Образец договора поставки тепловой энергии на

ДОГОВОР №________
НА ПОСТАВКУ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
г. Новый Уренго
«___» ____________ 201__ года
Общество с ограниченной ответственностью «Градорика», именуемое в
дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Ободова Андрея
Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице ______________________________,
действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
Исполнитель обязуется обеспечить поставку тепловой энергии, по закрытой
схеме водяной системы теплоснабжения, теплопотребляющим объектам Абонента.
1.2.
Абонент обязуется принимать тепловую энергию для своих
теплопотребляющих объектов, соблюдать предусмотренный настоящим договором
режим ее потребления, своевременно производить оплату потребленной теплоэнергии.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1.
При исполнении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не
оговоренным настоящим Договором, стороны обязуются руководствоваться
действующим законодательством РФ, «Правилами технической эксплуатации тепловых
энергоустановок»,
«Правилами
техники
безопасности
при
эксплуатации
теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей».
2.2. Режим поставки тепловой энергии - бесперебойный круглосуточный в
течение отопительного сезона (286 суток по нормативам), температура теплоносителя по утвержденному температурному графику работы котельной.
2.3.
Границы эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание
тепловых сетей устанавливаются актом разграничения эксплуатационной
ответственности сторон.
2.4.
В межотопительный период Стороны проводят плановые ремонты согласно
правилам эксплуатации: ревизия, гидропневмопромывка, опрессовка и т.д.
2.5.
Для постоянной связи и согласования различных вопросов, связанных с
отпуском и прекращением подачи тепловой энергии, Стороны определяют
назначенного приказом ответственного за эксплуатацию систем теплоснабжения:
Исполнитель в лице _______________________________________ Абонент в лице
______________________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Отпускать Абоненту тепловую энергию надлежащего качества.
3.1.2. Уведомлять Абонента о начале и сроках перерывов в подаче тепловой
энергии.
3.1.3. Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах
и/или причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии и
режиму ее отпуска на основании письменного заявления или телефонограммы
Абонента.
3.2 Исполнитель имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль за состоянием систем отопления, тепловых
энергоустановок, приборов учета расхода тепловой энергии Абонента и правильностью
предоставления сведений об их потреблении.
3.2.2. Прекратить полностью или частично отпуск тепловой энергии в случае:
- возникновения аварий на тепловых сетях;
- по окончании отопительного сезона, проведения планово-предупредительного
ремонта тепловых сетей, к которым присоединен Абонент, а также для производства
работ по присоединению новых потребителей;
- неудовлетворительного технического состояния систем теплоснабжения,
находящихся на обслуживании Абонента, угрожающих аварией или создающих угрозу
жизни и безопасности граждан;
- обнаружения самовольного подключения Абонентом к своим тепловым сетям
других потребителей;
- при отказе Абонента от заключения, продления договора;
- в случае нарушения Абонентом обязательств по оплате тепловой энергии;
- по предписанию контролирующих органов.
3.3. Абонент обязан:
3.3.1. Соблюдать
«Правила
технической
эксплуатации
тепловых
энергоустановок»,
«Правила
техники
безопасности
при
эксплуатации
теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей», нормы действующего
законодательства РФ, условия настоящего Договора.
3.3.2. Обеспечить
правильную
и
безопасную
эксплуатацию
систем
теплоснабжения объектов обученным, аттестованным персоналом под руководством
ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию систем
теплоснабжения.
3.3.3. Поддерживать
в
исправном
техническом
состоянии
систему
теплоснабжения, контрольно-измерительные приборы, узлы учета расхода тепловой
энергии и производить их поверку в сроки, регламентированные нормативами.
3.3.4. Принимать меры по устранению утечек сетевой воды в системах
теплоснабжения Абонента в срок 1 час.
3.3.5. Не допускать превышения среднесуточной температуры обратной сетевой
воды более 5°С от температурного графика.
3.3.6. Проводить ежегодно ремонт, промывку сетей теплоснабжения, наладку и
поверку контрольно-измерительных приборов. К началу отопительного сезона
привести в готовность к эксплуатации систем теплопотребления, оформить разрешение
на пуск тепла и узлов учёта расхода тепловой энергии. Разрешение выдает Исполнитель.
3.3.7.
Извещать Исполнителя обо всех случаях отключения систем
теплоснабжения, произошедших аварий, с указанием причин и времени.
3.3.8. Соблюдать порядок расчета за использованную тепловую энергию.
3.3.9. Вести журналы учета тепловой энергии по каждому объекту. Ежесуточно
снимать показания расходомеров в период с 11час. 30 мин. до 12 час.00 мин., вносить
их в журнал и передавать данные (номер счетчика, показания счетчика, суточный
расход) в 12час.00мин. на пульт операторов котельной по тел.:______________.
Передавать Исполнителю в последний календарный день текущего месяца копию
журнала учета тепловой энергии по каждому объекту.
3.3.10. Назначить распоряжением ответственных лиц за снятие показаний
расходомеров и передачу данных Исполнителю.
3.4 Абонент имеет право:
3.4.1. Контролировать количество и качество принимаемой тепловой энергии.
3.4.2. Требовать участия представителя Исполнителя в установлении факта и
причин нарушения договорных обязательств с составлением двухстороннего акта.
3.4.3. Вносить предложения по изменению договорных величин тепловой
нагрузки.
4. УЧЕТ ОТПУСКАЕМОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
4.1.
Абоненту
устанавливается
лимит
(нормативная
потребность)
теплопотребления за период _____________________________в количестве: _________
Гкал. Учитывая инерционность системы теплоснабжения, допускается отклонение
отпуска тепловой энергии на величину +, -10% от нагрузки, согласно нормативам,
СНиП 2.04.14.88.
4.2. Учет теплопотребления производится по приборам узла учета расхода
тепловой энергии. Ежемесячно 1 числа, месяца, следующего за расчётным, Абонент
снимает показания теплосчетчика на узле учёта расхода тепловой энергии. Абонент и
Исполнитель по данным показаниям за прошедший месяц составляют двухсторонний
Акт снятия показаний приборов учета теплоэнергии, Акт выполненных работ и
оказанных услуг, являющийся основанием для выписки счёта-фактуры для оплаты
потребленной тепловой энергии.
4.3. Все присоединения сетей Абонента к сетям теплоснабжения Исполнителя
должны быть оформлены надлежащим образом. Присоединение считается
оформленным, если:
- оно выполнено в соответствии с выданными Исполнителем техническими
условиями.
- схемы узлов учёта расхода тепловой энергии оформлены в соответствии с
требованиями «Правил пользования...».
4.4. Абонент отвечает за эксплуатацию и сохранность теплосчётчика, целостность
пломб.
4.5. При отсутствии теплосчетчика сроком не более 15 суток, допускается
определение расхода теплоэнергии по среднесуточным показаниям последних 10 суток.
4.6. При отсутствии теплосчетчика, объем отпускаемой тепловой энергии
принимается равным объемам, указанным в приложении № 1 к Договору.
5. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Установленный тариф за 1 Гкал тепловой энергии: ____________ рублей, в
том числе НДС 18%.
5.2. Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменить размер тарифа при
изменении ценообразующих факторов. При этом Абонент должен быть извещен в
письменной форме об изменении стоимости не менее, чем за 15 дней до введения
изменений.
Ориентировочная
цена
по
настоящему
договору
составляет:
_______________________________________________, в том числе НДС 18 %.
5.3. Абонент обязуется перечислять на расчетный счет Исполнителя в срок до 15
числа текущего месяца, с которого будет осуществляться подача тепловой энергии,
авансовый платеж в размере 70 % от планируемого месячного количества тепловой
энергии. Оплата за потребленные услуги производится ежемесячно до 10-го числа
месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный
счет Предприятия на основании счета-фактуры и акта выполненных работ (услуг),
подписанного уполномоченными лицами сторон.
5.4. Абонент ежеквартально, совместно с Исполнителем, организует и обеспечивает
проведение сверки взаимозачетов с составлением акта в установленном порядке.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1.
За нарушение (невыполнение или ненадлежащее исполнение) условий
настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с настоящим
Договором и законодательством РФ.
6.2.
В случае нарушения сроков выплат по вине Абонента (за исключением
авансового платежа), он уплачивает Исполнителю пени в размере 0,01% за каждый день
просрочки, исчисленный от суммы просроченных платежей.
6.3. Уплата пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему Договору и возмещение убытков производится на основании письменно
обоснованной претензии, признанной виновной стороной. В случае если размер
денежной суммы не признается виновной стороной, ее взыскание производится в
судебном порядке
6.4. За самовольное подключение объектов теплопотребления Абонент
производит оплату штрафа в размере 5-ти кратной стоимости, потребленной этими
объектами тепловой энергии. Исполнитель немедленно и без предупреждения
производит отключение присоединенного объекта.
Оплата производится с момента последней проверки Абонента (а для
отопительных установок - с начала отопительного сезона до момента обнаружения
самовольного подключения), но не более срока исковой давности.
6.5.
При установлении факта самовольного водоразбора из теплосети,
несвоевременное устранение утечек, Абонент производит оплату штрафа Исполнителю
в размере 5-ти кратной стоимости воды.
6.6.
Основанием для предъявления штрафных санкций являются акты,
оформленные в установленном порядке. Отказ Абонента от подписания акта не
освобождает его от оплаты в установленном порядке.
6.7. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего
договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения,
прекращения или недействительности, и не урегулированные Сторонами путем
переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения истца. В
любом случае досудебный порядок урегулирования споров обязателен. Срок ответа на
претензию - 10 дней.
6.8.
Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
договора в случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной пунктом
3.3.11. настоящего договора.
В этом случае настоящий договор считается расторгнутым с даты получения
Абонентом письменного уведомления Исполнителя об отказе от исполнения договора
или с иной даты, указанной в таком уведомлении.
6.9. При заполнении сетевой водой тепловых систем, если водозабор превышает
разрешенного, зафиксированного в Договоре, Потребитель обязан дополнительно
оплатить стоимость полученной сетевой воды. Первичное заполнение водой системы
теплоснабжения и тепловых сетей Потребителя, оформляется отдельным Актом.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует по
______________________.
7.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникшим
с ________________________.
7.3.
Договор может быть дополнен, изменен, или расторгнут в течение срока его
действия по соглашению Сторон. Дополнение и изменение Договора оформляются
Дополнительными соглашениями к договору. Предложение одной из Сторон о желании
дополнить, изменить или досрочно расторгнуть настоящий Договор направляется в
адрес другой Стороны за 30 календарных дней.
7.4.
В случае если ни одна из сторон, за месяц до окончания срока действия
Договора, не уведомила письменно другую сторону о расторжении договора, то
Договор считается пролонгированным на прежних условиях сроком на один год.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
АБОНЕНТ: