opera terrace - Terrasse Oper
advertisement
ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA PAGE 1 opera terrace - 181 м² мансардная квартира с террасой в 72 м² напротив Венской государственной оперы Вена признана на сегодняшний день, и уже в который раз, городом с самым высоким уровнем жизни в мире, согласно исследованию международной консалтинговой компании «Mercer». Это единственная в своём роде квартира с террасой на мансардном этаже в Оперринггофе на Рингштрассе, которая находится в самом сердце Вены - в окружении самых красивых и интересных мест, и достопримечательностей. Альбертина, Хофбург, Академия изобразительных искусств, Музейный квартал - MУMOK и коллекции Леопольда, Климта, Шиле, и других в стиле модерн, Концертный зал венского филармонического оркестра), Здание венского сецессиона, павильоны Отто Вагнера и это только малая часть выдающихся произведений эстетического и культурного окружения квартиры. Знаменитые торговые улицы Кернтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт находятся в шаговой доступности. Бесчисленное множество известных кафе и ресторанов в близлежащих парках могут быть отличным местом для свободного времяпрепропровождения после прогулки по магазинам и окрестностям города. В окружении четырех парков предоставляется отличная возможность ярким солнечным днем полежать на траве, прогуляться по извилистым дорожкам, а также под раскидистыми кронами деревьев заняться спортом. Квартира - роскошь, которая граничит с изысканностью Террасы в Вене сравниваются с драгоценными камнями. Они редкость и поэтому дорогие. Такая редкость имеется в продаже, мансардная квартира в 181м², дополняемая ценными характеристиками: 72 м² терраса на солнечной стороне, находящаяся вдали от шума и людских взглядов, на 9 этаже, из которой открывается потрясающий вид, где солнце весь день как верный спутник радует своими лучами. Также хорошо продумано, где спрятаться при необходимости в тени или создать небольшой живой уголок природы. Терраса может превратиться в идеальное место для спокойного отдыха. MAG. ARCH. MARTIN CHRISTOPH HESS Прекрасные виды на город открывающиеся из террасы радуют глаз и суетным днем и горящими огнями ночью и всегда можно полюбоваться такими достопримечательностями как дворцовый комплекс Бельведер и собор святого Карла. Вечером можно насладиться освежающим напитком и превосходным солнечным закатом, а ночью помечтать под звездным небом. Прекрасный вид из окон радует и дарит хорошее настроение в любое время года. Благодаря стеклянной перегородке из смарт-стекла, при нажатии на кнопку стекло из матового-непроницаемого становится прозрачным. Хорошо продуманная архитектурная планировка придает комнатам большое пространство и уют. Никаких скосов, никаких неиспользованных углов! Расположение комнат удобно спланировано: с центрального, по направлению к южной террасе, ведущего входа по юго-восточной стороне квартиры можно пройти непосредственно к спальне, кухне или столовой, а по юго-западной стороне в направлении севера к спальне, гостиной, детской и уборной комнатам. Через огромные фасадные окна на южной стороне, из которых четыре используются в качестве входа на террасу, солнечные лучи могут беспрепятственно освещать квартиру в том случае, если не используется электрическая система защиты от солнца. Круглый год в квартире благоприятный микроклимат. Летом используется система кондиционирования, поддерживающая высокий уровень комфорта в помещении за счет охлаждения помещений холодными потолками, а зимой подогревом полов. Ко всему этому можно дополнительно использовать конвекторное отопление. Огромная бразильская шиферная плитка в элегантнотемном оттенке придает квартире неповторимый и изысканный дизайн. Благодаря напольному обогреву можно легко ходить зимой босиком по квартире. Квартира располагает умной системой KNX – управление всеми техническими функциями. Затенение, освещение, отопление и охлаждение - все комфортабельно, надежно и просто благодаря Bus системе. SPORTPLATZSTRASSE 7, A-3012 WOLFSGRABEN T: +43 2233 7753 F: Kl. 9 M: +43 676 3308723 E: ATELIER@MARTINHESS.AT ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA Aerial View PAGE 2 ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA PAGE 3 ßE ALBERTINA KÄR NTN ER STRA BURGGARTEN STAATSOPER OPER NRIN G 1 , 2, 71, D APOTHEKE RINGSTRASSEN GALERIEN SCHILLERPLATZ AKADEMIE DER BILDENDEN KÜNSTE U1 STATION APOTHEKE ELISABETHSTRAßE 4 U2 STATION KÜNSTLERHAUS KARLSPLATZ SECESSION U4 STATION MUSIKVEREIN KUNSTHALLE RESSELPARK WIEDN ER HA UPTST RAßE NASCHMARKT TECHNISCHE UNIVERSITÄT KARLSKIRCHE SCALE 1:3200 0 MAG. ARCH. MARTIN CHRISTOPH HESS 25 50 SPORTPLATZSTRASSE 7, A-3012 WOLFSGRABEN T: +43 2233 7753 F: Kl. 9 M: +43 676 3308723 E: ATELIER@MARTINHESS.AT ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA Project Views PAGE 4 ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA Current Images PAGE 5 ELISABETHSTRASSE RESIDENCE, 1010 VIENNA PAGE 6 YARD ELISABETHSTRAßE Plan 0 MAG. ARCH. MARTIN CHRISTOPH HESS 1 SCALE 1:100 5 SPORTPLATZSTRASSE 7, A-3012 WOLFSGRABEN T: +43 2233 7753 F: Kl. 9 M: +43 676 3308723 E: ATELIER@MARTINHESS.AT
