Эскизный проект загородного дома

Пояснительная записка
I. Общие данные:
Эскизный проект одноквартирного жилого дома общей площадью - 121,8 кв.м.,
выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен
для строительства в Московской области.
Архитектурно-строительные решения разработаны для следующих условий:
- расчетная зимняя температура
по климатическому району II, согласно СНиП 23-0 1-99
- наиболее холодной пятидневки -28° С
- наиболее холодных суток -32° С;
- нормативная снеговая нагрузка по III району согласно
СНиП 2.01.01. -85*- 100кг/кв.м.(1.00 кПа);
- нормативный скоростной напор ветра по I району согласно
СНиП 2. 01. 07-85* - 23кгс/кв.м.(0,23 кПа);
- зона влажности - нормальная
II. Архитектурно-планировочное решение.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СНиП 31-01-2003
" Многоквартирные жилые дома " и СНиП 31-02 - 2001 «Одноквартирные жилые дома».
За условную отметку ±0.000 принята отметка чистого пола 1-ого этажа.
Планировка одноквартирного жилого дома решена в 2-х уровнях:
- на первом этаже расположены: тамбур, кухня-столовая, холл, санузел, котельная, гостиная, кладовая.
- на втором этаже запроектированы: три спальни, холл, санузел.
Первый и второй этажи соединены двухмаршевой деревянной лестницей с забежными ступенями.
Расположение проектируемого одноквартирного жилого дома на участке по отношению к соседним
жилым домам обеспечивает инсоляцию жилых помещений в соответствии с
требованиями действующих СНиП.
III. Конструктивное решение.
Несущими конструкциями здания являются наружные стены.
Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой наружных стен с дисками
перекрытий. Ограждающие конструкции здания жилого дома запроектированы в соответствии с
требованиями СНиП-II-3-79* «Строительная теплотехника».
Фундаменты - тип фундамента и глубина заложения определяются в рабочем проекте по результатам
инженерно-геологических изысканий.
Наружные стены - керамические блоки, облицовочный кирпич.
Внутренние стены - кирпичные, 380мм.
Перегородки - кирпичные, 120мм., пеноблочные 80мм.
Перекрытия - монолитные ж/б.
Лестница - деревянная двухмаршевая.
Крыша - вальмового типа. Стропила - из деревянного бруса 50x150мм.
Кровля - мягкая черепица.
Окна - из ПВХ с двойными стеклопакетами.
Двери - межкомнатные деревянные, входная - металлическая.
Полы - ламинат в комнатах, в санузлах - керамическая плитка.
V. Инженерное оборудование.
В жилом доме предусматривается следующее инженерное оборудование:
- отопление - от газового котла;
- горячее водоснабжение - от газового котла;
- холодное водоснабжение - горсеть;
- канализация - горсеть;
- электроснабжение - централизованное от городской сети 380/ 220В.
- газоснабжение - централизованное от горсети.
- Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
VI. Охрана окружающей среды.
- При строительстве одноквартирного жилого дома максимально сохранить зеленые насаждения;
- Ценные породы деревьев на земельном участке - нет.
- Обеспечить вывоз строительного мусора на специально разрешенные свалки;
- Утилизацию бытовых отходов осуществлять на специально разрешенных
площадках для сбора мусора;
- При использовании минеральных удобрений соблюдать нормы применения.
VII. Основные показатели проекта.
№
1.
2.
3.
4.
Наименование
Этажность
Площадь застройки:
Общая площадь,
в том числе площадь
жилых помещений
Строительный объем
Единица измерения
этажей
кв.м.
кв.м.
Количество
2
108,2
121,8
кв.м.
куб.м.
59,8
795,8
Класс ответственности здания = III
Степень долговечности = II
Степени огнестойкости = III
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарногигиенических и противопожарных норм, действующих на территории России и обеспечивающих безопасную
эксплуатацию здания при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий и правил эксплуатации.
IV. Указания по защите деревянных конструкций.
Деревянные элементы стен, полов, крыши, а также деревянные конструкции не заводского
изготовления должны быть антисептированы в соответствии с требованиями
СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Все деревянные элементы крыши, в том числе обрешетка, должны быть
подвергнуты огнезащитной обработке в соответствии с требованиями
СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы».
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Пояснительная записка
Стадия
Э.П.
Лист
1
Листов
12
Генплан М 1:500
154
.88
155
. 06
А
ул. Р
удне
вой
154.98
154.88
d-10
0н.д.
154.94
154.72
d-50н .д
.
ТУ-6
ОАО "Р
о стел
еко м"
154.68
155.5
4
154.91
155
.
155 57
.54
155.11
154.85
154.77
155.00
154.80
кн
154.82
63
154.61
154.80
ж
154.56
154.45
9 000
мн
154.73
154.48
кн
154.663 000
154.50
2
4 780
1
5 800
А
1
15 080
Гр
ул.
ч
ани
154.19
154.57
Б
154.45
скв.
154.33
154.38
5 800
3 000
154.22
ная
154.28
1. проектируемый жилой одноквартирный дом
154.54
14 060
.43
154
.38
154
154.47
ЭКСПЛИКАЦИЯ
3 500
154.45
3 000
ж
154.33
154
.34
Ц
9
154.1
154.30
154.38
септ.
154.15
154.27
154.
н
34
154.44
мн
А
154.29
154.31
154.37
154.05
154.
22
15 4.13
15 4
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Генплан М 1:500
Стадия
Э.П.
Лист
2
Листов
12
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Общий вид
Стадия
Э.П.
Лист
3
Листов
12
Фасад 1-2
+10,000
+9,160
+9,160
+6,100
+5,600
+5,600
+4,100
+4,100
+3,370
+2,700
+2,700
+2,100
+2,100
+1,050
+1,000
±0,000
±0,000
-0,750
-0,750
4 780
1
2
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Фасад 1-2
Стадия
Э.П.
Лист
4
Листов
12
Фасад 2-1
+10,000
+9,160
+9,160
+6,100
+6,100
+5,600
+5,600
+4,100
+4,100
+3,260
+2,700
+2,700
+2,100
+2,100
+1,050
+0,900
±0,000
±0,000
-0,750
-0,750
4 780
2
1
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Фасад 2-1
Стадия
Э.П.
Лист
5
Листов
12
Фасад А-Б
+10,000
+10,000
+9,160
+9,160
+6,100
+6,100
+5,600
+4,100
+2,700
+3,370
+3,260
+2,700
+2,700
+1,000
+1,020
±0,000
±0,000
+2,100
+0,900
-0,750
-0,750
14 060
А
Б
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Фасад А-Б
Стадия
Э.П.
Лист
6
Листов
12
Фасад Б-А
+10,000
+10,000
+9,157
+9,160
+6,100
+6,100
+5,600
+5,600
+4,800
+4,100
+4,100
+3,370
+3,200
+3,260
+2,700
+2,870
+2,700
+2,300
+2,100
+2,700
+2,100
+1,500
+0,900
+1,050
+1,050
+0,900
±0,000
-0,750
±0,000
-0,750
-0,750
14 060
Б
А
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Фасад Б-А
Стадия
Э.П.
Лист
7
Листов
12
План 1-ого этажа
5 800
645
1 040
250
250
1 600
1 370
900
890
1 200
1 600
ЭКСПЛИКАЦИЯ
1 300
645
300
2 910
№
3 140
120
1 520
1 600
510
120
510
6
5 120
5 370
4 120
2 130
510
Б
Наименование
м2
1
Тамбур
2,2
2
Кухня-столовая
14,1
3
Холл
10,3
4
Санузел
5,7
5
Котельная
6,3
6
Гостиная
21,2
7
Кладовая
2,0
2 240
65
1 300
250
1 000
2 235
630
15 080
2 120
800
2 800
250
1 580
300
120
510
3 110
1
1 440
1 800
1 600
120
200
900
510
3 300
250
80
1 500
1 485
1 800
1 270
900
1 520
200
250
1 500
1 800
540
1 500
2
1 600
1 600
120
3
510
3 140
4 500
510
1 050
F
600
800
120
3 710
900
600
240 1 280
1 600
4 200
700
120
4
W
50
А
3 720
120
800
1 800
50
1 200
15 080
800
14 060
14 060
5
380
800
2 000
1 300
2 260
2 780
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
250
4 780
1
2
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
План 1-ого этажа
Стадия
Э.П.
Лист
8
Листов
12
План 2-ого этажа
5 800
1 040
520
1 600
1 600
ЭКСПЛИКАЦИЯ
1 040
510
4 780
1
Спальня
13,6
2
Спальня
14,3
3
Холл
15,9
4
Спальня
10,7
5
Санузел
5,5
120
920
120
1 520
510
600
800
510
3 140
15 080
1 920
120
900
600
800
6 880
люк
1 600
1 065
380
3
120
1 520
510
260
3 320
120
900
6 030
700
120
5
3 810
2 620
м2
7 450
260
Наименование
800
1 600
3 140
4
1 890
3 420
510
1 600
2 820
900
3 620
4 210
360
1 170
120
1 760
800
14 060
510
2
120
2 700
510
Б
510
№
1
510
4 780
510
1 040
1 600
520
1 600
1 040
510
510
А
5 800
Заказчик: Чуб А. П.
4 780
1
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
2
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
План 2-ого этажа
Стадия
Э.П.
Лист
9
Листов
12
Схема расположения перекрытия
над 1-ым этажом
Б
14 060
7 685
перекрытие монолитное ж/б
2 160
1 720
900
1 755
855
900
3 060
4 620
перекрытие монолитное ж/б
А
4 780
1
2
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Схема расположения
перекрытия над 1-ым этажом
Стадия
Э.П.
Лист
10
Листов
12
Разрез 1-1
+10,000
+9,160
+6,100
+5,300
+5,800
+4,220
+3,200
+2,900
175
2 370
+2,100
±0,000
±0,000
-0,750
-0,300
Примечание:
Глубина заложения и тип фундамента
определяются в рабочем проекте по
результатам инженерно-геологических
изысканий.
4 780
1
2
Заказчик: Чуб А. П.
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
Разрез 1-1
Стадия
Э.П.
Лист
11
Листов
12
План кровли
3 590
2 890
350
i=420
Б
3 100
1 300
i=120
350
800
2 560
510
1 810
800
i=420
510
5 290
800
510
i=12 0
1 800
2 310
800
А
10 480
i=370
3 100
i=370
15 080
14 060
+9,160
510
5 800
800
4 780
1
Заказчик: Чуб А. П.
2
Адрес: М.О., г. Балашиха,
мкр-н Салтыковка, ул. Рудневой, д. 63
Изм.
Кол.уч.
Лист
№ док.
Ген.Директор Бедашов Э. М.
Архитектор
Бедашов О.Э.
Архитектор
Ковалева Ю. И.
Подп.
Дата
Эскизный проект
одноквартирного жилого дома
План кровли
Стадия
Э.П.
Лист
12
Листов
12