ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СНТ «ТВОЙ ДОМ

ПРОТОКОЛ
СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СНТ «ТВОЙ ДОМ» И ИСТ «ЛИДЕР»
Дата: 14 мая 2009 года
Время: начало 17:00, окончание 20:00
Место: г.Москва, офис ИСТ «Лидер», ул. Чертановская дом 13/2
Количество страниц в протоколе: 5 (пять)
ПРИСУТСТВОВАЛИ:
ОТ СНТ «ТВОЙ ДОМ»:
1) Коваленко Р.Ю. – председатель правления СНТ «Твой Дом»;
2) Грибовский Б.А. – председатель ревизионной комиссии СНТ «Твой Дом»;
3) Берцевич Ж.М. – член СНТ «Твой Дом».
ОТ ИСТ «ЛИДЕР:
1)
2)
3)
4)
Михеева Е.В. – генеральный директор ИСТ «Лидер»;
Костоглот В.Б. – директор по развитию ИСТ «Лидер»;
Симченко В.В. – зам.ген.директора по строительству ИСТ «Лидер»;
Голованова Л.А. - зам.ген.директора по общим вопросам;
ПОВЕСТКА ДНЯ (ВОПРОСЫ):
1) Передача от ИСТ «Лидер» (далее ЛИДЕР) в СНТ «Твой Дом» (далее СНТ) данных о
членах СНТ (список с паспортными данными, включая адреса регистрации),
передача списка граждан, заключивших договора на покупку участков, но еще не
получивших свидетельства о собственности, списка членов СНТ, оплативших
вступительный взнос.
2) Имущественные вопросы (территории и объекты общего пользования): дороги,
участки не для продажи, электро-подстанции и др. ).
Вопросы взаиморасчетов между ЛИДЕР» в СНТ.
3) Границы СНТ.
4) Вопросы о выполнении ЛИДЕРом обязательств по завершению подведения
электричества к участкам (установка эл.столбов, монтаж кабелей, подключение к
1
подстанциям), завершению насыпи дорог, завершению установки сетки (рабица)
по периметру (общее ограждение) СНТ.
Сроки выполнения этих обязательств.
5) Обустройство участков СНТ в перспективе (водоснабжение, газ).
СЛУШАЛИ:
ВОПРОС 1.
Михеева Е.В. сообщила данные:
-общее количество участков в СНТ - 366 участков;
-продано – 339 участков.
Михеева Е.В. передала Коваленко Р.Ю. следующие документы:
-Документы на 338 участков (оригиналы и копии ранее переданных документов) ,
включая заявления и уведомления, подписанные членами СНТ ;
-Cписок членов СНТ;
-Cписок граждан, заключивших договор о покупке участков, но еще не получивших
свидетельства;
-Список членов СНТ, оплативших вступительный взнос в ЛИДЕР для передачи этих
денежных средств в СНТ. Общая сумма поступивших взносов в ЛИДЕР: 279500,00 рублей;
Коваленко Р.Ю.: Возможно ли организовать передачу данных о получении свидетельств о
собственности будущих членов СНТ от ЛИДЕРА председателю СНТ?
Михеева Е.В.: Да. Необходимо предоставить форму Уведомления о получении
свидетельства о собственности в ЛИДЕР.
Коваленко Р.Ю. предложено предоставить форму такого уведомления Михеевой Е.В.
ВОПРОС 2.
Костоглот В.Б. сообщила следующее:
- Так называемые земли общего пользования (дороги, участки не для продажи, КТС)
находятся в собственности Михеевой Е.В.;
Михеева Е.В. сообщила:
-Готова передать такие объекты в пользование на безвозмездной или незначительной
возмездной основе (в зависимости от объекта) по договору.
Коваленко Р.Ю. предложено подготовить проект такого договора.
2
Коваленко Р.Ю.: необходима площадка для контейнеров под мусор. Где их можно
установить?
Михеева Е.В.: В любом месте по согласованию под подпись и обязательством о
соблюдении порядка и чистоты.
Коваленко Р.Ю. предложено подготовить письмо в адрес Михеевой Е.В. о согласовании
такой площадки.
Грибовский Б.А.: каков механизм оплаты за электричество от СНТ в ЛИДЕР?
Михеева Е.В, Костоглот В.Б.: по наличному или безналичному расчету на основании счета
ЛИДЕРА за услугу.
Решили вопрос оставить открытым на несколько дней. Необходима консультация.
Михеевой Е.В. предложено получить такую консультацию и сообщить Грибовскому Б.А,
Коваленко Р.Ю. о результате в течение 3 дней.
Михеева Е.В предала Коваленко Р.Ю. письменные данные со счетчиков всех подстанций
СНТ за период с июля 2008 по апрель 2009 года для организации оплаты от СНТ в ЛИДЕР
(на сумму 189684,00 рубля).
Грибовский Б.А.: есть ли возражения по поводу установки многотарифных счетчиков в
СНТ?
Михеева Е.В., Симченко В.В.: возражений нет. Однако, необходимо получить
консультацию в ТулЭнерго и ЗаоксийЭнерго о разрешенных сроках использования таких
счетчиков по назначению.
Михеевой Е.В предложено получить такую консультацию и сообщить Грибовскому Б.А,
Коваленко Р.Ю. о результате в течение 3 дней.
Вопрос о взаиморасчетах решили отложить. СНТ и ЛИДЕРу подготовить предложения о
возможных путях взаиморасчетов т обменяться в рабочем режиме.
ВОПРОС 3.
Коваленко Р.Ю., Грибовский Б.А.: просим предоставить карту (схему), где ясно видны
границы СНТ на настоящее время.
Михеева Е.В. передала Коваленко Р.Ю. карту (план) СНТ, где маркером выделены
границы СНТ и указала, в каком месте будет проходить ограждение (забор-рабица) по
периметру.
Коваленко Р.Ю., Грибовский Б.А.: в каком месте по периметру забора-ограждения в СНТ
разрешается ставить калитки?
3
Михеева: по решению членов СНТ.
ВОПРОС 4.
Михеева Е.В.: срыв сроков по завершению подведения электричества к участкам СНТ
произошел по причинам а) необоснованного решения администрации Тульской области о
перераспределении количества киловатт, б) неудовлетворительного выполнения работ
субподрядчиком. Понадобилось значительное количество времени на возврат ранее
согласованного количества киловатт для СНТ. Кроме того, пришлось менять ранее
установленные кабели на одной из веток.
В настоящее время выбирается подрядная организация на основании предоставленных
смет на проведение работ по завершению подведения электричества к участкам,
завершению натягивания сетки-рабицы для общего ограждения СНТ, завершению насыпи
дорог в СНТ.
Новые сроки выполнения обязательств ЛИДЕРА по вышеуказанным работам:
* До 22 мая – заключение договора с новым подрядчиком;
* К 1 июля – сдача работ по завершению подведения электричества к участкам,
завершению натягивания сетки-рабицы для общего ограждения СНТ, завершению насыпи
дорого в СНТ.
ВОПРОС 5.
Михеева Е.В. напомнила, что без лицензии (разрешения) бурение скважин на участках
СНТ – не законно, о чем собственники были уведомлены при получении свидетельств о
собственности и ответственность за скважину без лицензии лежит на собственниках таких
участков.
Возведение колодцев не требует лицензий и разрешений.
Коваленко Р.Ю. предложено напомнить членам СНТ о необходимости получения
свидетельства для возведения скважины.
Михеева Е.В. подняла вопрос о возможности централизованного водоснабжения.
Коваленко Р.Ю., Грибовский Б.А. высказали предположение, что на начальном этапе
становления СНТ, когда большая часть участков не освоена, нет возможности собрать
средства на водопровод с большей части собственников.
Решили отложить этот вопрос на более поздний срок.
Коваленко Р.Ю., Грибовский Б.А.: как обстоят дела с будущим проектом газификации СНТ?
4
Михеева Е.В.: Вопрос осложняется изменением решения Тульской администрации о
выдаче технических условий для СНТ. В настоящее время идет поиск путей решения этого
вопроса.
Решили оставить этот вопрос открытым до прояснения ситуации.
ПОДПИСИ:
Председатель правления СНТ «Твой Дом» ______________________ Коваленко Р.Ю.
Председатель рев. комиссии СНТ «Твой Дом» ___________________ Грибовский Б.А.
Член СНТ «Твой Дом», секретарь собрания ______________________ Берцевич Ж.М.
Генеральный директор ИСТ «Лидер» ___________________________ Михеева Е.В.
Директор по развитию ИСТ «Лидер» ______________________________ Костоглот В.Б.
Зам.ген.директора по строительству ИСТ «Лидер» _____________________ Симченко В.В.
Зам.ген.директора по общим вопросам ______________________________ Голованова Л.А.
5