ДОГОВОР - Администрация Амурского муниципального района

ДОГОВОР № ___
купли-продажи функционального помещения
г. Амурск
____ ___________ 2012
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Комитета Исакова Михаила Юрьевича, действующего на основании Положения о Комитете, с одной
стороны и _____________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в
лице _________________, действующий на основании ________________________ с другой
стороны, вмести именуемые "Стороны", на основании постановления администрации Амурского муниципального района от ______ № _______, протокола от _________ №_______,
подписали настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и в соответствии с условиями настоящего Договора
имущество, являющееся объектом муниципальной собственности:
По настоящему договору передается функциональное помещение I (25-32),
общей площадью 416,1 кв. метр, расположенное по адресу: г.Амурск, ул. Амурская, д.8 (далее - Помещение).
Помещение принадлежит на праве собственности Амурскому муниципальному району Хабаровского края, зарегистрированному в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 12.03.2012 – № регистрации 27-27-05/001/2012-323 .
1.2. Продавец гарантирует, что продаваемое по настоящему Договору Помещение
никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или
запретом не состоит.
1.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Регистрация перехода права собственности на Помещение осуществляется силами и за счет Покупателя.
II. Стоимость имущества и порядок его оплаты
2.1. Цена продаваемого Помещения составляет ________ (_______________________)
рублей (без НДС) и включает в себя:
2.2. Оплата производится Покупателем в течение 20 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств
в бюджет Амурского муниципального района
2.3. На момент подписания договора задаток, внесенный Покупателем в размере 406000
(четыреста шесть тысяч) рублей по договору задатка №__ от ___________ засчитывается в
счет оплаты за Помещение.
2.4. За вычетом суммы указанной в п. 2.3.настоящего договора, подлежащая оплате, оставшиеся часть цены продажи Помещения на момент заключения договора составляет
___________ (______________________________) рублей (без НДС).
Покупатель оплачивает указанную сумму в безналичном порядке путем перечисления
на счет: УФК по Хабаровскому краю, администратор платежа - КУМИ Амурского муниципального района, ИНН 2706013414, КПП 270601001, ОКАТО 08203000000, ГРКЦ ГУ банка
России по Хабаровскому краю, БИК 040813001, р/с 40101810300000010001, код бюджетной
классификации 111 114 02053 05 0000 410.
Получатель платежа: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Амурского муниципального района.
2.5. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Помещения является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в пунктах 2.2., 2.4.
настоящего Договора.
2.6. Факт оплаты Помещения удостоверяется выписками с указанного в пункте 2.4. .
настоящего Договора счета, подтверждающими поступление денежных средств в счет оплаты имущества.
III.Порядок передачи имущества
3.1. Передача отчуждаемого Продавцом Помещения и принятие его Покупателем
осуществляется на основании акта приема-передачи, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Продавец передает проданное имущество Покупателю не позднее 30 календарных
дней с даты полной оплаты имущества.
3.3. Покупатель приобретает право собственности на имущество с момента государственной регистрации права собственности.
IV. Ответственность сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты в
сумме и в порядке, указанные в пунктах 2.2 - 2.4. настоящего Договора, считается отказом
Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. В этом случае Продавец
вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ от общей стоимости имущества за каждый день просрочки.
4.4. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Покупателю пеню в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ от общей стоимости имущества за каждый день просрочки.
4.5. В случае невнесения Продавцом платежей в сумме и в порядке, указанные в пунктах 2.2- 2.4. настоящего Договора, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки
V. Прочие условия
5.1. Настоящий Договор прекращает свое действие при:
-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;
-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;
-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в
том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон, если иное не установлено настоящим Договором.
5.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на
основе действующего законодательства.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются
в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
VI. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и экземпляр для государственной
регистрации права собственности Покупателя.
6.2. К настоящему Договору прилагаются:
-акт приема –передачи Помещения;
VIII. Место нахождения и реквизиты Сторон
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Амурского муниципального района
Адрес: 682640, Хабаровский край, г.Амурск, проспект Мира д. 11.тел.2-68-96,2-46-98;
Счет: УФК по Хабаровскому краю, Комитет по управлению муниципальным имуществом,
ИНН 2706013414,КПП 270601001, ОКАТО 08203000000.
Покупатель:
Подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:
Председатель Комитета
___________М.Ю. Исаков
______________ /___________________/