ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЗДАНИЯ План 1-го этажа Александр Хомич Евгений Нумеров +7 (905) 737-73-53 [email protected] +7 (985) 220-98-77 [email protected] Партнер План 2-го этажа Партнер Ольга Цимбаленко Андрей Раченков +7 (909) 162-48-68 [email protected] +7 (909) 162-37-03 [email protected] Старший консультант Старший консультант ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ПОД ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР Любовь Муллабаева Административный директор +7 (909) 162-36-20 [email protected] г. Подольск ул. Комсомольская д. 1, этаж 8 Фасад г. ПОДОЛЬСК Матросская улица 40 000 м2 www.tcpodolsk.ru Описание объекта: 1 Существующий въезд/выезд для легкового и малотоннажного транспорта. 2 Существующий въезд/выезд для всех типов транспорта. 3 Возможность организации въезда/выезда для легкового транспорта. 4 Согласован предварительный проект въезда/выезда для легкового транспорта. • Местоположение: центр города Подольска • Площадь помещений: 38 246 м2 • Этажность – 2 этажа • Год постройки – 1986г. • Наружные стены – крупнопанельные • Перекрытия – ж/б плиты х Па • Высота потолков 1 этажа – 5,5 м ра • Высота потолков 2 этажа – 7,4 м • Сетка колонн: • ½ первого этажа (206м*48м=9 900м2) – 6х6 м • ½ первого этажа (206м*24м *2=9 900м2) – 6х12 м 2 • Второй этаж – 24х6 м а • Площадь застройки: 23 000 м2 Пр -т Ле н ин • Площадь земельного участка: 29 284 м2 • Возможно приобретение прилегающего участка, площадью 4 490 м2 • Категория: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: для промышленных целей Ко м со м ол ьс ул . . ка я ьн ик ов а Матросская ул. дор ожн ая у л Ст ек ол • Центральное теплоснабжение – 1,5 (поставщик ООО «ПЭЗ им. Калинина») Б. Серпуховская ул. Жел езн о Ул . ро Гкал/час • Централизованное водоснабжение артезианской и технической водой (поставщик ООО «ПЭЗ им. Калинина») до 30 м3/сутки (1000 м3/месяц) • Канализация бытовых стоков – городская сеть (в пределах выделенных лимитов до 30 м3/сутки (1000 м3/месяц) • Ливневая канализация – самотечная система вдоль всего корпуса в общую систему ООО ««ПЭЗ им. Калинина» • Энергоснабжение: 2 МВт (возможно увеличение до 3 МВт и приобретение в собственность подстанции для прямого договора с ОАО «Мосэнергосбыт» для поставки электроэнергии по среднему напряжению) • Комплекс обеспечен телефонной связью, проложены выделенные линии электронной связи. К зданию подведено оптоволокно (Провайдер ООО «Зингер- Компьютер»). г. Подольск • Наличие грузовых лифтов грузоподъемностью до 3,5 т • Охрана периметра, контроль доступа, парковка • Стоимость продажи: 750 $/м2 ица я ул а к с с Мат 1 4 3