Финансирование инвестиционно-строительных проектов через Аудит и мониторинг финансирования строительства и
реклама
Финансирование инвестиционно-строительных проектов через ЕДИНЫЙ РАСЧЁТНЫЙ СЧЁТ. Аудит и мониторинг финансирования строительства и производственных процессов. Рабочая группа при МААМ по внедрению BIM и IPD в строительной отрасли А. Паршин, куратор информационно-технологических процессов Д. Куликовский, координатор группы в Беларуси [email protected] +375 (29) 667 30 10 +375 (29) 6 200 553 Минск - Санкт-Петербург 2013 BIM Новое равновесное состояние Наш подход Чем выше прибыль, тем больше риски Риск Прибыль Прибыль Позиция Инвестора Чем меньше риск, тем больше прибыль Риск Процесс формирования договорной цены с ГП Риски не завершения проекта Кривая рисков исполнителя 1 Прибыль исполнителя 1 Договорная цена ∆$ 0 Себестоимость проекта, выполненного 1 командой УБЫТКИ ПРИБЫЛЬ $ Финансы инвестора на проект Процесс формирования договорной цены с ГП. Риски не завершения проекта исполнитель 2 ТЕНДЕР исполнитель 1 Убыток исполнителя 1 Прибыль исполнителя 2 ∆$2∆$1 02 Себестоимость Исполнителя 2 01 Себестоимость Исполнителя 1 Договорная цена $ Финансы инвестора на проект Процесс формирования договорной цены с ГП. Риски не завершения ТЕНДЕРУ – НЕТ!!! проекта исполнитель 1 ПРИБЫЛЬ исполнителя 1 + НЕЗАПЛАНИРОВАННЫЕ РАСХОДЫ ИНВЕСТОРА ∆$1 01 Себестоимость Исполнителя 1 $ Финансы инвестора на проект Договорная цена + Дополнительные работы Процесс формирования договорной цены с ГП. Риски не завершения проекта BIM исполнитель 2 исполнитель 1 Прибыль исполнителя 1 Прибыль исполнителя 2 ∆$2 02 Себестоимость Исполнителя 2 ∆$1 01 $ Финансы инвестора на проект Себестоимость Исполнителя 1 Договорная цена с Исполнителем 1 Договорная цена с Исполнителем 2 Укрупнённые нормы Инвестор Инвестор Укрупнённые нормы Субподрядчики Поставщики Генподрядчик Инвестор Список Платежей Список Выполненных Работ Укрупнённые нормы Субподрядчики Поставщики Генподрядчик Инвестор Список Платежей Список Выполненных Работ Укрупнённые нормы Субподрядчики Поставщики Генподрядчик Инвестор Список Платежей Список Выполненных Работ Нецелевое использование средств Высокие издержки Единый Расчётный Счёт Инвестор Список Выполненных Работ Список Платежей Инвестор Единый Расчётный Счёт Генподрядчик BIM Пооперационное Расписание работ Аудит третьей стороной Субподрядчики Поставщики Список Выполненных Работ Список Платежей Инвестор Единый Расчётный Счёт Генподрядчик BIM Пооперационное Расписание работ Аудит третьей стороной Субподрядчики Поставщики Список Выполненных Работ Список Платежей Инвестор Единый Расчётный Счёт Генподрядчик BIM Пооперационное Расписание работ Аудит третьей стороной Субподрядчики Поставщики Принцип функционирования Единого Расчётного Счёта ЕРС График принятых работ Аудитор Инвестора Счёт Генподрядчик Инвестора Счёт График График разрешённых платежей Аудитор Генподрядчика Заказчика Субподрядчики Поставщики BIM работ График Бухгалтер Субподрядчика платежей Принцип функционирования Единого Расчётного Счёта ЕРС График принятых работ Аудитор Инвестора Счёт Генподрядчик Инвестора Счёт График График разрешённых платежей Аудитор Генподрядчика Заказчика Субподрядчики Поставщики BIM работ График Бухгалтер Субподрядчика платежей Принцип функционирования Единого Расчётного Счёта ЕРС График принятых работ Аудитор Инвестора Счёт Генподрядчик Инвестора Счёт График График разрешённых платежей Аудитор Генподрядчика Заказчика Субподрядчики Поставщики BIM работ График Бухгалтер Субподрядчика платежей ИНВЕСТОР ИНВЕСТОР ИНВЕСТОР BIM ИНВЕСТОР BIM Точные показатели цен и сроков ИНВЕСТОР BIM ЕРС Точные показатели цен и сроков ИНВЕСТОР BIM Снижение рисков транзакций ЕРС Точные показатели цен и сроков Снижение издержек ИНВЕСТОР BIM Снижение рисков транзакций ЕРС Точные показатели цен и сроков Повышение прибыли Снижение издержек ИНВЕСТОР BIM Снижение рисков транзакций ЕРС Точные показатели цен и сроков Управление инвестиционно-строительными проектами. Аудит и мониторинг финансирования строительства и производственных процессов. А. Паршин, Д. Куликовский, +375 (29) 667 30 10 +375 (29) 6 200 553 [email protected] Рабочая группа по внедрению BIM и IPD в строительной отрасли Минск – Москва – Санкт-Петербург 2013 г.
