Document 162691

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению администрации
Белоярского района
от 11 февраля 2010 года № 177
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства
1. Характеристика участка застройки
Микрорайон №7 расположен в северной части города Белоярский. С севера-запада
он граничит с микрорайоном № 6, с юго-запада - с кварталом «Спортивный», с юговостока – микрорайоном №3 и с северо-востока – проектируемым микрорайоном № 5.
В 2005г. построены два пятиэтажных жилых дома КПД. Расположены трехэтажный
жилой дом и трехэтажное административное здание. В южной части микрорайона в
2006г. построено четырехэтажное кирпичное общежитие.
Рядом находятся КНС и два одноэтажных магазина повседневного спроса.
В северо-восточной части микрорайона строятся два пятиэтажных дома КПД. В
центре микрорайона начинается строительство двух пятиэтажных кирпичных жилых
домов.
Основой объемно-пространственной композиции микрорайона является сквозная
пешеходная связь, пересекающая микрорайон с юго-запада на юго-восток. Этот
пешеходный бульвар является продолжением бульвара в квартале «Спортивный». Таким
образом, эта пешеходная связь соединяет городской общественный центр на
ул. Центральная с кварталом «Спортивный» и микрорайонами №7, №5 и №5а.
С северо-востока бульвар завершается высотной доминантой – девятиэтажным
односекционным жилым домом с пристроенным универсамом. Бульвар делит микрорайон
на две части: северо-западную и юго-восточную. Каждая из частей представляет из себя
квартал с линейной застройкой вдоль микрорайонных магистралей и вертикальными
точечными доминантами внутри квартала. В юго-восточной части три девятиэтажных
односекционных дома составляют ритмический ряд, в котором каждое здание, играет
свою роль. Северное девятиэтажное здание замыкает главную пешеходную связь
микрорайона, южная является ключевой доминантой.
Cеверо-западный квартал в большей степени раскрыт на главный пешеходный
бульвар. Значительную его часть занимает территория детского сада, непосредственно
примыкающая к бульвару. Высотным акцентом квартала является девятиэтажный
односекционный жилой дом с пристроенным одноэтажным гаражом-стоянкой личных
автомобилей. Гараж является своеобразным подиумом для дома, делая его на этаж выше,
относительно окружающей застройки. Подобный прием, когда высотные здания в
основном, формируют внутреннее пространство микрорайона, а не перспективу
магистралей, обусловлен градостроительной ситуацией северной части города, где
основным высотным акцентом является здание гостиницы на 100 мест, а размещенные в
глубине застройки девятиэтажные здания не мешают восприятию главного акцента.
Вдоль пешеходного бульвара расположены объекты соцкультбыта: детский сад,
универсам, промтоварный магазин.
Второй по значимости композиционной осью микрорайона является пешеходная
связь, перпендикулярная основному пешеходному бульвару, фланкированная двумя
запроектированными жилыми домами, симметричными в плане относительно этой
композиционной оси. Замыкает ось здание детского сада, также симметричное,
относительно нее. На этой пешеходной связи находится детский клуб, кафе на 30 мест,
административное здание. С юго-востока ось замыкается комплексом общественных
зданий 3 микрорайона. Существенное влияние на пространственную композицию
микрорайона оказала необходимость применения крупнопанельных домов (далее – КПД)
серии 97.
Норма общей площади квартир на человека принята 20м.
Норма обеспеченности местами в дошкольных учреждениях принята в соответствии
с табл.7 СНиП 2.07.01-89* и составляет для г. Белоярский 70 мест на 1000 жителей из
расчета 70% охвата детей до 7 лет.
Норма обеспеченности местами в средней школе принята в соответствии с табл.7
СНиП 2.07.01-89* и составляет для г. Белоярский 147 мест на 1000 жителей из расчета
100% охвата детей неполным средним образованием и 75% средним образованием.
Необходимые по расчету микрорайона школьные места предлагается разместить в
радиусе пешеходной доступности на территории проектируемого соседнего микрорайона
№5, где планируется строительство крупного школьного комплекса.
Площадь участка школы из расчета 30м2 на одно место включена в расчетную
площадь микрорайона.
Основная часть жилой застройки микрорайона – пятиэтажные КПД серии 97. На
градостроительно важных направлениях применены кирпичные вставки: на северовосточном перекрестке микрорайонных магистралей шестиэтажная секция с пунктом
раздачи детского питания на 1 этаже и пятиэтажное общежитие (повторное применение
проекта общежития на 90 мест в пер. Северный в г. Белоярский) на юго-западном
перекрестке микрорайона. С трех сторон микрорайон ограничен магистралями районного
значения и с юго-востока – местным проездом. Въезды в микрорайон предусмотрены с
каждой магистрали. Внутренние сети проездов закольцованы, тупиковые подъезды к
домам отсутствуют. Ширина проездов принята 5,5м.
На территории микрорайона запроектирован одноэтажный гараж-стоянка на 100
автомобилей для хранения автомобилей жителей микрорайона. Остальные, необходимые
по расчету гаражи постоянного хранения находятся в северо-восточной части города.
Площадь их участка включена в расчетную площадь микрорайона.
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей, согласно
архитектурно-планировочного задания (далее – АПЗ), предусмотрены из расчета 80%
расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей (при уровне автомобилизации
250 автомобилей и 150 мотоциклов на 1000 жителей). В том числе в микрорайоне – 25%
стоянок.
2. Климатические характеристики
Выделенный участок относится к 1-д климатическому району, согласно
СНиП 23-01-99.
Территория микрорайона относится к зоне среднеобья
(северной части
среднетаежной природной подзоне).
По данным аэропортовой метеостанции гражданской (далее – АМСГ) г. Белоярский:
 самый теплый месяц в году - июль, со средней максимальной температурой
21,7оС,
 самый холодный - январь, со средней максимальной температурой минус 18 оС.
 Повторяемость ветра по направлениям за год составляет: С - 10,8 %; СВ - 13,1 %;
В-11.9%; ЮВ - 6.7%; Ю - 18%; ЮЗ - 19.5%; З - 9.2%; СЗ - 10.8%.
 Штиль- 8.8% за год.
 По градациям скорости:
1-2м/сек -8.8 %; 3-5 м/сек- 41.2%; 6-7м/сек - 7.2%; 8-11 16.6%.
Ветровой район II, нагрузка составляет 30 кг/ м. кв.
Снеговой район Y, расчетное значение веса снегового покрова - 320 кг/м кв.
Глубина сезонного промерзания грунта при оголенной от снега поверхности
составляет - 2,9 м.
Температура холодной пятидневки равна минус 43оС.
3. Генеральный план и благоустройство
На внутридворовых участках жилых домов проектом предусмотрено устройство
площадок:
детских игровых, для отдыха взрослого населения, хозяйственных;
спортивных.
Проезжие части улиц, проезды, автостоянки запроектированы с асфальтобетонным
покрытием; мощение тротуаров принято из мелкоразмерной плитки «HESS», мощение
площадок для отдыха взрослого населения и дорожек - из бетонных плит 6К.5 по ГОСТ
17608-91; покрытие детских игровых и спортивных площадок - песчано-гравийная
смесь.
Площадки оборудуются малыми формами архитектуры. На всей территории
предусмотрена установка малых форм архитектуры: скамей, урн, ограждений цветников.
Принятые в разделе проектные решения соответствуют требованиям обеспечения
жизнедеятельности маломобильных групп населения: на пересечении тротуаров с
проездами выполняется пониженный борт h = 0.04м, уклоны тротуаров соответствуют
нормативным.
Озеленение представлено устройством цветников, газонов, посадкой деревьев. Для
устройства газонов и подсыпки под зеленые насаждения использовать почвосмесь
следующего состава: 50% торфа, 50% существующая почва и добавка комплексных
удобрений из расчета 20г на 1м3 почвосмеси.
Почва, используемая для подсыпки должна соответствовать требованиям категории
«чистая» (см. СанПин 2.1.7.1287-03).
Проектируемый микрорайон расположен в пойме реки Казым. Прогнозируемый
уровень поднятия паводковых вод, в соответствии с инженерно- геологическими
изысканиями, выполненными закрытым акционерным обществом проектноконструкторской фирмой (далее – ЗАО ПКФ) «СИБГЕОТЕХНОСЕРВИС», составляет
19.00 м, что стало основополагающим фактором при решении организации рельефа (по
всей территории микрорайона выполнена подсыпка в среднем до отметки 19.50 м).
Рельеф участка не сложный. Вертикальная планировка выполнена в проектных
горизонталях. Отвод дождевых вод осуществляется на проезжую часть улиц, далее на
рельеф в р. Казым или посредством лотков в фильтрующие колодцы.
4. Противопожарные требования
Противопожарное требования выполнены в соответствии с приложением 1* СНиП
2.07.01-89*: противопожарные расстояния соблюдены, обеспечена возможность проезда
пожарных машин ко всем зданиям и доступ пожарных в каждое помещение.
5. Наружные сети теплоснабжения
Проект теплоснабжения микрорайона №7 в г.Белоярский выполнен в соответствии с
заданием на проектирование и требованиями технических условий (далее – ТУ) №731 от
26.02.2007г., выданными обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО)
«Казымэнергогаз».
Проект выполнен в соответствии со СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».
Источником теплоснабжения является магистральные теплосети от ЦТП «Геолог».
Схема теплоснабжения - централизованная закрытая четырехтрубная.
Параметры теплоносителя:
 температура сетевой воды 95-70 оС;
 температура горячей воды 55 ºС;
 температура холодной воды 5 ºС.
Расчетные тепловые нагрузки зданий, находящихся в составе проекта планировки,
приведены в таблице 1.
Таблица 1
№
по
генплану
Тепловые нагрузки,
Гкал/час
Наименование
объекта
горячее
отопление вентиляция
водоснабжение
0,1650
0,1353
Суммарная
тепловая
нагрузка, Гкал/час
ТС
ГВС
0,1650
0,1353
2
жилой дом (существующий)
3
общежитие (существующее)
0,1250
-
0,06545
0,1250
0,06545
4
5 эт.жилой дом (строящийся)
0,2550
-
0,2090
0,2550
0,2090
5
административное здание
(существующее)
5 эт.жилой дом (строящийся)
0,1100
-
0,0198
0,1100
0,0198
0,2550
-
0,2090
0,2550
0,2090
4 эт.жилой дом
(проектируемый) со
встроенными
кафе на 30 мест и КБО
8 9 эт.жилой дом
(проектируемый) со
встроенным детским клубом
9 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
10 5-6 эт.жилой дом
(проектируемый) со
встроенным пунктом раздачи
детского питания
11 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
0,1450
-
6
7
№
по
генплану
0,1450
0,2365
0,0350
0,04228
0,1700
-
0,0300
0,4050
0,02194
-
0,2600
-
0,0100
0,0077
0,2660
-
0,2365
0,07728
0,1700
0,1650
0,1650
0,29205
0,05194
0,4050 0,29205
0,2600
0,2299
0,22165
Тепловые нагрузки,
Гкал/час
Наименование
объекта
12 9 эт. жилой дом
(проектируемый)
13 универсам (проектируемый)
0,1850
-
горячее
водоснабжение
0,16775
0,0500
0,05795
14 9 эт. жилой дом
(проектируемый)
15 9 эт. жилой дом
(проектируемый)
0,1850
-
0,1850
-
отопление вентиляция
0,2299
0,0177
0,2660
0,22165
Суммарная
тепловая
нагрузка, Гкал/час
ТС
ГВС
0,1850
0,16775
0,0495
0,10795
0,0495
0,16775
0,1850
0,16775
0,1850
0,1694
0,1694
Гараж
0,1850
0,17922
0,36422
16 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
17 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
18 5 эт.жилой дом (строящийся)
0,2660
-
0,22165
0,2660
0,22165
0,2660
-
0,22165
0,2660
0,22165
0,2660
-
0,2211
0,2660
0,2211
19 5 эт.жилой дом (строящийся)
0,2660
-
0,2211
0,2660
0,2211
20 жилой дом (существующий)
0,3000
-
0,25685
0,3000
0,25685
21 жилой дом (существующий)
0,3000
-
0,25685
0,3000
0,25685
22 общежитие на 120 мест
(проектируемое)
23 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
24 5 эт. жилой дом
(проектируемый)
25 детский сад
(проектируемый)
27 магазин промтоварный
(проектируемый)
28 насосная
(проектируемая)
0,1200
-
0,0913
0,1200
0,0913
0,2660
-
0,22165
0,2660
0,22165
0,2660
-
0,22165
0,2660
0,22165
0,4300
0,1250
0,1529
0,555
0,1529
0,0150
-
0,00605
0,0150
0,00605
0,0075
-
-
0,0075
-
Проект разработан с учетом сетей тепловодоснабжения, запроектированных ООО
управление подготовки производства (далее - «УПП») открытого акционерного общества
(далее – ОАО) «Марспецмонтаж» проект шифр № 111-06-06-ТВС.
В проектируемых зданиях, подключаемых к внешним тепловым сетям,
предусматривается устройство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с узлами учета.
Способ регулирования отпуска тепловой энергии по сетевой воде качественный в
центральный тепловой пункт (далее – ЦТП), путем изменения температуры теплоносителя
в зависимости от температуры наружного воздуха при сохранении постоянного расхода
теплоносителя.
Прокладка сетей теплоснабжения - подземная бесканальная. Участок трассы,
проходящий под проезжей частью, проложен в сборном железобетонном канале. При
пересечении тепловыми сетями проездов и автостоянок предусматриваются разгрузочные
железобетонные плиты, которые укладываются над трубами сетей теплоснабжения.
Сети
тепловодоснабжения
монтируются
из
предварительно
теплогидроизолированных стальных труб ГОСТ 10704-91 НПО «Стройполимер» и гибких
трубопроводов ИЗОПРОФЛЕКС из сшитого полиэтилена с усиленным типом изоляции.
Теплосеть, выполняемая из предварительно теплогидроизолированных труб,
оборудуется
электронной
сигнальной
системой
для
контроля
состояния
теплоизоляционного слоя.
Диаметры трубопроводов рассчитаны по таблицам гидравлического расчета исходя
из допустимых скоростей и потерь давления теплоносителя.
В проекте предусмотрено устройство новых и реконструкция существующих
теплофикационных камер в местах подключения зданий с установкой запорной и
дренажной арматуры. Для опорожнения тепловой сети у тепловых камер предусмотрены
сбросные колодцы.
В проектируемой тепловой камере УТ-1 предусмотрены секционирующие
задвижки на основной трассе с установкой перемычек между подающим и обратным
трубопроводами. На перемычках предусмотрена запорная арматура.
6. Наружные сети водоснабжения и канализации
Проект водоснабжения и канализации разработан на основании ТУ, выданных ООО
«КАЗЫМЭНЕРГОГАЗ» №731 от 26.02.2007г.
7. Водоснабжение
Источником водоснабжения проектируемого микрорайона №7, согласно
техническим условиям, принят ранее запроектированный водопровод Ф150, Ф200,
согласно проекта ОАО «Марспецмонтаж», и существующий водопровод Ф200, идущий
вдоль существующего здания бюро ритуальных услуг.
Давление в точках подключения 0,3 МПа.
Расчетные расходы и нормы водопотребления приняты по СНиП 2.04.01- 85* и
СНиП 2.04.02-84 с учетом степени благоустройства зданий.
Водопотребление микрорайона приведено в таблице 2.
Расчетное суточное водопотребление микрорайона (средний суточный расход)
составляет 1364.10 м3/сут.
Расход воды на пожаротушение принят, исходя из наибольшего расхода воды,
определенного для каждого здания и составляет:
 наружное пожаротушение – 20л/с;
 внутреннее -2-е струи по 5,2 л/с.
Количество пожаров - 1 случай.
8. Проектные решения
Система водоснабжения микрорайона запроектирована в виде объединенопротивопожарной системы низкого давления. Для обеспечения противопожарных
мероприятий и стабильной подачи воды потребителям сети проектируются кольцевыми, с
отдельными тупиковыми участками длиной до 200м. Проектом предусмотрено
переключение существующих сетей в зоне микрорайона на проектируемую сеть.
Трассировка сетей предусмотрена в зеленых зонах улиц, проездов и представлена на
графическом материале. На сетях водопровода предусмотрены колодцы и камеры с
устройством в них отключающей арматуры и пожарных гидрантов. Наружное
пожаротушение запроектировано от пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети. Для определения места нахождения пожарного гидранта
устанавливается флуоресцентный указательный знак по ГОСТ12.4.009-83.
Сети водоснабжения монтируют из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR 21-160х7.7,
ПЭ 80 SDR 21-110х6.37, ПЭ 80 SDR 21-63х3.0 по ГОСТ 18599-91. На отдельных участках
трубопроводы водопровода проложены совместно с трубопроводами отопления и
горячего водоснабжения в одной траншее.
9. Бытовая канализация
Приемником сточных вод от жилых и общественных зданий микрорайона является
ранее запроектированный коллектор Ф200-300 мм с последующим сбросом на
канализационную насосную станцию (далее – КНС) №7 и далее на городские очистные
сооружения.
Нормы водоотведения приняты по СНиП 2.04.01-85* и СНиП 2.04.03-85 и данных
эксплуатирующих служб.
Водоотведение микрорайона приведено в таблице 2.
Суточное водоотведение принято 1169,19 м3/сут.
10. Проектные решения
Проектом предусмотрено использование существующих и строительство новых
самотечных сетей бытовой канализации, обеспечивающих отвод стоков в ранее
запроекированный городской коллектор (см. проект шифр №111-06-06 «Теплоснабжение
микрорайнов № 4, 6, 7. ЦТП «Геолог» с инженерными сетями в г. Белоярский Тюменской
обл. ООО «УПП» ОАО «МАРСПЕЦМОНТАЖ»).
В связи с невозможностью подключения самотеком в ранее запроектированную сеть
канализации, идущую от ЦТП «Геолог», проектом предусмотрена КНС
производительностью 33 м3/час, напором Н=15 м и глубиной подводящего коллектора
5 м, обеспечивающая отвод стоков от жилых домов № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12.
КНС состоит из двух частей: подземной и надземной. Надземная часть - бокс
заводского исполнения, в котором размещается: коммутационный аппарат управления,
контроля и защиты погружных электродвигателей, герметичный контейнер, таль,
арматура, трубопроводы и распредустройство 0.4 кВт.
Подземная часть – приемный колодец выполненный в виде двух цилиндров.
Наружный является кожухом, пространство, которого заполнено минплитой, наружная
поверхность защищена битумно-минеральным составом. В приемном колодце
установлены насосы (1 раб.,1 рез.) марки SEV 80.80.60.2.51 D с мощностью
электродвигателя N= 7,1 кВт. На подводящем коллекторе, перед насосной
устанавливается колодец с задвижкой.
Проектируемые сети хоз-фекальной
канализации монтируются из стальных
электросварных труб Ф 325х6, Ф 219х6, Ф 159х6 по ГОСТ 10704-91 с усиленной
изоляцией. Колодцы на сети выполнены из сборных железобетонных колец по типовому
проекту 902-09-22.84.
Напорная
сеть
хозяйственно-фекальной
канализации
монтируется
из
полиэтиленовых
труб
ПЭ 80 SDR 21-110х6.37 (техническая). Сброс стоков в
самотечную сеть от КНС осуществляется через камеру гашения напора.
Среднесуточное водопотребление и водоотведение
Таблица 2
№
п/п
1
1
Степень
благоустройства
застройки
2
Проектируемая
застройка:
1.1 Здания, оборудованные
внутренним водопроводом и
Численность
населения
1 житель
3
2147
Водопотребление
Водоотведение
Норма Расчетный Норма Расчетный
расхода
расход
расхода
расход
воды
воды
стоков
стоков
л/сут.
м3/сут.
л/сут.
л/сут.
на
на 1
на 1 чел.
1 чел.
чел.
4
5
6
7
300
644,1
300
644,1
канализацией с
централизованным
горячим
водоснабжением
2
Существующая
застройка:
2.1 Здания, оборудованные
внутренним
водопроводом и
канализацией с
централизованным
горячим
водоснабжением
3
4
5
Полив зеленых
насаждений
ИТОГО:
Неучтенные расходы
( 10%)
Суммарный расход:
1396
3543
3543
300
50
418,8
177,15
300
-
418,8
-
1240,05
124,00
1062,90
106,29
1364,05
1169,19
Расчетный расход воды в сутки наибольшего водопотребления равен:
Qсут.max=Kсут.max х Qсут.m=1,1х1364,05=1500,46 м3/сут
где: Kсут.max – максимальный коэффициент суточной неравномерности K.max =1.1
Расчетный расход воды в сутки наименьшего водопотребления равен:
Qсут min =Kсут.min х Qсут.m=0,7 х1364,05=954,84 м3/сут
где: Kч.min – минимальный коэффициент суточной неравномерности K.max =0,7
Расчетный часовой расход воды равен:
максимальный q ч. max = Kч.ma x Qсут.max / 24 = 1,84 х 1500,46 / 24 = 115,04 м3/час
минимальный q ч. min = Kч.min x Qсут.min / 24 = 0,07 х 954,84 / 24 = 2,78 м3/час
где: Kч.max – максимальный коэффициент часовой неравномерности
K.max =1.84 по СНиП 2.04.02-84 п.2.2
Kч.min – минимальный коэффициент часовой неравномерности
Kч.min =0,07 по СНиП 2.04.02-84 п.2.2
11. Сети электроснабжения
11.1. Жилой дом поз.7 со встроенным кафе на 30 мест и КБО:
Для электроснабжения по второй категории предусмотрена прокладка двух
кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1от проектируемой подстанции до
вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200А.
Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 3.
Таблица 3
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Квартиры (33х 1.26
кВт**)
Освещение кафе
Вентиляторы,
холодильники
Технологическое
оборудование
Приборы сигнализации
и автоматизации.
Освещение КБО
Вентиляторы
41.6
0.4
0.95
16.6
88.8
3.44
6.2
1
1
0.95
0.95
3.44
6.2
4.1
12.4
59.35
1
0.95
35.6
71.2
1.5
1
0.95
1.5
0.9
4.22
4.2
0.8
0.8
0.95
0.95
3.38
3.36
2.0
4.0
8.1
0.8
0.95
3.9
4.7
1.5
0.8
0.95
1.2
0.72
130.1
-
0.95
75.4
188.8
2.34
-
0.95
2.34
-
Технологическое
оборудование
Приборы сигнализации
и автоматизации.
Итого
по
электрощитовой
Пожарные насосы и
задвижка.
* - коэффициент участия в максимуме нагрузок. Определяется по таблице 6.13
СП31-110-2003.
** - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
« Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.2. Жилой дом поз. 9:
Для электроснабжения универсама по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1от проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 4.
Таблица 4
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Жилой дом
Квартиры (110 х 0.85
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка.
93.5
1
0.92
93.5
500.0
93.5
5.34
1
-
0.92
0.95
93.5
5.34
500.0
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.3. Жилой дом поз. 10 с пунктом раздачи детского питания:
Для электроснабжения жилого дома со встроенным пунктом раздачи детского
питания по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением
АВБбШв-5х70-1от проектируемой трансформаторной подстанции до вводнораспределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 160 А.
Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 5.
Таблица 5
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Жилой дом
Квартиры
(55х1.09
кВт**)
Лифт
Итого
по
пункту
раздачи
детского
питания
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка.
60.0
1
0.95
60.0
321.0
11.0
10.6
1
0.8
0.95
0.95
11.0
8.5
22.0
6.3
81.6
2.78
1
-
0.952
0.95
79.5
2.78
349.3
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.4. Жилой дом поз. 11:
Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 6.
Таблица 6
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Жилой дом
Квартиры
(72х
1.0
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка.
72.0
1
0.92
72.0
385.2
72.0
2.34
1
-
0.92
0.95
72.0
2.34
385.2
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.5. Жилой дом поз. 12:
Для электроснабжения жилого дома второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1от проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 7.
Таблица 7
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Квартиры (36х 1.25
кВт**)
Лифт
Итого
по
электрощитовой
Пожарные насосы и
задвижка.
45.0
1
0.95
45.0
240.8
11.0
56.0
1
-
0.95
0.95
11.0
56.0
22.0
262.8
2.18
-
0.95
2.18
-
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.6. Универсам поз. 13:
Для электроснабжения универсама по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1 от проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 160 А.
Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 8.
Таблица 8
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Освещение магазина
Вентиляторы,
холодильники
Технологическое
оборудование
Итого
по
электрощитовой
Пожарная задвижка.
8.66
17.4
1
1
0.95
0.95
9.41
17.4
18.2
78.3
30.8
1
0.95
30.8
69.3
56.9
-
0.95
56.9
165.8
0.18
-
0.85
0.18
-
** данные для расчета приведены в СП 21-110-2003.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.7. Жилой дом поз. 14:
Для электроснабжения жилого дома второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1от проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 9.
Таблица 9
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Квартиры (36х 1.25
кВт**)
Лифт
Итого
по
электрощитовой
Пожарные насосы и
задвижка.
45.0
1
0.95
45.0
240.8
11.0
56.0
1
-
0.95
0.95
11.0
56.0
22.0
262.8
2.18
-
0.95
2.18
-
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.8. Жилой дом поз. 15 с подземным гаражом:
Для электроснабжения по второй категории предусмотрена прокладка двух
кабельных линий сечением АВБбШв-5х120-1от проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного гаража.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 320 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 10.
Таблица 10
Наименование групп
потребителей
Квартиры
1.25кВт**)
(36
х
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
45.0
1
0.95
45.0
239.0
Лифт
Освещение гаражей
Вентиляторы
Приборы сигнализации
и автоматизации.
Пожарные
насосы,
задвижка
и
дымоудаление
Итого
по
электрощитовой
11.0
12.69
70.52
2.0
1
1
1
1
0.95
0.95
0.95
0.95
11.0
9.6
59.9
2.0
22.0
5.8
14.9
0.9
13.18
-
0.95
13.18
-
152.4
-
0.95
127.5
260.6
* - коэффициент участия в максимуме нагрузок. Определяется по таблице 6.13
СП 31-110-2003.
** - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.9. Жилой дом поз. 16:
Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 11.
Таблица 11
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Жилой дом
Квартиры
(72х
1.0
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка.
72.0
1
0.92
72.0
385.2
72.0
2.34
1
-
0.92
0.95
72.0
2.34
385.2
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.10. Жилой дом поз. 17:
Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А.
Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 12.
Таблица 12
Наименование групп
потребителей
Квартиры
(72х
1.0
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
72.0
72.0
2.34
К*
Cos f
Жилой дом
1
0.92
1
-
0.92
0.95
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
72.0
385.2
72.0
2.34
385.2
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.11. Жилой дом поз. 23:
Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 13.
Таблица 13
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Жилой дом
Квартиры
(72х
1.0
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
72.0
1
0.92
72.0
385.2
72.0
2.34
1
-
0.92
0.95
72.0
2.34
385.2
задвижка.
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.12. Жилой дом поз. 24:
Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка
двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 проектируемой трансформаторной
подстанции до вводно-распределительного щита дома.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 14.
Таблица 14
Наименование групп
потребителей
Квартиры
(72х
1.0
кВт**)
Итого по дому
Пожарные насосы и
задвижка.
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
72.0
К*
Cos f
Жилой дом
1
0.92
72.0
2.34
1
-
0.92
0.95
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
72.0
385.2
72.0
2.34
385.2
**- расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в
зависимости от количества квартир.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.13. Промтоварный магазин поз. 27:
Для электроснабжения промтоварного магазина по второй категории предусмотрена
прокладка двух
кабельных линий сечением АВБбШв-5х16-1 от проектируемой
трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть
40 А.
Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 15.
Таблица 15
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Освещение магазина
Воздушная завеса
Технологическое
оборудование
Приборы сигнализации
и автоматики
Итого
по
электрощитовой
Пожарная задвижка.
4.8
4.5
2.6
1
1
1
0.95
0.95
0.95
4.8
4.5
2.6
5.7
9.0
6.5
1.5
1
0.95
1.5
9.0
13.4
-
0.95
13.4
30.2
0.18
-
0.85
0.18
-
** данные для расчета приведены в СП 21-110-2003.
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
11.14. Канализационная насосная станция поз. 28:
Для электроснабжения канализационной насосной станции по второй категории
предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х6-1 проектируемой
трансформаторной подстанции до шкафа управления.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 32 А.
Сечение кабелей и ток рацепителя выбраны на основании мощности, указанной в
таблице 16.
Таблица 16
Наименование групп
потребителей
Потребляем
ая
мощность,к
Вт
К*
Cos f
Потребляемая
мощность,кВт с
учетом К*
Годовой
расход
электроэнер
гии
тыч.кВт.час
Оборудование насосной
стации
Итого по дому
8.55
1
0.92
8.55
17.0
8.55
1
0.92
8.55
17.0
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
12. Наружное освещение
Наружное освещение квартала запроектировано от шкафов наружного освещения
типа ШНО-Ин1-1.222, установленных на наружной стене трансформаторных подстанций.
Шкаф ШНО-Ин1-1.222 обеспечивает два режима работы ночной и вечерний, и
автоматическое управление освещением по уровню освещенности и по времени.
Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 63 А.
Сети наружного освещения запроектированы кабелями с медными жилами ВБбШв5х10. Сечение кабеля выбрано с учетом перспективного подключения дополнительных
светильников.
Для наружного освещения приняты светильники с натриевыми лампами,
установленные на консольных (SAL-K1, SAL-75) и торшерных (SAL-R2, SAL -4.5)
опорах.
Проектируемые нагрузки представлены в таблице.
Наименование
групп
Потребляемая
Потребляемый ток,
мощность,кВт
А
ШНО №1 (на проектируемом ТП)
Сечение
кабеля
Линия №1
5.47
9.3
ВБбШв-5х10
Линия №2
1.6
2.7
ВБбШв-5х10
Линия №3
1.6
2.7
ВБбШв-5х10
Итого по шкафу №1
8.67
14.7
ШНО №2 (на проектируемом ТП)
Линия №1
2.68
4.5
ВБбШв-5х10
Линия №2
1.65
2.8
ВБбШв-5х10
Итого по шкафу №2
4.33
7.3
ШНО №3 (на проектируемом ТП)
Линия №1
4.7
8.0
ВБбШв-5х10
Линия №2
0.95
1.6
ВБбШв-5х10
Линия №3
3.4
5.8
ВБбШв-5х10
Итого по шкафу №3
9.1
15.3
При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251
«Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях».
Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли,
пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах.
13. Наружные сети связи
Проект связи выполнен на основании архитектурно- строительных чертежей, СНиП
2.08.02- 89*, ВСН 60-89 в соответствии с ГОСТ 21.603-80 и предусматривает обеспечение
здания средствами телефонизации, телефикации и радиофикации.
При разработке раздела были учтены требования следующих нормативных
документов:
СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».
НПБ 104-03 «Проектирование систем оповещения людей при пожаре в зданиях и
сооружениях».
ПУЭ «Правила устройства электроустановок».
НПБ 88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила
проектирования».
ОСТ 45.83-96 Стандарт отрасли. Линии абонентские сельских телефонных сетей.
Нормы эксплуатационные.
ОСТН 600-93 Отраслевые строительно-технологические нормы на монтаж
сооружений и устройств связи, радиовещания и телевидения.
РД 45.120-2000 Нормы технологического проектирования
НТП 112-2000 Городские и сельские телефонные сети
Наружные сети связи выполняются на основании технических условий N321/01027
от 16.03.07, выданных ООО «Уралсвязьинформ» Ханты-Мансийским филиалом
электросвязи.
13.1. Телефонизация:
Телефонизация микрорайона № 7 выполняется от автоматической телефонной
станции (далее – АТС) UT-100, расположенной по адресу 3-ий микрорайон дом
№ 33 (детская площадка). Для телефонизации микрорайона устанавливается
распределительный шкаф ШР№2-29/1200х2 в жилом доме № 24 микрорайона № 7. От
АТС до дома № 24 прокладывается кабель ТППэпЗ-400х2х0.4. От АТС до дома № 3
кабель прокладывается в существующей телефонной канализации. От дома № 3 до дома
№ 24 строится четырехотверстная телефонная канализация и прокладывается кабель. От
шкафа 2-29 до существующего шкафа ШР-2-27 (7 микрорайон дом № 21 подъезд 2)
прокладывается кабель ТППэпЗ-100х2х0.4.
Для телефонизации объектов № 15; 22: 23 и 25 от ШР-2-29 строится четырех и
двухотверстная телефонная канализация, и прокладываются кабели ТППэпЗ-100х2х0.4, до
дома № 25 - кабель ТППэпЗ-10х2х0.4.
Для телефонизации домов № 16 и № 17 строиться двухотверстная телефонная
канализация и прокладываются кабели ТППэпЗ-100х2х0.4 к каждому из домов от
существующего шкафа ШР-2-27.
Для телефонизации домов № 4; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13 и 14 устанавливается
распределительный шкаф ШР2-28 в жилом доме №4. Строится четырех и двухотверстная
телефонная канализация. От АТС до шкафа прокладывается два кабеля
ТППэпЗ-300х2х0.4. От шкафа до проектируемых домов прокладываются кабели
ТППэпЗ-100х2х0.4 и ТППэпЗ-50х2х0.4.
Внутри каждого объекта разветвления кабелей выполняются через
муфты
разветвления. Распределительная сеть выполняется кабелями ТППэп различной емкости и
оконечивается коробками КРТУ-10х2. Все распределительные и магистральные кабели в
шкафах ШР оконечиваются боксами БКТО-200х2 с плинтами LSA PROFIL.
Абонентская сеть до квартир и кабинетов выполняется кабелем КСПВ2х2х0.5.
13.2. Радиофикация:
В целях передачи сигналов радиовещания и гражданской обороны для каждой
квартиры предусматривается установка УКВ приемника.
13.3. Телевидение:
Для приема ТВ сигнала на кровле домов предусматривается установка мачт с
комплектами антенн. На чердаках домов устанавливаются комплекты усилительного
оборудования «Планар-СГ2000».
Ответвления в сети выполняются с помощью ответвителей PLF02 и PLF01.
Распределительная сеть выполняется кабелем F1160. Абонентская сеть – кабелем F660.
Антенные мачты с антеннами заземляются.
13.4. Установка пожарных извещателей:
В жилых комнатах домов устанавливаются автономные пожарные дымовые
извещатели типа ИП-212-50М со встроенной батареей.
13.5. Замочно-переговорные устройства:
Для ограничения доступа посторонних лиц в подъезды жилых домов, персонального
вызова посетителем жильца, а также для дистанционного открывания замка входной
двери подъезда жильцом вызванной квартиры предусматриваются охранно-переговорное
устройства типа “CYFRAL20947” .
Распределительная сеть ЗПУ выполняется кабелем ТППэп 10х2х0.4. Абонентскаякабелем КСПВ1х2х0.5
13.6. Диспетчеризация лифтов:
Лифты проектируемого микрорайона подключены на диспетчерский пункт, который
располагается на первом этаже жилого дома № 12 проектируемого микрорайона.
Проектом предусматривается оборудование диспетчерского пункта системой
диспетчеризации и диагностики лифтов.
Система состоит из контролера локальной шины, подключенного через
межмодульный интерфейс к персональному компьютеру, с установленным на нем
специальным программным обеспечением, блоком бесперебойного питания и принтером
для распечатки отчетов о состоянии лифтов.
Система диспетчеризации и диагностики лифтов предназначена для:
обеспечения дистанционного, централизованного контроля за работой лифтов,
эксплуатирующих в жилых и производственных зданиях (в соответствии с требованиями
ПУБЭЛ);
вывода в наглядной форме информации о текущем состоянии датчиков
установленных на лифте;
отключение лифтового оборудования в аварийных ситуациях;
обеспечение вызова диспетчера из кабины лифта или машинного помещения с
возможностью громкоговорящей связи;
охраны шахты лифта и машинного помещения от проникновения посторонних
лиц и сигнализации диспетчеру;
исключения подтягивания противовеса при неподвижной кабине лифта.
Электропитание системы диспетчеризации осуществляется напряжением 220 В,
50 Гц.
В жилых домах, в машинных отделениях установлены лифтовые блоки, которые
принимают сигналы от кабины лифта и станций управления лифтом, обрабатывает,
формируют и передают на контролер локальной шины, установленный в диспетчерской.
Передача сигнала от лифтовых блоков на диспетчерскую выполнена в двух
вариантах:
- первый вариант организовывает передачу данных по физическим линиям, кабели
диспетчеризации КСПП 1х4х1,2 от жилых домов до диспетчерской проложены в
отдельном канале телефонной канализации.
- второй вариант предполагает передачу данных по радиоканалу, для этого
используются радиоканалы КОРК 9201РК, которые устанавливаются в машинных
отделениях.
14. Технико-экономические показатели
Показатели
Ед. изм.
1
Территория квартала в
красных линиях
Расчетная площадь квартала
Территории объектов
социального и культурнобытового обслуживания
внемикрорайонного
значения
Территория объектов
обслуживания квартала,
находящаяся за пределами
территории квартала,
в т.ч.:
- территория школы;
- территория гаражей для
хранения личных
автомобитей;
- прочие территории
микрорайонного значения
за пределами участка.
2
га
га
га
По СНиП
На 1000
Всего
жителей
3
4
По проекту
На 1000
Всего
жителей
5
6
12,64
15,11
2,91
га
5,38
га
га
2,08
3,3
га
-
Территория жилой
застройки
в т.ч.:
- территория многоэтажной
застройки;
- территория 4-5 этажной
застройки;
- территория малоэтажной
застройки
в т.ч.:
- малоэтажный жилые дома
с приквартирными
земельными участками;
- индивидуальные жилые
дома с приусадебными
земельными участками
Территории общего
пользования, всего
из них:
- зеленые насаждения
общего пользования;
- проезды, площадки;
- прочие территории общего
пользования;
- территории гаражей и
автостоянок для хранения
индивидуального
автотранспорта;
- прочие территории
микрорайонного значения.
Коэффициент застройки
Коэффициент плотности
застройки
Из общей территории:
- земли федеральной
собственности;
- земли субъектов РФ;
- земли муниципального
образования;
- земли частной
собственности.
Численность населения
Плотность населения
(брутто)
га
1,95
га
-
га
1,95
га
-
га
-
га
-
га
7,78
га
1,4825
га
га
5,57
-
га
0,7275
га
0,27903601
5,54576582
га
-
га
га
12,64
га
-
Население
тыс.чел.
чел/га
3,504924
0,23196056
Общая площадь жилых
домов всего
в т.ч.:
- малоэтажные жилые дома
с приквартирными
земельными участками;
- индивидуальные жилые
дома с приусадебными
земельными участками;
- 4-5 этажные жилые дома;
- многоэтажные жилые
дома.
Количество квартир всего
в т.ч.:
- однокомнатные;
- двухкомнатные;
- трехкомнатные;
- четырехкомнатные и
более.
Существующий жилищный
фонд - всего
Существующий
сохраняемый жилищный
фонд всего
в т.ч.:
- малоэтажные жилые дома
с приквартирными
земельными участками;
- индивидуальные жилые
дома с приусадебными
земельными участками;
- 4-5 этажные жилые дома;
- многоэтажные жилые
дома.
Количество квартир в
существующем жилищном
фонде всего
в т.ч.:
- однокомнатные;
- двухкомнатные;
- трехкомнатные;
- четырехкомнатные и
более.
Жилищный фонд
тыс.кв.м.
(общ. площ.
квартир)
тыс.кв.м.
71,20189
0
тыс.кв.м.
0
тыс.кв.м.
тыс.кв.м.
60,8944
10,30749
шт.
1209
шт.
шт.
шт.
шт.
тыс.кв.м
общ.
площади
кварт.
тыс.кв.м
(общ. площ.
квартир)
403
494
302
10
-
27,5634
тыс.кв.м
0
тыс.кв.м
0
тыс.кв.м
тыс.кв.м
27,5634
0
шт.
500
шт.
шт.
шт.
шт.
155
195
148
2
Общая площадь квартир
тыс.кв.м.
нового строительства всего
(общ. площ.
в т.ч.:
квартир)
- малоэтажные жилые дома
тыс.кв.м.
с приквартирными
земельными участками;
- индивидуальные жилые
тыс.кв.м.
дома с приусадебными
земельными участками;
- 4-5 этажные жилые дома;
тыс.кв.м.
- многоэтажные жилые
тыс.кв.м.
дома.
Количество квартир в новом
шт.
строительстве всего
в т.ч.:
- однокомнатные;
шт.
- двухкомнатные;
шт.
- трехкомнатные;
шт.
- четырехкомнатные и
шт.
более.
Площадь застройки
тыс.м2
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные
мест
62
217,3053 62,76884
учреждения всего/1000 чел.
Общеобразовательные
мест
147
515,2238
школы всего/1000 чел.
Аптеки
объект
1
0
Раздаточные пункты
порций в
0,3 yна
26,28693 7,132822
детской молочной кухни
смену
младенцев
до года
Продовольственные
м2
70
245,3447 85,59387
магазины, всего/1000 чел.
торговой
пл.
Промтоварные магазины,
м2
30
105,1477 99,85951
всего/1000 чел.
торговой
пл.
Магазины кулинарии
м2
3
10,51477 11,41252
торговой
пл.
Предприятия
мест
8
28,03939 8,559387
общественного питания
всего/1000 чел.
Предприятия бытового
рабочих
2
7,009848 2,853129
обслуживания - всего/1000
мест
чел.
Учреждения культуры и
мест
60
210,2954 74,18135
искусства всего/1000 чел.
Помещения для
м2 общей
80
280,3939 85,59387
физкультурноплощади
оздоровительных
мероприятий, всего/1000
чел.
50,74589
-
-
40,4384
10,30749
709
248
299
154
8
19,56
220
25
300
350
40
30
10
260
300
Общественные уборные
ЖЭО
Пункт приема вторсырья
Юридическая консультация
Сбербанк
Отделение связи
Химчистки
самообслуживания
Прачечные
самообслуживания
Подземные гаражи
Открытые автомобильные
стоянки для временного
хранения легковых
автомобилей граждан,
всего/1000 чел.
Гостевые автостоянки
предприятий обслуживания
на территории микрорайона
в т.ч.:
- офисы
- магазины торг.пл. больше
200 м2;
- предприятия общепита.
1 прибор
1 объект
1 объект
1 юрист
1
операционн
ое место
1 объект
кг в смену
1
1
1
1
0,5
3,504924
1,752462
-
-
1
4
14,0197
-
-
кг в смену
10
35,04924
-
-
машиномес
то
машиномес
то
25
87,6231
28,53129
100
65
227,8201
71,89885
252
машиномес
то
машиномес
то
машиномес
то
машиномес
то
39
-
-
-
7
35,91
36
15
3
3