особенности due diligence при приватизации или последующем заключении сделок
с земельным участком, имеющим в своих границах или граничащим с водным
объектом (к примеру, определение расположения береговой линии и береговой
полосы, их соотношения с границами земельного участка и др.);

Особенности использования земельного участка, находящегося вблизи водного
объекта (например, ограничения, установленные режимом водоохранной зоны,
прибрежной полосы и др.);

Судебная практика по спорам об оспаривании прав и сделок с земельными
участками, связанными с водным объектом, включая позиции ВАС РФ,
защищающие права лиц, приватизировавших участки с отдельными нарушениями,
а также сформулируем рекомендаций по построению эффективной стратегии
защиты в судебных спорах по указанным категориям дел.
Кейс: Нарушения при приватизации земельного участка в ряде случаев (например, при
нахождении его части в береговой полосе) не влечет недействительность всей сделки по
передаче участка в частную собственность, а может влечь ее недействительность
только в отношении той части участка, которая не могла быть приватизирована.
Спикеры:
Максим БОБРОВ, к.ю.н., адвокат, управляющий партнер, Адвокатское бюро «Бобров,
Толстов и партнеры»
23 апреля
Движимое и недвижимое имущество: особенности правовой квалификации.
Контент-партнер:
PwC
Правильная правовая квалификация объекта (или его части, например, устанавливаемого
оборудования) как движимого имущества или, наоборот, недвижимого (составной части
недвижимого имущества) крайне важна для правильного исчисления налога на имущество
организаций. Критерии отнесения имущества к той или иной категории, выработанные в
судебной практике и используемые компаниями для обоснования своей позиции –
центральная тема настоящего факультатива.
В программе:





как суды развили законодательную модель определения недвижимости, и какие
дополнительные критерии, кроме поименованных в ГК, используются на практике;
как отличать движимое имущество от недвижимого в сложных объектах для
целей налогообложения;
каковы критерии и последствия квалификации промышленных объектов как
сложных или как неделимых вещей (к примеру, является ли недвижимым
имуществом газотурбинная установка, градирня, доменная печь, производственная
линия, расположенные внутри здания завода);
как квалифицировать объекты, находящиеся в составе единого недвижимого
комплекса;
какие необычные объекты недвижимости "созданы" практикой судов.
Кейс: Электроэнергетические объекты: критерии квалификации в качестве движимого
имущества.
Спикеры:
Александр МАСЛОВ, юрист PwC
При регистрации на один и более семинаров Тематической недели вы можете
посетить ВСЕ ФАКУЛЬТАТИВЫ
Возможность просмотра факультатива в записи
До 10 апреля действует специальная льготная цена (скидка 30% от основной цены).
Подробная программа всей Тематической недели и регистрация