Ника Экхольм www.nika-ekholm.ru SEO-рерайт Новостройки в Адмиралтейском районе Задание: грамотный и уникальный рерайт статьи, название не менять. Объем при сдаче заказа 4000 знк. без пробелов. Вставить в текст ключевые слова по одному разу. Вставлять ключи грамотно, чтобы смысл предложения не менялся, ключи (по мере возможности) не склонять. Уникальность должна быть 95100%. Ключи: 1. Жилые комплексы в Адмиралтейском районе 2. Покупка квартиры в Адмиралтейском районе 3. Новостройки в Адмиралтейском районе Выделить предложения с ключами жирным шрифтом и подчеркиванием. Исходный текст Рерайт Территория Адмиралтейского района занимает левый берег Невы и практически вся застроена домами, чья история насчитывает более двухсот лет. Расположение большинства кварталов достаточно удобное, чтобы местные жители без особых проблем могли добраться до Центрального, Московского и Василеостровского районов с их развитой туристической и развлекательной инфраструктурой, а также в промышленные зоны Фрунзенского и Кировского районов. Хотя и сами новостройки Адмиралтейского района, а также дома старого жилого фонда обладают не меньшей привлекательностью с точки зрения развития промышленности и туристической инфраструктуры. Так петербуржцам и гостям Северной столицы предоставлена возможность посетить такие достопримечательности, как Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, Театр оперы и балета, памятники Николаю I и Петру I, Сенат и Синод, Екатерингофский парк и многое другое. Более того, площадь между Фонтанкой и Большой Невой является настоящим историческим «заповедником» Петербурга. Местонахождение Адмиралтейского района (на левом берегу Невы) очень удобно — отсюда легко добраться до объектов туризма и развлечений в Центральном, Василеостровском и Московском районах, до индустриальных зон Фрунзенского или Кировского районов. Переезд: инфраструктура кварталов Но не только соседние районы привлекают туристов и горожан. Новостройки в Адмиралтейском районе также обладают большой привлекательностью из-за хорошо развитой промышленной и туристической инфраструктуры. Значительная часть домов Адмиралтейского района имеет двухсотлетнюю историю. Здесь находятся многие объекты, пользующиеся мировой известностью: 1. Исаакиевский собор, 2. комплекс зданий и памятников Сенатской площади, 3. Мариинский театр, 4. Екатерингофский парк и многие другие. Территорию между Невой и Фонтанкой можно назвать «историческим заповедником» города. Если вы выбрали Адмиралтейский район в качестве варианта переезда на постоянное место жительства, следует учесть, что на местном рынке недвижимости вас ожидает высокий уровень конкуренции. Ведь квартиры в новостройках Адмиралтейского района обладают целым набором достоинств, одним из которых является развитая инфраструктура его кварталов. Например, Адмиралтейский район является одной из центральных территорий мегаполиса, поэтому в его развлекательных и деловых центрах проходят одни из самых значимых политических, светских и экономических мероприятий. Не говоря уже о многочисленности этих учреждений – каждый житель района сможет выбрать ресторан, кафе, торгово-развлекательный и бизнес-центр на свой вкус и потребности. При этом горожан, желающих купить квартиру в новых домах Адмиралтейского района, приятно удивит и обилие социальных объектов инфраструктуры. У вас вряд ли возникнут трудности с устройством детей в общеобразовательную школу, поскольку согласно статистическим данным на каждые 10 тыс. людей здесь приходится примерно 2 школы. Не возникнут проблемы и с обеспечением высшего образования. Ведь на территории Адмиралтейского района расположены такие ВУЗы, как РГПУ им. Герцена, СПбГУТД и СпбГУЭФ. Инфраструктура Адмиралтейский район имеет выгодное расположение. В его деловых и развлекательных центрах проходят значимые политические, экономические и светские мероприятия. Поэтому на местном рынке недвижимости — сильная конкуренция. Жилые комплексы в Адмиралтейском районе обладают многими достоинствами. Одно из них — развитая инфраструктура. Радует многообразие социальных объектов. У жителей района не возникает трудностей с устройством детей в школу: по статистике, на 10 000 человек приходится две школы. Здесь расположены знаменитые учреждения высшего образования: РГПУ им. Герцена, Университет технологии и дизайна, также Университет экономики и финансов. Каждый может выбрать и место для покупок и развлечений в зависимости от вкусов и потребностей. Транспорт Транспортное сообщение с остальным городом развито отлично. Для передвижения внутри района также можно выбрать любой способ: на территории Адмиралтейского района — 6 станций метрополитена, которые дают доступ к четырем разным веткам. Если по какой-либо причине вы не хотите ехать на Переезд: транспортное сообщение метро, то в вашем распоряжении остаются При переезде в Адмиралтейский район у вас различные виды наземного общественного вряд ли возникнут проблемы с отсутствием транспорта. Здесь проходят маршруты транспортного сообщения между кварталами социальных и коммерческих автобусов, и соседними районами. Квартиры в новых трамваев, троллейбусов. домах Адмиралтейского района обеспечены доступом к четырем линиям метрополитена, Однако доехать до нужного места в где благодаря шести действующим станциям Адмиралтейском районе далеко не всегда можно добраться практически в любой оказывается легко. Движение на улицах уголок Петербурга. Если по каким-то очень плотное. Особенно часто пробки причинам вы не сможете воспользоваться возникают на Садовой улице, на набережных метро, в ваше распоряжение будут Фонтанки, на Московском проспекте. Не многочисленные остановки наземного только загруженность дорог создает транспорта – автобусов, троллейбусов, проблемы. Петербуржцы испытывают также трамваев и коммерческих маршрутных такси. трудности с парковкой. Если у вас есть свой Хотя транспортное сообщение автомобиль, покупка квартиры в Адмиралтейского района нельзя назвать Адмиралтейском районе будет связана с совершенным. Из-за чрезвычайно плотного обязательным поиском места для стоянки. траффика на улицах и автомагистралям местные жители страдают от постоянных пробок и заторов, особенно частых на Садовой улице, Московском проспекте и набережной Фонтанки. Дополнительно к загруженности дорог проблемы возникают и в области паркинга. Те петербуржцы, кто собирается купить квартиру в новостройках Адмиралтейского района, должны быть готовы к тому, что им придется очень долго искать место для стоянки своего личного транспорта. Переезд: экологическая обстановка Поскольку экология в последнее время становится одним из важнейших факторов, влияющих на привлекательного того или иного места, новостройки Адмиралтейского района нельзя считать образцом комфортного проживания. Переезжая в один из только что построенных или уже существующих домов, вы должны быть готовы к тому, что практически все кварталы района обладают высокой загазованностью воздуха, создаваемой не только плотным автомобильным траффиком, но и близлежащими промышленными производствами. На территории района расположены одни из самых крупных производств Петербурга, как например ЗАО «Первомайская заря» или ООО «Рокс». И не смотря на то, что после недавнего экономического кризиса большинство предприятий значительно снизили свою активность, высокая концентрация загрязняющих веществ и малое озеленение территории Адмиралтейского района по-прежнему негативно влияют на общую экологическую обстановку. Экология Одним из значимых факторов, которые влияют на привлекательность района для покупателей недвижимости, является экологическая обстановка. Образцовым в этом плане Адмиралтейский район назвать, к сожалению, нельзя. В границах района находятся некоторые крупные производства (ООО «РОКС», ЗАО «Первомайская заря»). Многие предприятия работают не так активно. Это связано с кризисом. Но их выбросы в сочетании с выхлопными газами многочисленного автотранспорта плохо влияют на состояние воздуха. Планируя переезд в Адмиралтейский район, вы должны быть к этому готовы. Жилой фонд Одно из самых ярких достоинств Адмиралтейского района — его историческая неприкосновенность. Этот факт каждый год привлекает сюда множество туристов. Но эта же особенность превращается в проблему, когда речь идет об обновлении жилого фонда. Большинство зданий было построено до 1917 года. Именно они придают своеобразие городу, создают его неповторимый «фасад». Все памятники архитектуры находятся по защитой государства и городской администрации. Застройщики постоянно предпринимают попытки реконструировать или полностью обновить здания. Но многие проекты не соответствуют правилам и сталкиваются с различными ограничениями. Возникает сложная ситуация, когда большая часть построек — ветхие, коммуникации и несущие конструкции от долгого использования износились, а ремонт их не Переезд: местный жилой фонд ведется. Покупателям, желающим переехать Как уже было сказано, историческая в один из домов Адмиралтейского района, «неприкосновенность» территории зачастую не из чего выбирать. Особенно если Адмиралтейского района является одним из они стремятся жить в районе Сенной его ярких достоинств, которые привлекают в площади или Адмиралтейской набережной. кварталы Петербурга сотни тысяч туристов в Там практически нет домов современной год. Однако эта же историчность становится постройки. Исключение составляют элитные настоящей проблемой в случае обновления комплексы по ул. Союза Печатников или по местного жилого фонда. Галерной ул. Поскольку большинство построек относятся Единственная возможность все-таки к периоду до 1917 года, они создают переехать в новостройку — купить жилье в своеобразный «фасад» города и находятся малопрестижном южном микрорайоне (ст. м. под защитой как памятники архитектуры. В результате многие проекты по реконструкции зданий или их сносу наталкиваются на запреты либо ограничения, которые практически на корню заворачивают предложения застройщиков. И возникает сложная ситуация, когда при обилии ветхих зданий с износившимися коммуникациями и несущими конструкциями покупателям практически невозможно выбрать что-то другое. Особенно если их интересуют новостройки Адмиралтейского района в кварталах Адмиралтейской набережной или Сенной площади. Современные дома там буквально отсутствуют, за исключением таким проектов, как элитные дома на улице Союза Печатников и на Галерной улице. Единственный вариант, когда можно переехать в новостройку, является покупка жилья в малопрестижных южных микрорайонах рядом со станцией метро «Балтийская» и «Технологический институт». Местный жилой фонд также не балует качеством жилья или количеством современных домов. Однако сквозь плотную застройку коммуналок все же встречаются и новые жилые комплексы. Хотя большинство из них все же находятся на стадии проектирования, как например, проект по застройке квартала между улицей Розенштейна и улицей Шкапина. Балтийская, Технологический институт). Большинство квартир там — коммунальные, качество жилья невысокое, застроена территория довольно плотно. Однако новые современные дома все же встречаются. Например, в стадии проектирования находится квартал по ул. Шкапина. [email protected] ICQ: 665595091 Skype: nika-ekholm http://vk.com/nikaekholm