Условия договоров на отпуск и потребление тепловой энергии

Условия договоров на отпуск и потребление тепловой энергии
В настоящее время порядок заключения и исполнения договоров на отпуск и потребление
тепловой энергии на территории Российской Федерации регламентирован Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2007 года № 190-ФЗ «О
теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808,
Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом
Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными
нормативно-правовыми документами.
Для ОАО «Мордовэлектротелпосеть» договор на отпуск и потребление тепловой энергии
(далее
–
договор)
является
публичным.
По
договору
теплоснабжения
ОАО
«Мордовэлектротеплосеть» обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или)
теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию
(мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.
Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.
Договор теплоснабжения должен определять:
1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам
теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;
2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой
энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;
3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий
договора;
4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества
теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность
за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров
возвращаемого теплоносителя;
5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе
обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности
теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами
организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и
соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;
7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения,
утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808, договор
теплоснабжения должен содержать следующие существенные условия:
- договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый
теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;
- величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой
энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на
отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее
водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой
энергии (мощности) и (или) теплоносителя;
- сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение
условий договора;
- ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества
теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том
числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях
термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата;
- ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе
обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
- обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности
теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными
требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а
также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;
- порядок расчетов по договору;
- порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;
- объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от
границы балансовой принадлежности до точки учета;
- объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок
(на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов,
горячее водоснабжение).
К договору теплоснабжения должен прилагаться акт разграничения балансовой
принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки,
которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или
тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой
организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель
теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной
категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях,
установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой
энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено
договором теплоснабжения:
35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го
числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности)
и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до
истечения последнего числа текущего месяца;
оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и
(или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за
тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за
месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления
тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема,
определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет
предстоящего платежа за следующий месяц.
Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение
определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии
(мощности) и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на
тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель или цены, определяемой по соглашению
сторон.
Указанный выше порядок расчетов не распространяются на бюджетные и казенные
учреждения, казенные предприятия, а также на товарищества собственников жилья, жилищные
кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие
организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и
заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и иных потребителей, в
отношении которых жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрен иной
порядок оплаты коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.
Под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией
принимается 1 календарный месяц.
Договор, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на
тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его
прекращении или изменении либо о заключении нового договора.