Бюллетень по дому 57А

БЮЛЛЕТЕНЬ
Первичного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
(далее- МКД), расположенном по адресу: 143909 г. Балашиха, ул. Лукино, 57А,
проводимого в форме очно-заочного голосования
«19» марта 2016 г.
Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений:
Максимова Л.Ю. кв. 70; Солоухин Л.О. кв. 281; Шкурин Ю.С. кв. 305; Шкурина Н.А. пом. 21.
Место проведения очной части первичного общего собрания собственников в МКД:
143909, Московская обл., г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А помещение №17 (офис управляющей
компании ООО «Лидер-Эксплуатация»)
Дата и время проведения очной части первичного общего собрания собственников в МКД: «19» марта,
в 11:00
Начало голосования: 19.03.2016 г.
Окончание приёма решений собственников помещений: 29.03.2016 г.
Место передачи решений собственников помещений: 143909, Московская обл., г. Балашиха, ул.
Лукино, д. 55А, помещение №17 (офис управляющей компании ООО «Лидер-Эксплуатация»).
Дата и место подсчёта голосов: 30.03.2016г., 143909, Московская обл., г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А,
помещение №17 (офис управляющей компании ООО «Лидер-Эксплуатация»)
Сведения о собственнике:
Ф.И.О. _________________________________________________________________________________
Документ, подтверждающий право собственности на помещение _______________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Телефон для связи: _____________________________________
E-mail для связи: _______________________________________
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Процедурные вопросы собрания собственников помещений в МКД:
1.1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений в МКД.
1.2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.
1.3. Избрание счётной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Вопросы, касающиеся общих собраний собственников помещений в МКД:
2.1. Определение способа подсчёта количества голосов, которым обладает собственник на общем
собрании собственников помещений в МКД. Приложение №1 - ст. 48, ч.3 ЖК РФ
2.2. Определение способа уведомления о проведении общего собрания собственников помещений
в МКД.
2.3. О сроках и порядке проведения ежегодного общего собрания собственников помещений в
МКД.
2.4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений в МКД решений,
принятых общим собранием собственников помещений в МКД, и итогов голосования.
2.5. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений в МКД и
иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ.
Приложение №1
3. Деятельность управляющей организации:
3.1. Отчёт управляющей организации перед собственниками помещений в МКД. Приложение №2
3.2. Определение размера оплаты на содержание и текущий ремонт МКД. Приложение №3
3.3. Выбор способа управления многоквартирным домом.
3.4. Утверждение проекта договора с управляющей организацией. Приложение №4
3.5. О переводе расчётно-кассового центра ООО «Лидер – Эксплуатация» в единый
информационно-расчётный центр г. Балашиха.
4. Деятельность Совета МКД:
4.1. Создание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
1
Приложение №5
4.2. Принятие Положения о Совете многоквартирного дома. Приложение №6
4.3. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
4.4. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета
многоквартирного дома.
5. Финансирование деятельности Совета МКД:
5.1. Определение размера ежемесячных обязательных платежей на возмещение финансовых
расходов, связанных с деятельностью Совета МКД. Приложение №7
5.2. Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД ежемесячные обязательные платежи на
возмещение финансовых расходов, связанных с деятельностью Совета МКД.
6. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте:
6.1. Определение ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников
помещений в МКД. Приложение №8
6.2. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
собственников помещений в МКД. Приложение №9
6.3. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества собственников
помещений в МКД. Приложение №10
6.4. Определение лица, на имя которого должен быть открыт специальный счёт, предназначенный
для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в МКД.
6.5. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специализированный счёт,
предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в МКД.
7. Об использовании земельного участка, на котором расположен МКД:
7.1. Введение ограничения использования земельных участков, на которых расположены МКД
Жилого Комплекса «20-я Парковая». Установка антивандального шлагбаума. Приложение №11
7.2. Утверждение проекта договора поставки и монтажа антивандального шлагбаума. Приложение
№12
7.3. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа антивандального
шлагбаума.
7.4. Определение размера единоразового обязательного платежа на поставку и монтаж
антивандального шлагбаума. Приложение №11
7.5. Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных документах
собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на поставку и монтаж
антивандального шлагбаума.
7.6. Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и монтажа
антивандального шлагбаума.
7.7. Охрана шлагбаума. Установка поста охраны. Приложение №13
7.8. Утверждение проекта договора поставки и монтажа поста охраны. Приложение №12
7.9. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа поста охраны.
7.10.
Определение обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж поста охраны
шлагбаума. Приложение №13
7.11.
Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на
поставку и монтаж поста охраны.
7.12.
Определение лица, уполномоченного осуществить оплату счета по договору поставки и
монтажа поста охраны.
7.13.
Установка видеонаблюдения за шлагбаумом. Приложение №14
2
7.14.
Утверждение проекта договора на поставку и монтаж видеонаблюдения за шлагбаумом.
Приложение №12
7.15.
Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа
видеонаблюдения за шлагбаумом.
7.16.
Определение обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж
видеонаблюдения за шлагбаумом. Приложение №14
7.17.
Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на
поставку и монтаж видеонаблюдения за шлагбаумом.
7.18.
Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и
монтажа видеонаблюдения за шлагбаумом.
7.19.
Утверждение проекта договора охраны шлагбаума. Приложение №15
7.20.
Определение лица, уполномоченного заключать договор охраны шлагбаума.
7.21.
Определение размера обязательных ежемесячных платежей на охрану шлагбаума.
Приложение №16
7.22.
Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные ежемесячные платежи на охрану
шлагбаума.
7.23.
Определение лица, уполномоченного осуществлять оплату счетов по договору охраны
шлагбаума.
7.24.
Присоединение участка за домом к придомовой территории.
7.25.
Межевание земельного участка, на котором расположен МКД.
8. О пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами:
8.1. О пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том
числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
8.2. Утверждение проекта договора Аренды общего имущества собственников помещений в МКД
и условий сдачи общего имущества собственников помещений в МКД. Приложение №17
8.3. Утверждение арендной ставки за 1 м2 земельного участка, на котором расположен МКД.
Приложение №18
8.4. Утверждение арендной ставки за 1м2 фасада МКД. Приложение №18
8.5. Утверждение арендной ставки за 1м2 технического этажа МКД. Приложение №18
8.6. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в предподъездной зоне
МКД. Приложение №18
8.7. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в предподъездной зоне
МКД. Приложение №18
8.8. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в кабине лифта МКД.
Приложение №18
8.9. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в кабине лифта МКД.
Приложение №18
8.10.
Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в предлифтовой
зоне МКД. Приложение №18
8.11.
Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в предлифтовой
зоне МКД. Приложение №18
8.12.
Об использовании общего имущества собственников помещений в МКД для установки
и эксплуатации вышек операторов сотовой связи. Приложение №18
8.13.
Определение лица, уполномоченного заключать договоры Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД.
8.14.
Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате счета по
договорам Аренды общего имущества собственников помещений в МКД.
3
9. Об использовании общего имущества собственниками помещений в МКД:
9.1. О направлении денежных средств, поступающих от договоров Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД. Приложение №6 - п. 11.8
9.2. Об использовании общего имущества собственников помещений в МКД для установки и
эксплуатации телевизионной антенны в общих целях.
9.3. Об использовании технических этажей МКД.
9.4. Об установке видеонаблюдения в подъездах МКД.
9.5. Утверждение проекта договора на поставку и монтаж видеонаблюдения в подъездах МКД.
Приложение №12
9.6. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа
видеонаблюдения в подъездах МКД.
9.7. Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и монтажа в
подъездах МКД.
9.8. Об установке видеонаблюдения за предподъездными зонами МКД.
9.9. Об установке тепло счётчиков на нежилые помещения МКД. Приложение №19
9.10.
Об установке тепло счётчиков на жилые помещения МКД. Приложение №19
9.11.
Об установке датчиков движения и регуляторов освещения на лестничных клетках
МКД, в местах общего пользования МКД.
9.12.
Об использовании мусоропровода.
9.13.
Об использование колясочных по прямому назначению.
9.14.
Об установке рекламных стендов формата А2 в предподъездных зонах МКД.
Приложение №18
9.15.
Об установке рекламных стендов формата А2 в кабинах пассажирских лифтов МКД.
Приложение №18
9.16.
Об установке рекламных стендов формата А1 в кабинах грузовых лифтов МКД.
Приложение №18
9.17.
Об установке рекламных стендов формата А1 в предлифтовых зонах МКД. Приложение
№18
9.18.
Провайдеры.
10. О текущем ремонте:
10.1.
Замена дверей на общих балконах, в колясочных и консьержных МКД.
10.2.
Установка металлических решёток на окнах в консьержных МКД.
10.3.
Ремонт ската горки на детской площадке Жилого Комплекса «20-я Парковая».
При голосовании по каждому вопросу выберите только один вариант ответа! Пример
заполнения:
ЗА
✕
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1. Процедурные вопросы собрания собственников помещений в МКД:
1.1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений в МКД.
Председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбрать
(проголосовать «за» можно только за одного кандидата):
Ф.И.О. кандидата, № помещения
Максимова Л.Ю., кв. 70 (Шидловская О.В. по
доверенности)
ЗА
4
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1.2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.
Секретарём общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбрать
(проголосовать «за» можно только за одного кандидата):
Ф.И.О. кандидата, № помещения
Солоухин Л.О., кв. 281 (Апатеева Т.Л. по
доверенности)
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1.3. Избрание счётной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД.
Членами счётной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
выбрать (проголосовать «за» можно за всех кандидатов)
ЗА
ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Ф.И.О. кандидата, № помещения
Максимова Л.Ю., кв. 70 (Апатеева Т.Л. по доверенности)
Солоухин Л.О., кв. 281
Шкурин Ю.С., кв. 305
Шкурина Н.А., пом. 21
2. Вопросы, касающиеся общих собраний собственников помещений в МКД:
2.1. Определение способа подсчёта количества голосов, которым обладает собственник на общем
собрании собственников помещений в МКД. Приложение №1 - ст. 48, ч.3 ЖК РФ
В соответствии с ч.3, ст.48 Жилищного Кодекса Российской федерации, количество голосов, которым
обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников
помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее
имущество.
Решение по вопросу 2.1. повестки дня не требуется.
2.2. Определение способа уведомления о проведении общего собрания собственников
помещений в МКД.
Уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
размещать на сайте Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью "ЛидерЭксплуатация" ОГРН 1107746654058, ИНН 7708725945, место нахождения: 101990, г. Москва, ул.
Мясницкая, д. 13, стр. 1 (далее - ООО «Лидер-Эксплуатация»), в разделе 20-я Парковая в сети Интернет
(http://lider-exp.ru) и вывешивать на информационных стендах в подъездах МКД по адресу: 143909 г.
Балашиха, ул. Лукино, д. 55А
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
2.3. О сроках и порядке проведения ежегодного общего собрания собственников помещений в
МКД.
Проводить ежегодное общее собрание собственников многоквартирного дома в форме очно-заочного
голосования в 1 квартале года
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
2.4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений в МКД решений,
принятых общим собранием собственников помещений в МКД, и итогов голосования.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в МКД, и итоги голосования
вывешивать на сайте ООО «Лидер-Эксплуатация», в разделе 20-я Парковая в сети Интернет
(http://lider-exp.ru) и вывешивать на информационных стендах в подъездах МКД по адресу: 143909 г.
Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, не позднее, чем через 10 дней, со дня принятия такого решения.
5
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
2.5. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений в МКД
и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ.
Приложение №1
Протоколы общих собраний собственников помещений в МКД и иные процессуальные документы,
предусмотренные ст. 46-48 Жилищного кодекса РФ, хранить по месту нахождения Председателя
Совета МКД. Приложение №1
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
3. Деятельность управляющей организации:
3.1. Отчёт управляющей организации перед собственниками помещений в МКД. Приложение №2
Решение по вопросу 3.1. повестки дня не требуется.
3.2. Определение размера оплаты на содержание и текущий ремонт МКД. Приложение №3
Установить размер ежемесячной платы на содержание и ремонт жилого помещения в
многоквартирном доме равным ежемесячной плате на содержание и ремонт жилого помещения,
установленной соответствующим нормативным правовым актом Администрации городского округа
Балашиха.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
3.3. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Утвердить управление управляющей организацией ООО «Лидер – Эксплуатация»
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
3.4. Утверждение проекта договора с управляющей организацией. Приложение №4
Утвердить проект договора с управляющей организацией.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
3.5. О переводе расчётно-кассового центра ООО «Лидер – Эксплуатация» в единый
информационно-расчётный центр г. Балашиха.
Перевести расчётно-кассовый центр ООО «Лидер – Эксплуатация» в единый информационнорасчётный центр г. о. Балашиха
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
4. Деятельность Совета МКД:
4.1. Создание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
Приложение №5
Создать Совет многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
6
4.2. Принятие Положения о Совете многоквартирного дома. Приложение №6
Принять Положения о Совете многоквартирного дома.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
4.3. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
Членами Совета многоквартирного дома выбрать (проголосовать «за» можно за трех кандидатов):
Ф.И.О. кандидата, № помещения
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Максимова Л.Ю., кв. 70
Солоухин Л.О., кв. 281
Шкурин Ю.С., кв. 305
Шкурина Н.А., пом. 21
4.4. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета
многоквартирного дома.
Председателем совета выбрать (проголосовать «за» можно только за одного кандидата):
Ф.И.О. кандидата, № помещения
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Максимова Л.Ю., кв. 70
Солоухин Л.О., кв. 281
Шкурин Ю.С., кв. 305
5. Финансирование деятельности Совета МКД:
5.1. Определение размера ежемесячных обязательных платежей на возмещение финансовых
расходов, связанных с деятельностью Совета дома. Приложение №7
Утвердить обязательный платёж на возмещение финансовых расходов, связанных с деятельностью
Совета, в первый месяц после принятия такого решения с 1 м2 в размере 2,12 руб. и обязательный
платёж на возмещение финансовых расходов, связанных с деятельностью Совета, в месяцы,
следующие за первым месяцем после принятия такого решения с 1 м2 в размере 0,69 руб.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
5.2. Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД ежемесячные обязательные платежи на
возмещение финансовых расходов, связанных с деятельностью Совета дома.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислять и выставлять к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД ежемесячные обязательные платежи на возмещение
финансовых расходов, связанных с деятельностью Совета дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
6. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте:
6.1. Определение ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников
помещений в МКД. Приложение №8
Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт,
установленному соответствующим нормативным правовым актом Правительства Московской
области.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7
6.2. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
собственников помещений в МКД. Приложение №9
Установить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в
составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта общего имущества в
МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
6.3. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества собственников
помещений в МКД. Приложение №10
Провести капитальный ремонт общего имущества в МКД в планируемые сроки, установленные
региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
6.4. Определение лица, на имя которого должен быть открыт специальный счёт, предназначенный
для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в МКД.
Выбрать в качестве лица, на имя которого должен быть открыт специализированный счёт,
предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества
собственников помещений МКД, управляющую компанию ООО «Лидер-Эксплуатация».
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
6.5. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специализированный счёт,
предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в МКД.
Выбрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специализированный счёт,
предназначенный для перечисления средств, на проведение капитального ремонта общего имущества
в МКД, ПАО Сбербанк (ОРГН 1027700132195)
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7. Об использовании земельного участка, на котором расположен МКД:
7.1. Введение ограничения использования земельных участков, на которых расположены МКД
Жилого Комплекса «20-я Парковая». Установка антивандального шлагбаума. Приложение
№11
Ввести ограничение использования земельным участком, на котором расположены МКД ЖК «20-я
Парковая», путём установки антивандального шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.2. Утверждение проекта договора поставки и монтажа антивандального шлагбаума.
Приложение №12
Утвердить проект договора поставки и монтажа антивандального шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8
7.3. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа
антивандального шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» заключить договор поставки и монтажа антивандального
шлагбаума
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.4. Определение размера единоразового обязательного платежа на поставку и монтаж
антивандального шлагбаума. Приложение №11
Утвердить размер обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж антивандального
шлагбаума с 1м2, при размещении по Схеме 1 в размере 2,64 руб. и, при размещении по Схеме 2
в размере 3,41 руб.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.5. Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на
поставку и монтаж антивандального шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислить и выставить к уплате в платёжных документах
собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на поставку и монтаж
шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.6. Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и монтажа
антивандального шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» осуществить оплату по договору поставки и монтажа
антивандального шлагбаума, из фактически полученных денежных средств от собственников
помещений в МКД на поставку и монтаж антивандального шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.7. Охрана шлагбаума. Установка поста охраны. Приложение №13
Установить пост охраны шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.8. Утверждение проекта договора поставки и монтажа поста охраны. Приложение №12
Утвердить проект договора поставки и монтажа поста охраны.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.9. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа поста охраны.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» заключить договор поставки и монтажа поста охраны
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9
7.10.
Определение обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж поста охраны
шлагбаума. Приложение №13
Утвердить размер обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж поста охраны с 1м2 в
размере 1,72506285 руб.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.11.
Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на
поставку и монтаж поста охраны.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислить и выставить к уплате в платёжных документах
собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на поставку и монтаж поста
охраны.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.12.
Определение лица, уполномоченного осуществить оплату счета по договору поставки и
монтажа поста охраны.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» осуществить оплату по договору поставки и монтажа
поста охраны, из фактически полученных денежных средств от собственников помещений в МКД на
поставку и монтаж поста охраны
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.13.
Установка видеонаблюдения за шлагбаумом. Приложение №14
Установить видеонаблюдение за шлагбаумом.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.14.
Утверждение проекта договора на поставку и монтаж видеонаблюдения за шлагбаумом.
Приложение №12
Утвердить проект договора поставки и монтажа видеонаблюдения за шлагбаумом.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.15.
Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа
видеонаблюдения за шлагбаумом.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» заключить договор поставки и монтажа
видеонаблюдения за шлагбаумом.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.16.
Определение обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж
видеонаблюдения за шлагбаумом. Приложение №14
Утвердить размер обязательного единоразового платежа на поставку и монтаж видеонаблюдения за
шлагбаумом с 1м2 в размере 0,64412841 руб.
10
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.17.
Определение лица, уполномоченного начислить и выставить к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на
поставку и монтаж видеонаблюдения за шлагбаумом.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислить и выставить к уплате в платёжных документах
собственникам помещений в МКД обязательные единоразовые платежи на поставку и монтаж
видеонаблюдения за шлагбаумом.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.18.
Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и
монтажа видеонаблюдения за шлагбаумом.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» осуществить оплату по договору поставки и монтажа
видеонаблюдения за шлагбаумом, из фактически полученных денежных средств от собственников
помещений в МКД на поставку и монтаж видеонаблюдения за шлагбаумом.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.19.
Утверждение проекта договора охраны шлагбаума. Приложение №15
Утвердить проект договора на охрану шлагбаума.
ЗА
ПРОТИВ
7.20.
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Определение лица, уполномоченного заключать договор охраны шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» заключить договор охраны шлагбаума
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.21.
Определение размера обязательных ежемесячных платежей на охрану шлагбаума.
Приложение №16
Установить размер обязательного ежемесячного платежа на охрану шлагбаума на один календарный
год, начиная с момента подписания договора Охраны антивандального шлагбаума с 1м2 в размере
1,00 руб.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.22.
Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате в платёжных
документах собственникам помещений в МКД обязательные ежемесячные платежи на охрану
шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислять и выставлять к уплате в платёжных документах
собственникам помещений в МКД обязательные ежемесячные платежи на охрану шлагбаума
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.23.
Определение лица, уполномоченного осуществлять оплату счетов по договору охраны
шлагбаума.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» осуществлять оплату счетов по договору охраны
шлагбаума
11
ЗА
7.24.
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Присоединение участка за домом к придомовой территории.
Использовать данный участок под проведение детских праздников, предварительно заасфальтировав
его и сделав навес, за счёт средств, полученных ООО «Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и
ремонт.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
7.25.
Межевание земельного участка, на котором расположен МКД.
Провести мероприятия для определения границ участка, принадлежащего собственникам помещений
в МКД, расположенного по адресу: 143909, Московская обл., г. Балашиха, д. 57А (межевание
земельного участка)
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8. О пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами:
8.1. О пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том
числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Разрешить заключение договоров Аренды общего имущества собственников помещений в МКД, в том
числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций на фасаде многоквартирного дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.2. Утверждение проекта договора Аренды общего имущества собственников помещений в
МКД и условий сдачи общего имущества собственников помещений в МКД. Приложение
№17
Утвердить проект договора Аренды и условий сдачи общего имущества собственников помещений в
МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.3. Утверждение арендной ставки за 1 м2 земельного участка, на котором расположен МКД.
Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1м2 земельного участка, на котором расположен МКД, равную 520
руб. В случае аренды земельного участка, на котором расположен МКД, внести данную ставку в п. 3.1.
договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.4. Утверждение арендной ставки за 1м2 фасада МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1м2 фасада МКД, равную 3250 руб. В случае аренды фасада МКД,
внести данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
12
8.5. Утверждение арендной ставки за 1м2 технического этажа МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1м2 технического этажа МКД, равную 1026 руб. В случае аренды
технического этажа МКД, внести данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.6. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в предподъездной
зоне МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А5, размещённую в предподъездной зоне МКД,
равную 120 руб. В случае размещения листовки формата А5 в предподъездной зоне МКД, внести
данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.7. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в предподъездной
зоне МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А4, размещённую в предподъездной зоне МКД,
равную 200 руб. В случае размещения листовки формата А4 в предподъездной зоне МКД, внести
данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.8. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в кабине лифта
МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А5, размещённую в кабине лифта МКД,
равную 120 руб. В случае размещения листовки формата А5 в кабине лифта МКД, внести данную
ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.9. Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в кабине лифта
МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А4, размещённую в кабине лифта МКД,
равную 200 руб. В случае размещения листовки формата А4 в кабине лифта МКД, внести данную
ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.10.
Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А5, размещённую в предлифтовой
зоне МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А5, размещённую в предлифтовой зоне МКД,
равную 120 руб. В случае размещения листовки формата А5 в предлифтовой зоне МКД, внести
данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
13
8.11.
Утверждение арендной ставки за 1 листовку формата А4, размещённую в предлифтовой
зоне МКД. Приложение №18
Утвердить арендную ставку за 1 листовку формата А4, размещённую в предлифтовой зоне МКД,
равную 200 руб. В случае размещения листовки формата А5 в предлифтовой зоне МКД, внести
данную ставку в п. 3.1. договора Аренды общего имущества
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.12.
Об использовании общего имущества собственников помещений в МКД для установки
и эксплуатации вышек операторов сотовой связи. Приложение №18
В случае заинтересованности оператора сотовой связи, в использовании общего имущества
собственников помещений в МКД для установки и эксплуатации вышки сотовой связи, заключить
договор Аренды общего имущества собственников помещений в МКД, с использованием арендной
ставки, предложенной оператором сотовой связи, изъявившим такое желание.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.13.
Определение лица, уполномоченного заключать договоры Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД.
Уполномочить Председателя Совета МКД заключать договор Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
8.14.
Определение лица, уполномоченного начислять и выставлять к уплате счета по
договорам Аренды общего имущества собственников помещений в МКД.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» начислять и выставлять к оплате счета по договорам
Аренды общего имущества собственников помещений в МКД
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9. Об использовании общего имущества собственниками помещений в МКД:
9.1. О направлении денежных средств, поступающих от договоров Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД. Приложение №6 - п. 11.8
Направлять денежные средства, поступающие от договоров Аренды общего имущества
собственников помещений в МКД в Фонд Совета МКД и расходовать на следующие цели:
 Содержание и ремонт - 60%*
 Благоустройство и безопасность территории – 40%**
*Содержание и ремонт - это расходы на уменьшение платы собственников многоквартирного дома
по статье за содержание и ремонт. Плата собственника уменьшается пропорционально доле в
общей собственности.
**Благоустройство и безопасность территории – это расходы на благоустройство, озеленение,
камеры, шлагбаум и охрану придомовой территории. Расходование на благоустройство и
безопасность территории производится только по распоряжению Совета дома с указанием на какие
цели и в каком объёме.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
14
9.2. Об использовании общего имущества собственников помещений в МКД для установки и
эксплуатации телевизионной антенны в общих целях.
Разрешить установку и эксплуатацию телевизионной антенны на общем имуществе собственников
МКД, позволяющем по техническим условиям установку и эксплуатацию телевизионной антенны
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.3. Об использовании технических этажей МКД.
Запретить передавать в собственность отдельно взятого лица часть, либо весь технический этаж МКД.
Запрет распространяется на все технические этажи МКД
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.4. Об установке видеонаблюдения в подъездах МКД.
Установить видеонаблюдение в подъездах МКД из средств, полученных по договорам аренды общего
имущества собственников МКД
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.5. Утверждение проекта договора на поставку и монтаж видеонаблюдения в подъездах МКД.
Приложение №12
Утвердить проект договора на поставки и монтаж видеонаблюдения в подъездах МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.6. Определение лица, уполномоченного заключить договор поставки и монтажа
видеонаблюдения в подъездах МКД.
Уполномочить Председателя Совета МКД заключить договор поставки и монтажа видеонаблюдения
в подъездах МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.7. Определение лица, уполномоченного осуществить оплату по договору поставки и монтажа в
подъездах МКД.
Уполномочить ООО «Лидер-Эксплуатация» осуществить оплату по договору поставки и монтажа
видеонаблюдения в подъездах МКД, из фактически полученных денежных средств, по статье
поступления по договорам Аренды общего имущества собственников помещений в МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.8. Об установке видеонаблюдения за предподъездными зонами МКД.
Установить видеонаблюдение за предподъездными зонами МКД за счёт средств, полученных ООО
«Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и ремонт
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
15
9.9. Об установке тепло счётчиков на нежилые помещения МКД. Приложение №19
Установить тепло счётчики на все нежилые помещения МКД.
ЗА
ПРОТИВ
9.10.
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Об установке тепло счётчиков на жилые помещения МКД. Приложение №19
Установить тепло счётчики на все жилые помещения МКД.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.11.
Об установке датчиков движения и регуляторов освещения на лестничных клетках
МКД, в местах общего пользования МКД.
Установить датчики движения и регуляторы освещённости на лестничных клетках МКД за счёт
средств, полученных ООО «Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и ремонт, в целях
энергосбережения
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.12.
Об использовании мусоропровода.
Запретить использование мусоропроводов в МКД до принятия иного решения общим собранием
собственников помещений в МКД
ЗА
9.13.
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Об использование колясочных по прямому назначению.
Использовать колясочные только под хранение в них колясок и велосипедов.
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.14.
Об установке рекламных стендов формата А2 в предподъездных зонах МКД.
Приложение №18
Установить рекламные стенды формата А2 в предподъездных зонах МКД, за счёт средств, фактически
полученных от собственников помещений по платежам на возмещение финансовых расходов,
связанных с деятельностью Совета дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.15.
Об установке рекламных стендов формата А2 в кабинах пассажирских лифтов МКД.
Приложение №18
Установить рекламные стенды формата А2 в кабинах пассажирских лифтов МКД, за счёт средств,
фактически полученных от собственников помещений по платежам на возмещение финансовых
расходов, связанных с деятельностью Совета дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
16
9.16.
Об установке рекламных стендов формата А1 в кабинах грузовых лифтов МКД.
Приложение №18
Установить рекламные стенды формата А1 в кабинах грузовых лифтов МКД, за счёт средств,
фактически полученных от собственников помещений по платежам на возмещение финансовых
расходов, связанных с деятельностью Совета дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.17.
Об установке рекламных стендов формата А1 в предлифтовых зонах МКД. Приложение
№18
Установить рекламные стенды формата А1 в предлифтовых зонах МКД, за счёт средств, фактически
полученных от собственников помещений по платежам на возмещение финансовых расходов,
связанных с деятельностью Совета дома
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
9.18.
Провайдеры.
Предоставить Совету дома полномочия на совершение действий, необходимых для обеспечения
предоставления собственникам помещений МКД услуг связи для целей кабельного телевещания,
телематических услуг связи (в том числе доступа к сети Интернет)
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
10. О текущем ремонте:
10.1.
Замена дверей на общих балконах, в колясочных и консьержных МКД.
Заменить деревянные двери на общих балконах, ведущие на лестницу и в подъезд, а также двери в
колясочных и консьержных на металлические с доводчиками за счёт средств, полученных ООО
«Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и ремонт
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
10.2.
Установка металлических решёток на окнах в консьержных МКД.
Установить металлические решётки на окнах в консьержных за счёт средств, полученных ООО
«Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и ремонт
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
10.3.
Ремонт ската горки на детской площадке Жилого Комплекса «20-я Парковая».
Произвести ремонт ската горки на детской площадке Жилого Комплекса «20-я Парковая» за счёт
средств, полученных ООО «Лидер-Эксплуатация» по статье содержание и ремонт
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
__________
подпись
__________________________
(Ф.И.О. собственника )
17
« ___»_____________ 2016г.