Модераторы: президент Гильдии управляющих и девелоперов Правительство Российской Федерации

Деловая программа PROEstate 2011
7 сентября
Пленарное заседание
РОССИЯ И МИР: «Механизмы развития рынка недвижимости»
11.00-12.30 Зал 7.1
Модераторы:
Александр Ольховский, вице-президент – управляющий директор Банка ВТБ, вицепрезидент Гильдии управляющих и девелоперов
Максим Соколов, Директор Департамента промышленности и инфраструктуры,
Правительство Российской Федерации
Доклад «Драйверы глобального рынка недвижимости»
Мартин Брюл, Вице-Президент RICS, Управляющий партнер Cushman and Wakefield,
Германия
Темы:




Стратегия государства в области недвижимости в контексте текущих мировых
тенденций
Россия в конкуренции за мировые инвестиции в девелоперские проекты
Меры административной и финансовой поддержки по снижению рисков
потенциальных инвесторов
Развитие жилищного строительства: международный опыт и реалии
российского рынка
Участники дискуссии:
Илья Пономарев, заместитель Министра регионального развития РФ
Мартин Брюл, Вице-Президент RICS, Управляющий партнер Cushman and Wakefield,
Германия
Александр Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия
развитию жилищного строительства
Вячеслав Семененко, президент Гильдии управляющих и девелоперов, Председатель
Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга
Павел Косов, старший вице-президент ВТБ, генеральный директор «ВТБ Недвижимость»
Вольфганг Аманн, директор Института недвижимости, строительства и жилья (IIBWб
Австрия)
1
Конференция Министерства регионального развития Российской Федерации
«Реализация региональных программ развития жилищного строительства»
I блок
13.00-14.30 Конференц-зал 7.2
Спонсор: Представительство Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ в СЗФО
Модератор:
Михаил Семёнов, генеральный директор ГК «РЕНОВА-СтройГруп»
Приветствие участников конференции от заместителя Министра регионального развития
Российской Федерации И.В.Пономарева
Механизмы стимулирования строительства малоэтажного жилья экономического
класса
Александр Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию
жилищного строительства.
Новые формы частно-государственного партнерства
строительства. Частные и государственные инвестиции
в
сфере
жилищного
Сергей Милушкин, Вице-президент Национального объединения малоэтажного и
коттеджного строительства
Деятельность АИЖК в области реализации государственных программ по
обеспечению доступным жильем населения
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО
«АИЖК»
Участники дискуссий:
Александр Баженов, директор Центра государственно-частного партнерства ГК «Банк
развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»
Карен Аракелян, со-руководитель ГЧП практики VEGAS LEX
Александр Скасырский, руководитель Представительства РостехинвентаризацияФедеральное БТИ в СЗФО
Алексей Шепель, председатель совета директоров Корпорации S.Holding
Олег Ерёмин, первый вице-президент Группы компаний «Балтрос»
Алексей Чичканов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам
Правительства Санкт-Петербурга
Наталья Малютина, партнер, руководитель практики по консультированию в сфере
недвижимости и строительства, Россия и СНГ KPMG
Вячеслав Заренков*, Председатель совета директоров УК «СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ»
Конференция Министерства регионального развития Российской Федерации
«Реализация региональных программ развития жилищного строительства»
II блок
15.30-17.00 Конференц-зал 7.2
2
Дискуссия «Перспективы развития арендного жилья»
 Предпосылки развития рынка арендного жилья в России
 Государственные меры по стимулированию рынка доходных домов
 Доходный дом как механизм вывода из тени денежных потоков наемного жилья и
как ограничитель роста цен на жилую недвижимость
 Механизмы снижения сроков окупаемости доходных домов
Участники дискуссии:
Александр Семенчишин – Начальник отдела комплексного развития жилищного
строительства Департамента жилищной политики Министерства регионального развития
Российской Федерации
Александр Болховитин, министр строительства и ЖКХ Калужской области
Юрий Грудин, генеральный директор направления ГК «Пионер»
Дискуссия «Кадровое обеспечение строительной отрасли»
 государственно-частное партнерство в области кадрового обеспечения задач
строительства;
 эффективные решения для реализации подпрограмм кадрового обеспечения задач
строительства региональных программ стимулирования жилищного строительства;
 методика определения потребностей регионов в специалистах строительного
профиля
Модератор: Марианна Самсонова, Заместитель директора Департамента архитектуры,
строительства и градостроительной политики Министерства регионального развития
Российской Федерации.
Участники дискуссии:
Валерий Ионов, Первый заместитель Председателя Правительства Рязанской области
Владимир Трушкин, Министр строительного комплекса Рязанской области
Нина Карапоткина, Заместитель начальника Управления государственной гражданской
службы, кадров и мобилизационной подготовки Министерства строительного комплекса
Московской области
Сергей Милушкин, Вице-президент Национального агентства малоэтажного и
коттеджного строительства;
Павел Жбанов, Проректор по научной работе Государственной академии специалистов
инвестиционной сферы;
Юлия Илюнина, Вице-Президент Национального объединения проектировщиков
Александр Гримитлин, Национальное объединение проектировщиков, комитет по
образованию и аттестации
Александр Гришин, генеральный директор УК «VMB-trust», председатель Комитета по
обучению НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
17.00-17.30, Конференц-зал 7.2
Подведение итогов конкура «Общероссийский конкурс проектов комплексного
освоения территорий – 2011».
Торжественное вручение наград и призов победителям конкурса.
3
Панельная дискуссия «Торговая недвижимость и международный ритейл в России:
идеи, тренды, перспективы»
13.30-15.30 Конференц-зал 1
Спонсор дискуссии: ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate
Темы для обсуждения:
 обзор рынка торговой недвижимости. Инвестиционная привлекательность России
для международных ритейлеров;
 новые форматы торговых центров: перспективы успешности;
 арендная политика, механизмы повышения доходности;
 оптимизация расходов на эксплуатацию;
 реконцепция и редевелопмент неэффективных торговых проектов;
 генерация покупательского потока. Как достичь синергии усилий арендаторов и
арендодателей.
Модератор:
Людмила Рева, директор по развитию бизнеса «Astera в альянсе с BNP Paribas Real
Estate»
Спикеры:
Энис Онджуогу, управляющий директор Oncuoglu+ACP (Турция)
Веса Пуннонен, президент корпорации SOK Retail Int. (Финляндия)
Камерон Сойер, председатель совета директоров GVA Sawyer
Сергей Зур, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ГК
«Регионы-Менеджмент»
Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC\председатель комитета по торговой
недвижимости НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Игорь Чаплинский, генеральный директор City Retail Group
Алексей Ванчугов, управляющий партнер CityMarketing
Виталий Кожин, генеральный директор УК «Питерлэнд»
Панельная дискуссия «Банковское финансирование строительных проектов и
операций с недвижимостью»
16.00-17.30 Конференц-зал 1
Темы для обсуждения:
 проектное финансирование: текущие условия и реальные ставки, требования к
заемщикам, формирование портфеля по кредитованию крупных проектов;
 банки-кредиторы как активные игроки рынка девелопмента;
 нетрадиционные схемы финансирования: плюсы и риски;
 «размораживание проектов» в 2011-2012 годах – активность банков.
Модератор:
Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям
сектора недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в
СНГ «Эрнст энд Янг»
4
Спикеры:
Валерий Булыгин, заместитель председателя, директор головного отделения по СанктПетербургу Северо-Западного банка «Сбербанк России»
Павел Косов, старший вице-президент «Банк ВТБ», генеральный директор «ВТБ
Недвижимость»
Михаил Семёнов, генеральный директор ГК «РЕНОВА-СтройГруп»
Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI
Александр Кожин, президент «Стремберг»
Владислав Трофимов, заместитель руководителя СЗРЦ, старший вице-президент «Банк
ВТБ»
Денис Хадеев, старший вице-президент «Первый Объединенный Банк»
Сергей Ильченко, управляющий Филиалом Акционерного коммерческого банка
«Национальный Резервный Банк» в г. Санкт-Петербурге
Панельная дискуссия «Моделирование среды. Города с видом на будущее»
14.00-15.30 Конференц-зал 2
Спонсор: MirLand Development Corporation Plc
Темы для обсуждения:
 конкурентные преимущества глобальных городов в охоте за людьми и финансами;
 качество жизни в мегаполисах, предпосылки создания дружелюбной
пространственной среды городов;
 пути формирования городской среды будущего (высокотехнологичное
строительство (подземное, высотное), вертикальное зонирование, формирование
публичных пространств, постуглеродные города);
 экстенсивный путь развития или редевелопмент – выбор городов;
 редевелопмент - катализатор социально-экономического развития;
 «must have» для экономического успеха проектов городского развития.
Модератор:
Владимир Княгинин, директор Фонда «Центр стратегических разработок «СевероЗапад»
Спикеры:
Юрий Молчанов, вице-губернатор Санкт-Петербурга
Эдгар Сависаар, мэр г. Таллин (Эстония)
Ханну Пенттила, вице-мэр г. Хельсинки (Финляндия)
Иштван Тарлош, мэр г.Будапешт (Венгрия)
Валерий Нефедов, профессор кафедры урбанистики и дизайна городской среды СанктПетербургского государственного архитектурно-строительного университета
Михаил Возиянов, генеральный директор «ЮИТ Лентек»
Лев Марголин, директор по строительству MirLand Development Corporation Plc.
Панельная дискуссия «Градостроительные вызовы в городах всемирного наследия»
16.00-17.30 Конференц-зал 3
Темы для обсуждения:
5





как найти баланс между обеспечением сохранности памятников и развитием
современных городов?
есть ли место в исторических городах ультрасовременным архитектурным
проектам?
историческая стилизация – имеет ли право на жизнь в историческом центре;
роль исторических и современных объектов в формировании конкурентных
преимуществ городов;
возможно ли сочетать инвестиционные ресурсы исторического наследия и
инвестиционную привлекательность современного города?
Модератор:
Сергей Чобан, партнер NPS Tchoban Voss
Спикеры:
Иштван Тарлош, мэр г.Будапешт (Венгрия)
Юрий Митюрев, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и
архитектуре Санкт-Петербурга, главный архитектор Санкт-Петербурга
Герард Лозекоот, партнер UN Studio (Нидерланды)
Улдис Янсонс, директор департамента по развитию администрации г.Рига (Латвия)
Надежда Винник, заместитель генерального директора «ВТБ-Девелопмент»,
генеральный директор «Петербург СИТИ»
Михаил Мамошин, генеральный директор ООО "Архитектурная мастерская Мамошина",
председатель Объединения архитектурных мастерских Санкт-Петербурга
Алексей Куковякин, руководитель Архитектурное бюро «Алкута»
Круглый стол «Взаимодействие ИОГВ по вопросу реализации частных
инвестиционных проектов: региональный и федеральный аспекты»
13.30-14.00 пресс-центр
 региональные политики в области привлечения инвестиций
 регионы: конкуренция или кооперация?
 институциональные инструменты: роль агентств по привлечению инвестиций
Круглый стол «Инвестиционно-привлекательные страны зарубежных рынков
недвижимости. Финансирование сделок на зарубежных рынках»
13.30-15.30 Конференц-зал 7.3
Темы для обсуждения:
 актуальное состояние рынка недвижимости Европы и США;
 частные инвестиции в зарубежные проекты. Проекты
доходностью;
 финансирование сделок на зарубежных рынках.
с
максимальной
Модератор: Валентина Нагиева, генеральный директор GFPI BECAR
Доклады:
«Инвестиции в зарубежные проекты. Примеры проектов
доходностью»
Валентина Нагиева, генеральный директор GFPI BECAR
6
с максимальной
Илья Андреев, управляющий директор NAI Becar
«Привлекательность инвестиций в недвижимость Германии»
Валерий Гербер, генеральный директор IBA Immobilien GmbH (Германия)
«Роль частно-государственных компаний в девелоперских проектах в США»
«Public private partnerships in the US real estate development»
Михаил Гуревич, управляющий партнер USBC (США)
«Международное финансирования сделок с коммерческой недвижимостью в странах
Европы. Возможности, условия и ограничения для российских частных инвесторов»
Кирилл Долгинский, управляющий директор Lowell Finance
Борис Плинер, региональный менеджер по развитию бизнеса Banque de Luxembourg
(Люксембург)
«Кипр - инвестиционные возможности в регионе Восточного Средиземноморья»
Роман Старикович, генеральный директор, владелец группы компаний "Relux Estate"
(Кипр)
Мастер-класс IREM: «Управление недвижимостью как успешный бизнес»
16.00-17.30 Конференц-зал 7.3
Темы для обсуждения:
 посткризисная структура американского рынка управления;
 УК – малый бизнес? Возможности и стратегии расширения;
 что мешает развитию компании (реалии российского и американского рынка);
 рынок собственников: как продать услугу управления, разные собственники –
разные подходы.
Рон Госс, президент IREM
Александр Гришин, генеральный директор УК «VMB-trust», председатель Комитета по
обучению НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Конференция «Строительный подряд: актуальные вопросы»
16.00-17.30 Конференц-зал 2
Спонсор конференции: юридическая компания VEGAS LEX
Диалог участников: Банк (в т.ч. ЦБ РФ) – Заказчик - Генподрядчик - Юрист – Суд
(ВАС РФ)
Темы для обсуждения:
 минимизация рисков в структурировании отношений между участниками;
 позиция девелопера;
 позиция генподрядчика;
 роль банковских гарантий (инструменты). Проблема неисполнения гарантий;
 конфликты и разрешение споров между участниками;
 позиция Высшего Арбитражного Суда РФ.
Модератор:
7
Игорь Чумаченко, Руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
VEGAS LEX
Андрей Власенко*, генеральный директор Ренейссанс Констракшн
Раймонд Фадель*, управляющий по России AECOM
Кирилл Труханов, руководитель арбитражной группы, VEGAS LEX
Олег Барков*, генеральный директор Ханса СПб Девелопмент
8 сентября
Панельная дискуссия «WANTED: международные и российские инвесторы на рынке
недвижимости»
10.30-12.30 Конференц-зал 1
Спонсор дискуссии: Hannes Snellman
Темы для обсуждения:
 планы международных инвесторов по работе на российском рынке;
 практика успешной работы международных фондов: инвестиции в ритейл;
 российские инвесторы: как найти и привлечь;
 схемы привлечения инвестиций в проекты недвижимости: с чего начать?
Модератор:
Андреас Шиллер, главный редактор Europe Real Estate, Investment Insight (Германия)
Спикеры:
Михаил Тимонов, старший юрист, со-руководитель практики по слияниям и
поглощениям Hannes Snellman
Наталья Тишендорф, директор по России и СНГ отдела финансовых рынков и
инвестиций Jones Lang LaSalle
Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC
Юсси Куутса, директор по России SRV(Финляндия)
Юха Вяттё, генеральный директор «Лемминкяйнен Рус»
Мартин Брюл, вице-президент RICS, управляющий партнер Cushman and Wakefield
(Германия)
Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI
Match-making «Российские девелоперские проекты VS международные инвесторы»
13.30-15.30 Конференц-зал 1
Темы для обсуждения:
 позиция России на международном рынке инвестиций;
 какие
российские проекты инвестиционнопривлекательны
перспективе
Сомодераторы:
Максим Гасиев, управляющий директор Colliers International
Давид Годшо, генеральный директор NAI Becar
8
в
ближайшей
Спикеры:
Александр Босак, управляющий директор Bosak Real Estate Consulting (Австрия)
Стефан Таст, генеральный директор SATO
Александр Паршуков, руководитель Инвестиционного департамента «ВТБДевелопмент»
Микко Седерлунд, управляющий директор, SRV
Стивен Уэйн, президент компании Jensen Group, генеральный директор «Сестра Ривер
Девелопментс»
Презентации проектов, предлагаемых для инвестиций или соинвестирования
1.
«Инвестиционные проекты Ставропольского края в сфере туризма,
гостиничного и санаторно-курортного комплекса»
Олег Садов, заместитель руководителя представительства Правительства
Ставропольского края при Правительстве РФ
2. Торговый центр «Рио» в Санкт-Петербурге, ГК Ташир
Ольга Паршикова, директор департамента коммерческой недвижимости, ГК «Ташир»
3. Проект КОТ «Зеленый дол» в Казани
Андрей Симаков, генеральный директор ОАО "Ипотечное агентство Республики
Татарстан"
Панельная дискуссия «Комплексное развитие промышленных территорий»
16.00-17.30 Конференц-зал 1
Спонсор: NAI Becar
Темы для обсуждения:

анализ крупных промышленных зон – текущее состояние и векторы развития;

регулирование конкуренции между региональными и микрорегиональными
промзонами: борьба за инвестора;

какова роль государства в процессе формирования новых промышленных зон. Есть
ли шанс у индустриальных парков, создаваемых частными инвесторами?

симбиоз иностранного и российского опыта в создании промышленных зон.
Сравнение российских промзон с иностранными аналогами. Преимущества и
недостатки.
Модератор: Илья Андреев, управляющий директор NAI Becar
Сомодератор: Дарья Литвинова,
Еженедельник. Ленинградская область»
главный
редактор
газеты
«Строительный
Спикеры:
Александр Баженов, директор Центра государственно-частного партнерства ГК «Банк
развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»
Айрат Гиззатуллин, генеральный директор технополиса «Химград»
Владимир Вишневский, директор департамента строительных проектов «Банк ВТБ»
Дмитрий Рябов, генеральный директор «Корпорация развития Ульяновской области»
Алексей Шухатович, заместитель мэра г. Астрахань
9
Светлана Макарова, первый заместитель генерального директора «Компания УстьЛуга»
Максим Соболев, директор по развитию объектов недвижимости «ЮИТ Лентек»
Петер Гебхардт, генеральный директор индустриального парка «Озеры»
Вадим Рябов, председатель совета директоров, генеральный директор «Концерн Титан-2»
Максим Иванов, председатель правления Ассоциации индустриальных парков России
Алексей Илясов, заместитель руководителя Департамента развития строительства,
строительных технологий и промышленности строительных материалов – начальник
отдела промышленности строительных материалов и развития перспективных технологий
Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства
Конференция «Экодевелопмент и энергоэффективные технологии в строительстве»
10.30-12.30 Конференц-зал 2
Спонсор конференции: Конфидент
Темы для обсуждения:
 мировой опыт внедрения экотехнологий и реализации экопроектов. Примеры
экономического эффекта от внедрения экологических и энергоэффективных
инноваций;
 что может заставить девелоперов в России начать применять «зеленые»
технологии, какие препятствия существуют на пути их внедрения?
 «зеленые» технологии в России, а наш ли это путь?
Модератор: Петр Кузнецов, директор «Конфидент»
Спикеры:
Роберт Ватсон, основатель LEED (США)
Сергей Цыцин, генеральный директор «Архитектурная мастерская Цыцина»
Штеффен Зендлер, генеральный директор Drees & Sommer
Евгений Тесля, управляющий проектами «Бюро Техники»
Григорий Раху, технический директор «Петербург СИТИ»
Марку Виртанен, директор VTT (Финляндия)
Боба Станич, владелец Boba Stanic Architect, партнер Stanicshinagava Designs
(Нидерланды)
Николай Кривозерцев, директор по развитию бизнеса группы компаний «EcoStandard»
Борис Громов, исполнительный директор НП «Центр экологической сертификации Зелёные стандарты»
Конференция «Госзаказ как рычаг зеленого строительства»
13.30-15.30 Конференц-зал 2
Дискуссия в рамках российско-нидерландского проекта «Законодательные
инструменты зелёного строительства»
Спонсор конференции: ГК «ТЭТРА Электрик»
Темы для обсуждения:
10



передовой европейский опыт мотивирования девелоперов на реализацию зеленых
проектов;
эффективные и неэффективные инструменты государственного регулирования в
области экологического строительства, применяемые в строительной практике;
российский опыт реализации программ, направленных на решение проблем
экологичности и энергоэффективности.
Модератор:
Ян Абубакиров, генеральный директор ГК «ТЭТРА Электрик»
Спикеры:
Вячеслав Семененко, председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга
Йозе Власвельд, координатор политики министерства Government Buildings Agency
(Нидерланды)
Эстер Веенендаал, консультант AgencyNL (Нидерланды)
Рустам Рабаданов, начальник отдела по вопросам экологического сопровождения
подготовки и проведения Олимпийский игр 2014 года Министерства природных ресурсов
и экологии РФ
Анна Курбатова, директор Института комплексного развития территорий
Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC
Economic battle «Архитектура спальных районов»
10.30-12.30 Конференц-зал 3
Спонсоры: RUMPU и т-архитектс
Соорганизатор: газета «Недвижимость и строительство Петербурга»
Темы для обсуждения:
 что получат обитатели жилой квартальной застройки: новые высотные Черемушки
или симпатичные предместья с неплотной застройкой?
 уместно ли в России применять к облику «спальных» районов термин
«архитектура», и способны ли власти противостоять тиражированию худших
образчиков панельного зодчества?
 когда покупатели эконом-класса смогут купить у застройщика не просто
квадратные метры, а кусочек среды обитания? И готовы ли отечественные
девелоперы жертвовать частью прибыли ради комфортности и эстетики
новостроек?
 способна ли удачная архитектура стать весомым конкурентным преимуществом
для жилищных проектов эконом-класса и можно ли совместить ее с эффективными
планировками?
 возможно ли оптимальное соотношение интереса инвестора в плане себестоимости
дома и интереса покупателя в плане комфорта и качества.
Модератор:
Анастасия Ясинская, главный редактор газеты «Недвижимость и строительство
Петербурга»
Сомодератор:
Михаил Мамошин, генеральный директор ООО "Архитектурная мастерская Мамошина",
председатель Объединения архитектурных мастерских Санкт-Петербурга
11
Спикеры:
Юкка Тикканен, учредитель т-архитектс, учредитель Jukka Tikkanen OY (Финляндия)
Евгений Богданов, генеральный директор RUMPU
Галина Грибенникова, главный архитектор «Балтийская жемчужина»
Анастасия Козлова, директор дирекции девелопмента «Главстрой-СПб»
Алекс Или, партнер MAE LLP (Великобритания)
Сергей Орешкин, генеральный директор «ППФ «А. Лен»
Пекка Фриландер, директор по жилищному строительству «Лемминкяйнен Рус»
Олег Пашин, генеральный директор ЦРП «Петербургская недвижимость»
Геннадий Щербина, генеральный директор «ЛенСпецСМУ»
Юрий Грудин, член совета директоров ГК «Пионер», директор направления «СанктПетербург»
Панельная дискуссия «Архитектурная критика»
13.30-15.30 Конференц-зал 3
Темы для обсуждения:
 роль и место архитектурной критики в современном градостроительстве;
 нужен ли посредник между архитектором и заказчиком;
 власть и архитектура. Критика современной архитектуры и критика власти - знак
тождества;
 гражданская позиция архитектора и общественное мнение;
 воспитание архитектурного вкуса заказчиков;
 коммерческая основа деятельности архитектурного критика.
Модератор:
Юрий Борисов, управляющий партнер «АйБи Групп», вице-президент НП «Гильдия
управляющих и девелоперов»
Спикеры:
Григорий Ревзин, архитектурный критик, обозреватель газеты «Коммерсантъ»
Владимир Фролов, архитектурный критик, главный редактор журнала «Проект Балтия»
Дмитрий Харшак, главный редактор журнала «Проектор. Субъективное освещение
вопросов дизайна»
Александр Капитонов, председатель Комитета архитектуры и градостроительства мэрии
города Ульяновска
Сергей Цыцин, генеральный директор «Архитектурная мастерская Цыцина»,
руководитель Комитета по архитектуре НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Елена Косоренкова, главный редактор «Вестника Национального объединения
проектировщиков», заместитель председателя Экспертного совета про градостроительной
деятельности Комитета Государственной Думы по строительству и земельным
отношениям
12
Конференция «Международные архитектурные конкурсы: ретроспектива и
перспективы»
16.00-17.30 Конференц-зал 3
Темы для обсуждения:
 мировой и отечественный опыт публичных конкурсов на лучший архитектурный и
градостроительный проект;
 что мешает иностранным архитекторам перейти от замысла к воплощению своих
проектов в России;
 почему зарубежным проектам нужна адаптация;
 российские архитекторы на западном рынке.
Модератор:
Виктор Логвинов, вице-президент Союза архитекторов России, президент Московского
Союза архитекторов
Спикеры:
Натали де Фриз, партнер MVRDV (Нидерланды)
Евгений Герасимов, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и
партнеры»
Никита Явейн, руководитель архитектурной мастерской «Студия 44»
Эразмус Эллер, руководитель архитектурного бюро Eller + Eller Architekten
Надежда Винник, заместитель генерального директора «ВТБ-Девелопмент»,
генеральный директор «Петербург СИТИ»
Андрей Шишкин, заместитель генерального директора Федерального Фонда содействия
развитию жилищного строительства
Никита Бирюков, руководитель архитектурной мастерской «Группа АБВ»
Владимир Григорьев, директор проектного бюро «Григорьев и партнеры»
Татьяна Тарасова, заместитель Министра строительства Правительства Ульяновской
области
Семинар «Эксплуатация недвижимости»
16.00-17.30 Конференц-зал 7.3
Темы для обсуждения:
 выбор между собственным управлением и профессиональной УК?
 управление техническим обслуживанием объекта недвижимости;
 анализ рисков объекта недвижимости;
 управление ресурсами и рациональное их использование;
 документальное обеспечение управления эксплуатацией недвижимости;
 безопасность объектов недвижимости.
Модератор:
Виктор Ефремов, генеральный директор HSG Zander RUS
Спикеры:
13
Яри Портхен, генеральный директор Realco (Финляндия)
Евгения Власова*, управляющий директор Sawatzky Property Management
Андрей Пушкарский, генеральный директор «Финансовый холдинг «Империя»
Борис Мошенский, генеральный директор Maris|CBRE
Георгий Найденов, управляющий директор Colliers International Property Management
Тимо Мултанен, президент CEPI (Финляндия)
Александр Ионов, заместитель генерального директора УК «Питерлэнд»
Юрий Кольцов, заместитель генерального директора VMB-trust
Конгресс «Трансформация городов»
Панельная дискуссия: «Трансформация мегаполисов. Глобальные тренды»
10.30-12.30 Конференц-зал 7.2
Темы для обсуждения:
•
какие задачи решают мегаполисы мира?
•
какие глобальные тренды актуальны для крупных российских городов?
•
какие альтернативные решения существуют для крупных российских городов?
•
какой мировой опыт должен быть учтен при реализации программ и проектов
трансформации в крупных российских городах?
•
решения мегаполисов мира для российских городов — возможности и границы
применения.
Модератор:
Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis в России
Сомодератор:
Елена Кром, руководитель специальных проектов ИД «РБК»
Спикеры:
Вячеслав Глазычев, действительный член Международной Академии Архитектуры,
президент Национальной академии дизайна, профессор Московского архитектурного
института, член Общественной палаты Российской Федерации
Ханну Пенттила, вице-мэр г. Хельсинки (Финляндия)
Кшиштоф Поморски, технический директор КБ ВиПС
Александр Бобков, исполнительный директор «Общественно-деловой центр «Охта»
Натали де Фриз, партнер MVRDV(Нидерланды)
Барт Голдхорн, теоретик архитектуры, издатель журналов «Проект Россия», «Проект
International»(Нидерланды)
Даниил Селедчик, генеральный директор «Эталон-Инвест»
Эразмус Эллер, руководитель архитектурного бюро Eller + Eller Architekten
Улар Марк, президент Эстонского центра архитектуры (Эстония)
Андрей Назаров, генеральный директор УК «Старт Девелопмент»
Всеволод Яковлев, директор филиала ГК «Спектрум» в Санкт-Петербурге
Конгресс «Трансформация городов»
Панельная дискуссия «Трансформация российского города. От индустриальных
городов – к современным»
13.30-15.30 Конференц-зал 7.2
14
Темы для обсуждения:
•
как повысить привлекательность российского города для его жителей,
предотвратить отток человеческого капитала?
•
какие существуют способы преодоления пространственных и других пороков
индустриального советского города?
•
как «запустить» проект, меняющий город, привлечь горожан и бизнес в союзники
изменений?
•
каких результатов не получается добиться, и как повысить эффективность
городских проектов?
•
эффективные решения для развития городов России.
Сомодераторы:
Александр Ольховский, вице-президент – управляющий директор Банка ВТБ, вицепрезидент Гильдии управляющих и девелоперов
Елена Кром, руководитель специальных проектов ИД «РБК»
Спикеры:
Вячеслав Глазычев, действительный член Международной Академии Архитектуры,
президент Национальной академии дизайна, профессор Московского архитектурного
института, член Общественной палаты Российской Федерации
Борис Мильграм, вице-премьер правительства Пермского края
Олег Жеребцов, предприниматель, основателей торговых сетей «Лента» и «Норма»
Анна Огурцова, заместитель директора департамента строительства Ярославской
области
Сергей Синдеев, директор департамента городской экономической политики г. Омск
Евгений Богданов, генеральный директор RUMPU
Евгений Шулепов, мэр г. Вологда
Олег Кувшинников, мэр г. Череповец
Алсу Садретдинова, заместитель главы г. Ульяновска по строительству
Антон Коротаев, руководитель отдела анализа и консалтинга RRG
Антон Финогенов, генеральный директор «Институт территориального планирования
«Урбаника»
Конгресс «Трансформация городов»
Панельная дискуссия «Умный город - эффективный город»
16.00-17.30 Конференц-зал 7.2
Темы для обсуждения:
 какие вызовы потребовали от городов мира внедрения подходов «умного города»
(smart city)? Достаточно ли актуальны эти вызовы для российских городов?
 какова «дорожная карта» движения к эффективной транспортной инфраструктуре
— между городами и внутри городов?
 как российскому городу двигаться к эффективной организации пространства?
 как российскому городу двигаться к эффективной инженерной инфраструктуре?
 кто основные интересанты повышения эффективности городских систем в России?
Модератор:
Михаил Семёнов, генеральный директор ГК «РЕНОВА-СтройГруп»
15
Спикеры:
Роберт Кернсток, руководитель программы «Разумные города» IBM ,Западная Европа
Петр Кузнецов, директор «Конфидент»
Ян Абубакиров, генеральный директор ГК «ТЭТРА Электрик»
Андрей Тихонов, заместитель генерального директора IBM в России и СНГ
Владислав Бородулин, директор по стратегическому развитию «Воздушные ворота
Северной столицы»
Евгений Шулепов, мэр г. Вологда
Михаил Грудинин, генеральный директор Российского института градостроительства и
инвестиционного развития «Гипрогор»
Михаил Петрович, директор бюро территориальных информационных систем и
градостроительного моделирования «Петербургский НИПИград»
Алекс Или, партнер MAE LLP (Великобритания)
Hotel talk
16.00-17.30 Конференц-зал 2
Организатор: PKF hotelexperts
Темы для обсуждения:
•
как России и СНГ выйти из кризиса, и чего ожидать в ближайшие годы;
•
скажи мне, что ты носишь, и я скажу, кто ты;
•
как брендинг способствует успеху отеля, какой ценой он приходит и какие
альтернативы есть?
Дискуссия в рамках Hotel talk «Скажи мне, что ты носишь, и я скажу, кто ты»
Модератор: Кристиан Вальтер, управляющий консультант PKF hotelexperts (Австрия)
Спикеры:
Игорь Романов, член совета правления Azimut Hotels
Людмила Казанова, вице президент по развитию бизнеса Interstate Hotels & Resorts
Алексей Мусакин, генеральный директор Cromwell Management
Дискуссия в рамках Hotel talk «Цвет денег. Какие концепции отеля привлекательны
для инвесторов? Ставка на роскошные отели или пришло время бюджетных
гостиниц?»
Модератор: Даррен Бланшар, старший директор по развитию бизнеса The Rezidor Hotel
Group
Спикеры:
Эндрю Райтмаер, директор по развития Steigenberger Hotels (Германия)
Игорь Роганович, вице-президент MFK-Bank Corporate Finance
Андрей Якунин, финансовый директор Venture Investments & Yield Management
Кирилл Иртюга, генеральный директор Rosinvest Hotel Management Company
16
9 сентября
Панельная дискуссия «Управление инвестиционно-строительными проектами»
13.30-15.00 Конференц-зал 1
Темы для обсуждения:
 организация работ на прединвестиционной стадии;
 основные аспекты управления проектами;
 разработка и оценка проектной документации;
 контроль за реализацией проекта, эффективное управление рисками;
 планирование и управление изменениями;
 управление стоимостью реализации, контроль затрат;
 работа с субподрядчиками;
 трансформация цепочки создания стоимости в строительном секторе. Причины
спроса на новые технологии.
Модератор:
Владимир Иванов, управляющий партнер ГК «Спектрум»
Спикеры:
Вера Сецкая, президент GVA Sawyer
Станислав Логунов, директор Санкт-Петербургского государственного автономного
учреждения «Центр государственной экспертизы»
Даниил Афремов, директор по развитию бизнеса «Бовис Лэнд Лиз»
Геннадий Киркин, генеральный директор «Строительная компания «Ирбис»
Дмитрий Санатов, руководитель проектного направления «Центр стратегических
разработок «Северо-Запад»
Алексей Лебедев, первый заместитель генерального директора СПб ГУП «Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и
инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры»
Павел Сальников, директор по развитию KR Properties
Панельная дискуссия «Музеефикация исторического центра»
10.30-12.30 Конференц-зал 3
Темы для обсуждения:
 нужно ли музеефицировать городскую среду;
 новые функции в старых стенах;
 реставрация vs реконструкция;
 вмешательство современных архитектурных форм - границы допустимого и как их
охранять;
 охрана и сохранность, музеефикация или/и развитие.
Модератор:
17
Игорь Метельский, вице-губернатор Санкт-Петербурга
Спикеры:
Ирина Коробьина, директор Государственного Музея архитектуры имени А.В. Щусева
Владимир Гусев, директор Государственного Русского музея
Юрий Борисов, управляющий партнер «АйБи Групп»\вице-президент НП «Гильдия
управляющих и девелоперов»
Иван Уралов, директор Института искусств Санкт-Петербургского государственного
университета
Эвелина Павловская, вице-президент, партнер GVA Sawyer
Александр Миронов, главный архитектор ГК «ИНТАРСИЯ»
Алексей Комлев, первый заместитель председателя, начальник Управления зон охраны
объектов культурного наследия Комитета по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга
Бернардас Багданависиус, главный архитектор архитектурного бюро WILL ALSOP at
RMJM (Великобритания)
Александр Карпов, директор Центра экспертиз ЭКОМ
Оffice talk
10.30-12.30 Конференц-зал 2
Спонсор: NAYADA
Темы для обсуждения:
 инвестиционная привлекательность офисных проектов;
 как географически распределиться спрос на офисную недвижимость в России;
 как создать прозрачность во взаимоотношениях между собственником и
управляющей компанией;
 доверительное управление объектами коммерческой недвижимости;
 взаимоотношения с арендаторами – привлечь и удержать;
 новые тенденции в организации офисного пространства;
 редевелопмент офисных проектов.
Модератор:
Андрей Лушников, председатель совета директоров ГК «Бест»
Спикеры:
Николай Казанский, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге
Александра Славянская, генеральный директор ГК «Овентал»
Андрей Бриль, председатель совета директоров «Корин Холдинг»
Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties
Алексей Филимонов, генеральный директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate
Рамиль Измайлов, генеральный директор «Наяда-Специальные проекты»
Ирина Анисимова, генеральный директор ЗАО «М», руководитель проекта «Невская
Ратуша»
Дмитрий Деев, руководитель брокерского отдела МК ПСБ
Канивец Андрей, генеральный директор Авиелен А.Г.
Панельная дискуссия «Градостроительное развитие Санкт-Петербурга»
10.30-12.30 Конференц-зал 1
18
Темы для обсуждения:



стратегия градостроительного развития города»
система управления градостроительством»
механизмы инициации, выбора и реализации ключевых проектов городского развития
Logistic talk - Built-to-suit: pro et contra
13.30-15.00 Конференц-зал 2
Темы для обсуждения:
 built-to-suit – следствие кризиса или появление нового потребителя. Портрет
клиента в проектах BTS;
 взгляд клиента: типовые и нетиповые требования арендаторов к складским и
производственным помещениям;
 взгляд девелопера: сложности реализации проектов built-to-suit;
 взгляд инвестора: анализ рисков и потенциала BTS проектов.
Вячеслав Юрченко, заместитель генерального директора по развитию бизнеса компании
«Эспро Девелопмент»
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group
Вячеслав Холопов, директор отдела складской, индустриальной недвижимости и земли
Knight Frank Russia and CIS
Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной
недвижимости компании S.A.Ricci
Панельная дискуссия «Маркетинг жилой недвижимости»
10.30-12.30 Конференц-зал 7.3
Темы для обсуждения:
 планирование рекламного бюджета: какие каналы сегодня наиболее эффективны:
ATL, BTL, TTL. Эффективность социальных сетей;
 сколько нужно потратить для вывода проекта на рынок? Для поддержания продаж?
 что цепляет потребителя? Креатив VS понятное сообщение;
 нужно ли проекту имя?
 оценка эффективности маркетинговой политики.
Модератор: Дмитрий Синочкин, шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство
Петербурга»
Спикеры:
Владимир Федоров, руководитель Департамента продаж «ПЕТЕРБУРГ СИТИ»
Ника Мешанова, руководитель коммуникационного агентства «BCA Marketing»
Наталья Шорина, директор по информационной политике и PR холдингa RBI
Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу ЮИТ Лентек
Сергей Калинчук, заместитель генерального директора РА Киры Аллейновой,
преподаватель курса по брендингу в школе дизайна ArtFuture
Валентин Романов, директор по маркетингу ГК «ПИОНЕР»
19
Панельная дискуссия «Привлечение арендаторов на объекты недвижимости.
Маркетинг и брокеридж»
13.30-15.00 Конференц-зал 7.3
Темы для обсуждения:

Девелопер / брокер / рекламщик – работа в связке
Рекламный бюджет: сколько потратить?
Кто за что платит (оплата рекламы и услуг по продвижению)
Нужен ли девелоперу свой отдел рекламы? Внутренние ресурсы и аутсорсинг.
Маркетинговое агентство VS брокерская компания
Маркетинг объектов в различной стадии заполнения (20%, 50%, 100%)
УТП объекта и мотивация арендаторов

Продвижение объектов недвижимости
Бренд объекта недвижимости: кому он нужен?
Специфика продвижения объектов различного типа. Есть ли разница?
Каналы продвижения: что работает сегодня? Оценка эффективности
Проверенные решения в продвижении объектов: стандартные объекты = стандартные
решения
Типичные проблемы позиционирования и продвижения проектов
Сase-study
 Нестандартные решения в продвижении объектов: специальные
акции/мероприятия, социальные сети, наружная реклама, интернет, PR, программы
лояльности для потенциальных арендаторов
 Большие возможности ограниченного бюджета
Модераторы:
Екатерина Емельянова, директор по продвижению NAI Becar
Виталия Львова, генеральный директор Promotion Realty
Ирина Анисимова, генеральный директор «М», проекта «Невская Ратуша»
Сергей Федоров, генеральный директор «Практис»
Ольга Жердева, заместитель руководителя инвестиционного департамента «ВТБДевелопмент».
Спикеры:
Алексей Ванчугов, управляющий партнер CityMarketing
Анастасия Пекутко, директор по маркетингу и продажам AVIELEN A.G., OJSC
Елена Бухарова, руководитель отдела маркетинга ГК «УНИСТО Петросталь»
Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development
Екатерина Батырева, руководитель отдела маркетинга и коммуникаций «БТК
Девелопмент»
Лилия Еременко, директор по маркетингу и продажам EKE Group
Елена Афиногенова, директор по маркетингу и продажам «Технополис СанктПетербург»
20
Марина Скубицкая, генеральный директор «PR-стиль»
Форум «Частные инвестиции в недвижимость»
13.00-15.00 Конференц-зал 3
Организатор: Интернет-портал BSN.ru
Темы для обсуждения:
 как угадать момент для покупки недвижимости и какой объект выбрать?
 как правильно оценить объект жилой недвижимости?
 особенности и риски при инвестировании в недвижимость;
 как рассчитать доходность вложенных инвестиций?
 как грамотно управлять инвестициями?
 покупка для себя и для инвестирования, в чем разница?
 ипотека как инструмент инвестирования в недвижимость;
 как инвестировать в недвижимость с помощью паевых инвестиционных
фондов;
 прогнозы развития или что будет с рынком недвижимости.
Модератор:
Валерия Мозганова, ведущая программы «Недвижимость на Бизнес ФМ»
Спикеры:
Михаил Бимон, руководитель проектов дирекции жилой недвижимости «Охта Групп»
Илья Андреев, управляющий директор АН «Бекар»
Алексей Астапов, заместитель председателя правления УК «Арсагера»
Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования филиала «ВТБ24» в
Санкт-Петербурге
Валентина Нагиева, президент Ассоциации NP «IPA»- International Property Association,
генеральный директор «GFPI Becar»
Дмитрий Сперанский, аналитик портала BSN.ru
Александр Погодин, генеральный директор ГК Пионер
21