Торговые центры Екатеринбурга
advertisement
Торговые площади Екатеринбурга Аналитика на основе данных Предложение по торговым площадям На сегодняшний день на сайте Е1.Недвижимость представлены торговые площади: • к покупке 516 вариантов со средней стоимостью квадрата 91 893 рубля. Все варианты были просмотрены более 30 700 раз за последний месяц. • к аренде 1 109 вариантов со средней стоимостью 892 рубля/месяц за м2. Все варианты были просмотрены более 76 500 раз за последний месяц. Видим, что интерес к аренде торговых площадей выше и предложение, соответственно тоже. Динамика стоимости за год 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 2015 2016 аренда 100000 90000 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 2015 2016 продажа Динамика предложения и спроса Предложение 2015 516 1109 продажа 2016 580 0 1068 500 1000 аренда 1500 2000 Спрос 2015 продажа 2016 аренда 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 Предложение и спрос по торговым площадям 2015 Предложение Спрос 32% 29% Продажа Продажа Аренда 68% Аренда 71% Предложение и спрос по торговым площадям 2016 Предложение Спрос 35% 65% 24% Продажа Продажа Аренда Аренда 76% Данные опроса Мы провели опрос среди посетителей сайта Е1.Недвижимость, планирующих приобретать или снимать коммерческую недвижимость. • Задачи: - Изучить спрос на различные типы коммерческой недвижимости - Оценить важность различных факторов при выборе БЦ и торговых площадей - Оценить потребность в площадях под коммерческую недвижимость - Оценить спрос на услуги АН для поиска коммерческой недвижимости - Сравнить с результатами исследования «Оценка важности критериев выбора коммерческой недвижимости в г. Екатеринбурге» от марта 2015 г. • Метод: Формализованный Онлайн-опрос (на сайте Е1. НЕДВИЖИМОСТЬ) предпринимателей/организаций г. Екатеринбурга Сроки проведения: 18-31 марта 2016г. География: г. Екатеринбург Выборка: 238 респондентов Цели использования коммерческой недвижимости Цели использования коммерческой недвижимости 100% 90% 3% 5% 18% 21% 80% 70% 60% 50% 40% 97% 95% 82% 79% 30% 20% 10% 0% Покупка Аренда 2015 Для ведения бизнеса Покупка Аренда 2016 Инвестирование с целью субаренды Тип коммерческой недвижимости 8% 18% 9% 13% 4% 14% 39% 67% 58% 64% 53% 4% 11% 45% 66% 63% Промышленная (Производственная) недвижимость Складская недвижимость Торговая недвижимость Офисная недвижимость ПОКУПКА АРЕНДА 2015 ПОКУПКА АРЕНДА 2016 Способ поиска коммерческой недвижимости 2016 2015 11% 89% 15% 85% Агентство недвижимости Ищу самостоятельно Размер арендуемой или покупаемой торговой площади 10% 58% 25% 4%2% 1% 2016 Аренда Покупка 16% 31% 10% 27% 63% 18% 19% 1% 5% 2% 1% 2015 Аренда 7% Покупка 6% 15% 33% 26% Менее 20 кв.м. От 20 до 60 кв.м. От 61 до 100 кв.м. От 101 до 250 кв.м. От 251 до 500 кв.м. От 501 до 1000 кв.м. 18% 2% Тип объекта коммерческой недвижимости среди респондентов, которые ищут торговую недвижимость 2016 2015 61% 57% 9% 10% 31% 21% 33% 39% площадь в жилом доме с отдельным входом площадь в небольшом магазине (отдел) в Торговом центре в Бизнес-центре Другое 6% 12% Оценка важности критериев выбора торговой площади 2016 2015 Цена Видовые характеристики (Вид из окна) 10,00 Транспортная доступность 8,00 Близость к метро 6,00 Площадь помещения 4,00 Наличие охраны помещения 2,00 0,00 Близость к центру города Престижность окружения Необходимость ремонта Проходимость (близость к людским потокам) Наличие парковки Близость к остановкам общественного транспорта Тематика других арендаторов Заключение • • • 76% посетителей нашего сервиса ищет торговую площадь в аренду, в 95% случаях для ведения собственного бизнеса. 68% ищут аренду площадей от 20 до 60 квадратов. 24% посетителей ищет торговую площадь для покупки, в 82% случаях для ведения собственного бизнеса, 31% ищут площадь от 61 до 100 квадратов и в 89% случаях делают это самостоятельно. Самым важным фактором выбора является цена. Владея важными факторами можно правильно выстраивать маркетинговую стратегию продвижения и формировать верное рекламное послание для целевой аудитории. Спасибо за внимание! Руководитель сервиса Е1.RU Недвижимость Сидлецкая Оксана o.sidletskaya@corp.e1.ru Skype: stroka480 Тел: (343) 379-49-10 (вн.366)
