1 Министерство образования и науки РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Новосибирский национальный исследовательский государственный университет» (НГУ) Юридический факультет УТВЕРЖДАЮ Декан юридического факультета УТВЕРЖДАЮ д.ю.н., профессор Директор Юридического института В.С. Курчеев __________ __________________/ И.В. Шишко «___» _________ 20«15» __ г.марта 2011 года УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС Дисциплина М.В.2.10. Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом Наименование магистерской программы – 030900.68. гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Укрупненная группа Направление 030000 Гуманитарные науки___________________ 030900.68 Юриспруденция__________________________ Форма обучения очная__________________________________________ Факультет Юридический___________________________________ Кафедра Гражданского права______________________________ Квалификация (степень) выпускника Магистр Новосибирск 2014 2 Содержание I. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ «Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом» 1. Цели и задачи изучения дисциплины 1.1. Цели освоения дисциплины 1.2. Задачи изучения дисциплины 1.3 Межпредметная связь 2. Объем дисциплины и виды учебной работы 3. Содержание дисциплины 3.1 Разделы дисциплины и виды занятий в часах (тематический план занятий) 3.2. Темы лекционных занятий в часах 3.3. Темы практических занятий в часах 3.4. Лабораторные занятия 3.5. Самостоятельная работа 3.6. Содержание разделов дисциплины 3.7. Образовательные технологии 4. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины 4.1 Рекомендуемая литература а) нормативные акты б) основная литература в) дополнительная литература г) программное обеспечение и Интернет-ресурсы: 4.2 Перечень наглядных и других пособий, методических указаний и материалов к техническим средствам обучения 4.3 Контрольно-измерительные материалы а) вопросы к зачету по дисциплине II. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАНЯТИЯМ а) Содержание тем практических занятий б) Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины в) Нормативные акты, судебная практика и дополнительная литература к отдельным темам III МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ а) Тематика и содержание самостоятельной работы 3 1. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ Составлена в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по укрупненной группе 030000 «Гуманитарные науки» по направлению 030900.68 «Юриспруденция». Наименование магистерской программы 030900.68. «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право». Программу составила - к.ю.н., доцент Л.А. Юрьева Учебная программа обсуждена на заседании кафедры гражданского права «___» февраля 2014 года, протокол №6 Заведующий кафедрой ______________ Т. В. Шепель 4 1. Цели и задачи изучения дисциплины 1.1. Цели освоения дисциплины Курс «Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом» входит в вариативную (профильную) часть профессионального цикла дисциплин магистерской программы 030900.68. «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право». Дисциплина реализуется на юридическом факультете НГУ кафедрой гражданского права. Целью освоения дисциплины «Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом» является формирование у студентов теоретических знаний о правовых основах управления объектами жилой и коммерческой недвижимости, практических умений и навыков, необходимых для профессионального толкования и применения законодательства о недвижимом имуществе. 1.2. Задачи изучения дисциплины В результате освоения дисциплины «Проблемы гражданскоправового регулирования управления недвижимым имуществом» обучающийся должен: Знать: - понятие и виды недвижимого имущества; - порядок кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на него; - принципы и содержание процесса управления недвижимым имуществом; - способы управления многоквартирными домами; - формы управления объектами коммерческой недвижимости. Уметь: - находить, толковать и правильно применять законы и другие нормативные акты, регулирующие вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними правоотношения по управлению недвижимым имуществом; - формулировать свою аргументированную позицию по отдельным проблемам гражданско-правового регулирования недвижимого имущества. Владеть: - специальной терминологией; - навыками системного анализа и толкования гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения в сфере управления недвижимым имуществом; 5 - навыками составления и оформления договоров, опосредующих деятельность по управлению объектами недвижимости, и иных юридических документов; - методами анализа судебной и иной правоприменительной практики в сфере управления недвижимым имуществом. Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций: Общекультурные компетенции: - осознание социальной значимости своей будущей профессии, проявлением нетерпимости к коррупционному поведению, уважительным отношением к праву и закону, обладанием достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - способность совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень (ОК-3). Профессиональные компетенции: – способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2); - способность квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-7); – способность принимать участие в проведении юридической экспертизы нормативных правовых актов, давать квалифицированные юридические заключения в сфере действия гражданского права (ПК-8); – способность принимать оптимальные управленческие решения (ПК-9); – способность управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-13); – способность организовывать и проводить педагогические исследования (ПК-14). 1.3. Межпредметная связь Дисциплина «Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом» основана на знаниях и умениях, полученных студентами при освоении общеправовых дисциплин, а также базового курса «Гражданское право». Учебная дисциплина «Проблемы гражданско-правового регулирования управления недвижимым имуществом» взаимосвязана с такими учебными дисциплинами, как «Современные проблемы юридической науки», «Актуальные проблемы гражданского права», «Зарубежное гражданское право», а также с иными гражданско-правовыми дисциплинами из Профессионального цикла. 6 2. Объем дисциплины и виды учебной работы Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетные единицы, 72 часа, из которых 24 часа – аудиторные (6 – лекций, 18 – практических занятий). Форма итогового контроля – зачет (3 семестр). Вид учебной работы Общая трудоемкость дисциплины Аудиторные занятия: лекции практические занятия (ПЗ) Самостоятельная работа: изучение теоретического курса (ТО) задачи задания Форма итогового контроля Всего зачетных единиц / часов Семестр 3 2 з.е. / 72 ч. 0,7 / 24 ч. 0,2 / 6 ч. 0,5 / 18 ч. 0,7 / 24 ч. 0,2 / 6 ч. 0,5 / 18 ч. 1,3 з.е. / 48 ч. 0,5 / 20 ч. 0,4 / 14 ч. 0,4 / 14 ч. зачет 1,3 з.е. / 48 ч. 0,5 / 20 ч. 0,4 / 14 ч. 0,4 / 14 ч. зачет