Д О Г О В О Р №11 СТОРОНЫ ДОГОВОРА ТЕРМИНОЛОГИЯ I

ДОГОВОР
№11
безвозмездного пользования объектом недвижимости
г. Электрогорск
Московской области
«23» мая 2012 г.
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Администрация городского округа Электрогорск Московской области (именуется в дальнейшем "Ссудодатель"), в лице Первого заместителя Главы Администрации Костышака Михаила Михайловича, действующего на основании Устава городского округа Электрогорск, с одной стороны, и Муниципальное учреждение здравоохранения «Электрогорская городская больница» (сокращенное наименование - МУЗ ЭГБ) (именуется в дальнейшем "Ссудополучатель"), в лице Главного врача Старых Ростислава Алексеевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, и Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя
общеобразовательная школа №16 городского округа Электрогорск Московской области (сокращенное
наименование - МОУ СОШ №16) (именуется в дальнейшем "Балансодержатель") в лице Директора школы
Истратовой Светланы Геннадьевны, действующей на основании Устава, с третей стороны, основываясь на
Договоре от 01.09.2011 г. о сотрудничестве в сфере медицинского обслуживания воспитанников, заключенного
между МОУ СОШ №16 и МУЗ ЭГБ, договорились о нижеследующем:
ТЕРМИНОЛОГИЯ
Ссудодатель, Ссудополучатель и Балансодержатель договорились о нижеперечисленных терминах, используемых в тексте настоящего Договора:
"Договор" - настоящий договор.
"Стороны" - Ссудодатель, Ссудополучатель.
"День" - календарный день.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование объект недвижимости, расположенный по адресу:
142530, Московская область, г. Электрогорск, ул. Советская, дом 47, помещения: кабинет врача,
процедурный кабинет, общей площадью 18,8 кв. м., именуемые в дальнейшем «Имущество», для использования под кабинет врача, процедурный кабинет.
Ссудополучатель обязуется вернуть Имущество в том состоянии, в каком получил, с учетом нормативного
износа.
1.2. Имущество является муниципальной собственностью городского округа Электрогорск и учитывается
на балансе Балансодержателя.
1.3. Срок безвозмездного пользования Имуществом устанавливается с 23 мая 2012 г. по 22 мая 2017 г.
1.4. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Имущество не является предметом залога, спора, не состоит под арестом, не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам.
И. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Ссудодатель обязан:
2.1.1. предоставить Имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению;
2.1.2. не менее чем за два месяца письменно уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения
Имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации (сносе) в соответствии
с планом развития города.
2.2. Ссудодатель вправе:
2.2.1. осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем условий настоящего договора;
2.2.2. требовать по истечении срока настоящего договора либо при его расторжении передачи ему Имущества в исправном состоянии по акту приема - передачи.
2.3. Ссудодатель обязан:
2.3.1. в пятидневный срок после подписания настоящего договора передать Имущество Ссудополучателю.
2.3.2. в случае продажи Имущества, либо ином изменении собственника или владельца уведомить об этом
Ссудополучателя не позднее, чем за тридцать дней до предполагаемого изменения.
2.5. Ссудополучатель обязуется:
2.5.1. использовать Имущество в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.1. настоящего Договора и технической документации на него;
2.5.2. соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию Имуществом, содержать Имущество в полной исправности;
2.5.3. производить переустройство, перепланировку либо иные улучшения, существенно затрагивающие
конструкции Имущества, с разрешения Ссудодателя;
2.5.4. обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования в Имуществе;
2.5.5. немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или
грозящем нанести Имуществу ущерб, и своевременно самостоятельно принимать все возможные меры по предотвращению и устранению угрозы повреждения или разрушения Имущества;
2.5.6. предоставлять Ссудодателю беспрепятственный доступ к Имуществу для осмотра и контроля за
соблюдением условий настоящего договора;
2.5.7. своевременно производить текущий и капитальный ремонт;
2.5.8. передать Ссудодателю Имущество по акту приема - передачи не позднее 10-ти дней после истечения срока действия договора или установленной даты расторжения договора в том состоянии, в котором Ссудополучатель его получил с учетом нормативного износа со всеми неотделимыми улучшениями и
ремонтными работами;
2.5.9. обеспечивать сохранность Имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора;
2.5.10. в двухнедельный срок после подписания настоящего договора, заключить договора на коммунальные и иные эксплуатационные услуги с эксплуатационными организациями (Договор на отпуск воды;
Договор на отпуск тепловой энергии в сетевой воде; Договор на пользование электрической энергией;
Договор по регулярной вывозке с территории бытового мусора и жидких отходов; Договор на техническое обслуживание нежилых помещений). Вышеуказанные договора являются частью настоящего Договора (копии предоставить Ссудодателю);
2.5.11. в течение десяти дней после подписания настоящего договора, поместить в доступном для
обозрения месте здания, вывеску с указанием своей организационно-правовой формы, наименования;
2.5.12. Ссудополучатель обязан содержать занимаемое Имущество в полной исправности (производить
текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии до сдачи Ссудодателю.
2.6. Ссудополучатель вправе:
2.6.1. Ссудополучатель имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора безвозмездного пользования Имуществом на новый срок;
2.6.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.
2.7. Ссудополучатель не вправе:
2.7.1. сдавать Имущество в субаренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал (фонд) других юридических лиц или иным способом распоряжаться этим имуществом;
2.7.2. совершать действия, препятствующие инвентаризации Имущества, переданного по настоящему
договору.
2.8. Договор обязывает стороны развивать отношения с другими сторонами таким образом, чтобы
это соответствовало целям настоящего договора .
2.9. Стороны не могут использовать свои полномочия и права вопреки интересам собственника
имущества.
III. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА,
ОКОНЧАНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор прекращает свое действие по окончании срока, а также в любой другой срок по
соглашению сторон . Договор может быть расторгнут в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а Ссудополучатель - выселению
при невыполнении и нарушении п. 2.5., 2.8., 2.9. настоящего договора и в случае принятия решения Администрацией городского округа Электрогорск об освобождении Имущества в течение одного месяца после
получения уведомления в письменной форме.
3.3. В случае ликвидации Ссудополучателя настоящий договор считается расторгнутым с момента его ликвидации.
3.4. Договор является пролонгированным на срок действия настоящего договора, если ни одна из сторон не
подала разногласий в письменном виде за два месяца до окончания срока по выполнению условий настоящего
договора.
IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
4.1. Споры между Сторонами, возникающие из настоящего договора, решаются ими непосредственно
или в установленном законом порядке.
4.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в
письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
4.3. Стороны обязуются немедленно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов.
4.4. Договор вступает в силу с момента его подписания.
4.5. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде.
4.6. Заголовки, используемые в настоящем документе , приводятся только для удобства пользования
и при толковании настоящего договора и не могут рассматриваться как положения имеющие самостоятельное значение.
4.7. Договор составлен в 3-х экз., имеющих одинаковую юридическую силу: 1-экз. - у Ссудодателя, 2-й
экз. - у Ссудополучателя, 3-й экз. - у Балансодержателя.
Приложения к настоящему договору являются неотъемлемой частью этого Договора.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Ссудодатель: Администрация городского округа Электрогорск Московской области
142530, Московская область, г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 12, корп. 2,
ИНН 5035010136 КПП 503501001, Управление федерального казначейства по Московской области (Администрация городского округа Электрогорск) Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, р./счет
40204810900000002267, БИК 044583001, ОКАТО 46245505000, л./счет 02483004090.
Ссудополучатель: Муниципальное учреждение здравоохранения «Электрогорская городская больница»
142530, Московская область, г. Электрогорск, ул. Семашко, д. 1. тел.: 3-00-21
Балансодержатель: Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя
школа №16 городского округа Электрогорск Московской области
142530, Московская область, г. Электрогорск, ул. Советская, дом 47. тел.: 3-21-86
общеобразовательная
Подписи сторон:
Ссудодатель: Администрация городского округа
Электрогорск Московской области
заместитель Главы Администрации
Муниципальное общеобрасредняя общеобразова№16 городского округа Электрогорск Московской области
Директор школы
Ссудополучатель: Муниципальное учреждение
здравоохранения
«Электрогорская
городская
больница»