Отчет о работе Корпорации

Информация о работе ОАО «Корпорация развития Чувашской Республики»
в 2014 году
В текущем году Корпорация развития Чувашской Республики осуществляет работу по
следующим основным направлениям:
 разработка предпроектной документации и финансовое моделирование, в том числе
разработка бизнес-планов, ТЭО, паспортов, презентаций, концепций инвестиционных проектов
и иных документов;
 сопровождение проектов в режиме «единого окна»;
 проведение мероприятий, направленных на поиск и привлечение инвесторов для
реализации проектов на территории Чувашской Республики, в том числе на международном
уровне.
По первому направлению было разработано более 33 презентаций инвестиционных
проектов, 35 паспортов инвестиционных проектов на русском и иностранных языках, 9 бизнеспланов, финансовых моделей и концепций проектов на русском, английском и китайском
языках.
Корпорацией проведен анализ и составлено заключение с приложением фрагментных
карт о перспективных направлениях использования более 50 земельных участков и около 20
свободных объектов недвижимости Чебоксарской агломерации (г. Новочебоксарск,
Чебоксарский район, Цивильский район, Моргаушский район, Мариинско-Посадский район) с
точки зрения предложения их потенциальным инвесторам.
Для представления сведений инвесторам регулярно проводится мониторинг программ
проектного кредитования кредитных учреждений, анализируются основные требования к
инициаторам и условиям реализации инвестиционных проектов, претендующих на получение
заемных средств.
Продолжена работа в рамках соглашений о сопровождении проектов, заключенных в
2013 г., а также заключен ряд генеральных соглашений на консалтинговое обслуживание новых
проектов.
В зависимости от потребностей инвестора Корпорация проводит работу по подбору и
оформлению прав на земельные участки для реализации инвестиционных проектов, оказывает
консультационные услуги и подготовку документов по переводу земельных участков из одной
категории в другую, изменению вида разрешенного использования, техническому
подключению к инженерным сетям.
Также в режиме «единого окна» проводится работа по оформлению инвестиционных
проектов и привлечению финансирования, в том числе путем участия в различных конкурсах,
проводимых институтами развития.
Осуществляется поиск и привлечение иностранных инвесторов для реализации
инвестиционных проектов на территории региона.
В текущем году Корпорацией подписаны соглашения о сотрудничестве с китайскими
компаниями провинции Сычуань.
№
п/п
1
Наименование
документа
Соглашение
о сотрудничестве
2
Соглашение о
сотрудничестве
Протокол о
намерениях
3
Предмет соглашения
сотрудничество в рамках деятельности по взаимодействию в торгово-экономической
и гуманитарной областях регионов Приволжского федерального округа Российской
Федерации и Верхнего, Среднего течения реки Янцзы Китайской Народной
Республики по совместной реализации инвестиционных проектов исключительно с
Иностранными компаниями провинции Сычуань в сфере агропромышленного
комплекса, туризма, гостиничного хозяйства и транспортной инфраструктуры на
территории Чувашской Республики согласно приложению
сотрудничество по созданию сельскохозяйственного комплекса (агропарка) на
территории Чувашской Республики
сотрудничество в реализации проектов развития инфраструктуры на территории
Чувашской Республики
1
4
5
6
Протокол о
намерениях
Протокол о
намерениях
Инвестиционное
соглашение
сотрудничество по совместной реализации инвестиционного проекта по
строительству трубного завода в Цивильском районе Чувашской Республики
сотрудничество по совместной реализации инвестиционного проекта по организации
глубокой переработки древесины на территории Чувашской Республики
соглашение между участниками совместного предприятия ООО «АгроПарк
«Чувашия-Сычуань» – ОАО «Корпорация развития Чувашской Республики» и
китайской компанией ООО «Сычуаньская экспортно-импортная компания Силинь» –
о реализации Первого этапа создания сельскохозяйственного комплекса (агропарка)
на территории Чувашской Республики
В целях продвижения инвестиционных возможностей и проектов региона в 2014 году
Корпорация развития приняла участие:
 в Форуме институтов развития г. Екатеринбург (апрель 2014 г.),
 в заседании Российско-Саудовского Делового Совета г. Москва (июль 2014 г.);
 в семинаре инвестиционного агентства WAIPA;
 в Международном инвестиционном форуме в Сочи (сентябрь 2014 г.).
Корпорация развития участвовала в Конференции по торгово-экономическому
сотрудничеству и обмену между провинцией Сычуань и Евразией, проходившей в городе
Чэнгду.
На конференции были представлены:
 презентация инвестиционного потенциала Чувашской Республики;
 информация об инвестиционных проектах, предлагаемых к реализации на территории
Чувашской Республики совместно с китайскими инвесторами;
 презентация проекта создания агропарка на территории Чувашской Республики.
В рамках Конференции состоялось обсуждение вопросов китайских предпринимателей
относительно возможности участия в реализации инвестиционных проектов на территории
Чувашской Республики.
25 июля 2014 г. состоялось посещение агропарка в г. Чэнгду провинции Сычуань КНР.
Кроме того, в ходе делового визита состоялись встречи с Заместителем Генерального
Секретаря Народного Правительства Провинции Сычуань, с Заместителем Секретаря
муниципалитета г. Чэнгду, в ходе которых обсуждались вопросы сотрудничества Народного
Правительства провинции Сычуань и муниципалитета г. Чэнгду с Правительством и
хозяйствующими субъектами Чувашской Республики по реализации инвестиционных проектов
на территории региона.
Корпорацией развития проведены переговоры и презентации инвестиционного
потенциала ЧР в Минрегионе России, представлены презентации инвестиционных проектов.
Корпорацией развития подготовлены паспорта инвестиционных проектов для
российского каталога инвестиционных проектов в целях представления на 25-ой юбилейной
выставке инвестиционной недвижимости «МИПИМ», проходившей 11-14 марта 2014 г. в
Каннах.
Для включения в инвестиционный каталог Минрегиона России Корпорацией развития
подготовлено 12 паспортов на русском и английских языках по формам, установленным
министерством.
В целях привлечения иностранных инвестиций в Чувашскую Республику после
подписания соответствующих соглашений 05 сентября 2014 года было зарегистрировано
совместное российско-китайское предприятие в форме общества с ограниченной
ответственностью с наименованием «АгроПарк «Чувашия-Сычуань».
Деятельность вновь созданной компании направлена исключительно на создание
сельскохозяйственного комплекса (агропарка) Чувашии.
13 октября 2014 г. в рамках 19-ой регулярной встречи глав правительств России и Китая
с участием премьера Государственного совета КНР Ли Кэцян и Председателя Правительства
Российской Федерации Медведева Д.А. в г. Москве было подписано инвестиционное
соглашение между участниками совместного предприятия ООО «АгроПарк «ЧувашияСычуань» о реализации Первого этапа создания сельскохозяйственного комплекса (агропарка)
на территории Чувашской Республики.
2
Сторонами были закреплены предварительные договоренности о привлечении
Инвестиционных средств на Первом этапе реализации проекта, который предполагает создание
животноводческого комплекса. Планируемый к привлечению объем инвестиций на данном
этапе определен в 1,1 млрд руб.
В целях обеспечения Первого этапа проекта земельными ресурсами ОАО «Корпорация
развития Чувашской Республики» совместно с администрацией Мариинско-Посадского района
провело работу по определению земельных участков, на территории которых возможно
осуществление данного проекта, по результатам которой было установлено, что на территории
данного района имеется более 2 000 га земельных угодий, территориально подходящих для
размещения животноводческого комплекса и достаточных для реализации Первого этапа
проекта по созданию агропарка. Китайским инвесторам предоставлены сведения о земельных
ресурсах, начальных ставках арендной платы и порядке предоставления земель.
В настоящее время китайская сторона осуществляет подготовку Программы развития
животноводческого комплекса, которая проходит согласование в правительстве КНР.
На основании отобранного китайскими инвесторами варианта финансовой модели и
Программы развития животноводческого комплекса Корпорацией будет разработан бизнесплан по созданию животноводческого комплекса.
В настоящее время ОАО «Корпорация развития Чувашской Республики» ведет
переговоры о предоставлении первого транша финансирования для оформления прав на
земельные участки, формирования производственной базы животноводческого комплекса и
подготовки проектной документации.
Кроме того, Корпорация развития осуществляет сопровождение еще одной иностранной
компании, оказывает консультационную поддержку размещения производства на территории
Чувашской Республики. Совместно с Минэкономразвития Чувашии Корпорация развития
проводит работу по организации привлечения иностранных работников во вновь образованную
компанию, осуществив регистрацию компании в органах занятости населения и организовав
сопровождение при решении вопроса о предоставлении квот на привлечение иностранных
работников.
14 октября 2014 года Корпорацией развития Чувашской Республики подписано
Соглашение о развитии партнерских отношений с Итальянской агропромышленной группой
(Gruppo Agroindustriale Italiano) «GAIIT S.r.L.» (далее – GAIIT).
Структура сделки по предоставлению денежных средств GAIIT предполагает оценку
кредитоспособности инициатора проекта на основании данных налоговой отчетности за 2 года,
приобретение инициатором проекта итальянского оборудования и возможность привлечения
поручителя.
Положительной стороной данного предложения по сравнению с финансированием
российскими кредитными организациями является отсутствие необходимости залога и более
низкий порог наличия собственных средств (15% от стоимости проекта), низкая процентная
ставка в зависимости от валюты кредита (до 5-7% в ЕВРО, до 10-12% в рублях), а также
продолжительные сроки кредитования (до 10 лет), погашения кредита 2 раза в год и
возможность отсрочки возврата основного долга до запуска проекта.
Кроме того, в конце 2013 – начале 2014 гг. Корпорация развития провела работу по
разработке инвестиционного портала Чувашской Республики и регулярно ведет работу по его
сопровождению.
3