Порядок осуществления государственного строительного надзора

Блок – схема порядка осуществления государственного строительного надзора
Приложение 13
Государственный строительный надзор осуществляется органом государственного строительного надзора с даты получения им извещения о начале работ до даты выдачи заключения о соответствии
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
пункт 8 постановления Правительства РФ от 01.02.2006№ 54 «О государственном строительном надзоре в РФ»
ДЕЙСТВИЯ ЗАСТРОЙШИКА
(за 7 дней до начала строительства)
Застройщик направляет в орган государственного строительного
надзора извещение начале строительства с приложением следующих
документов:
-копия разрешения на строительство,
-проектная документация,
-копия документа о вынесении на местность линий отступа от
красных линий,
-общий и специальные журналы учета выполнения работ,
-положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации
часть 5 статьи 52 ГрК РФ
ДЕЙСТВИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Застройщику возвращается представленная документация, извещение о начале работ не регистрируется
(в течении 3 рабочих дней)
Должностное лицо проверяет
комплектность документов прилагаемых к
извещению
пункт 5 РД-11-03-2006
Не соответствует требованиям п. 5 ст.52 ГрК РФ
Соответствует требованиям п. 5 ст.52 ГрК РФ
Издание приказа о назначении должностного лица для осуществления государственного строительного надзора
пункт 11 постановления Правительства РФ № 54
Осуществление государственного строительного надзора
ст. 54 ГрК РФ
(по мере завершения работ)
Застройщик извещает орган государственного строительного надзора
о сроках завершения работ, подлежащих проверке:
-выполнение земляных работ,
-монтаж фундаментов,
-возведение подземной части,
-возведение надземной части,
-устройство внутренних инженерно-технических сетей,
-устройство наружных инженерно-технических сетей,
-монтаж инженерных систем и оборудования
пункт 10 постановления Правительства РФ № 54
Застройщик извещает орган государственного строительного надзора
об окончании строительства
пункт 25 РД-11-04-2006
(в течение 7 рабочих дней)
Должностное лицо формирует дело по объекту, составляет программу проверок, проводит
регистрацию журналов учета работ
пункт 6 РД -11-04-2006
(не позднее чем за 3
рабочих дня)
Должностное лицо
уведомляет застройщика
о проведении проверки
Получение
извещения о
сроках
завершения
работ
Получение
извещения о сроке
завершения работ
по строительству
объекта
(не позднее чем за 3
рабочих дня)
Должностное лицо
уведомляет застройщика
о проведении итоговой
проверки
пункт 9 РД-11-04-2006
Получение органом государственного строительного
надзора уведомления от застройщика об устранении
допущенных нарушений
пункт 16 РД-11-04-2006
Должностное лицо проводит проверку соответствия
выполненных работ требованиям технических
регламентов, иных нормативных правовых актов и
проектной документации, составляет акт проверки
пункты 11, 12, 13 РД-11-04-2006
Застройщик обращается в орган выдавший разрешение на
строительство для получения разрешения на ввод в объекта в
эксплуатацию
часть 5 статьи 55 ГрК РФ
Решение может быть оспорено в судебном порядке
пункт 21 постановления Правительства РФ № 54
Нарушения отсутствуют, акт
проверки вручается застройщику
Должностное лицо проводит итоговую проверку соответствия
выполненных работ требованиям технических регламентов, иных
нормативных правовых актов и проектной документации
пункт 16 постановления Правительства РФ №54,
пункт 25 РД-11-04-2006
Получение обращения застройщика о выдаче заключения о соответствии
Застройщик направляет в орган государственного строительного
надзора обращение о выдаче заключения о соответствии
построенного объекта требованиям технических регламентов, иных
нормативных правовых актов и проектной документации
пункт 29 РД-11-04-2006
При выявлении нарушений
должностное лицо вручает
застройщику акт проверки,
выдает предписание об
устранении наращений,
возбуждает дело об
административном
правонарушении ст. 9.4, ст. 9.5
КоАП РФ
пункт 14 РД-11-04-2006
(в течении 10 дней)
Должностное лицо подготавливает и подписывает заключение о соответствии, руководитель
органа государственного строительного надзора утверждает данное заключение
пункт 29 РД-11-04-2006
Должностное лицо
вручает застройщику акт
итоговой проверки
пункт 27 РД-11-04-2006
(в течение 10 дней)
В случае если допущенные в ходе строительства нарушения
не устранены до даты выдачи заключения о соответствии, то
должностное лицо подготавливает и подписывает решение
об отказе в выдаче заключения о соответствии, руководитель
органа государственного строительного надзора утверждает
данное решение
пункт 18 постановления Правительства РФ № 54
Вручение застройщику заключения о соответствии
Должностное лицо оформляет и сдает дело по объекту в архив
пункт 14 РД-11-03-2006
Вручение застройщику решение об отказе в выдаче
заключения о соответствии
51