Д О Г О В О Р № 1 - Администрация Тамбовского района

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
г. Тамбов
_____________________ две тысячи тринадцатого года
Администрация Тамбовского района Тамбовской области, именуемая в
дальнейшем «Продавец», в лице главы Тамбовского района Лямина Юрия Анатольевича,
действующего на основании Устава, принятого Решением Тамбовского районного Совета
народных депутатов от 29.06.2005г. № 138, зарегистрированного Главным управлением
Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу
18.10.2005г., государственный регистрационный номер RU685200002005001, с одной
стороны, и
______________________, _______________ г.р., место рождения – _____________
паспорт ___________________ выдан_____________, дата ________ г., код подразделения
___________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в дальнейшем, при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.На основании Протокола заседания комиссии по организации и проведению
торгов по продаже муниципального имущества и продаже права на заключение договоров
аренды муниципального имущества, договоров на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций от _________________ г. Продавец продал, а Покупатель купил следующие
объекты недвижимости, именуемые далее «Объекты», расположенные по адресу:
Тамбовская область, Тамбовский район, р.п._______________, ул.___________________,
д._____, принадлежащие на праве собственности Тамбовскому району Тамбовской
области — муниципальному району:
- здание, назначение: нежилое, общей площадью _________ (прописью) кв.м,
инвентарный номер: ___________, литер: ______, этажность:____, кадастровый (или
условный) номер: _____________________________
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для
размещения нежилого здания, площадь: ____________(прописью) кв.м, кадастровый
номер – _____________________.
1.2. На момент заключения настоящего договора указанные в п.1.1. настоящего
договора Объекты принадлежат Продавцу на праве собственности:
1.2.1.Нежилое
здание
принадлежит
Продавцу
на
основании
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
1.2.2.Земельный
участок
принадлежит
Продавцу
на
основании
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
1.3. До подписания настоящего договора нежилое здание и земельный участок,
являющиеся предметом настоящего договора, Покупателем осмотрены. Покупатель
удовлетворен качественным состоянием Объектов, претензий к Продавцу не имеет.
1.4.Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора нежилое здание и земельный участок, указанные в п. 1.1 настоящего договора, никому не проданы, не
заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, не обременены правами третьих лиц.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.Общая стоимость Объектов, указанных в п.1.1. настоящего договора, составляет _________________________ (прописью) рублей, из которых _____________ (прописью) рублей составляет стоимость нежилого здания и ____________ (прописью ) рублей
составляет стоимость земельного участка.
2.2. Денежные средства в размере _____________ (прописью) рублей в счет оплаты
имущества Покупатель обязуется в течение 20 (двадцати) дней после заключения договора купли-продажи перечислить на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:
ИНН: 6820005198, КПП:682001001, БИК: 046850001, Код ОКАТО: 68240000000
УФК по Тамбовской области (администрация Тамбовского района)
Код бюджетной классификации: 983 114 02 053 05 0000 410, р/с: 40101810000000010005
ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области
2.2.За нарушение срока оплаты, установленного п. 2.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает пени в размере 5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки..
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Покупатель обязуется принять Объекты по акту приема-передачи, в том состоянии в каком они есть на момент подписания настоящего договора.
3.2. Продавец обязуется передать Покупателю Объекты, приобретенные по настоящему договору, по акту приема-передачи не позднее 5 дней с даты подписания настоящего договора.
3.3.Стороны обязуются в течение 30 (тридцати) дней после полной оплаты имущества по настоящему договору обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением о
регистрации перехода права собственности на Объекты к Покупателю по настоящему договору.
4. ПЕРЕХОД ПРАВ
4.1. Право собственности Покупателя на приобретаемые по настоящему договору Объекты возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности
в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
4.2. С момента приобретения права собственности на Объекты, являющиеся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данными Объектами и несет бремя их содержания, использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.3.Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на
приобретенные объекты недвижимости несет Покупатель.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Все споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением
настоящего договора, передаются на рассмотрение суда общей юрисдикции.
5.2.Изменение и расторжение настоящего договора возможно по основаниям и в
порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ, до даты государственной регистрации перехода
права собственности на Объекты недвижимости к Покупателю.
5.3. Изменения и дополнения в настоящий договор оформляются путем подписания Сторонами дополнительного соглашения.
5.4. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, другой - у Покупателя,
третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
Администрация Тамбовский района Тамбовской области
ИНН 6820005198/КПП 682001001
Р/С 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области
Код ОКАТО 68240000000 БИК 046850001
Юридический адрес: Тамбовская область, Тамбовский район,
пос.Строитель, ул.Придорожная,1а
Почтовый адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в, тел. 44-27-41
Продавец ______________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ
Ф.И.О.
Адрес места регистрации: ___________________________________________________,
тел. _________
Покупатель___________________________________________________________________