OÜ RevPro Est

OÜ RevPro Est
Светлана Крылова
Здоровый воздух в доме!
ВЛАЖНОСТЬ И ПЛЕСЕНЬ В ДОМЕ:
ДРЕВНЯЯ ПРОБЛЕМА ВОЗВРАЩАЕТСЯ
СНОВА И СНОВА
Виды грибка и причины его появления
Плесневые грибы распространены повсюду.
По всему миру их известно свыше 100.000 видов.
Плесневые грибы разрушают органические
вещества и являются источником питательных
веществ для растений. Самыми большими
источниками плесени в квартирах является земля
для цветов и бытовой мусор.
Человек привык к естественному наличию грибов
и имеет высокую сопротивляемость
по отношению к ним.
Виды грибка и причины его появления
Питательной средой для грибов является углерод
и влага.
Углерод содержится везде: в материалах и на их
поверхности, поэтому за счет его удаления рост
плесени избежать нельзя.
Но известно, что плесневые грибы не могут расти
без наличия воды. Поэтому существует
единственная стратегия для избежания
появления плесени, не допустить повышенной
концентрации влажности.
Виды грибка и причины его появления
Плесень – это разновидность микроорганизмов в живой
природе. В народе её называют просто – грибок. Это на
самом деле и есть микроскопические грибы. Споры
грибковой плесени практически незаметны. Этим она и
коварна. Она везде проникает, оседает и начинает активно
размножаться. Плесень это токсичный гриб. Она выделяет
неприятный запах. У плесени может быть обширная
цветовая гамма. В домах и квартирах она нам знакома, в
основном, как чёрный грибок. Споры этой заразы
присутствуют везде: в воде, на земле, на стенах, в воздухе и
даже на Вашей клавиатуре, если Вы её редко протираете.
При создании благоприятных для неё условий, она
начинает активно размножаться.
Причины появления плесени
А сейчас я расскажу о наиболее частых причинах
появления и размножения плесени в наших
домах.
Причины появления плесени
1. Повышенная влажность воздуха в помещении.
Влага – это основная причина возникновения и
разрастания плесени. Грибок активно развивается
при высокой влажности воздуха. Пары воды
конденсируются на поверхностях (стены, потолок,
откос и так далее), и создаётся благоприятная
среда для образования плесени.
Уровень влажности для комфортного проживания
человека должен быть в пределах зимой 25%-45%
и летом 30%-70% (Sisekliima EVS 839:2003)
Причины появления плесени
2. Отсутствие вентиляции в помещении, нет
проветривания.
Эта причина появления грибка возникает, если не
функционирует вентиляция на кухне и в ванной
комнате. Кухня и ванная комната – это помещения
повышенной влажности. Лишнюю влагу из этих
помещений
необходимо
удалять.
Не
проветриваемые комнаты дома, а отсюда и спёртый
воздух являются рассадником грибка. Установка
пластиковых окон также нарушает естественные
вентиляционные процессы.
Причины появления плесени
3. Переохлаждение стен.
В холодное время года происходит промерзание
стен и с внутренней стороны на стене
конденсируются пары воды.
Эта причина возникает из-за отсутствия
достаточного отопления и недостаточной
теплоизоляции стен и др. конструкций.
Причины появления плесени
4. Трещины в стенах.
Если стены дома имеют трещины или даже
микротрещины, то влага беспрепятственно
проникает на внутренние поверхности и создаёт
благоприятную почву для разрастания плесени.
Причины появления плесени
5. Трещины вокруг оконной
коробки и под подоконником.
Если в процессе установки или
эксплуатации окон и
подоконников образовываются
трещины, влага
беспрепятственно попадает
внутрь помещения. Дальше
разворачивается уже знакомый
Вам сценарий.
12
10
8
Столбец 2
6
Столбец 3
4
2
0
Строка 1 Строка 2 Строка 3 Строка 4
Причины появления плесени
6. Плохая герметизация межпанельных стыков.
Эта причина возникает из-за нарушения
технологий, брака, некачественной гидроизоляции
швов и стыков, или использования некачественных
материалов, старения швов. Также эта проблема
распространена на балконах и лоджиях, в местах
примыкания балконных плит. В связи с этим
грибок активно развивается в углах помещения.
Причины появления плесени
7. Плохая герметизация кровли.
Из-за плохой герметизации кровли, влага попадает
внутрь помещения. После этого, на внутренних
плоскостях стен и потолка образовывается плесень.
Ваши действия при появлении плесени

Выявить причину появления плесени.

Подобрать для себя способ борьбы с плесенью.




Устранить причину появления плесени.
Провести
необходимые
удалению плесени.
мероприятия
по
Защитить конструкцию или поверхность от
плесени.
Провести профилактические предупреждающие
действия, чтобы плесень в дальнейшем не
появлялась
.
Устранение причины появления плесени
1. Повышенная влажность воздуха в
помещении




Устраните источники влаги в помещении.
Устраните протечки воды в местах соединения
труб водопровода и канализации, в кранах.
Отапливайте зимой все комнаты в доме.
В подвале, проведите комплекс работ по
осушению помещения и гидроизоляции для
защиты от грунтовых и талых вод.
Устранение причины появления плесени
2. Отсутствие вентиляции


Восстановите или почистите вентиляцию на
кухне, в ванной комнате и в туалете. Сделайте
вентиляцию в подвальном помещении.
Установите в помещениях окна с
открывающимися створками и регулярно
проветривайте помещения.
Устранение причины появления плесени
3. Переохлаждение стен
Утеплите стены и откосы снаружи.
Если нет возможности утеплить снаружи
поднимите температуру внутри помещений за счет
дополнительных источников тепла.
Устранение причины появления плесени
4. Трещины в стенах
Заделайте все трещины на стенах с наружной и с
внутренней стороны. После этого, заштукатурьте
ремонтируемую стену с двух сторон, с
применением армирующей штукатурной сетки.
Устранение причины появления плесени
5. Трещины вокруг оконной коробки и под
подоконником


Заделайте все трещины в стыках вокруг
оконной коробки снаружи и изнутри.
Заштукатурьте откосы вокруг оконной
коробки снаружи и изнутри.
Сделайте отливы, если их нет. Промажьте
стык между отливом и оконной коробкой
герметиком.
Устранение причины появления плесени
6. Плохая герметизация межпанельных стыков


Сделайте герметизацию межпанельных стыков
снаружи (понадобятся услуги профессионалов).
Панельные швы должны регулярно обновляться.
.
Устранение причины появления плесени
7. Плохая герметизация кровли или просто
течет кровля.
Проведите комплекс работ по гидроизоляции
кровли. Устраните утечку кровли.
Ваши действия при удалении плесени.
Если нет больших очагов плесени, можно
произвести очистку заплесневелых поверхностей
при помощи моющего средства с водой, а затем
тщательно просушить.
Ваши действия при удалении плесени.
Если поверхность сильно заплесневела, то:
1. Удалите покрытие поверхности (обои, краску,
клеёнку, плитку и так далее).
2. Металлической щёткой или шпателем счистите
слой штукатурки.
3. Просушите поверхность. Удалять плесень
лучше всего летом, в жаркую сухую погоду и на
хорошо просушенных стены.
Ваши действия при удалении плесени.
4. И далее нужно работать с химическими
составами по удалению грибка.
Во время работ по удалению грибка используйте
спецсредства: перчатки, защитные очки и
респиратор. Работайте с антисептиками только
при наличии хорошей вентиляции и в отсутствии
людей, особенно детей.
Примеры появления плесени
Если плесень на стенах или
следы соли появилась в нижней
части от пола и выше, а ваша
квартира находится на 1 этаже
здания, то главной возможной
причиной может стать
разрушение гидроизоляции в
цокольной части стены здания,
которая контактирует с грунтом.
Главными разрушителями гидроизоляции являются
растворенные в грунтовых водах соли. Как правило, они
выступают на поверхности стены в виде белых отложений.
Плесень на стенах на уровне пола может появиться из-за
сырости в подвале вашего дома. Сырость в подвале вашего
дома могут порождать протечки.
Примеры появления плесени
Если плесень в квартире
появилась в верхней части
стены, а эта стена
контактирует с улицей, и ваш
дом панельный, то это
сигнализирует о том, что не в
порядке температурный шов
между панелями, который
необходимо утеплять или
проводить работы по его
герметизации.
Примеры появления плесени
Если плесень в квартире
распространяется по всей
поверхности стены, которая
является наружной, скорее
всего ваша стена имеет
плохую теплоизоляцию.
С такими проблемами могут
столкнуться как владельцы
старых, так и новых квартир.
Плесень в ванной.
Черная плесень в
ванной сигнализирует
вам о том, что нарушена
вентиляция в данном
помещении.
Как вывести черную
плесень из ванной?
Решите вопрос с
вентиляцией, затем
примените средство от
плесени и грибка.
Примеры появления плесени
Плитку наклеили,
а плесень убрать
забыли.
Примеры появления плесени.
.
«Хрущевка», торец
кирпичного дома.
После ремонта не
прошло и 2 лет.
К стене вплотную
стоял шкаф.
Примеры появления плесени.
Торцевая к-та «Хрущевки»,
3 этаж.
RH = 58,3%;
Tкомн = 24,2 °C
Tстены = 15,2 °C
Определяем по таблице:
Т точки росы = 15,8 °C
Примеры появления плесени.
9-этажный крупнопанельный жилой дом.
Квартира находится на 9 этаже.
В этой квартире отсутствует вентиляция (была
перестроена квартира без проекта). Также
отсутствует вентиляция совмещенной кровли и,
как следствие, старое утепление кровли пришло в
негодность.
Примеры появления плесени.
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
5-этажный панельный дом.
Квартира находится на 1
этаже в торце дома.
На кухне вентиляция
закрыта шкафами. В кв-ре
постоянно сушат белье.
RH = 61,2 %; абсолютная
влажность стены 12% ≥4%
Tкомн = 21,5 °C
Определяем по таблице:
Т точки росы = 13,4 °C
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Примеры появления плесени
Плесень в углу распространяется по всему
простенку в следствие плохо отапливаемых комнат
зимой, плохой герметизации межпанельных швов,
и недостаточной теплозащитной способности стен.
Примеры появления плесени
Температура поверхности стен
понизилась настолько, что в
холодное время года она стала
ниже температуры точки росы.
При комнатной температуре
около 17°C и влажности
воздуха около 65% точка росы
равна 10,4 °C.
Влага, содержащаяся в воздухе
помещения, образует
конденсат и приводит к
появлению сырости –
идеальной питательной среде
для плесневого грибка.
Профилактические и предупреждающие действия

Хорошо отапливайте помещения в холодное время года.
Наиболее уязвимы в плане плесневого поражения стены и углы
строений.

Следите за состоянием труб водопровода и канализации.

Следите за состоянием пола, стен и потолка.

Следите за состоянием кровли.


Присмотритесь к расстановке мебели: если громоздкие предметы
вплотную поставить к стенам, ограничив циркуляцию воздуха, то
в скором времени на стенах появятся капельки конденсата, а
затем и плесень.
Во время ремонта или строительства применяйте штукатурку с
цементным вяжущим. Такая штукатурка лучше переносит
попадание воды. Материалы из дерева обязательно
обрабатывайте антисептиком.
Профилактические и предупреждающие действия


Постоянно и тщательно проветривайте
помещения, открывая полностью окна.
Активное проветривание помещений уменьшает
риск появления плесени. Создается
неблагоприятный для грибков микроклимат. При
проветривании в холодное время года лучше
полностью открывать на короткое время окно
(дверь балкона). Длительное микропроветриание
способствуют охлаждению стен.
Не закрывайте плотно дверь ванной комнаты,
чтобы влажность и температура могли
выравниваться.
Профилактические и предупреждающие действия




Обязательно проветривайте влажную и сушите
мокрую одежду, перед тем как прятать её в шкаф.
Уменьшите количество комнатных растений.
Не сушите бельё в помещении.
Всегда протирайте влажные места сухой тряпкой,
особенно это касается окон.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СНИЖЕНИЮ РИСКА
ПОЯВЛЕНИЯ ПЛЕСЕНИ
Основных правил в борьбе с плесенью три:
– уменьшить влажность внутри жилища
(отсутствие неотапливаемых комнат в здании
зимой, отсутствие в помещении сушащегося
белья, ремонт текущих кранов, меньшее
количество комнатных растений),
– обеспечить хорошую вентиляцию (более
частое открывание окон, увеличенная
вентиляция ванной комнаты),
– ликвидировать очаги плесени.