2 Договор мены квартиы на квартиру.pages

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
мены квартиры на квартиру
Город ___________________
___ _______________ 20__г.
Мы, __________________________________, Гражданка(ин) РФ __________ года рождения,
уроженка_______________________, пол _________________, паспорт ________________________выдан УВД
__________________________________ района города Нижнего Новгорода ___________ года, код подразделения
__________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: __________________________________, и
__________________________________, Гражданка(ин) РФ
______________ года рождения,
уроженка___________________________, пол ___________________, паспорт ___________________выдан УВД
___________________________ района города Нижнего Новгорода __________________ года, код подразделения
__________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: __________________________________
именуемые в дальнейшем стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. __________________________________, меняет КВАРТИРУ, принадлежащую ей (ему) на праве
собственности на основании __________________________________.
КВАРТИРА, состоящей из ________________________ комнат общей _____________________ кв. м., в
том числе общей площади ____________________ кв.м., жилой площади __________________ кв. м.,
расположена на __________________________________ этаже __________________________________ жилого
дома, со всеми видами благоустройства, находящуюся по адресу: __________________________________ и долю
в праве собственности на общее имущество жилого дома.
КВАРТИРА оценена сторонами в __________________________________рублей.
Примечание: В вышеуказанной квартире на регистрационном состоит _________________________
согласно выписке из лицевого счета, вышеуказанная доля квартиры от вещей свободна.
2. __________________________________, меняет КВАРТИРУ, принадлежащие ей (ему) на праве
собственности на основании __________________________________,.
КВАРТИРА, состоящей из _____________________________ комнат общей ________________________
кв. м., в том числе общей площади __________________________________ кв.м., жилой площади _____________
кв. м., расположена на _______________ этаже __________________________________ жилого дома, со всеми
видами благоустройства, находящуюся по адресу: __________________________________ и долю в праве
собственности на общее имущество жилого дома.
КВАРТИРА оценена сторонами в __________________________________рублей.
Примечание: В вышеуказанной квартире на регистрационном состоит________________________
согласно выписке из лицевого счета, вышеуказанная доля квартиры от вещей свободна.
3. По соглашению сторон разницу в стоимости КВАРТИР, составляющую _________
(_____________________________________________________) рублей, __________________________________
выплачивает __________________________________.
4. В результате настоящего договора мены:
- в собственность __________________________________ переходит квартира, находящаяся по адресу:
__________________________________ и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома;
- в собственность __________________________________ переходит квартира, находящаяся по адресу:
__________________________________ и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома;
5. Стороны обязуются передать друг другу жилые помещения по передаточному акту или иному
документу о передаче __________________________________ 20__ года.
Договор считается исполненным с момента передачи квартир сторонами, подписания сторонами
передаточного акта и передачи разницы в стоимости КВАРТИР.
5. Стороны обязуются передать квартиры в том качественном состоянии, как они есть на день подписания
договора, пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим,
электро-, газо- и иным оборудованием. Претензий к качеству жилых помещений на момент подписания
настоящего договора у сторон не имеется.
6. В случае передачи жилых помещений, несоответствующих условиям договора о их качестве,
применяются правила статьи 475 ГК РФ.
7. Договор подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента такой
регистрации. Переход права собственности на квартиру к сторонам подлежит государственной регистрации.
Стороны приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилые помещения с
момента государственной регистрации.
8. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит сторонам с момента
фактической передачи квартиры и подписания сторонами передаточного акта.
9. Стороны осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры с соблюдением существующих
единых правил и норм, а также принимают участие соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с
техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным ремонтом, всего дома.
10. По обоюдному согласию сторон договор может быть расторгнут до исполнения сторонами его
условий, а в случае отказа одной из сторон и (или) нарушения договора одной из сторон – в судебном порядке.
11. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. До заключения настоящего договора указанные жилые помещения никому не проданы, не подарены,
не обещаны быть подаренными, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, свободны от
любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.
13. Настоящий договор составлен и подписан в ____ экземплярах, два из которых остаются в делах
Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и по экземпляру выдано
сторонам.
ПОДПИСИ:
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________