ПРОТОКОЛ заседания Правления НП

ПРОТОКОЛ
Заседания Правления Российской Гильдии риэлторов
Место проведения: офис РГР, г. Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1
Время проведения: 23 октября 2014 года
Время работы:11.00-14.00
Председатель: Виноградов В. Н.
Члены: Апрелев К.Н., Бордюг А. А., Горский И.М., Горюнов В. В., Деменок Т.
Ю., Егоров В. А., Жилевский А. Б., Загоровский Ю. Д., Костюничев Д. В.,
Лупашко А.И., Миловидова Е. Э., Романова А. Н., Самойлов О. П., Хромов А.А.
Секретарь: Миловидова Е.Э.
Приглашены: Коваленко А. А., Моисеев В. В., Давыдов Д. В., Жебрунов И.
Всего на заседании 15 голосов: присутствуют – 12 человек, отсутствуют – 3
человека; по доверенности:Виноградов В. Н.-от Костюничева Д. В., Бордюг А.
А.; Лупашко А. И.- от Жилевского А. Б.; кворум имеется.
Вопросы:
Вопрос № 1“Утверждение повестки дня Правления РГР”
СЛУШАЛИ: Виноградов В. Н. просил ознакомиться с Повесткой дня заседания
Правления и предложил внести добавления в Повестку дня: в вопрос №3
вставить вопрос о месте заседания Правления. Поступило предложение от
Горюнова В. В. о рассмотрении в Разном информации о межрегиональном
Совете на Западно-Сибирской конференции в г. Омске, Самойлов О. П.
предложил вопрос № 5 снять с Повестки дня, т. к. он поставлен некорректно,
вынести на следующее заседание Правления и заменить его вопросом о
“Контрольной закупке” - докладчик Апрелев К. Н.
ГОЛОСОВАЛИ: приняли единогласно.
РЕШИЛИ: утвердить Повестку дня заседания Правления с учетом дополнений.
Вопрос №2 “Утверждение протокола заседания Правления от 26.09.2014 г. ”
СЛУШАЛИ: Виноградов В. Н. задал вопрос: “поступали ли замечания по
Протоколу?”, замечания по Протоколу не поступали. Лупашко А. И. сделала
общее замечание - о необходимости соблюдать нормы Положения о членстве и
заблаговременно рассылать членам Правления все материалы к Повестке дня.
Делала запрос по вопросам № 5,6, 7, материалы присланы не были. Виноградов
В. Н. сказал, что замечание принимается, нужно делать рассылку материалов
хотя бы за 1 неделю. Апрелев К. Н. предложил присутствие пиар-службы на
Правлении. Члены Правления предложили рассмотреть данное предложение в
вопросе №8.
РЕШИЛИ: Протокол принять в порядке, предусмотренном Положением о
Правлении. Поручить ИД РГР заблаговременно делать рассылку материалов к
заседанию Правления.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
Вопрос №3 “О выполнении решений заседания Правления от 23.10.2014 г.”
СЛУШАЛИ: Миловидову Е. Э., которая сообщила, что Протокол правления
РГР от 23.10.14 г. был разослан всем членам Правления.По вопросу № 4: ИД РГР
осуществить мониторинг фирм, незаконно использующих знак РГР. Миловидова
Е. Э. озвучила список выявленных нарушений, а именно: проверены
Ассоциации, вышедшие из состава РГР или в которых приостановлено членство:
- это Брянская Гильдия Риэлторов(Агентство недвижимости «Наш Дом»,
Агентство «Империя недвижимости, Агентство недвижимости «Квартал» из г.
Брянск); Объединение риэлторов Архангельской области (НП «Гильдия
риэлторов Архангельской области» - использует логотип РГР; Агентство
недвижимости «Северный дом» г. Архангельск используют информацию на
сайте о членстве в РГР; Иркутская областная Гильдия Риэлторов (Компания
CENTURY 21; Риэлторская компания «Система» г. Иркутск; Шелеховское
Агентство Недвижимости и Строительства Иркутская область, г.Шелеховиспользуют на сайте логотип РГР; Череповецкая Ассоциация риэлтеров (Служба
недвижимости «Компромисс» г. Череповец используют на фасаде офиса логотип
РГР; Агентство недвижимости «Череповецкий Дом» используют на фасаде
офиса логотип РГР; Бюро недвижимости «Шексна» г. Череповец используют на
сайте информацию о членстве в РГР и логотип РГР);
Липецкая
ассоциация
риэлторов
«ПРОФИ»членство
приостановлено(Городское Управление Недвижимости- использует логотип
РГР);Гильдия Управляющих и Девелоперов – нарушений нет. По компаниям,
выбывшим из Ассоциаций, состоящих в РГР выявлено: Мобильное Агентство
Недвижимости г. Егорьевск (запущен новый сайт с логотипом РГР); Агентство
недвижимости
«Флагман estate», ООО «АН «Мегаполис - Сервис» г.
Электросталь-используют логотип РГР.
Самойлов О. П. предложил создавать прецеденты по данному вопросу.
Виноградов В. Н. предложил выявление этих фирм, юридической службе
подготовить письмо-претензию, а далее провести пиар-акцию.
Вопрос № 6: УС принял решение проработать техническую возможность
автоматического занесения данных в Единый реестр (доложит Хромов А. А.),
ИД РГР было дано поручение - обеспечить продвижение Реестра: сделали
листовки, проведен семинар, активно работали на двух выставках; через
представителей РГР отправили листовки с пропагандой ЕР в регионы на
форумы.
Вопрос № 8: ИД РГР на сайте сформировать раздел «Сервисы РГР».
Вопрос№ 10: ИД РГР разослать материалы по Стандарту профессии (по просьбе
ИД РГР Деменок Т. Ю. разослала самостоятельно).
Текущие поручения Виноградова В. Н. выполнены: подготовлены поздравления
Ассоциации инвесторов г. Москвы, Нижневолжская ассоциация с 20-летием со
дня основания; продолжены переговоры с Росвоенипотекой (предложено
представить список компаний, гарантирующих 50% скидку на услуги); на сайте
разместили новый выпуск «Вестника РГР»; приняли участие в форуме
«ТРЕФИ»; сделали текущие рассылки.
Виноградов В. Н. озвучил, что ИД РГР подготовлен комплексный анализ и
сформирован реестр всех заключенных РГР соглашений:
РЕЕСТР ЗАКЛЮЧЕННЫХ РГР СОГЛАШЕНИЙ И ДОГОВОРОВ
ВИД
Соглашение
№150814-П2-с о
сотрудничестве
Соглашение
Меморандум о
сотрудничестве
Меморандум о
сотрудничестве
Соглашение о
сотрудничестве
Меморандум о
сотрудничестве
Протокол
ПЕРИОД
ПРЕДМЕТ
ДЕЙСТВИЯ
26.09.14
– Информационная,
неопределённый консультационная,
срок
маркетинговая
поддержка
26.09.14
– Информационная,
неопределённый консультационная,
срок
маркетинговая
поддержка
25.10.2012 –
Обмен знаниями,
неопределённый информацией, выработка
срок
единых стандартов и
норм….
19.10.2013 –
Тот же текст
неопределённый
срок
17 мая 2012
Объединения усилий для
неопределённый развития кредитования
срок
физ. лиц
21.10.2012 –
Тот же текст
неопределённый
срок
2010 –
Развитие партнерских и
неопределённый культурных отношений,
срок
организация совместных
СТОРОНЫ
РГР«Юником»
ООО
РГР – RMS Global
РГР – Объединенная
ассоциация
риэлторов
Казахстана
РГР- НСНИ
Болгарии
РГР – ОАО
«Сбербанк России»
РГР – АНАМА
Италия
РГР- Грекороссийская торговая
палата
мероприятий…
Программа «Моя
компания»
Договор №
74/РГР-2010
27.07.2010 до
31.12. 2015
Соглашение о
сотрудничестве
10.09.2010 –
неопределённый
срок
Учебные семинары и
программы
Соглашение о
сотрудничества
08.09.2010 –
неопределённый
срок
02.04.2009
Поддержка мероприятий
Рамочная
соглашение
Соглашение о
сотрудничестве
11.02.2009
неопределённый
срок
Соглашение о
взаимодействии
2009 –
неопределённый
срок
Партнерское
соглашение
26.12.2008 –
неопределённый
срок
Соглашение
02.02.2008 г.03.02.2009 г.
21.02.2008 г.
неопределённый
срок
14.06.2007 –
неопределённый
срок
Соглашение
Генеральное
соглашение
Соглашение
26.07.2007
неопределённый
срок
РГР – ОАО
«Вымпелкоммуникации»
РГР – Фонд
«Институт
фондового рынка и
управления»
РГР - ГУД
Реализация
антикризисной системы
сопровождения
ипотечных заемщиков
РГР- Ассоциация
российских банковАгентство по
реструктуризации
ипотечных кредитовнациональная лига
сертифицированных
ипотечных брокеров
«ПростоИпотека
Совершенствование
НП РГР – НП
законодательной
«Национальное
нормативно базы
строительное
объединение»
Совершенствование
РГР- Единая Россиязаконодательной
Национальная
нормативно базы
ассоциация
девелопментаАссоциация
строителей РоссииРоссийский союз
строителей
Брокерские услуги в
РГР- АНО
области ипотеки
«Национальная лига
сертифицированных
ипотечных
брокеров» -ООО
«ПростоИпотека»
Размещение информации РГР- ООО
на сайте orsn.rambler.ru
«Консалтинг-Риэлт»
Мониторинг СМИ
РГР- ООО «НИК
СПб»
Сотрудничество по
созданию и развитию
цивилизованного рынка
ипотечного
кредитования,
повышения статуса
профессиональных
объединений
РГР - Ассоциация
российских банков
РГР- Ассоциация
региональных
банков
Договор о
сотрудничестве
с ICREA
23.03.200401.04.2005
Соглашение о
сотрудничестве
29.11.2004
Проект «международные
контакты как инструмент
повышения
эффективного ведения
бизнеса»
Партнерские отношения
в реализации уставных
целей
РГР-ЗАО
«Корпоративная
риэлторскаяиформац
ионная система»
РГР«Российская
коллегия оценщиков
РЕШИЛИ: принять отчет к сведению, замечаний по выполнению нет.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
Вопрос №4:“О ходе работ по наполнению Единого Реестра
сертифицированных специалистов рынка недвижимости РФ. О
выполнении поручения УС по разработке договора между РГР и
региональными ассоциациями .”
СЛУШАЛИ: Хромова А. А., который напомнил, что на заседании Правления от
28.09.14 г. было предложено заключать договоры между РГР и региональными
ассоциациями на использование и продвижение Единого Реестра, чтобы
обеспечить синергетический эффект.
Нормативные документы системы сертификации предусматривают этап, чтобы
региональные ассоциации вели соответствующий реестр, но эти нормативные
документы не содержат норм и требований к региональным Ассоциациям по
продвижению Единого Реестра. Сегодня это публичный документ, поэтому
подход к нему меняется. Мы подготовим документ системы сертификации, в
части установления требований к региональным органам сертификации по
продвижению Единого Реестра и внесем на утверждение на Правление и на
Национальный Совет. Второе поручение было по технической возможности
занесения данных Реестр:
Все крупные ассоциации автоматически загружаются в Реестр (МАР, АРСПб и
ЛО, УПН). Не сделали выгрузку по техническим причинам: НАР и НГСР. Ряд
ассоциаций еще не приступал к наполнению Реестра. Из 33 территориальных
органов по сертификации, 21 – фактически наполнены.
Также ставился вопрос о том, чтобы убрать с сайта РГР список
сертифицированных компаний, не являющихся членами РГР и аттестованных
специалистов, но неработающих в компаниях. Наличие на сайте РГР списков, в
частности в Башкортостане, речь идет о нескольких тысячах специалистов.
Поэтому считаю поручение РГР убирать эти списки преждевременным
решением. С технической стороны Единый Реестр функционирует, было
предложение о переносе Реестра с сайта РГР на другую платформу. Вопрос пока
не решен. Хромов А. А. доложил, что нашли временное техническое решение о
переходе на новую платформу. Предлагаем решение о тех, кто не заполняет
Реестр, будем делать предупреждение, например, по Бурятии.
Хромов А. А. доложил, что сделан новый сервис в Реестре – это статистика по
всем субъектам РФ, по всем муниципальным образованиям, тарифы и т.д.
Предполагаем до конца года дозаполнить все текстовые страницы, сделать
систему печатных выписок из Единого Реестра, ввести всех членов УС,
комитетов, создать страничку в facebook и всех на нее подписать. Создать
мощное информационное, оперативное средство. На сегодня в Реестре около
7000 записей.
По данному вопросу выступили все члены Правления: По данному вопросу
выступили все члены Правления: предложено отдельно рассмотреть вопрос о
техническом решении по переносу Реестра на другую платформу, проработать
вопрос о взаимоотношениях между РГР и региональными ассоциациями по
наполнению и использованию Реестра. Финансирование Реестра должно быть
предусмотрено бюджетом РГР, без взимания дополнительной платы.
Виноградов В. Н. подвел итог: поддерживает, что нельзя брать дополнительные
деньги с региональных ассоциаций, права на Федеральный Реестр должны быть
у РГР, нужно принять решение о том, кто должен быть внесен. Хромову А. А.
доработать детали по внесению в Реестр, о правилах ведения Реестра.
На следующее заседание выносятся три вопроса: наполнение, финансирование и
правила нахождение в Реестре.
ГОЛОСОВАЛИ: списком предложений – единогласно.
РЕШИЛИ: рассмотреть вопрос о техническом решении по переносу Реестра на
другую платформу, проработать вопрос о наполнении, финансировании и
правилах нахождения в Реестре.
Вопрос № 5 «Контрольная закупка»
СЛУШАЛИ: выступил Апрелев К. Н.и представил проект АСИ с названием
«Контрольная закупка», предложил его реализацию на базе РГР.Это мониторинг
дорожных карт, нужна объективная информация для доклада Президенту РФ 1
раз в полгода, нужна персонализированная ответственность; информация по
региону.
Лупашко А. И. заметила, что это проект Клуба Лидер, пояснила, что МАР
принимает участие в данном проекте. Особенность этого проекта в том, что
участникам «контрольной закупки»нужно указывать персональные данные,
поэтому особой активности нет.
Выступили члены Правления.
РЕШИЛИ: принять информацию к сведению.
Вопрос №6 «Стандарты профессии»
СЛУШАЛИ: Деменок Т. Ю. весь материал был разослан. Необходимо
проводить лицензирование учебных заведений, профессиональное образование
должно соответствовать профессиональным стандартам.
Предлагаем данные шаги сделать на нашей площадке, для этого необходимо 5-7
человек; с которыми проведут тренинги, после чего дадут техническое задание,
которое мы принимаем на Национальном Совете и приступаем к работе. В
начале делаем корпоративный стандарт, в договоре прописано два этапа
написания. Необходимо провести предоплату. Финансирование данного проекта
надо включить в бюджет РГР на следующий год, стоимость составляет 300 000
рублей.
Виноградов В. Н. отметил, что актуальность данного вопроса уже не вызывает
никаких сомнений у членов Правления и рекомендовал продолжить работу,
заложить в бюджет на 2015-2016 г. г. статью расходов по разработке Стандарта
профессии в размере 300 000 рублей.
ГОЛОСОВАЛИ:единогласно.
РЕШИЛИ: продолжить работу и рекомендовать РГР заложить в бюджет на 2015
г. статью расходов по разработке Стандарта профессии в размере 300 000
рублей.
Вопрос № 7 «О развитии сервисов РГР. Презентация сервиса «тариф РГР»
от компании «Билайн». Проект Соглашения между РГР и ЦРК.
СЛУШАЛИ:Виноградова В. Н., который доложил, что в РГР появились
коммерческие и некоммерческие сервисы. В последнее время заключены
договоры с коммерческими фирмами (РМС-ГЛОБАЛ, ЮНИКОМ), члены РГР
получают определенные преференции, меняется ситуация в плане продвижения.
РГР начинают продвигать не только лидеры РГР, но и коммерческие фирмы
продвигают РГР в своих презентациях. Хромов А. А. в своей записке отметил,
что у Калифорнийской ассоциации риэлторов порядка 200 сервисов. Мы должны
постоянно увеличивать количество сервисов и тогда каждая компания будет
понимать зачем она вступает в РГР.
Хромов А. А. добавил, что необходимо сервисы структурировать, вывесить на
сайт для помощи лидерам РГР в ответе на вопрос - Для чего нужна РГР?
Определил базовые основные сервисы РГР: Бренд РГР или Бренд риэлтор;
Единый реестр; Сертификация компаний и фирм; Аттестация специалистов;
Аттестация аналитиков; НУЦР; Национальный Конкурс «Профпризнание»;
участие в ежегодном Национальном Конгрессе; система до судебного решения
споров. Второй блок – специализированные сервисы, которые предоставляют
членам РГР сервисы, на основании подписания соглашений с профильными
партнерами (межрегиональное сотрудничество риэлторов, Юником-24, РМС
Глобал, банки); третий блок – дисконтные программы и специальные тарифы.
Члены правления
коммуникаций»
рассмотрели
вопрос
по
ООО
«Центр
риэлторских
СЛУШАЛИ: выступили все члены Правления РГР.
РЕШИЛИ: 1) информацию принять к сведению.
2) создать рабочую группу под руководством Горюнова В. В. по
вопросу сервисов РГР.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
Далее выступила Миловидова Е. Э. и напомнила членам Правления, что у РГР
заключен Договор с «Билайн» и действует до конца 2015 г., представила членам
Правления, что компания «Билайн» предлагает новый продукт - специальный
тариф только для членов РГР.
Далее доложили представители «Билайна» (руководитель Департамента по
работе с корпоративными клиентами – Жебрунов И., сотрудник – Давыдов Д.);
они представили спецпредложение, исключительное только для членов РГР,
преимущества: дополнительные услуги – беспроводного секретаря, профили
переадресаций; голосовое меню; установка ограничений, необходимые для
руководителя .
Все члены Правления задали вопросы, решили продолжить работу с «Билайн» и
попросили адаптировать тариф РГР для каждого региона, совместно проработав
с ИД РГР.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
РЕШИЛИ: ИД РГР продолжить работу с «Билайн»; адаптировать тариф РГР
для каждого региона. Получить от «Билайн» обратную связь по действующему
договору.
Вопрос №8 «Об основных направлениях PR работы РГР»
СЛУШАЛИ: Виноградова В. Н., который предложил, в связи с нехваткой
времени отложить данный вопрос до рассмотрения на следующем заседании
Правления.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
Вопрос №9«Разное»
СЛУШАЛИ: Виноградов В. Н. напомнил, что РГР приняло активное участие в
региональных мероприятиях (в Вятке, Екатеринбурге, Улан-Удэ, СанктПетербурге), было привлечено большое количество СМИ. Благодаря этому
появилась ассоциация на вступление – Ижевская.
Деменок Т. Ю. поблагодарила за участие в форуме УПН Президента; членов
Правления; ИД РГР.
Далее Виноградов В. Н. напомнил, что в декабре пройдут мероприятия
(Правление и Национальный Совет) в г. Санкт – Петербурге, и встал вопрос об
оплате командировочных расходов, что не было запланировано в бюджете РГР.
Лупашко А. И. напомнила, что в бюджет РГР было заложено 4 выездных
мероприятия, по компенсации командировочных расходов – для Президента и
сотрудников ИД РГР. Кроме того, Президенту РГР начисляется оклад в размере
30 тыс. руб в месяц, который, Президент расходует также на командировки.
Т.О. из бюджета РГР оплачивается 16 командировок в год Президенту и 4 –
Исполнительной дирекции. По решению Правления и Национального совета
принята незапланированная командировка для ИД РГР.
Виноградов В. Н. заметил, что поскольку он проживает в Санкт-Петербурге, то
дополнительных командировочных расходов на участие в мероприятиях в
Санкт-Петербурге ему не потребуется.
Горский И. М. предложил проголосовать за компенсацию расходов ИД РГР по
командировке в декабре 2014г.
ГОЛОСОВАЛИ:единогласно.
РЕШИЛИ: компенсировать командировочные расходы ИД РГР для проведения
мероприятий РГР в декабре 2014 г. в г. Санкт-Петербурге.
Далее выступил Горюнов В. В. и представил программу Западно-Сибирского
форума, рассказал о проведении межрегионального Совета по ЦФО, пригласил
членов Правления принять участие; рассказал о создании региональной МЛС, о
едином удостоверении.
Виноградов В. Н. предложил дату проведения
Правления – 27 ноября 2014 г. в г. Москве.
следующего заседания
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно
РЕШИЛИ: компенсировать командировочные расходы ИД РГР для проведения
мероприятий РГР в декабре 2014 г. в г. Санкт-Петербурге; провести следующее
заседание Правления – 27 ноября 2014 г. в г. Москве.
Председатель
В. Н. Виноградов
Секретарь
Е. Э. Миловидова