Реквизиты для оплаты государственной пошлины за

Реквизиты для оплаты государственной пошлины
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
за
Получатель: УФК по Калининградской области
(Управление Росреестра по Калининградской области)
ИНН: 3906131304 КПП: 390601001
Номер счета получателя платежа: 40101810000000010002
в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области
БИК: 042748001 КБК: 32110807020018000110
ОКТМО: 27701000
Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию
прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(МФЦ).
ФИО плательщика должны соответствовать ФИО заявителя и указываются
ПОЛНОСТЬЮ.
* ВНИМАНИЕ!
Для того, чтобы определить размер государственной пошлины, ознакомьтесь,
пожалуйста, с информацией, представленной ниже.
РАЗМЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(ДЛЯ ЛИЦ, НЕ ИМЕЮЩИХ ПРАВА НА ЛЬГОТЫ)
(с 01 января 2015 года)
1. Государственная регистрация права, возникшего после введения в
действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о
регистрации) (за исключением права, доли в праве на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс):
физическое лицо
юридическое лицо
2000 рублей
22000 рублей
на объекты, указанные
в пп. 24 п. 1 ст. 333.33
Налогового кодекса*
350 рублей
*на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного
хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального
жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном
участке объект недвижимого имущества
Государственная пошлина за государственную регистрацию права на
созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или
индивидуального жилищного строительства объект недвижимого имущества
в указанной сумме уплачивается один раз, в дальнейшем (при переходе права на
объект, его реконструкции и т.п.) государственная пошлина уплачивается в
размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333 Налогового кодекса.
2. Государственная регистрация права, доли в праве общей долевой
собственности возникших до введения в действие Закона о регистрации,
осуществляемая в соответствии с п. 2 ст. 6 Закона о регистрации в связи с
государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с
объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за
исключением права, доли в праве на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения) (пп. 8 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса):
физическое лицо
1000 рублей
юридическое лицо
11000 рублей
3. Государственная регистрация права, доли в праве общей долевой
собственности возникших до введения в действие Закона о регистрации,
осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением права, доли в
праве на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
физическое лицо
юридическое лицо
2000 рублей
22000 рублей
на объекты, указанные
в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
350 рублей
4. Государственная регистрация доли в праве общей долевой
собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за
исключением права, доли в праве на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения). Каждый из участников долевой
собственности уплачивает пошлину в следующих размерах (п. 2 ст. 333.18, пп.
22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса):
физическое лицо
юридическое лицо
2000 рублей
(умноженные на размер
доли в праве)
22000 рублей
(умноженные на размер
доли в праве)
на объекты, указанные
в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
350 рублей
(умноженные на размер доли в праве)
Например, в случае приобретения земельного участка в долевую
собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны
1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав
уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей
× 1/5), юридическими лицами – в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей×
1/5).
5. Государственная регистрация права общей совместной собственности
(за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения) вне зависимости от количества участников общей совместной
собственности):
физическое лицо
2000 рублей
на объекты, указанные
в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
350 рублей
6. Государственная регистрация доли в праве общей долевой
собственности, возникновение которой не связано с государственной
регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса
членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного
потребительского кооператива) (за исключением прав на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения):
физическое лицо
юридическое лицо
2000 рублей
(для каждого
физического лица)
22000 рублей
(для каждого юридического лица)
на объекты, указанные
в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового
кодекса
350 рублей
7. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на
основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (пп. 25 п. 1
ст. 333.33 Налогового кодекса): все категории заявителей – 350 рублей.
8. Государственная регистрация права хозяйственного ведения:
юридическое лицо – 22000 рублей.
9. Государственная регистрация прекращения права без перехода права к
новому правообладателю:
физическое лицо
2000 рублей
юридическое лицо
22000 рублей
10. Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие
уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по
договору об ипотеке, в т.ч. сделки по уступке прав требования, включая
внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене
залогодержателя (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса):
все
категории заявителей – 1600 рублей.
11. Государственная регистрация смены владельца закладной, в т.ч.
сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об
ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной (пп. 29 п. 1 ст. 333.33
Налогового кодекса): все категории заявителей – 350 рублей.
12. Государственная регистрация сервитутов (пп. 31 п. 1 ст. 333.33
Налогового кодекса):
в интересах физического лица
1500 рублей
в интересах юридического лица
6000 рублей
13. Внесение изменений в записи ЕГРП (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового
кодекса):
физическое лицо
350 рублей
юридическое лицо
1000 рублей
14. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на
общее недвижимое имущество в многоквартирном доме (пп.23 п.1 ст.333.33
Налогового кодекса): все категории заявителей – 200 рублей.
15. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пп. 26 п. 1 ст.
333.33 Налогового кодекса): все категории заявителей – 100 рублей.
16. За государственную регистрацию договора аренды, договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора
субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (за
исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения):
договор
договор
договор заключен
договор заключен договор заключен
заключен
заключен
юридическим лицом и
юридическим физическим лицом
физическими юридическими
физическим лицом
лицом и органом и органом власти
лицами
лицами
власти
физическое лицо:
юридическое
физическое лицо:
2000 рублей 22000 рублей
(разделенные (разделенные на
лицо:
2000 рублей
2000 рублей
на
количество
(разделенные на количество 22000 рублей
(разделенные на
количество
участников
участников договора)
(разделенные на
количество
участников
договора)
юридическое лицо:
количество
участников
договора)
участников
договора)
22000 рублей
(разделенные на количество
договора)
участников договора)
При этом государственная пошлина уплачивается только за
государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества
объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды,
государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на
основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной
пошлины.
17. Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору
аренды:
физическое лицо
350 рублей
юридическое лицо
1000 рублей
В случае если с заявлением о государственной регистрации
дополнительного соглашения к договору аренды обращаются обе стороны, то
физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников
договора; юридическое лицо – 1000 рублей, разделенные на количество
участников договора.
18. Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке
прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации,
переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей
по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об
ипотеке):
договор
договор
договор заключен
договор заключен договор заключен
заключен
заключен
юридическим лицом и
юридическим физическим лицом
физическими юридическими
физическим лицом
лицом и органом и органом власти
лицами
лицами
власти
физическое лицо:
юридическое
физическое лицо:
2000 рублей 22000 рублей
(разделенные (разделенные
лицо:
2000 рублей
2000 рублей
на
на количество (разделенные на количество
(разделенные на
22000 рублей
количество участников
участников договора)
(разделенные на
количество
участников
договора)
юридическое лицо:
количество
участников
договора)
участников
договора)
22000 рублей
(разделенные на количество
договора)
участников договора)
19. Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на
объекты недвижимого имущества
(за исключением аренды,
сервитута и ареста (запрещения)):
физическое лицо
2000 рублей
юридическое лицо
22000 рублей
20. Государственная регистрация договора об ипотеке, включая внесение
в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с
ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:
физическое
юридическое
договор заключен юридическим лицом и
лицо
лицо
физическим лицом
физическое лицо:
1000 рублей
4000 рублей
(разделенные (разделенные на
1000 рублей
на количество
количество
(разделенные на количество участников договора) юридическое
участников
участников
лицо:
договора)
договора)
1000 рублей
(разделенные на количество участников договора)
Если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то
уплате подлежит госпошлина в отношении каждого объекта недвижимого
имущества.
В случае если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об
ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора,
влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между
физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за
юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом,
взимается в размере, установленном для физических лиц.
21. Соглашение об изменении или о расторжении договора об ипотеке,
включая внесение соответствующих изменений в записи Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
физическое лицо
200 рублей
юридическое лицо
600 рублей
В случае если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об
ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора,
влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между
физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за
юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом,
взимается в размере, установленном для физических лиц.
22. Государственная регистрация договора участия
строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса):
физическое лицо
350 рублей
в
долевом
юридическое лицо
6000 рублей
Если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое
лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическое лицо – 6000 рублей, разделенные на количество участников
договора.
23. Государственная регистрация соглашения об изменении или
расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав
требования по договору долевого участия в долевом строительстве, включая
внесение соответствующих изменений в ЕГРП (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового
кодекса): все категории заявителей – 350 рублей (разделенные на количество
участников договора).
24. Государственная регистрация права пожизненного наследуемого
владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения): физическое лицо – 2000 рублей.
25. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
находящееся в составе паевого инвестиционного фонда (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33
Налогового кодекса) – 22000 рублей.
26. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о
государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен
утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением изменений в
содержащуюся в ЕГРП запись о праве, в том числе с исправлением в данной
записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине
органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного
кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав (пп. 33 п. 1 ст.
333.33 Налогового кодекса):
физическое лицо
350 рублей
юридическое лицо
1000 рублей
В случае предоставления физическим лицом документов в электронном
виде с использованием единого портала государственных и муниципальных
услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных
порталов, интегрированных с единой системой идентификации и
аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме, размер
государственной пошлины будет применяться с учетом коэффициента 0,7.
От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 Налогового
кодекса, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы
государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного
самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых
действий, установленных главой 25.3 Налогового кодекса, за исключением
случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 Налогового
кодекса.
Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:
1. за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2. за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
3. за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4. за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации;
5. за внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по
учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Закона о регистрации;
6. за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7. за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
8. за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП;
9. за выдачу закладной;
10. за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Закона о регистрации права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта
недвижимого имущества;
11. за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией
объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект
недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
12. за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений)
прав на недвижимое имущество;
13. за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному
юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за
государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки;
14. за государственную регистрацию прекращения права при государственной
регистрации за тем же правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком
на право собственности в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации»);
15. за внесение в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимого имущества, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя (его законного представителя) (ст. 21.1 Закона о регистрации);
16. за внесение в ЕГРП записей об изменении, содержащихся в базовых
государственных информационных ресурсах, сведений о правообладателе
(правообладателях), которое не влечет за собой переход, прекращение права,
ограничение (обременение) права на объект недвижимости (ст. 28.1 Закона о
регистрации);
17. за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного
государства и сделок с ним.